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House, chalet, rustico to buy in Leibstadt

La SIERRA - Exklusives und modernes 5,5-Zimmer Einfamilienhaus mit 189 m² Wohn- & Nebenfläche (1)
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La SIERRA - Exklusives und modernes 5,5-Zimmer Einfamilienhaus mit 189 m² Wohn- & Nebenfläche (2)
La SIERRA - Exklusives und modernes 5,5-Zimmer Einfamilienhaus mit 189 m² Wohn- & Nebenfläche (3)
La SIERRA - Exklusives und modernes 5,5-Zimmer Einfamilienhaus mit 189 m² Wohn- & Nebenfläche (4)

CHF1,090,000.–165m25.5rmTop

Oberdorfstrasse, 5325 Leibstadt

Ruhig, modern und naturnah – was will man mehr?Geniessen Sie das ländliche Wohneigentum ohne Einschränkungen.An sonniger und attraktiver Lage im familienfreundlichen Leibstadt entstehen ab voraussichtlich Winter 2021 zwei edle und moderne Einfamilienhäuser. Die zwei Wohneinheiten passen sich ideal in die ländliche Umgebung ein und sind in ihrer Form absolut einzigartig. Die ruhige Lage mit Wiesen- und Waldnähe sowie die Schule und der Kindergarten, jeweils in 10 Gehminuten erreichbar, runden das positive Gesamtbild ab.Ein gemütliches und warmes Wohnambiente, welches sich durch hohen Wohnkomfort und Funktionalität auszeichnet. Hauspreis: CHF 1`090`000.00Einstellplätze (2x)- Tiefgarage: CHF 90`000.00 inkl. Anteil an einem Besucher -PPEine geräumige, ideal konzipierte Raumaufteilung. Die durchdachten Grundrisse vermitteln ein grosszügiges Raumgefühl und bietet Platz für persönliche Akzente.Auf einer Wohnfläche von insgesamt 189 m² befinden sich 5,5 Zimmer.Im Untergeschoss gibt es einen Abstellraum und einen Technikraum.Im Erdgeschoss erfreuen Sie sich an einer traumhaften Wohnküche mit Kochinsel, grosszügigem Ess- und Wohnbereich, welcher sich dank bodentiefen Fensterfronten zum Sitzplatz hinaus öffnet. Ideal für Ihren Home-Office-Bedarf ist das grosszügig dimensionierte Büro. Nicht zu vergessen ist das Gäste-WC, welches mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet ist – ein beliebtes Feature!Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Das Highlight davon ist das Master-Bedroom mit raumhohen Fenstern. Die beiden Gäste-/Kinderzimmer profitieren von einem direkten Zugang zum herrlichen Balkon, die Fernsicht auf die unverbaubare Landwirtschaftszone ist sehr zu schätzen.Last but not least ein geräumiges, wunderschön gestaltetes Familienbadezimmer, ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche und separater Badewanne.Sie gestalten Ihr zukünftiges Wohnhaus.Ebenso durchdacht wie die Anordnung, ist der individuelle Ausbau der einzelnen Wohnhäuser. Der Innenausbau wie Küche, Bäder, Boden- und Wandbeläge kann anhand eines individuellen Budgets mitbestimmt werden.Pro Haus sind zwei Einstellhallenplätze sowie ein Besucherparkplatz zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen.Als renommierte Generalunternehmung erhalten Sie bei uns neben hoher Individualität auch eine solide Baubetreuung aus der Region. Qualität und wertige Baumaterialen sind bei uns ebenso selbstverständlich, wie die persönliche Betreuung.Das Virtual Reality-ErlebnisAls Kaufinteressent/in können Sie das Projekt in Virtual Reality erleben! Die Begehung im virtuellen Raum ermöglicht es, das Traumhaus in fotorealistischer Qualität zu erleben und sich in die Ästhetik des Projektes einzufühlen. https://kuula.co/share/collection/7Y8fc?fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&thumbs=1&inst=0&info=0&logo=-1Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bieten wir Ihnen ebenfalls eine Baustellenführung vor Ort an, sowie eine ausführliche Erläuterung des Projekts bei einem unverbindlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen in Döttingen.MOWE Haus GmbHTRAUMHAUS | TRAUM PREISBestellen Sie heute noch die umfangreiche Dokumentation mit Grundrissen, Baubeschrieb und Preisliste.www.lasierra.ch

La SIERRA - Exklusives und modernes 5,5-Zimmer Einfamilienhaus mit 189 m² Wohn- & Nebenfläche (2)
La SIERRA - Exklusives und modernes 5,5-Zimmer Einfamilienhaus mit 189 m² Wohn- & Nebenfläche (3)
La SIERRA - Exklusives und modernes 5,5-Zimmer Einfamilienhaus mit 189 m² Wohn- & Nebenfläche (4)
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CHF650,000.–92m25.5rm

Schlossackerweg 318, 5325 Leibstadt

Das aus den 60er Jahren stammende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an zentraler Lage in der beschaulichen Gemeinde Leibstadt.Die Quartierstrasse gestattet Ihnen den Weg direkt zum Vorplatz der Liegenschaft. Für Sie und Ihre Gäste steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Im Untergeschoss des Hauses erwartet Sie die Garage, welche von einem direktem Zugang ins Hausinnere profitiert. Sie können aber auch dem Fussweg entlang spazieren und erreichen so den Haupteingang auf der Nordseite. Ein kurzer Treppenaufgang führt Sie in den Windfang, welcher über eine Treppe das OG erschliesst oder Sie ins Parterre bringt. Zu Ihrer rechten Seite kommen Sie zur geschlossenen Küche, welche noch im originalen Zustand ist. Sie verfügt über einen Backofen, eine Geschirrspülmaschine sowie eine hochwertige Natursteinabdeckung, welche genügend Arbeitsfläche und Stauraum aufweist. Momentan wird der angrenzende, geräumige Korridor als Essplatz verwendet. Dieser Raum wird durch das ansehnliche Fenster mit viel Helligkeit erfüllt.Vis-à-vis gelangen Sie in den Wohnbereich, welcher mit charmantem Parkettboden bestückt ist. Das Wohnzimmer gewährt Platz für das gemütliche Beisammensein mit Familie und Freunden. Zahlreiche Fenster erhellen diesen Bereich und auch der Zugang zum Sitzplatz ist gewährt. Von hier aus geniessen Sie den Blick in den idyllischen Garten und profitieren von einer guten Besonnung. Der grosszügige Umschwung mit gemütlichen Sitzplätzen sowie der beträchtlichen Rasenfläche schenken viel Lebensqualität und ermöglichen eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, um Sonnentage ganz entspannt zu geniessen. Ob als Spielwiese für Kinder, für den eigenen Pool oder den Gemüsegarten ? Sie entscheiden! Die Gartenutensilien finden im Geräteschuppen ihren Platz.Zurück im Haus erwarten Sie im Erdgeschoss zwei Zimmer, welche eine Bodenfläche zwischen 7 und 13 m2 aufweisen. Das Kleinere der beiden ist aktuell als Esszimmer eingerichtet, lässt sich aber individuell nutzen.Abschliessend steht Ihnen die Nasszelle mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einer Toilette zur Verfügung. Das Bad ist aus dem ursprünglichen Baujahr und wurde stetig gut unterhalten und gepflegt.Der Treppenaufgang beim Windfang ermöglicht Ihnen den Zugang in das Obergeschoss. Auf dieser Etage sind zwei geräumige Zimmer, welche dank der charmanten Holzdecke ein heimeliges Wohngefühl verleihen. Die hellen Räumlichkeiten lassen sich aufgrund der Grosszügigkeit beliebig und gut möblieren. Der Vorplatz führt Sie zur separaten Toilette, welche mit einem Dachfenster ausgestattet ist. Der Estrich mit wertvoller Nutzfläche schliesst das Raumprogramm auf diesem Stockwerk ab.Das Treppenhaus bringt Sie ins Untergeschoss der Immobilie. Dort steht die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich wurde hier eine Dusche eingebaut. Über den Technikraum erreichen Sie den Keller mit Naturboden, welcher sich für einen Weinkeller oder für die Aufbewahrung von Nahrungsmittel anerbietet. Die Garage erstreckt sich über 8 Meter und lässt sich bequem elektrisch bedienen. Abschliessend steht Ihnen eine kleine Werkstatt zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist grundsätzlich einzugsbereit. Einige Renovationen wurden bisher getätigt und Investitionen vorgenommen. Jedoch lässt es genügend Freiraum für die individuelle Entfaltung. Das ausgesprochene Potenzial sowie das grosszügige Grundstück und die zentrale Lage ergeben ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF995,000.–290m27.5rm

Bernaustrasse 29, 5325 Leibstadt

Das Haus eignet sich hervorragend:Option 1: Für Handwerker und Bastler, die noch mehr ausbauen möchtenOption 2: Familien, die sich viel Platz und Umschwung wünschenOption 3: Mehrgenerationenhaus; sehr vielseitig nutzbar; Möglichkeit Vermietung = gratis wohnenOption 4: Ihr ?Home-Office?; fällt Ihnen zu Hause in Ihrem Homeoffice auch manchmal die ?Decke auf den Kopf?; hier haben Sie mehr als genügend FreiraumOption 5: Wohnen und Gewerbe unter einem Dach; gut geeignet für stilles Gewerbe; sehr viel Stauraum vorhandenOption 6: Brauchen Sie viel Platz für ein Wohnmobil; ein solcher Unterstand ist vorhandenDie Liegenschaft befindet sich zentral und doch sehr ruhig gelegen in Leibstadt. In wenigen Geh/Fahrminuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.Dieses sehr geräumige, ehemalige Bauernhaus wurde von seinen Besitzern in den letzten 10 Jahren mit viel Herzblut teilsaniert und kann grundsätzlich bewohnt werden. Aktuell beinhaltet die Liegenschaft eine 7 1/2 Zimmerwohnung mit rund 290 m2 Wohnfläche, welche aber jederzeit auch in zwei Wohneinheiten unterteilt werden kann. Im Scheunenteil/Obergeschoss kann es noch um weitere Wohnfläche erweitert werden. Die Liegenschaft ist freistehend und bietet grosszügigen Umschwung und profitiert von sehr guter Besonnung. Sie eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die sich viel Platz zum Leben wünschen. Auch Tierliebhaber könnten sich den Traum vom eigenen Wohneigentum verwirklichen.Ein Handwerker oder Gewerbetreibende könnten hier ihren Lebenstraum verwirklichen.Im sonnenverwöhnten Garten lädt eine gedeckter Sitzplatz zum Verweilen und Erholen ein.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge:+Einziehen und wohlfühlen +Viel Platz für die ganze Familie+2 Nasszonen und 2 separate WC und 1 separate Dusche+Grosses Ausbaupotential im Scheunenteil/Obergeschoss+Geeignet für Gewerbe +Sauna mit Dusche/WC+2 Garagenplätze und mind. 2 Aussenplätze; Garage für Wohnmobil+Viel Umschwung+Gedeckter Sitzplatz+Dolby-Sourroundanlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft und beantworten Ihre Fragen.Weitere Fotos unter: www.rinaudo-kiss.chWir freuen uns auf Sie!

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CHF1,080,000.–258m26.5rm

5325 Leibstadt

***RESERVIERT*** Im schmucken Dorfkern an bester Toplage was Ruhe und Erholung betrifft, entstehen 2 Doppel-Einfamilienhäuser (Häuser B, C, D und E) in bester Bauqualität. Jedes Eckhaus weist eine BGF von je 258 m² auf. Die neue Überbauung steht mitten im ruhigen Dorfquartier und überzeugt durch die moderne Architekur und die sehr gute Bauqualität in Minergie Standard. Die Eckhäuser werden durch die gemeinsame Tiefgarage erschlossen. Jedes Eckhaus verfügt über 2 Einstellplätze, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind.Folgende Highlights erwarten Sie:* 2 Tiefgaragenparkplätze* Gedeckter Sitzplatz (optional)* Grosse FensterfrontenMehr Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/Aarau unter der E&V ID: W-02OAYF

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CHF1,080,000.–258m26.5rm

5325 Leibstadt

Im schmucken Dorfkern an bester Toplage was Ruhe und Erholung betrifft, entstehen 2 Doppel-Einfamilienhäuser (Häuser B, C, D und E) in bester Bauqualität. Jedes Eckhaus weist eine BGF von je 258 m² auf. Die neue Überbauung steht mitten im ruhigen Dorfquartier und überzeugt durch die moderne Architekur und die sehr gute Bauqualität in Minergie Standard. Die Eckhäuser werden durch die gemeinsame Tiefgarage erschlossen. Jedes Eckhaus verfügt über 2 Einstellplätze, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind.Folgende Highlights erwarten Sie:* 2 Tiefgaragenparkplätze* Gedeckter Sitzplatz (optional)* Grosse Fensterfronten* Moderne Bauweise nach Minergie Standard* Grosszügige Terrassenfläche von über 38 m2Mehr Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/Aarau unter der E&V ID: W-02OAYJ

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Price on request154m24.5rm

5325 Leibstadt

Eine Perle zum Wohlfühlen, geeignet für eine Familie oder Paare, die viel Platz beanspruchen. Helle Räume und ein offenes Konzept zeichnen das Erdgeschoss aus. Eine sehr gepflegte und liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Brunnen verleitet zum Chillen. Das Haus verfügt über modernste Techniken. Mit kleinem Aufwand können Sonnenkollektoren auf dem Pultdach montiert werden, die Vorbereitung - wie Anschlüsse und entsprechender Boiler - ist bereits vorhanden. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und könnte in mehrere Räume unterteilt werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Moderne, offene Küche mit Insel+ Geräumiger Eingangsbereich+ Wohn-/Esslandschaft mit Ausgang zum Sitzplatz+ Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss+ Obergeschoss mit 3 geräumigen Zimmern+ Grosses Tageslichtbadezimmer+ Vorbereitung für Solaranlage auf dem Dach+ Und vieles mehr ...Diese Perle ist zum Greifen nah und bezugsbereit ohne Investitionen - nur einziehen und wohnen. Neugierig? Dann melden Sie sich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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