Hinterrhein - House, chalet, rustico to buy

Rückzugsort mit traumhafter Bergsicht (Haupt- und Zweitwohnsitz) - Un rifugio con una vista mozzafiato sulle montagne (Residenza primaria e secondaria)

Leben in Torre - Bleniotal (TI)Das malerische Dorf Torre - auf rund 770 m ü. M. eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt des Valle di Blenio - vereint Natur, Sonne und authentischen Tessiner Charme auf besondere Weise. Das vom Fluss Brenno durchzogene Tal erstreckt sich vom Lukmanierpass bis nach Biasca und wird dank seiner idealen Nord-Süd-Ausrichtung sowie der aussergewöhnlich vielen Sonnenstunden liebevoll Valle del Sole - Sonnental - genannt.Die herrliche Aussicht auf die imposante Bergkulisse prägt das entschleunigte Lebensgefühl dieser Region: Der markante Gipfel des Sosto (2'221 m ü. M.), die eindrucksvolle Adula-Gruppe mit dem Rheinwaldhorn als höchstem Berg des Tessins (3'402 m ü. M.) sowie der Pizzo del Sole (2'773 m ü. M.) verleihen der Umgebung eine eindrückliche alpine Atmosphäre.Trotz der naturnahen und ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie der Denner-Satellit an der Piazza in Olivone oder das lokale Wyder Alimentari in Torre befinden sich in angenehmer Distanz. Kulinarisch laden unter anderem das beliebte Grotto Adula in Dangio-Torre oder das Ristorante Centrale Aquila in Olivone zum Geniessen und Verweilen ein.Für Outdoor-Enthusiasten bietet Torre den idealen Ausgangspunkt: Ob Wandern, Biken oder Wintersport, alles beginnt hier direkt vor der Haustüre.Gut erschlossen: Mit dem Auto und ÖV in 20 min ab Biasca erreichbarEbenfalls mit dem öffentlichen Verkehr ist Torre gut erschlossen: Drei Bushaltestellen bieten Verbindungen nach Biasca in rund 30 Minuten, nach Bellinzona in ca. 50 Minuten sowie nach Luzern und Zürich in etwa 2 Stunden 20 Minuten beziehungsweise 2 Stunden 35 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnausfahrt Biasca bequem in rund 20 Minuten.Ein Ort für Menschen, die die Ruhe der Natur, die Kraft der Berge und das authentische Tessiner Lebensgefühl in harmonischer Verbindung mit guter Erreichbarkeit schätzen.Authentischer Tessiner Charme: freistehendes Einfamilienhaus mit separater EinliegerwohnungDieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint authentischen Tessiner Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer traumhaften Lage im sonnenverwöhnten Valle di Blenio. Umgeben von einer eindrucksvollen Bergkulisse und herrlicher Natur geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein entschleunigtes Wohngefühl.Die Liegenschaft wurde über die Jahre stetig erneuert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Ein Highlight bildet der neue verglaste Wintergarten, welcher zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort mit Blick in die Berge schafft. Zwei moderne Küchen mit stilvollen Holzfronten sowie der gemütliche Schwedenofen sorgen für eine warme Wohnatmosphäre und laden zu genussvollen Stunden mit Familie und Freunden ein.Durch die beiden Wohnungen, welche sowohl über eine Treppe als auch mit separaten Eingängen erreichbar sind, eröffnen sich neue Nutzungsmöglichkeiten als Mehrgenerationenhaus, für Gäste oder zur Vermietung.Zusätzlichen Komfort bieten der das neue Gartenhaus, drei Aussenparkplätze sowie der ausbaubare Dachstock, welcher weiteres Potenzial für individuellen Wohnraum eröffnet.Zudem befindet sich die Liegenschaft wenige Schritte von der Bushaltestelle Torre Portera entfernt und ist mit dem ÖV bestens erreichbar.Ein schmuckes Zuhause mit viel Charme, Potenzial und Tessiner Lebensgefühl.Haupt- und ZweitwohnsitzAuf Ihre Anfrage freuen wir uns. Vivere a Torre - Valle di Blenio (TI)Il pittoresco villaggio di Torre - situato a circa 770 m s.l.m. e incastonato nell'imponente scenario montano della Valle di Blenio - coniuga in modo speciale natura, sole e autentico fascino ticinese. La valle, attraversata dal fiume Brenno, si estende dal Passo del Lukmanier fino a Biasca e, grazie al suo ideale orientamento nord-sud e alle eccezionali ore di sole, è affettuosamente soprannominata Valle del Sole.La magnifica vista sull'imponente scenario montano caratterizza lo stile di vita rilassato di questa regione: la caratteristica cima del Sosto (2'221 m s.l.m.), l'imponente gruppo dell'Adula con il Rheinwaldhorn, la vetta più alta del Ticino (3'402 m s.l.m.), e il Pizzo del Sole (2'773 m s.l.m.) conferiscono all'ambiente un'atmosfera alpina straordinaria.Nonostante la posizione tranquilla e a contatto con la natura, potrete beneficiare di buone infrastrutture. I negozi, come il Denner-Satellit a Olivone o il locale Wyder Alimentari a Torre, si trovano a una distanza comoda. Dal punto di vista culinario, il popolare Grotto Adula a Dangio-Torre o il Ristorante Centrale Aquila a Olivone, tra gli altri, invitano a gustare le prelibatezze locali e a soffermarsi.Per gli appassionati di attività all'aria aperta, Torre rappresenta il punto di partenza ideale: che si tratti di escursioni a piedi, in bicicletta o di sport invernali, tutto inizia proprio qui, a due passi da casa.Ottimi collegamenti: raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici in 20 minuti da BiascaTorre è ben collegata anche con i mezzi pubblici: tre fermate dell'autobus offrono collegamenti per Biasca in circa 30 minuti, per Bellinzona in circa 50 minuti, nonché per Lucerna e Zurigo rispettivamente in circa 2 ore e 20 minuti e 2 ore e 35 minuti. In auto si raggiunge comodamente l'uscita autostradale di Biasca in circa 20 minuti.Un luogo per chi apprezza la tranquillità della natura, la forza delle montagne e l'autentico stile di vita ticinese, il tutto in armoniosa combinazione con una buona accessibilità.Autentico fascino ticinese: casa unifamiliare indipendente con appartamento annesso separatoQuesta casa unifamiliare indipendente con appartamento separato unisce l'autentico fascino ticinese a versatili possibilità di utilizzo e a una posizione da sogno nella soleggiata Valle di Blenio. Circondati da un suggestivo scenario montano e da una natura meravigliosa, qui potrete godervi la tranquillità, la privacy e uno stile di vita rilassato.L'immobile è stato costantemente ristrutturato nel corso degli anni e si presenta in ottime condizioni. Uno dei punti di forza è il nuovo giardino d'inverno vetrato, che in ogni stagione offre un rifugio protetto con vista sulle montagne. Due cucine moderne con eleganti frontali in legno e l'accogliente stufa svedese creano un'atmosfera calda e invitano a trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici.I due appartamenti, accessibili sia tramite una scala che tramite ingressi separati, offrono nuove possibilità di utilizzo come casa multigenerazionale, per gli ospiti o per la locazione.Ulteriore comfort è garantito dalla nuova casetta da giardino, dai tre posti auto esterni e dalla mansarda ampliabile, che offre ulteriore potenziale per spazi abitativi personalizzati.Inoltre, l'immobile si trova a pochi passi dalla fermata dell'autobus Torre Portera ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.Una graziosa dimora ricca di fascino, potenziale e dello stile di vita ticinese.Residenza primaria e secondariaSaremo lieti di ricevere la vostra richiesta.

Chalet di nuova costruzione a San Bernardino (Pian San Giacomo) con vista panoramica

Scopri questo splendido chalet di design dove charme ed esclusività incontrano a Pian San Giacomo (San Bernardino) natura, verde e privacy in un'atmosfera calda e rilassante. Immerso in un contesto naturale di rara bellezza, circondato da boschi e montagne, cervi, volpi e gli animali della foresta vi fanno capolino. Nelle vicinanze scorre anche il fiume Moesa, che arricchisce ulteriormente il contesto naturale.Tra la quiete dei prati e dei pascoli del Pian ci si ritrova in un luogo dove riappropriarsi della giusta lentezza e ricaricare lo spirito: un posto dove “essere”.A un passo dal glamour, dal movimento e dalle molteplici proposte di San Bernardino, in località ben servita (fermata autobus a 9 minuti a piedi), è in avvio di costruzione una residenza monofamiliare primaria con vista panoramica, indipendente, ecologica, sostenibile, a risparmio energetico MINERGIE-P e personalizzabile: un ambiente accogliente e caldo per percepire e vivere le sensazioni formali e sostanziali della montagna.Principali caratteristiche dell'immobile: • 5.5 locali su 2 piani con finiture di alta qualità e design contemporaneo • due terrazzi con vista panoramica sulle montagne circostanti • garage e parcheggio privati inclusi • possibilità di camino per serate accoglienti nelle fredde serate alpine • certificazione Minergie per un'elevata efficienza energetica e comfort abitativo • grandi finestre che inondano gli spazi di luce naturale La casa si articola in diversi spazi: • P1: ingresso, ampio open space (soggiorno, pranzo, cucina) e bagno zona giorno • PT: tre camere e due bagni • PS: locale pluriuso e locale tecnico per un totale di circa 214 mq commerciali.Questo chalet rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura delle Alpi grigionesi, a poca distanza dal Ticino e senza rinunciare al comfort e alla modernità. Ideale come residenza principale o come rifugio di montagna esclusivo.

Casa di nucleo con grande potenziale nel cuore di Dangio – Valle di Blenio

Nel caratteristico nucleo storico di Dangio, uno dei borghi più suggestivi della Valle di Blenio e conosciuto per aver ospitato la storica fabbrica di cioccolato Cima Norma, proponiamo in vendita una tipica casa ticinese dal grande fascino, ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata immersa nella tranquillità.L'immobile, costruito nel 1940 e oggetto di alcuni interventi nel 2000, necessita oggi di una completa ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di valorizzarne appieno il carattere autentico e adattarlo alle proprie esigenze.Caratteristiche principali • Circa 117 m² di superficie abitabile • 7 locali distribuiti su 2 livelli • 3 locali nelle ampie cantine • Spaziosa soffitta • Camino • Balcone • Posto auto esterno • Vista sulle montagne circostanti • Volume edificato di 780 m³ La casa si trova in una posizione particolarmente tranquilla, nelle suggestive vie del nucleo storico, dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Il posto auto esterno rappresenta un importante valore aggiunto, raro da trovare in un contesto di nucleo.A pochi passi dalla casa inizia il sentiero escursionistico che conduce verso l'Adula, la vetta più alta del Canton Ticino: un'opportunità unica per chi ama escursioni, natura incontaminata e paesaggi alpini.La fermata dell'autobus è raggiungibile in circa un minuto a piedi, mentre il negozio di alimentari del paese vicino si trova a pochi minuti. Dangio rappresenta inoltre un ottimo punto di partenza per esplorare tutta la Valle di Blenio in ogni stagione.Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia come residenza primaria, sia come residenza secondaria (casa di vacanza), oppure come investimento per chi desidera recuperare e valorizzare una tipica casa di nucleo ticinese.Un'occasione per chi sogna una casa autentica in montagna, immersa nella tranquillità di un borgo ricco di storia, con la natura a pochi passi e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

*Casa unifamiliare*

Edificio (136 m2), superficie non edificata, rivestimento duro, humus (513 m2).Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 616'750.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante lorario dufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 468,00 (a uscita CHF 39,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

Chalet Betulla

Chalet Betulla In Pian San Giacomo, in ruhiger Lage und umgeben von Natur, bieten wir dieses exklusive, freistehende Chalet mit Swimmingpool, grosszügigem Grundstück und herrlichem Blick über das Misox an. Die Liegenschaft befindet sich am Waldrand, in einem sonnigen und gut erreichbaren Wohngebiet – ideal für alle, die Privatsphäre und Komfort nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt suchen.Das Chalet, erbaut im Jahr 2014 und sehr gepflegt (Aussenbehandlung des Holzes 2025 ausgeführt), verfügt über eine Wohnfläche von ca. 265 m², verteilt auf zwei Etagen, mit hellen Räumen und Deckenhöhen zwischen 2.5 und 6 Metern, die den Innenbereichen Grosszügigkeit und Charakter verleihen.Zum Grundstück gehören 816 m² Land sowie zusätzlich 5’613 m² Wald, was eine exklusive Atmosphäre und direkten Kontakt mit der Natur garantiert.Die Innenräume bestechen durch hochwertige Materialien, eine moderne Küche mit Arbeitsfläche aus Edelstahl, Parkettböden und Granitböden in den Bädern. Die Heizung wird über eine Wärmepumpe betrieben, zudem steht ein gemütlicher Holzofen zur Verfügung.Im Aussenbereich befindet sich ein schöner, beheizter Swimmingpool mit separatem Technikraum – perfekt, um den Sommer zu geniessen.Abgerundet wird das Angebot durch eine dreifache Garage sowie zwei Aussenparkplätze.Das Chalet liegt nur 10 Gehminuten von der Bushaltestelle Pian San Giacomo entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zwischen dem Dorf, Mesocco und San Bernardino. Eine seltene Liegenschaft, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, für alle, die die Berge geniessen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Hauptmerkmale: • Exklusives Chalet • Privatschwimmbad auf der Terrasse • Grosses Grundstück • 3 Garagen- und 2 Aussenparkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz

Einmaliges Rustico im schönen Bleniotal mit grossem Garten und schöner Sicht in Motto

Im «Valle di Blenio», das auch als «Val Sole» - Sonnental bezeichnet wird, befindet sich diese einmalige Liegenschaft die aus zwei typischen Steinhäusern, die mit einem teils offenem Treppenaufgang zu den verschiedenen Ebenen verbunden sind, besteht.Von den Häusern und dem Garten aus hat man eine sehr schöne Sicht auf das Tal und die Berge. Der grosse Garten mit altem Baumbestand, Palmen, einem Nutzgarten und schöner Pergola bietet ausreichend Privatsphäre, sonnige und schattige Plätze zum Verweilen.Der Hauseingang führt in ein Grottino mit offenem typischem Tessiner Kamin. Von hier aus gelangt man über eine Treppe in die obere Etage mit der Küche und angrenzendem Bad und einem Schlafzimmer. Im angrenzenden Hausteil zwei weitere Zimmer.Über eine Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk mit einem gedeckten Sitzplatz, einem weiteren Schlafzimmer und dem grosszügigen, neuen Wohnraum mit gusseisernem Holzofen.Die offenen Treppenaufgänge mit ihren gedeckten Sitzplätzen sind typisch für den ehemals Tessiner Baustil und einmalig in ihrer Art.Verschiedene Abstellräume und eine Sauna sind ebenerdig erreichbar.Das Valle di Blenio ist als eines der schönsten Wandergebiete bekannt und bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge im Frühjahr, Sommer und Herbst. Im Sommer, wie auch im Winter wird am "Nara" vieles geboten. (u.a. auch die 3.3 Km lange Downhill-Piste BLACK WOOD LINE). In Campra befindet sich das "Centro di Campra" mit 30 km Loipen für den Skilanglauf.Der schöne Lukmanierpass ist ebenfalls in weniger als 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.-------------Questa proprietà è davvero unica e si trova nella Valle di Blenio, conosciuta anche come “Val Sole”, ed è composta da due tipiche case in pietra collegate da una scala in parte aperta sui diversi livelli.Dalle case e dal giardino si gode di una splendida vista sulla valle e sulle montagne. L'ampio giardino con alberi, palme, un orto e un bellissimo pergolato offre molta privacy, luoghi soleggiati e ombreggiati per rilassarsi.L'ingresso della casa conduce in un grottino con un tipico camino ticinese. Da qui, una scala conduce al piano superiore con la cucina e il bagno annesso e una camera da letto. Nella parte confinante della casa si trovano altre due camere.Una scala in legno conduce al piano superiore con un'area coperta, un'ulteriore camera da letto e il nuovo e spazioso soggiorno con una stufa a legna.Le scale aperte con le loro aree salotto coperte sono tipiche dell'antico stile architettonico ticinese e sono uniche nel loro genere.A piano terra sono disponibili diversi ripostigli e una sauna.

*Casa tipica ticinese edificata nel 1800*

Se trata de una casa tipica ticinese edificata nel 1800 e ristrutturata a tappe negli ultimi decenni, l'ultima ne 2008.Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 517'700.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante lorario dufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 468,00 (a uscita CHF 39,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

Charaktervolles 4-Zimmer-Chalet mit Weitblick in Malvaglia

• Lage: Malvaglia (Serravalle TI); sehr ruhig, sonnige Südwestlage, Weitsicht ins Bleniotal, Hanglage • Eckdaten: 4 Zimmer, ca. 94 m² Wohnfläche, 2 Etagen, Baujahr 2014 • Grundstück/Parken: ca. 216 m² Grundstück, 1 Aussenparkplatz • Aussen: Terrasse ca. 10 m², Veranda/Balkon ca. 7 m², gepflegter Garten, Natursteinmauern • Innen: offener Wohn-/Essbereich, Designerküche mit Kochinsel, hochwertige Materialien, Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 Bäder (1× Whirlpool) • Bau/Charakter: ca. 500-jähriges Valserhaus auf neuem Fundament, Stein-Holz-Kombination, Satteldach mit Steinplatten, restaurierte antike Türe • Energie/Technik: Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung, Solarpanel für Warmwasser, Metallfenster mit 2-fach Verglasung • Erschliessung: Bahnhof ca. 2.2 km; A2-Anschluss Biasca ca. 5.5 km; ÖV nach Biasca (SBB) mit Verbindungen Richtung Bellinzona/Lugano • Besonderes: viel Licht und Sonnenuntergänge dank SW-Orientierung; Zusatzparzelle mit Stall (kein Bauland) • Preis: CHF 750'000 • Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=NXFGrzUsU2M

Private Chalet Silva

Exklusives Chalet eingebettet in die Natur von San Bernardino Im Herzen der unberührten Natur von San Bernardino bieten wir drei exklusive Privat-Chalets an, die die Essenz des alpinen Lebens verkörpern und den authentischen Charme der Bergtradition mit modernem Komfort und zeitgemässer Eleganz verbinden.Das auf zwei Ebenen verteilte Wohnhaus bietet grosszügige und lichtdurchflutete Räume, die darauf ausgelegt sind, zu jeder Jahreszeit Wohlbefinden, Privatsphäre und Geselligkeit zu gewährleisten.Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem stimmungsvollen Kamin – das wahre Herzstück des Hauses –, der an Winterabenden eine warme und behagliche Atmosphäre schafft.Die separate Küche ergänzt den funktionalen und einladenden Wohnraum und eignet sich ideal, um besondere Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.Grosszügige Fensterfronten öffnen sich zur herrlichen Panoramaterrasse, zur überdachten Loggia und zum privaten Garten – eine Oase der Ruhe, in der man die Sonne, die Stille der Berge und atemberaubende Ausblicke geniessen kann.Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche) und bietet höchsten Komfort für Bewohner und Gäste.Abgerundet wird das Angebot durch zwei praktische gedeckte Parkplätze.Dank seiner privilegierten Lage ermöglicht das Chalet, die Bergwelt in all ihren Facetten zu erleben: von Skitagen im Winter über Wanderungen durch Wälder und Bergpfade im Sommer bis hin zu Momenten purer Entspannung inmitten einer Naturkulisse von aussergewöhnlicher Schönheit.Eine exklusive und charmante Immobilie, ideal als Ferienresidenz, privater Rückzugsort oder wertbeständige Investition, in der Eleganz, Authentizität und Natur zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen.Hauptmerkmale: • 3 private Chalets • Neubau • Panoramablick • 2 überdachte Parkplätze • Zweitwohnsitz

Sonniges Haus mit wunderschöner Aussicht in die Tessiner Natur mit grossem Aussenbereich zwischen Bellinzona und dem Lukmanier Pass

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Eingebettet im authentischen Dorf Ponte Valentino, zwischen Bellinzona und dem majestätischen Lukmanier Pass, erzählt diese besondere Liegenschaft vor allem eine Geschichte ? die Geschichte eines sonnigen Tals, begleitet vom beruhigenden Rauschen des Flusses und umgeben von eindrucksvollen Bergen. Hier, im berühmten ?Tal der Sonne?, scheint die Zeit langsamer zu vergehen. Man geniesst die ideale Nähe zu Bellinzona und zur Zentralschweiz und lebt gleichzeitig in einer geschützten Naturlandschaft voller Ruhe, Licht und Tessiner Charme.Das Haus wurde 1966 vom Eigentümer mit viel Hingabe erbaut und hat bis heute seine Seele und den unverwechselbaren Charakter dieser Zeit bewahrt. Ein echtes Familienhaus mit warmer, ehrlicher Atmosphäre, in dem jeder Raum Erinnerungen an vergangene Zeiten weckt. Heute ist die Immobilie in zwei Wohnungen aufgeteilt, könnte jedoch problemlos wieder zu einem grosszügigen Einfamilienhaus mit viel Charme zusammengeführt werden. Im Obergeschoss entfalten die grosszügigen Räume und die schönen hohen Decken sofort den besonderen Stil dieser Jahre. Das Licht durchflutet die Räume und bringt die wunderschönen Parkettböden der drei grossen Schlafzimmer perfekt zur Geltung. Das Badezimmer mit eleganter Walk-in-Dusche verbindet modernen Komfort mit dem Charakter des Hauses. Die halboffene Küche öffnet sich harmonisch zum grosszügigen Wohnzimmer ? ein idealer Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der ehemalige Balkon wurde verglast und in eine gemütliche Loggia verwandelt, von der aus sich ein wunderbarer Blick auf die umliegenden Berge eröffnet. Eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt zusätzlich für Komfort auf dieser Etage. Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit einer grosszügigen Schlafzimmer, einer nostalgischen Vintage-Küche und weiteren praktischen Räumen. Die Waschküche, eine zusätzliche Dusche sowie der Keller bieten viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Spielbereich oder Atelier. Das isolierte Dachgeschoss verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und eignet sich perfekt als Rückzugsort, Lesezimmer, Spielbereich oder praktischer Stauraum.Auch im Aussenbereich setzt sich der Zauber dieses Ortes fort. Das terrassierte Grundstück mit seinen Bäumen und Natursteinmauern lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu geniessen. Auf der Hauptterrasse befindet sich bereits eine vorbereitete Betonplatte für den Bau eines zukünftigen Pools, inklusive bereits installierter Wasseranschlüsse. Wenige Schritte höher liegt, eingebettet ins Grüne, ein charmantes Grotto mit Kamin ? perfekt für lange Sommerabende unter dem Tessiner Himmel. Weitere Flächen eignen sich ideal für einen Gemüsegarten oder kleine mediterrane Gartenbereiche. Die Felswand, welche die Liegenschaft umrahmt, verleiht dem Anwesen einen einzigartigen und eindrucksvollen Charakter. Selbstverständlich wurde die Stabilität des Geländes durch entsprechend

San Bernardino – Splendidi Chalet

Immerso nella quiete e nella natura incontaminata di San Bernardino, questo esclusivo chalet privato unisce il fascino autentico dell’architettura alpina al comfort contemporaneo.Distribuito su più livelli, lo chalet offre ambienti ampi e luminosi, studiati per garantire privacy e convivialità in ogni stagione. Al piano principale troviamo una spaziosa zona living con soggiorno e cucina separata, perfetta per momenti di relax in famiglia o con amici. Il suggestivo camino dona calore e atmosfera agli ambienti, creando un’accogliente atmosfera alpina. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza panoramica, alla loggia coperta e all’ampio giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione.La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, ideali per accogliere famiglia e ospiti nel massimo comfort.Completano la proprietà due comodi posteggi coperti.La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di vacanza sia come investimento di prestigio in una delle località alpine più apprezzate della regione. La posizione privilegiata permette di vivere la montagna tutto l’anno, tra sport invernali, escursioni estive e momenti di assoluto relax immersi nella natura.Uno chalet dal carattere unico, dove atmosfera alpina, eleganza e tranquillità si fondono in un’esperienza abitativa esclusiva.Contattaci per maggiori informazioni.

Luxuriös renoviertes Rustico mit Panoramablick und modernem Komfort nahe Lukmanierpass

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Hier, inmitten der majestätischen Tessiner Bergwelt, unweit des beeindruckenden Lukmanierpasses, erwartet Sie ein vollständig renoviertes Rustico, das vom Boden bis zur Decke liebevoll erneuert wurde. Diese Oase der Ruhe liegt nur 50 Minuten von den Skipisten von Sedrun entfernt und in der Nähe der charmanten Ortschaft Biasca.Das Herzstück des Hauses ist die grosse, lichtdurchflutete Mansarde, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. Hier können Sie die klare Bergluft und die beeindruckende Aussicht in vollen Zügen geniessen. Der gemütliche Wohnbereich mit seiner einladenden Kaminatmosphäre und kunstvollen Holzintarsien bietet den perfekten Ort, um nach einem Tag in der Natur zu entspannen.Die moderne Küche ist komplett ausgestattet, einschliesslich eines Geschirrspülers, und lässt keine Wünsche offen. Neben der gut ausgestatteten Küche finden Sie im Erdgeschoss ein gemütliches Schlafzimmer und im Untergeschoss eine kleine, aber feine Weinkeller, eine praktische Waschküche und einen grosszügigen Abstellraum.Das Badezimmer mit Dusche ist stilvoll und funktional gestaltet, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Draussen lädt der private Garten, umgeben von rustikalen Hütten und saftigen Wiesen, zum Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen. Zudem besteht die Möglichkeit, Ihr Auto nur 50 Meter vom Rustico entfernt zu parken, was Ihnen einen bequemen Zugang zum Rustico ermöglicht.Dieses Rustico ist ein wahres Juwel, das traditionelle Alpencharme mit modernem Komfort vereint ? ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause in der Tessiner Bergwelt.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Vivendo a diretto contatto con la natura

Questa casa unica nel suo genere, situata nel cuore di Marolta, è il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, in un paesaggio pittoresco circondato dal verde e dalla natura. Il suo ampio giardino è ricco di alberi da frutta ed è presente un orto rigoglioso, che vi consentirà di godere dei frutti della terra.Distribuita su tre piani, la casa è progettata per soddisfare le esigenze sia come residenza principale, casa vacanze o affascinante bed and breakfast. Gli interni spaziosi e creano un ambiente accogliente e funzionale, ideale per ogni occasione. La casa si sviluppa su 3 piani così composti: Entrata in zona giorno dove troviamo una cucina abitabile e un soggiorno, a metà scala un bagno con vasca, al primo piano due camere da letto. Proseguendo verso il secondo piano a metà scala troveremo l'uscita sul balcone con una vista emozionante. L'ultimo piano è composto da ulteriori 2 camere da letto.Al piano interrato trovano spazio la cantina, un bagno di servizio e un grottino/sala hobby con uscita sul giardino in piano con il tavolo in granito.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione dominante + Ottima esposizione al sole+ Grande giardino, orto e frutteto+ Pollaio per uova fresche ogni giorno+ Ideale come B and B con prodotti locali+ Riscaldamento a legnaConclude questa offerta un garage doppio. Sotto il garage, una grande cantina con uscita diretta su un giardino pianeggiante rappresenta un'opportunità unica per creare un angolo di svago o di lavoro personalizzato.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni.Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

SEMIONE: Casa bifamiliare 9 locali

In Vendita: Esclusiva proprietà in stile ticinese a Semione Un rifugio di charme immerso nella natura della Valle di BlenioSemione, frazione del comune di Serravalle, è una località soleggiata e tranquilla, situata a soli cinque minuti d'auto dall'imbocco autostradale di Biasca. In questo contesto verdeggiante, proponiamo in vendita una casa bifamiliare che esprime l'autentico stile ticinese: una dimora calda, accogliente e dotata di ogni comfort.L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è organizzato in unità indipendenti, offrendo grande flessibilità abitativa.Il cuore della proprietà: Appartamento principale (Duplex di 6.5 locali, 195 mq): Un'abitazione spaziosa e luminosa. Il piano terra accoglie una zona giorno con camino, forno a legna e uscita diretta sul giardino. La cucina abitabile si collega armoniosamente alla sala da pranzo e a una delle due verande. Completano questo livello una camera da letto padronale, un grande bagno con vasca e doccia e doppio lavabo, un bagno ospiti e un comodo ripostiglio. La seconda veranda, dotata di camino e zona griglia, è l'ideale per conviviali momenti all'aperto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, un bagno e una zona studio aperta. Appartamento a reddito (2.5 locali, 70 mq + mansarda di 25 mq): Situato al piano terra con ingresso indipendente, questo luminoso appartamento comprende cucina, soggiorno con camino e accesso diretto al giardino. L'unità è attualmente locata con contratto in scadenza a giugno 2029, garantendo una rendita costante.Dependance (ca. 50 mq): Situata al piano semi-interrato con accesso indipendente, questa unità è perfetta per ospitare amici o familiari. Dispone di un luminoso locale giorno con cucina moderna, una spaziosa camera da letto e un bagno con doccia.Dettagli tecnici e comfort:Il piano interrato ospita un garage doppio e una zona dedicata al benessere, con tre locali comunicanti predisposti per palestra, sauna e relax. Sono inoltre presenti una lavanderia, un locale stenditoio, un'ampia cantina e un bunker.Esterni e potenziale edificatorio:Il giardino di oltre 1'000 mq, curato da un sistema di irrigazione automatico, offre una vista aperta e imprendibile sul paesaggio circostante. La proprietà include un ulteriore mappale edificabile adiacente di 756 mq, che comprende un capanno da giardino e una cantina interrata a temperatura controllata, ideale per l'affinamento dei formaggi o come cantina per vini.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca pace, relax e una casa ricca di personalità nel cuore del Ticino.Restiamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita personalizzata!

SELTENHEIT: Original Walserhaus mit viel Charme und Platz an sehr ruhiger und gut besonnter Bergsichtlage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur fünfzehn Minuten von Malvaglia entfernt und in weniger als einer Stunde sowohl vom Lago Maggiore mit Locarno und Ascona als auch vom Lago di Lugano mit Lugano erreichbar, steht in ruhiger und sehr sonniger Lage dieses besondere Rustico aus dem Jahr 1750 zum Verkauf. Es handelt sich um ein originales Walserhaus, das sorgfältig renoviert und vollständig möbliert ist. Eingebettet in die wilde, unberührte Natur des Val Malvaglia bietet die Liegenschaft eine seltene Gelegenheit, ein Stück authentische Baukultur zu erwerben, wie man es heute nur noch selten findet.Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Kamin sowie zwei Badezimmer mit Dusche. Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Bibliothek und Holzofen schafft zusätzlichen Raum für Begegnung und Rückzug. Eine überdachte Terrasse mit weitem Blick ins Tal sowie eine weitere Aussenterrasse mit einer Pergola aus Weintrauben und einem gemauerten Grill erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein Weinkeller und zwei ehemalige Stallungen, die heute als praktische Kellerräume genutzt werden, sowie vier Aussenparkplätze ergänzen das Angebot.Das weitläufige Grundstück wird derzeit teilweise als Gemüsegarten genutzt, lässt sich bei Bedarf jedoch ohne nennenswerten Aufwand in eine einfache Rasenfläche umgestalten. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen und vielfältige Aktivitäten draussen, bietet gleichzeitig aber auch die ideale Umgebung für ein zurückgezogenes und meditativeres Leben inmitten intakter Natur.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Casa tipica ticinese con stalla, grotto, garage, cantina e bosco

Casa ticinese del 1852 nella Valle di Blenio Situata nel cuore della suggestiva Valle di Blenio, nel nucleo di Dongio, comune di Acquarossa, questa casa ticinese del 1852 unisce il carattere autentico della tradizione alla funzionalità degli interventi di ristrutturazione eseguiti progressivamente dal 2011 ad oggi. La proprietà comprende una superficie abitabile di circa 150 mq. su due piani più il piano seminterrato, il terreno di 516 m² dove si trovano grande grotto, una vecchia stalla, la legnaia e una suggestiva grotta naturale. Gli ambienti risultano accoglienti e luminosi, valorizzati da pavimenti in legno e piastrelle per un’atmosfera calda e genuina. Piano giorno: grande cucina, salotto con stufa svedese, due grandi camere, atrio e bagno con doccia. Piano mansarda con due grandi camere e terrazza. Piano seminterrato: garage con apertura automatica, grande cantina, lavanderia e ulteriore piccola cantina. Posteggio esterno. Il sistema di riscaldamento è prodotto da stufa svedese combinata a legna e pellet, affiancata da pannelli a infrarossi. Il giardino offre spazi per orto, frutteto, bosco. La casa necessita alcuni interventi di miglioria per il ripristino della facciata e di una camera in mansarda. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: panoramica, tranquilla e soleggiata, con la comodità di avere a 100 metri supermercato, negozi, servizi medici e la fermata del bus. Una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come casa di vacanza, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi essenziali. La Valle di Blenio, nel Canton Ticino, è una delle valli alpine più autentiche della Svizzera. Conosciuta come la Valle del Sole, offre paesaggi incontaminati, borghi storici in pietra, chiese romaniche e una natura ideale per chi cerca relax e attività all’aria aperta. Sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike e ciaspolate invernali permettono di vivere la valle in ogni stagione. La tradizione gastronomica locale, gli eventi culturali e l’ospitalità genuina rendono la Valle di Blenio una meta perfetta per famiglie, sportivi e amanti del turismo lento.

Tessin, Blenio Tal - Typisches Tessiner Haus

Tessiner Haus aus dem Jahr 1852 im Bleniotal Im Herzen des malerischen Bleniotals, im Dorfkern von Dongio, Gemeinde Acquarossa, gelegen, verbindet dieses Tessiner Haus aus dem Jahr 1852 den authentischen Charakter der Tradition mit der Funktionalität der seit 2011 bis heute schrittweise durchgeführten Renovationsarbeiten. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf zwei Etagen plus Untergeschoss sowie über ein Grundstück von 516 m², auf dem sich ein grosses Grotto, ein alter Stall, ein Holzschopf und eine eindrucksvolle natürliche Grotte befinden. Die Räume sind einladend und hell und werden durch Holzböden und Plattenbeläge aufgewertet, die eine warme und ursprüngliche Atmosphäre schaffen. Wohnebene: grosse Küche, Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, zwei grosse Zimmer, Entrée und Badezimmer mit Dusche. Dachgeschoss: zwei grosse Zimmer und Terrasse. Untergeschoss: Garage mit automatischem Tor, grosser Keller, Waschküche und weiterer kleiner Keller. Aussenparkplatz. Das Heizsystem besteht aus einem schwedischen Kombiofen für Holz und Pellets, ergänzt durch Infrarotpaneele. Der Garten bietet Platz für Gemüsegarten, Obstbäume und Waldfläche. Das Haus benötigt einige Verbesserungsarbeiten, insbesondere an der Fassade sowie in einem Zimmer im Dachgeschoss. Die Lage ist eine der grossen Stärken dieser Immobilie: panoramisch, ruhig und sonnig, mit dem Vorteil, dass sich in nur 100 Metern Entfernung ein Supermarkt, Geschäfte, medizinische Dienstleistungen und die Bushaltestelle befinden. Eine ideale Lösung sowohl Ferienhaus – perfekt für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen -----Die Blenio Tal im Kanton Tessin ist eines der authentischsten Alpentäler der Schweiz. Bekannt als das Tal der Sonne, bietet sie unberührte Landschaften, historische Steindörfer, romanische Kirchen und eine Natur, die ideal ist für alle, die Erholung und Aktivitäten im Freien suchen. Wanderwege, Mountainbike-Routen und winterliche Schneeschuhwanderungen ermöglichen es, das Tal zu jeder Jahreszeit zu erleben. Die lokale Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen und die herzliche Gastfreundschaft machen die Valle di Blenio zu einem perfekten Reiseziel für Familien, Sportbegeisterte und Liebhaber des sanften Tourismus.

Charmantes Rustico in Dandrio, Malvaglia - Ihr Rückzugsort inmitten der Tessiner Natur

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Willkommen in Ihrem eigenen Stück Tessiner Paradies! Dieses charmante Rustico liegt im idyllischen Weiler Dandrio, eingebettet in die atemberaubende Natur der Region Malvaglia. Ein Rückzugsort, der Ruhe und Gelassenheit verspricht.Dandrio ist ein malerischer Weiler in der Gemeinde Malvaglia, bekannt für seine unberührte Natur und seine Ruhe. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Bergsteigen. Die umliegende Landschaft bietet spektakuläre Ausblicke und lädt zu Erkundungstouren ein.Das Rustico wurde komplett renoviert und bietet 9 Schlafplätze, die sich im Obergeschoss auf 5 kleine Zimmer verteilen, einige davon mit Mansarde. Das Haus wird durch eines Kamins und eines Ofens beheizt. Die Küche ist charmant und ermöglicht es, auf dem Herd oder auf dem Gasherd zu kochen.Es gibt einen Keller, in dem sich ein Gaskühlschrank und die Installation von Solarzellen befindet. Das Rustico hat, obwohl es mitten im Nucleo liegt, eine grosse Terrasse und die Kinder können gefahrlos in den Gassen rund um das Haus spielen. Ein zweites Rustico, in dem Holz und Sportgeräte gelagert werden können, rundet das Angebot ab.Ein Parkplatz befindet sich ca. 50 m entfernt und ein kleiner Garten, in dem man einen Gemüsegarten anlegen kann, gehört ebenfalls zu diesem Objekt.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Rustico ben ristrutturato per amanti della natura e della tranquillità

La Val Malvaglia è una valle laterale della Valle di Blenio, nel Canton Ticino. È percorsa dal Riale Orino, sul cui corso sorge la Diga dell’omonima Valle.La Valle di Blenio è molto apprezzata per il paesaggio naturalistico e faunistico presenti sul territorio che la avvolge.È molto gradita per le numerose infrastrutture presenti sul territorio, che offrono variegate possibilità per le attività all’aperto: Passeggiate, escursionismo, mountain-bike, sci e molto altro ancora.La proprietà si trova in località Ciüèi, raggiungibile dalla strada che sale da Malvaglia fino alla diga, attraversandola si trova un grande posteggio per lasciare le automobili.In circa 6-7 minuti a piedi si arriva alla cascina attraverso uno splendido sentiero, caratteristica molto apprezzata è il laghetto della Val Malvaglia che dista solo 200 metri dal rustico.La costruzione originale era una stalla utilizzata un tempo per la pastorizia, l’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2025 con perizia ed attenzione dei dettagli, proponendosi con uno splendido tetto in piode.Il rustico si presenta molto bene grazie alla qualità dei lavori eseguiti ed al rifacimento totale dell’edificio, il suo carattere è stato valorizzato dall’utilizzo di elementi in pietra e legno per: Pavimenti, camere, serramenti, cucina, impianto elettrico a pannello solare di ultima generazione, soffitti, impianto idraulico, servizi, intonaci esterni, tetto in piode e valide sistemazione degli spazi esterni.Al piano terreno si trova un’ampia cantina e il servizio con doccia.Al primo piano un grade open space con cucina nuovissima a gas con forno integrato e uno splendido caminetto in pietra naturale.Il piano superiore sottotetto accessibile attraverso una scala rivestita in legno massiccio offre una spaziosa camera da letto valorizzata dal tetto in legno con travi a vista.Lo spazio esterno si propone con un’ampia terrazza in piode arricchita da una stupenda staccionata in legno di castagno con una fonte idrica in pietra e una zona grill.

Alpine-Chic: Chalet auf Bergkristall-Nievau

6-Zi.-Maisonette: Alpiner Charme trifft WohnkomfortWE-FACTS+ Sonnenseite, leicht erhöhte Hanglage, unverbaubare Bergsicht, ruhig+ Exklusives Raumgefühl mit Wohnküche, Sauna, Cheminée & Südterrasse+ modernste Haustechnik mit Fernwärme, zwei Garagen und AussenstellplätzePasst für:Als Festwohnsitz oder Feriengäste, die Bündner Identität schätzen.KLARTEXT: Wohnen wie im Einfamilienhaus: Altholz, Charme und viel RaumInteressiert? JETZT anrufen: +41 79 812 78 73