Horgen
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House, chalet, rustico to buy in Horgen

charmantes Riegelhaus
6

CHF 1,185,000.–166m26.5rm

Kalkofenstrasse 18A, 8810 Horgen

charmantes Riegelhaus Das 1794 erstellte Riegelhaus wurde im Jahr 2016 großzügig renoviert. Im Untergeschoss mit separatem Zugang finden Sie nebst dem Technikraum mit neuer Gasheizung einen zusätzlich großräumigen Keller. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine renovierte Küche mit Essecke, ein Gäste-WC, ein vielseitig nutzbarer Vorraum sowie ein liebevolles, helles Wohnzimmer. Für die kuscheligen Momente sorgt ein Schwedenofen, welcher die heimelige Stimmung auffängt. Die vier Schlafzimmer befinden sich in den oberen zwei Geschossen mit jeweils einer renovierten Nasszelle auf beiden Geschossen. Das Highlight durch die Renovation ist die neu erstellte Dachterrasse. Hier hat man einen herrlichen Blick auf das Naherholungsgebiet, welches direkt vor der Haustüre liegt. Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die das Besondere zu schätzen und lieben wissen. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einfamilienhaus - 8810 Horgen
6

CHF 1,290,000.–124m24.5rm

8810 Horgen

Hoch über dem Zürichsee richtet dieses 4.5-Zimmer-Reihenhaus seinen Blick über das breite, unverbaubare Seepanorama. Viele anregende Durch- und Ausblicke auf See und Berge gewährt die helle und luftige Wohnfläche von ca. 124 m². Ins Innere gelangt man durch einen Wintergarten mit Cheminée-Ofen. Im Erdgeschoss liegen eine offene Küche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum pflegeleichten Terrassengarten. Im Obergeschoss thronen drei Schlafzimmer und ein Balkon sowie ein grosses Bad. Das Untergeschoss ist mehr als nur Keller und Waschküche: ein Hobbyraum mit viel Tageslicht gehört hier zum wohnlichen Innenraum. Die Bewohner der 1971 erbauten Siedlung geniessen das Privileg einer schönen Schwimmhalle zur Mitbenutzung, mehrere Gemeinschaftsräume und einen grossen Kinderspielplatz. Der nahe Horgenberg bietet naturnahe Erholung in kurzer Gehdistanz. Der unkomplizierte Grundriss lässt viel Freiheit für Umgestaltung nach individuellen Präferenzen - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Individualismus und Gemeinschaft, ein urbanes Flair mit Naturnähe und Seesicht verbinden wollen. Verkaufspreis zzgl. 1 Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 35'000

Luftaufnahme
8

CHF 1,530,000.–157m25.5rm

Bockenweg 38, 8810 Horgen

Im steuergünstigen Horgen an bevorzugter und sonniger Aussichtslage verkaufen wir im Auftrag ein 5.5-Zimmer-Riegelhausteil mit sonnigem Garten. Die Liegenschaft zeichnet sich durch das grosszügige, praktisch angeordnete Raumprogramm mit 330m2 Bruttogeschossfläche aus. Vom Obergeschoss aus geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und bietet mit der zusätzlichen grosszügigen "Werkstatt" im Dachgeschoss viel Platz für Ihr Hobby. Der Dachstock ist bereits getäfert und mit einem schönen Riemenholzboden sowie einem Fenster ausgestattet. Der grosszügige, unbeheizte Anbau dient als Vorraum des Hauszugangs und ist mit einem Cheminée ausgestattet. Der Weinkeller im Naturkeller lädt zu gemütlichen Runden ein. Der antike Innenausbau mit Täfer, Riemenböden, Stuckaturen und Kachelofen verleihen dem Haus viel Charm und sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Parkmöglichkeiten bieten Ihnen die Garagenbox mit zusätzlichem Autounterstand auf einem separaten Grundstück. Verkaufspreis: CHF 1'530'000.- zzgl. CHF 100'000.- für sep. Grundstück mit 88m2, Garage und Aussen-PP Diese Liegenschaft bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre Wünsche und Träume zu verwirklichen - sowohl im Inneren als auch im idyllischen Aussenbereich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Weitere Eckdaten Baujahr 1797, Kataster HN2156, Grundbuchblatt 793, Grundstück 412m², sep. Grundstück 88m², Nettowohnfläche ca. 157m², Bruttogeschossfläche ca. 330m², Kubatur Wohnhaus (GVZ) 990m3. Das Riegelhaus ist inventarisiert (Einstufung; kommunal). Geplante Bauvorhaben, sind mit der Denkmalpflege vorher zu besprechen. Fachwerk mit guten Isolationswerte (Bericht vorhanden), ursprüngliche doppelverglaste Holzfenster, Satteldach mit erneuerten Ziegeleindeckung. Sowohl das Mauerwerk als auch das Dach befinden sich in einem guten Zustand. Wärmeerzeugung: Sibir Ölofen im EG und OG, Kachelofen im Wohnzimmer. 300 Liter Elektroboiler. Öltank ca. 1'500 Liter, jährliche Verbrauch ca. 300 bis 400 Liter. Elektrische Installationen im Jahr 1999 erneuert. Regenwassertank 1'200 Liter mit Pumpe im Garten. Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Raumprogramm Weitere Informationen zur Infrastruktur: -       Bushaltestelle "Horgen, Arn" direkt vor der Liegenschaft -       Buslinien 133 & 155, Bahnhof Horgen ca. 12min -       Bahnhof Horgen ca. 3.8km (S2 und S8) -       Zürich Hauptbahnhof ca.18min -       Kindergarten ca. 150m -       Primarschule ca. 150m -       Sekundarschule ca. 2.7km (Direkte Busverbindung) -       Einkaufsmöglichkeit ca. 50m -       Coop ca. 1.2km -       Zentrum Horgen ca. 4km -       Autobahnanschluss A3 ca. 1km Ihre Kontaktperson Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung. Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Südwest-Fassade im Bauprozess
7

CHF 1,880,000.–164m25.5rm

Bockenweg 63, 8810 Horgen

Das Baugrundstück befindet sich an familienfreundlicher Lage im Ortsteil Horgen-Arn, einem Weiler im südlichen Teil der Gemeinde. Gleich gegenüber befinden sich der Kindergarten und das Primarschulhaus Arn. Im Weiler gibt es einen Quartierladen mit eigener Bäckerei und auch das Waldegg-Zentrum (mit grossem COOP, Apotheke, usw.) kann schnell erreicht werden. Der Ortsbus verbindet mit der übrigen Gemeinde. Es entstehen zwei Gebäude mit je zwei Doppeleinfamilienhaus-Einheiten. Durch ihre Anordnung integrieren sie sich gut in den bestehenden Kontext der anderen Gebäude des Quartiers. Dennoch bilden die beiden Häuser ein Ensemble und geben dem Ort eine eigene Identität. Jedes DEFH verfügt dank geschickter Stellung über Individualität und Privacy. Die 3-seitige Orientierung bringt viel Licht in das Innere jedes Hausteils. Das Wohnen findet auf drei Geschossen statt und die Grundrisse sind grosszügig dimensioniert. Das Nebenraum-Angebot und die direkten Zugänge in die Tiefgarage sind ebenfalls selbstverständlich. Das kleine aber feine Projekt besticht mit einer klaren, zeitgemässen Architektur und bietet beste Wohnqualität, welche durch einen guten Standard bei Konstruktion und Ausbau unterstrichen werden. Zwei der vier Wohneinheiten sind bereits reserviert. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Einzigartiges Reihenmittelhaus in Horgen
4

CHF 2,190,000.–178m25.5rm

8810 Horgen

Das Reihenmittelhaus mit dem Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Horgen-Käpfnach. Das Haus ist gegliedert in Untergeschoss, ein mittleres Geschoss mit Schlafräumen mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer, Gäste-WC sowie einem Reduit. Die darüber liegende Etage mit offenem Wohn-und Essbereich mit offener Küche und einer grossenzügigen Terrasse macht das Wohnen zum Vergnügen. Ebenfalls findet man auf dieser Ebene ein grosses Schlafzimmer mit einem Badezimmer vor. Die hochwertige Materialisierung mit farbigen Akzenten bewirkt eine frische, freundliche Note. Das Spiel mit Volumen und Zwischenräumen, Aussicht und Sichtschutz, Privatraum und öffentlichem Raum bietet eine spannungsvolle, zeitgemässe, sehr individuelle Wohnqualität. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Traumobjekt und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Horgen ? Hauptort des gleichnamigen Bezirks am linken Zürichseeufer ? verfügt über eine prächtige Landschaft verbunden mit direktem Seeanstoss. Dank eigenem Autobahnanschluss an die A3 Zürich-Chur, sind Zürich in rund 15 und der Flughafen Kloten in rund 30 Minu-ten erreichbar. Die optimal ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel wie Bahn, Postauto, Ortsbus, Autofähre Horgen-Meilen sowie Schifffahrt erlauben es, auch ohne Auto enorm mobil und flexibel zu sein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post und vieles mehr sind im Stadtkern anzutreffen. Schulen vom Kindergarten, Oberstufe bis zur Berufsschule sind im und um den Stadtkern bis ins Oberdorf von Horgen verteilt. Spazier- und Wanderwege am See, auf dem Horgenberg und im nahegelegenen Sihlwald sind wie geschaffen für Ruhe und Entspannung. Fitness-, Sportanlagen und Tennisplätze sowie das Hallenbad Bergli bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Das Sportbad Käpfnach sorgt für Abkühlung im Sommer. Mit einem Steuerfuss von 90 % liegt Horgen unter dem Durchschnittswert der Zürcher Gemeinden.

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