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Apartment & house to buy in Leibstadt

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CHF 965,000.–160m25.5rmTop

Oberdorfstrasse, 5325 Leibstadt

La SIERRA - Ruhig, modern und naturnah – was will man mehr?Geniessen Sie das ländliche Wohneigentum ohne Einschränkungen.An sonniger und attraktiver Lage im familienfreundlichen Leibstadt entstehen ab voraussichtlich Winter 2021 zwei edle und moderne Einfamilienhäuser. Die zwei Wohneinheiten passen sich ideal in die ländliche Umgebung ein und sind in ihrer Form absolut einzigartig. Die ruhige Lage mit Wiesen- und Waldnähe sowie die Schule und der Kindergarten, jeweils in 10 Gehminuten erreichbar, runden das positive Gesamtbild ab.Ein gemütliches und warmes Wohnambiente, welches sich durch hohen Wohnkomfort und Funktionalität auszeichnet. Eine geräumige, ideal konzipierte Raumaufteilung. Die durchdachten Grundrisse vermitteln ein grosszügiges Raumgefühl und bietet Platz für persönliche Akzente.Auf einer Wohnfläche von insgesamt 160 m² befinden sich 5,5 Zimmer.Im Untergeschoss gibt es einen Abstellraum und einen Technikraum.Im Erdgeschoss erfreuen Sie sich an einer traumhaften Wohnküche mit Kochinsel, grosszügigem Ess- und Wohnbereich, welcher sich dank bodentiefen Fensterfronten zum Sitzplatz hinaus öffnet. Ideal für Ihren Home-Office-Bedarf ist das grosszügig dimensionierte Büro. Nicht zu vergessen ist das Gäste-WC, welches mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet ist – ein beliebtes Feature!Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Das Highlight davon ist das Master-Bedroom mit raumhohen Fenstern. Die beiden Gäste-/Kinderzimmer profitieren von einem direkten Zugang zum herrlichen Balkon, die Fernsicht auf die unverbaubare Landwirtschaftszone ist sehr zu schätzen.Last but not least ein geräumiges, wunderschön gestaltetes Familienbadezimmer, ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche und separater Badewanne.Sie gestalten Ihr zukünftiges Wohnhaus.Ebenso durchdacht wie die Anordnung, ist der individuelle Ausbau der einzelnen Wohnhäuser. Der Innenausbau wie Küche, Bäder, Boden- und Wandbeläge kann anhand eines individuellen Budgets mitbestimmt werden.Pro Haus sind zwei Einstellhallenplätze sowie ein Besucherparkplatz zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen.Als renommierte Generalunternehmung erhalten Sie bei uns neben hoher Individualität auch eine solide Baubetreuung aus der Region. Qualität und wertige Baumaterialen sind bei uns ebenso selbstverständlich, wie die persönliche Betreuung.Das Virtual Reality-ErlebnisAls Kaufinteressent/in können Sie das Projekt in Virtual Reality erleben! Die Begehung im virtuellen Raum ermöglicht es, das Traumhaus in fotorealistischer Qualität zu erleben und sich in die Ästhetik des Projektes einzufühlen. https://kuula.co/share/collection/7Y8fc?fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&thumbs=1&inst=0&info=0&logo=-1Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bieten wir Ihnen ebenfalls eine Baustellenführung vor Ort an, sowie eine ausführliche Erläuterung des Projekts bei einem unverbindlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen in Döttingen.MOWE Haus GmbHTRAUMHAUS | TRAUM PREISBestellen Sie heute noch die umfangreiche Dokumentation mit Grundrissen, Baubeschrieb und Preisliste.www.lasierra.ch

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CHF 875,000.–130m25.5rm

5325 Leibstadt

Das schmucke Einfamilienhaus steht mitten im ruhigen Dorfquartier und wurde im Jahre 1965 in sehr guter Bauweise erstellt und im Jahre 2021 vollständig kernsaniert. Sämtliche Türen und Fenster sowie auch Böden und Wände wurden den neuesten Normen und Vorschriften angepasst. Alle Haustechnikleitungen wurden ebenfalls den neuesten Normen angepasst. Mit dem ehemaligen Aussenbereich wurde das Wohnzimmer vergrössert und bietet so mehr Platz für die ganze Familie.Die beiden Nasszellen wurden erneuert und bieten einen angenehmen und modernen Badeplausch. Der interne Velo/Abstellraum sowie sowie die freistehende Garagenbox bieten zusammen mit den Aussenabstellplätzen genügend Parkmöglichkeiten. Der schmucke Garten bietet Ruhe und Erholung. Hinter der freistehenden Garagenbox bietet der grosszügige Landanteil zusätzlich viele Möglichkeiten. Auf Wunsch auch mit Wintergarten.Mehr Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/Aarau unter der E&V ID: W-02M5V0

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CHF 970,000.–179m25.5rm

5325 Leibstadt

Vom Haustraum zum Traumhaus! Verwirklichen Sie mit uns in dieser schönen Gemeinde Ihre Hauswünsche. Leibstadt AG ist ein charmantes, ruhiges und zentral gelegenes Dorf. Hier finden Sie Ruhe und nicht weit entfernt auch Wälder mit wunderschönen Wanderwegen. Die geplante Hausidee ist «Ein-Familien-Haus» im besten Sinn des Wortes und speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Es bietet einen grossen Wohn-Essbereich, Kinderzimmer mit viel Platz und eine wunderschöne Badelandschaft im Dachgeschoss. Und dies alles zum besten Preis- / Leistungsverhältnis. Selbstverständlich lassen sich die Grundrisse und der Innenausbau an Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. • Neubauprojekt in Massivbauweise mit Fixpreisgarantie • Grosses Grundstück, über 640 m2 Grundstücksfläche • der Grundriss sowie der Innenausbau wird nach Ihren Wünschen gestaltet und realisiert • wunderschöne Badelandschaft im Dachgeschoss • Ankleide • helle, lichtdurchflutete Räume dank grossflächigen Fensterfronten • die Küche und der Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • ausgezeichnetes Preis- / Leistungsverhältniss • ruhige und sonnige Lage • wunderschöne, ländliche Gegend • Kindergarten und Schule befinden sich im Ort • bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand - eine Anlaufstelle! • Zuverlässiger, sicherer Baupartner mit 25 Jahren Erfahrung Für weitere Informationen erreichen Sie für dieses Objekt unseren Verkaufsberater Herrn Steven Ablitzer unter Tel. 079 880 42 34. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 995,000.–290m27.5rm

Bernaustrasse 29, 5325 Leibstadt

Das Haus eignet sich hervorragend:Option 1: Für Handwerker und Bastler, die noch mehr ausbauen möchtenOption 2: Familien, die sich viel Platz und Umschwung wünschenOption 3: Mehrgenerationenhaus; sehr vielseitig nutzbarOption 4: Ihr ?Home-Office?; fällt Ihnen zu Hause in Ihrem Homeoffice auch manchmal die ?Decke auf den Kopf?; hier haben Sie mehr als genügend FreiraumOption 5: Wohnen und Gewerbe unter einem Dach; gut geeignet für stilles GewerbeOption 6: Brauchen Sie viel Platz für ein Wohnmobil; ein solcher Unterstand ist vorhandenDie Liegenschaft befindet sich zentral und doch sehr ruhig gelegen in Leibstadt. In wenigen Geh/Fahrminuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.Dieses sehr geräumige, ehemalige Bauernhaus wurde von seinen Besitzern in den letzten 10 Jahren mit viel Herzblut teilsaniert und kann grundsätzlich bewohnt werden. Aktuell beinhaltet die Liegenschaft eine 7 1/2 Zimmerwohnung mit rund 290 m2 Wohnfläche, welche aber jederzeit auch in zwei Wohneinheiten unterteilt werden kann. Im Scheunenteil/Obergeschoss kann es noch um weitere Wohnfläche erweitert werden. Die Liegenschaft ist freistehend und bietet grosszügigen Umschwung und profitiert von sehr guter Besonnung. Sie eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die sich viel Platz zum Leben wünschen. Auch Tierliebhaber könnten sich den Traum vom eigenen Wohneigentum verwirklichen.Ein Handwerker oder Gewerbetreibende könnten hier ihren Lebenstraum verwirklichen.Im sonnenverwöhnten Garten lädt eine gedeckter Sitzplatz zum Verweilen und Erholen ein.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge:+Einziehen und wohlfühlen +Viel Platz für die ganze Familie+2 Nasszonen und 2 separate WC und 1 separate Dusche+Grosses Ausbaupotential im Scheunenteil/Obergeschoss+Geeignet für Gewerbe +Sauna mit Dusche/WC+2 Garagenplätze und mind. 2 Aussenplätze; Garage für Wohnmobil+Viel Umschwung+Gedeckter Sitzplatz+Dolby-Sourroundanlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft und beantworten Ihre Fragen.Weitere Fotos unter: www.rinaudo-kiss.chWir freuen uns auf Sie!

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CHF 3,450,000.–999m2

5325 Leibstadt

Das Mehrfamilienhaus, ehemals Restaurant, wurde nach einem Brand im Jahre 1998 vollständig NEU erstellt. Die Wohnungen wurden hochwertig ausgebaut und mit Bodenheizung ausgestattet. Alle 17 Wohnungen haben eigene Küche/DU/WC usw. und sind vollvermietet,. Eine Wohnung wird durch die Eigentümerschaft selber bewohnt, kann aber auch in WG Zimmer vermietet werden.Es besteht eine Warteliste des dorfansässigen KKWs sowie der in Villigen stationierten PSI. Die Unternehmen schicken Ihre neuen Mitarbeiter direkt an die Eigentümerschaft. Diese Beziehung besteht seit längerer Zeit und soll aufrechterhalten werden. Das PSI wird in den nächsten 2 Jahren den Park Innovare mit 1100 neuen Jobs aufbauen auch hier genügend Anfrage erzeugen.Für alle Mieter stehen genügend Aussenparkplätze zur Verfügung.Hier bietet sich auch die Möglichkeit die 6.5-Zimmer-Parterrewohnung selber zu bewohnen und nebenbei die tolle Rendite zu erzielen.

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