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CHF 2,253,870.–
8.5 rooms 270m² living space
Untere Kirchenzelg 36, 3115 Gerzensee

Ihr Wohntraum mit Panoramablick

Wir verkaufen ein sehr schönes 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus an äusserst attraktiver und ruhiger Wohnlage mit wunderbarem Blick auf die Bergketten und den Gerzensee.Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ansprechenden Grundstück an sonnenverwöhnter, leichter Hanglage. Der wunderbare Gartensitzplatz ist wie geschaffen für gesellige Grillabende mit Ihren Liebsten und mit Freunden. Die Liegenschaft begeistert mit dem durchdachten Grundriss und einem umfangreichen Raumangebot. Der Innenausbau vermittelt mit viel naturbelassenem Holz und mit den weissen Wänden ein modernes und behagliches Ambiente. Dieses wird unterstützt durch antike Sichtbalken, die den besonderen Charme Ihres neuen Zuhauses ausmachen.Das Erdgeschoss besteht aus dem Entrée, das zum grosszügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier sorgt der stilvolle Kamin für eine gemütliche Stimmung an kalten Winterabenden. Durch den Korridor gelangen Sie zur Gästetoilette. Die Küche ist am Ende des Ganges angeordnet.Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, zwei Badezimmer und ein Vorplatz. Durch das Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Der Balkon bietet eine umwerfende Weitsicht. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Keller und der Haustechnikraum mit der Erdsonden-Heizung.Die Doppelgarage mit Hauszugang und zwei Aussenparkplätze vollenden das einmalige Angebot auf perfekte Weise.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Price on request
7.5 rooms 320m² living space
3294 Büren an der Aare

MODERNE FAMILIENOASE IM BERNER SEELAND

Dieses einzigartig, modern ausgestattete 7.5- Zimmer Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, bietet eine äusserst einladende und zeitgemässe Wohnumgebung auf drei Etagen.Im Eingangsgeschoss befindet sich nebst dem grosszügigen Entrée mit eingebauten Schränken, ein geräumiges Zimmer mit eigenem Bad. In diesem Geschoss befindet sich zudem der Technik- und zugleich Waschraum, sowie ausreichend Stauraum für Schuhe und Kleidung. Grosszügige Einbauschränke sind im gesamten Haus vorhanden. Zusätzlich gibt es eine praktische Einstellhalle für zwei Fahrzeuge.Im ersten Stock befindet sich die grosszügige, moderne Wohnküche mit vielen Extras, wie einer bequemen Sitzbank, eingebauter Theke und einem abgetrennten Réduit mit vielen Regalen.Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man von drei Seiten in den Garten, der durch gemütliche Sitzplätze erweitert wird. Zusätzlich gibt es einen praktischen Stauraum, wo auch die Komfortlüftung ihren Platz hat.Im obersten Stockwerk befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, welche ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Ein offenes, helles Büro mit eingebauten Schreibtischen, Schränken und Regalen bietet jeglichen Komfort eines Home-Office. Ein sehr geräumiges Badezimmer inklusive Wäscheabwurf für die direkte Beförderung zur Waschmaschine im Erdgeschoss rundet diese Etage ab.Der grosszügig angelegte Garten bietet mehrere bequeme Sitz- und Ruheplätze und bildet mit einer Wasserrinne eine wunderschöne Oase zum Entspannen und Geniessen.BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM RAUMVISUALISIERUNGEN HANDELT.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Einzigartiger Garteno Moderner und exklusiver Innenausbauo Grosszügiges Wohnkonzepto Komfortlüftung im ganzen Hauso Naherholungsgebieto Viele praktische EinbauschränkeFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

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CHF 1,123,380.–
10.5 rooms 350m² living space
Bumersbuch 89, 3531 Oberthal

2-Familien-/Generationenhaus

2-Famiilen-/GenerationenhausLage Die ehemalige Käsereiliegenschaft liegt an sehr schöner und aussichtsreicher Lage, gleich am Waldrand. Ab Zäziwil erreicht man die Liegenschaft in rund 5 Autominuten. Das Grundstück 94 ist durch die Gemeindestrasse getrennt und teilt sich in 2 Teil auf. Das kann man dem Situationsplan entnehmen 94.1 und 94.2 bilden gemeinsam die Parzelle 94. Allgemeines / Zustand Die Liegenschaft wurde durch die Käsereigenossenschaft gut unterhalten. 2013 kam es zu einem Eigentumswechsel und die heutigen Besitzer haben ein Projekt mit 2 Wohnungen verfolgt. Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wurde im Grundriss nicht viel verändert. Die Nasszellen wurden neu gestaltet und mit keramischen Belägen ausgestattet. Die Apparate und Armaturen sind noch nicht eingebaut. Auch sonst sind viele Arbeiten noch unvollendet. Ein neuer Besitzer kann den Innenausbau und die Ausstattung nach eigenen Wünschen gestalten.Im Erdgeschoss wurde alles was an eine Käserei erinnert geräumt und des ist ein neuer Grundriss für eine 4-Zimmer-Wohnung entstanden. Der Ausbau ist hier schon weit fortgeschritten, aber es fehlen auch hier teilweise noch die Badezimmer-Einrichtungen, die Küche, neue Fenster usw.Ein Konzept für eine Wärmepumpenheizung wurde erstellt. Diese ist aber auch noch nicht ausgeführt. Das Verteilsystem ist grösstenteils vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich der grosse Estrichbereich, welcher sich über das ganze Haus erstreckt. Im südlichen Teil waren mal 2 Mansarden (beheizt) untergebracht. Evtl. könnte man diese auch wieder erstellen. Ob und wie weit weitere Ausbauten möglich sind, müsste mit dem AGR besprochen werden.Im Kellergeschoss befinden sich diverse ehemalige Käsekeller und Nebenräume.Im Nebengebäude auf der anderen Seite der Strasse sind eine Doppelgarage vorhanden, Teile der alte Heizungsanlage und weitere Nebenräume. Ein Ausbau zu Wohnraum ist hier nicht möglich.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenchaft. Rufen Sie mich über einen Besichtigungstermin an.