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House, chalet, rustico to buy in Gossens

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Grand Chalet de rendement 4%
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CHF 1,950,000.–310m2

1854 Leysin

Ce grand chalet a eu une rénovation intérieur complète en 2020.Bien situé proche des télécabines et des commerces, ils se trouve sur une route calme avec une vue à couper le souffle.Il se compose ainsi:Au rez:- 1 appartement de 3.5 pièces de 82.5m2. + grand jardin et terrasse- 1 appartement de 1.5 pièces de 25.1 m2. avec accès au jardinAu premier:- 1 grand appartement de 3.5 pièces de 107.7m2.Au deuxième:- 1 appartement de 2.5 pièces de 44.8m2.- 1 appartement de 2.5 pièces de 49.4 m2.Le bien bénéficie aussi de 2 garages ainsi que de 3 places de parcs extérieurs, ainsi que d'un jardin commun du côté nord.Les loyers actuels totaux sont de Fr. 86'040.-/année correspondant à un rendement de 4%Dieses große Chalet wurde 2020 komplett renoviert.Gut gelegen in der Nähe der Seilbahnen und Geschäfte, liegen sie an einer ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht.Es setzt sich wie folgt zusammen:Im Erdgeschoss:- 1 3,5-Zimmer-Wohnung von 82,5 m2. + großer Garten und Terrasse- 1 1,5-Zimmer-Wohnung von 25,1 m2. mit Zugang zum GartenZunaechst:- 1 große 3,5-Zimmer-Wohnung von 107,7 m2.Beim zweiten:- 1 2,5-Zimmer-Wohnung von 44,8 m2.- 1 2,5-Zimmer-Wohnung von 49,4 m2.Das Anwesen profitiert auch von 2 Garagen sowie 3 Außenparkplätzen sowie einem gemeinsamen Garten auf der Nordseite.Die aktuellen Gesamtmieten betragen Fr. 86'040 .- / Jahr, was einer Rendite von 4% entsprichtThis large chalet had a complete interior renovation in 2020.Well located near the cable cars and shops, they are on a quiet road with breathtaking views.It is composed as follows:On the ground floor:- 1 3.5 room apartment of 82.5m2. + large garden and terrace- 1 1.5 room apartment of 25.1 m2. with access to the gardenAt first:- 1 large 3.5 room apartment of 107.7m2.At the second:- 1 2.5 room apartment of 44.8m2.- 1 2.5 room apartment of 49.4 m2.The property also benefits from 2 garages as well as 3 outdoor parking spaces, as well as a common garden on the north side.The current total rents are Fr. 86'040 .- / year corresponding to a yield of 4%Questo grande chalet ha subito una completa ristrutturazione interna nel 2020.Ben posizionati vicino alle funivie e ai negozi, sono su una strada tranquilla con panorami mozzafiato.È composto come segue:Al pianterreno:- 1 appartamento di 3,5 locali di 82,5 m2. + ampio giardino e terrazzo- 1 appartamento di 1,5 locali di 25,1 m2. con accesso al giardinoAll'inizio:- 1 ampio appartamento di 3,5 locali di 107,7 m2.Al secondo:- 1 appartamento di 2,5 locali di 44,8 m2.- 1 appartamento di 2,5 locali di 49,4 m2.La proprietà beneficia inoltre di 2 garage oltre a 3 posti auto esterni, oltre ad un giardino comune sul lato nord.Gli attuali affitti totali sono Fr. 86'040 .- / anno corrispondenti a un rendimento del 4%

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CHF 5,850,000.–355m28rm

1166 Perroy

CLIQUEZ SUR LE LIEN VIDEO POUR EN VOIR DAVANTAGE Monsieur le courtier, Je cherche pour ma famille une grande maison avec vue sur le lac et les Alpes. Sa situation doit être proche d’une école internationale pour les enfants ainsi que d’une ville pour accéder à toutes les commodités. Je souhaite que chacun de mes trois enfants puisse bénéficier d’une chambre à coucher et que mes parents, qui viennent souvent nous rendre visite, se sentent à l’aise et en toute intimité dans une chambre d’amis. Ce serait un rêve si l’ensemble des chambres pouvaient être agrémentées d’une salle de bain…mais bon je sais que ce n’est pas courant ! Mon mari et moi-même travaillons depuis la maison, et nous souhaitons pouvoir profiter d’un espace bureau assez grand pour nos deux activités. Etant fondatrice d’une startup dans les énergies renouvelables, un chauffage respectueux de l’environnement serait clairement un plus ainsi qu’un garage pour accueillir deux voitures électriques. Nous aimons beaucoup recevoir et cuisiner pour nos amis, raison pour laquelle une grande cuisine avec de vastes espaces de réception est indispensable et non négociable. Pour le jardin, pas trop grand et facile d’entretien, car nous voyageons souvent (à 30 min de l’aéroport serait chouette), l’essentiel est qu’il soit plat pour que les enfants puissent en profiter. Par ailleurs, ils m’ont chargé de vous dire qu’il ne fallait pas oublier la piscine. Auriez-vous par le plus grand des hasards un bien qui puis correspondre ? Réponse du courtier : OUI, en tout point ! English Mr. Broker, I am looking for a large house for my family with a view of the lake and the Alps. Its location must be close to an international school for the children as well as to a town to access all amenities. I would like each of my three children to have a bedroom and my parents, who often visit us, to feel comfortable and private in a guest room. It would be a dream if all the bedrooms could have a bathroom...but I know that's not common! My husband and I both work from home, and we would like to have an office space big enough for both our businesses. As the founder of a renewable energy start-up, an environmentally friendly heating system would clearly be a plus, as well as a garage to accommodate two electric cars. We love to entertain and cook for our friends, so a large kitchen with plenty of space for entertaining is essential and non-negotiable. For the garden, not too big and easy to maintain as we travel often (30 min from the airport would be nice), the main thing is that it is flat for the children to enjoy. They have also asked me to tell you not to forget the pool. By any chance, do you have a property that might be suitable? Broker's reply: YES, in every respect

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CHF 2,973,000.–6.5rm

1272 Genolier

A construire villa modèle FUCHSITE sur terrain à Genolier(Prix CFC 2 de Fr. 638'000.00 y compris prestations home creation Sàrl)Généralités :Sous-sol - rez - étageCouvert à voitures • Dimensions maison : 8.35 x 10.43 (annexes 4.36 x 7.64) • Surfaces nettes : 201 m2 • Surface habitable : 184 m2 • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples verres / 0.5 labellisés Minergie-P Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants :- offre détaillée du budget global- un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif)- visites de nos villas- étude de votre budget et du plan de financement avec banquesContactez-nous, nous sommes à votre écoute

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CHF 1,690,000.–202m24.5rm

Yverdon, 1400 Yverdon-les-Bains

Cette magnifique villa d'architecte construite en 2014 est idéalement située au clame en bout de chemin sur la butte du village de Bollion à 18 km d'Yverdon. Cette situation privilégiée propose une exposition Sud et une vue panoramique sur la plaine et les Alpes. Le village de Bollion est situé sur de la commune de Lully.Cette très spacieuse villa d'une surface habitable de plus de 200m2 avec un salon de 100m2, est actuellement distribuée en 4,5 pièces. Il y a possibilité d'agrandissement ou de faire des chambres supplémentaires en utilisant le volume actuel.La parcelle de 2'079m2 est aménagée avec un grand deck, une piscine à débordement et un couvert pour les grillades.Descriptif: Rez-supérieur: - Hall d'entrée avec espace de rangement- Garage pour 2 voitures avec accès interne à la villaRez-inférieur:- Grand salon de 100m2 avec accès à la terrasse- Cuisine ouverte sur le salon- WC visiteurs- Economat, situé derrière la cuisineRez-inférieur II:- Une chambre parentale avec dressing séparé- Salle de bain avec douche et baignoire attenante à la chambre parentale- 2 autres chambres à coucher avec accès à un balcon- Une 2ème salle de bain- Grand local technique/cave/buanderieExtérieurs:- Places de parc pour 3 voitures- Grande terrasse (exposition Sud)- Piscine à débordement- Couvert pour les grillades- Piste de pétanqueTechniques: - Villa construite en 2014- Surface habitable de 201,70m2- Surface de plancher de 224,90m2 ( sans le garage )- Surface utile de 259,90m2 ( inlus garage )- Volume "cubage": 1'297m3- Construction de qualité: note thermique CECB "B"- Chauffage au sol, pompe à chaleur- Stores électriques- Spots intégrésCommodités: - Bollion est situé à : - 4km d'Estavayer-de-Lac- 18km d'Yverdon- 28km de Fribourg- 60km de Lausanne- Arrêt de bus « Ligne 555 » situé à 250m de la villa- Ecole à Lully, le transport des écoliers est assuré par 2 bus scolaires- Golf de Vuissens à 10 minutes et celui de Payerne à 15 minutes- Informations sur la commune: www.lully-fr.ch Renseignements et visites: Gysin Mirko : 079 574 33 39WWW.DIRECTIMMO.CH : demandez la brochure de vente et pré-visitez la maison avec nos 360°...VOUS VENDEZ VOTRE BIEN; CONTACTEZ NOUS; NOUS OFFRONS LES MEILLEURS CONDITIONS.

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CHF 4,900,000.–246m215rm

Chemin de la Naz 39, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

La maison, avec affectation mixte, a été entièrement rénovée en 2012. Elle se compose d'une partie habitation au niveau inférieur et au rez et d'un second espace séparé à usage de bureaux aux deux étages supérieurs.La distribution est la suivante :Rez inférieur :Salon avec cheminée, accès à une grande terrasse dallée et au jardin par de grandes baies vitrées, escalier menant à l'étage supérieur, 3 chambres à coucher (dont une en enfilade) accès direct au jardin pour deux d'entre elles, une salle de douche (double vasque et double douche), un WC séparé, un cave et le local technique.Rez supérieur :Quelques marches mènent au couloir de distribution avec un WC séparé, suite parentale avec douche à l'italienne, sauna et salle de bains, suivi en enfilade ou entrée par le couloir d'une chambre/dressing, puis la cuisine ouverte sur la salle à manger avec un escalier menant au salon puis une dernière chambre avec salle de douches et WC.1er étage :Accessible par un deuxième escalier, se trouvent quatre pièces pouvant servir de bureaux, une kitchenette avec accès à la terrasse, un WC et un escalier d'accès aux combles.Combles :Deux espaces de travail ouverts avec poutres apparentes. Actuellement, chacune des parties dispose d'une entrée indépendante et les deux espaces sont communicants mais pourraient être séparés facilement.Aménagements extérieurs :Un grand jardin arborisé avec une grande terrasse dallée. Un parking extérieur pouvant accueillir 10 véhicules et une écurie avec 3 boxes complètent ce bien. La construction d'origine date de 1733 mais elle a été entièrement rénovée en 2011. Cette maison est classée par le Service des Monuments et des Sites du Canton de Vaud (note 3). La structure est en maçonnerie et béton, les niveaux sont séparés par des planchers en bois/béton. Les façades sont en crépis. La toiture est à quatre pans avec des lucarnes et des velux. Les fenêtres et porte-fenêtres sont en PVC avec verres isolants et l'encadrement en pierre. La cuisine et le salon disposent de stores extérieurs électriques. L'installation de chauffage est centrale par pompe à chaleur et panneaux solaires, distribution de chaleur par le sol. La parcelle se situe au hameau de la Naz, à l'Ouest du village du Mont-sur-Lausanne et au Nord de Romanel. Le centre commercial de Romanel est à environ 700 mètres. L'entrée d'autoroute Lausanne-Blécherette est à 2 kilomètres. Cet objet, au calme, offre un excellent ensoleillement avec une vue largement dégagée. Le terrain est plat, agréablement aménagé en jardin et terrasse.

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