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CHF 1,490,000.–
7 rooms 148m² living space
Le Grand Chemin 13, 1898 St-Gingolph

Maison de deux appartements au centre de St-Gingolph

Située au coeur du village historique de St-Gingolph, cette maison de 1750, entièrement rénovée en 2022, conserve son charme d'antan avec ses poutres, sa charpente d'époque et son parquet en chêne massif vieilli.Nichée dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, port et frontière), cette propriété offre une situation exceptionnelle avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes vaudoises.Description du bien :Appartement de 2.5 pièces (48 m² au rez-de-chaussée) :- Hall d'entrée avec armoires encastrées- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour- Séjour avec poêle à pellets, donnant sur la terrasse et le jardin- Chambre avec dressing encastré- Salle de douche avec colonne de lavageProfitez d'une vue magnifique sur les Alpes vaudoises et le lac depuis votre jardin.Appartement de 4.5 pièces en duplex (100 m² au 1er étage) :1er niveau - Partie nuit :- Hall avec armoires murales encastrées et colonne de lavage- Salle de bain- 2 chambres, dont une avec dressing encastré- 1 suite parentale avec dressing encastré et salle de douche privative2ème niveau - Partie jour :- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour équipé d'un poêle à pellets- WCUne vue panoramique sur le lac, le village historique de St-Gingolph et les Alpes s'offre à vous.Chaque appartement dispose d'une cave au sous-sol.Les deux unités, actuellement libres, peuvent être louées pour CHF 40'000.- par an (hors charges).Les meubles présents sur les photos sont vendus avec le bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.Located in the heart of the historic village of St-Gingolph, this 1750 house, completely renovated in 2022, retains its old-world charm with beams, period roofing and aged solid oak parquet flooring.Nestled in a quiet neighborhood, just a 5-minute walk from all amenities (schools, shops, train station, port and border), this property offers an exceptional location with panoramic views of the lake and the Vaud Alps.Property description:2.5-room apartment (48 m² first floor) :- Entrance hall with built-in cupboards- Fully equipped kitchen opening onto living room- Living room with pellet stove, opening onto terrace and garden- Bedroom with built-in dressing room- Shower room with washbasinEnjoy magnificent views of the Vaud Alps and lake from your garden.4.5-room duplex apartment (100 m² on 1st floor):1st level - Night area :- Hall with built-in wardrobes and laundry column- Bathroom- 2 bedrooms, one with built-in dressing room- 1 master suite with built-in dressing room and private shower room2nd level - Day area :- Kitchen opening onto dining room and living room with pellet stove- WCPanoramic views of the lake, the historic village of St-Gingolph and the Alps.Each apartment has a cellar in the basement.Both units are currently vacant and can be rented for CHF 40,000 per year (excluding utilities).The furniture shown in the photos is sold with the property.Don't wait any longer to seize this unique opportunity!Please contact us for further information or to arrange a viewing.

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CHF 1,770,000.–
6.5 rooms 238m² living space
3971 Chermignon

Exigez le meilleur

Situé dans un quartier calme et résidentiel, bénéficiant d’une vue imprenable sur Les Alpes, au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. Allant de son parquet en chêne jusqu'à ses majestueuses baies vitrées, cette maison possédera tout le charme dont vous rêvez.Actuellement en étude, sur une belle parcelle de 480 m2, et disposée sur 3 niveaux, ce bien offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux associé à son plan de travail de qualité. Une chambre d’environ 14 m2 avec une salle d’eau ainsi qu’un WC visiteur complétera parfaitement ce niveau.En découvrant la partie inférieure, l'espace nuit se composera de deux chambres à coucher, d'environ 15 m2 chacune bénéficiant de grandes armoires sur mesure et de tout le confort nécessaire au bien-être. Chacune possédera sa salle d’eau. Une salle de jeu est également prévue à ce niveau. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une Master Bedroom, de plus de 17 m2, pourvue d'un dressing et d'une salle de bains privative, vous garantira une intimité à nulle autre pareille.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec deux terrasses de plus de 40 m2, un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. La partie supérieure propose une salle télé, avec une magnifique terrasse et un barbecue. Le lieu idéal pour recevoir ses amis et passer des moments inoubliables. De plus, deux places de parc, au même niveau sont comprises dans le prix de vente et complètent agréablement ce bien d’exception.La maison répond aux critères énergétiques AA, et possède des panneaux solaires sur le toit qui la rend très autonome.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique, conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Contactez-moi au 079 587 66 22 Vivian Mottet

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CHF 1,190,000.–
6 rooms 168m² living space
Route de Bellinsan 15, 3971 Crans-Montana

Le Bellinsan

Le BellinsanRésidence principale uniquement.Situé sur la commune d'Icogne, à 910m d'altitude, le projet du Bellinsan bénéficie d'un calme et d'une tranquillité exceptionnel.L'orientation Sud du terrain offre une vue impressionnante sur la plaine.Le Next Chalet du Bellinsan se trouve à 8 minutes du golf et à 10 minutes des pistes de ski.15 minutes en voiture suffiront pour atteindre la ville de Sierre et 20 minutes par le bus, dont l'arrêt "Chermignon d'en Haut" se situe à 414m du programme.GénéralTous les Next Chalets sont modulables et peuvent être adaptés aux envies de chacun.Rendez-vous sur notre site Internet pour configurer votre projet et choisir vos options : https://next-architecture.ch/grenada_portfolio/le-bellinsan/Disposition des piècesAu rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une pièce pouvant offrir un studio indépendant avec salle de bains. Il est également prévu une cave, une buanderie ainsi qu'un garage double.En rez-de-jardin, la pièce de vie de 41m² bénéficie d'une cuisine ouverte. Le projet comprend 1 chambre avec une salle de bains et un économat. Le tout est agrémenté d'une terrasse de 57m² offrant une vue somptueuse.A l'étage, 3 chambres allants de 10 à 17m² et 1 salle de bains sont prévues avec un balcon.Chauffage & énergie solaireCe Next Chalet dispose d'une pompe à chaleur réversible alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant.12 panneaux solaires photovoltaïques intégrés à la toiture produiront 4kwp, soit l'équivalent de 50% des besoins en électricité.Frais de notaireA l'achat de ce chalet, les frais notariés peuvent être inclus dans l'hypothèque.Financement hypothécaireA l'achat de nos Next Chalets, nous proposons un service exclusif de financement immobilier.