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House, chalet, rustico to buy in Graltshausen

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Sicht Südseite
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CHF 1,590,000.–190m26rm

Holzäckerlistrasse 1a, 8280 Kreuzlingen

Zum Schutz der Privatsphäre haben wir das Bildmaterial im Inserat knapp gehalten. Bei Interesse stellen wir gerne das detaillierte Exposé mit ausgiebigen Fotomaterial und den virtuellen Rundgang zur Verfügung. Selbstständig kann die Lage besichtigt werden, das Gelände darf aber nur in Begleitung vom Makler Begangen werden. Gerne nehme ich Ihre Besichtigungswunsch entgegen. Die frisch sanierte Liegenschaft mit 6 Zimmern auf 186qm über drei Stockwerke ist ideal am Remisberg mit kurzem Weg zu Schulen, zum Wald und Erholungsgebiet Lengwiler Weiher gelegen. Im Haus ist alles auf hohem Ausbaustandard in den Jahren 2017-2019 renoviert worden. Energetisch ist das Haus mit der hochwertigen Dachisolation, den neuen Fenstern und dem massiven Doppelmauerwerk optimal isoliert. Das Ganze wurde mit einer Solaranlage auf dem Dach für die positive Energiebilanz abgerundet Zu Hauseingang oder Garage gelangt man über die hauseigene Zufahrt abgehend von der Holzäckerlistrasse. Direkt aus der Garage oder über die geschützte und nicht einsehbar Aussentreppe, erreicht man das untere oder obere Entrée des Hauses. Aktuell ist der Nebeneingang über die Garage direkt mit einer grossen Garderobe ergänzt, in der sich die Familie nach Sport und Spiel im Freien aller Sachen entledigen kann, bevor sie über die Treppe in den Wohnbereich gelangt. Auch im Entrée über den Haupteingang im Erdgeschoss, befindet sich eine kleine Garderobe links. Von dort abgehend liegt rechts ein Duschbad und daneben das erste Zimmer welches als Gäste-, Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden kann. Geradeaus findet man, am Treppenaufgang vorbei, direkt den offen Wohn-Essbereich mit angrenzender, grosszügiger Küche. Der Wohnbereich mit offenem Kamin verfügt über direkten Zugang zur Gartenterrasse und dem Garten mit Pool. Über das zentrale, sehr schön gestaltete und helle Treppenhaus erreicht man den ersten Stock. Hier befinden sich vier Zimmer und ein grosses Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Das Elternschlafzimmer ist direkt an das Badezimmer angebunden. Vom ihm und einem weiteren Schlafzimmer gelangt man auf einen langezogenen Balkon mit Seeblick. Im Kellergeschoss befinden sich neben der erwähnten Garage und Entrée, ein grosser Wäscheraum mit Sauna, ein Keller und der Technikraum mit der Ölheizung. Wenn der Bedarf für eine grössere Garage da wäre, gäbe es die Möglichkeit, die Garage zu Lasten des Hobbyraums nach innen hin zu erweitern. Ausserdem ist in der Garage bereits die Vorrichtung für eine Ladestation (e-Mobilität) vorgesehen. Der knapp 500qm grosszügige Garten ist rundherum ums Haus mit einer hohen Hecke als Sicht und Lärmschutz umgeben. Die Rasenfläche und Gartenterrasse ist Richtung Süden für eine optimale Besonnung ausgelegt.

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CHF 4,900,000.–308m27rm

8266 Steckborn

An bester Lage in Steckborn, mit wunderschöner und unverbaubarer Seesicht, verkaufen wir diese atemberaubende 6-Zimmer-Villa mit grosser Esshalle (7tes Zimmer) und heller Galerie. Der grosszügige und praktische Grundriss, die raffinierte Architektur, der gehobene Ausbaustandard, der Innenpool mit Seesicht und der idyllische und gemütliche Garten versprechen viel Luxus und Privatsphäre.Das Grundstück befindet sich an Hanglage in einem ruhigen Villenquartier von Steckborn unweit vom Zentrum. Einkaufmöglichkeiten, die Schulen, der öffentliche Verkehr, 3 Ärzte, 2 Zahnärzte, Apotheke, Drogerie und auch der Zugang zum See sind alle innert Kürze erreichbar.Die einmalige Liegenschaft mit einer Grundstückfläche von 2425 m² bietet ideales Wohnen und nach Bedarf auch in Kombination mit Arbeiten. Aufgrund der Grösse der Parzelle und der möglichen Ausnutzung kann die Liegenschaft um das 3 bis 4-fache vielseitig und individuell erweitert werden. Wir bieten folgendes Raumprogramm (Nettowohnfläche inkl. Schwimmhalle 308 m²):Erdgeschoss:- helles Wohnzimmer mit Cheminée und wunderschöner Seesicht- hohe, helle Esshalle- moderne Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug)- ein Zimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken- 2 Büros mit Einbauschränken (Homeoffice)- Indoor-Schwimmbad mit Dusche und Fensterfront zum See- gedeckter Sitzplatz mit Aussencheminée- Entrée mit Einbauschränken / Gäste-WCObergeschoss:- 2 grosse Schlafzimmer mit eigener Ankleide und eigenem Badezimmer- gedeckter Balkon begehbar vom grösseren Zimmer- helle, gemütliche Galerie mit Ausgang auf das begehbare HausdachUntergeschoss:- grosser Vorraum (disponibel nutzbar)- Waschraum und Geräteraum- Installationsraum (Heizung und Technik Schwimmbad) - Tankraum mit 20'000l Fassungsvermögen- Schutzraum (nutzbar als Keller)- nicht genutzter Kriechkeller unter dem WohnbereichDas Haus ist ideal geeignet für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Im Aussenbereich bietet die grosse Gartenanlage mit 2 Naturteichen, diversen Sitzplätzen und einer Feuerstelle viel Abwechslung. Die ideale Privatsphäre ergibt sich durch die vielfältige Bepflanzung. Nicht zu vergessen ist die Doppelgarage.Das Haus bietet viele weitere Besonderheiten und Extras, über welche wir Sie gerne vor Ort informieren.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für eine Besichtigung einen Finanzierungsnachweis in geeigneter Form bedürfen.

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CHF 695,000.–125m25.5rm

Kindergartenstrasse 25A, 8587 Oberaach

Wir verkaufen unser komplett renoviertes, gepflegtes REFH an ruhiger Lage in Oberaach.Über die Tiefgarage gelangen sie Überdacht direkt vor die Wohnungstüre. Im EG befindet sich das geräumige gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Die moderne, geräumige, gut eingerichtete Küche mit Backofen und separatem Combisteamer etc. lässt das Herz jedes Kochs höher schlagen. Das Gäste WC darf auf dieser Etage natürlich auch nicht fehlen.Über eine Holztreppe gelangen sie in die 1. Etage mit 3 gemütlichen Schlafzimmern und einem Bad mit separater Dusche und Badewanne.Zu guter Letzt erwartet sie das wunderschöne Dachzimmer welches sich hervorragend als Büro, Spiel- oder Schlafzimmer eignetDas Objekt befindet sich nähe Kindergarten und Primarschule in wenigen Schritten sind sie in der Natur, Einkaufsmöglichkeiten ÖV und Bahnhof erreichen sie in wenigen Minuten.Auf dem gemeinschaftlichen Spielplatz können sich die Kinder austoben und auf dem überdachten Party/ Grillplatz findet man auch bei schlechterem Wetter genug Platz zum Sitzen.Ein grosses Kellerabteil sowie ein Landteil für einen Gemüse oder Blumengarten rundet die Liegenschaft ab.2010 wurden die Küche , die Fenster, die Heizung, die elektrischen Installationen, die Badezimmer und die Böden komplett erneuert.Zwei Tiefgaragenplätze können auf Wunsch dazu gekauft werden.Distanzen:Kindergarten und Schule 2 GehminutenBushaltestelle 3 MinutenBahnhofhaltestelle ca. 600 mverschiedene Einkaufsmöglichkeiten 1-3 kmAmriswil 3 kmBeim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.Keine Kontaktaufnahme von Maklern erwünscht.Bitte nur ernsthafte Interessenten mit Finanzierungsnachweis.

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CHF 900,000.–5.5rm

9565 Bussnang

Hier erhalten Sie ein aktuelles Zweifamilienhaus mit einer 5.5 Zi. Maisonette Wohnung und eine 3.5 Zi. Maisonette Wohnung, beide Wohnungen sind vermietet für eine Nettomieteinnahme von 33000CHF jährlich. Die Möglichkeit besteht aus der 5.5 Zi. Wohnung eine 2 Zi. Wohnung und eine 3.5 Zi. Wohnung auszubauen, dies würde mit ein paar kleinen Anpassungen möglich sein. Da Sie jetzt nicht das ganze Potenzial dieser Liegenschaft ausschöpfen können, voraussichtlich bis ins Jahr 2028, erhalten Sie eine Monatliche ausschöpfen von 1000CHF, aus einem Sperrkonto, damit Sie auf eine Bruttorendite von 5% erhalten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance und rufen Sie mich an. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite von 5%- Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial - Innerbereich vor kurzem renoviert- top Lage in der Gemeinde- Industriegebiet, Nachfrage ist vorhanden- zwei Garagenparkplätze und vier Aussenparkplätze - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: -Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle Bussnang, 450 mSchulen: Unter- und Oberstufe, 5 Min. mit dem AutoGeschäfte: Migros, Coop und Lidl, 5 Min. mit dem Auto

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Price on request150m2

Hauptstrasse 2, 9562 Märwil

Das im Jahre 2015 renovierte Zweifamilienhaus befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern der Gemeinde Märwil. Das Haus verfügt über eine 3.5-Zimmer Wohnung und eine 4.5-Zimmer Wohnung, welche über einen eigenen Hauseingang verfügen. Beide Wohnung sind aktuell vermietet.Die 4.5-Zimmer Wohnung ist ausgestattet mit einer grosszügigen Küche im Landhausstil und einem angrenzenden Wohnzimmer mit einem Kachelofen, welcher zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit verleiht. Die Nasszelle im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Zugang zum Dachgeschoss, welcher als Estrich genutzt wird. Ein kleiner Garten gehört zur Wohnung.Die 3.5-Zimmer Wohnung ist ausgestattet mit einem offenen Wohn- uns Essbereich im Erdgeschoss mit einem Zugang zum Balkon. Im Obergeschoss befindet sich eine Nasszelle mit einer Badewanne, zwei Zimmer sowie eine separate Toilette.Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich ein Hobbyraum sowie die Waschküche.Eine neue Heizung wurde im Jahr 2020 installiert.Zwei Garagen sowie ein Abstellplatz gehören zur Liegenschaft und liegen auf der Nordseite.Die Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF: 32'220.- p.AMärwil - im Grünen und doch zentralDie Gemeinde Märwil gehört zur politischen Gemeinde Affentrangen, welches sich zu einem modernen und lebendigen Dorf entwickelt hat und ist das Zuhause von rund 900 Einwohnern. Verkehrstechnisch liegt Märwil ideal und zentral. Märwil ist optimal mit der Mittelthurgaubahn vernetzt und die Bahnstation ist in drei Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto sind die nächst grösseren Städte wie Winterthur, Kreuzlingen und Konstanz sowie St. Gallen in rund 30 Minuten erreichbar.Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in der Gemeinde. Die Primarschule befindet sich sogar in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft, ebenso wie der Volg, wo tägliche Einkäufe besorgt werden können.Märwil hat ein reges Vereinsleben und ein breitgefächertes Angebot für alle Altersgruppen.

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