Lupsingen
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House, chalet, rustico to buy in Lupsingen

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CHF 1,395,000.–5rm

Obermattweg, 4419 Lupsingen

Möchten Sie in einem neu erstellten Einfamilienhaus an ruhiger und naturverbundener Lage wohnen? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Sie übernehmen das Haus fertig erstellt zum Fixpreis und müssen sich nicht um den Bau kümmern. Die sonnig gelegene Baulandparzelle befindet sich im südlichen Siedlungsgebiet der Baselbieter Gemeinde Lupsingen. Das Umfeld ist von neu erstellten Einfamilienhäusern und der Nähe zum umliegenden Kulturland und Wald geprägt. Das Dorfzentrum mit Einkaufsladen und Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Erstellt werden zwei identische Einfamilienhäuser in Massivbauweise mit Doppelcarport (Haus A bereits reserviert), welche auf Frühling 2022 bezugsbereit sein werden. Das klar strukturierte und praktische Raumkonzept bietet grosszügigen Wohnkomfort auf drei Etagen. Im Sockelgeschoss mit zusätzlichem Aussenzugang sind zwei grosse Mehrzweckräume, die Waschküche und der Technikraum vorhanden. Das Erdgeschoss wird mittig mit einem grosszügigen Entrée erschlossen, angrenzend ist die Gästetoilette angeordnet. Auf der einen Seite befindet sich die offene Küche mit grossem Essbereich, Panoramafenster und Ausgang auf den Gartensitzplatz. Auf der anderen Seite befindet sich das Wohnzimmer mit Gartenausgang. Das Obergeschoss besteht aus einem grossen Vorplatz, zwei Zimmern mit ca. 13 m2 und einem mit ca. 22 m2, einem Hauptbad und einem Duschraum. Für den Ausbau werden zeitegemässe Materialien von guter Qualität verwendet. Durch die Wahl der Bodenbeläge, Keramikplatten, Küchen- und Badeinrichtungen geben Sie dem Haus Ihre ganz persönliche Note. Möchten Sie mehr über dieses Neubauprojekt erfahren? Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation.

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Price on request252m25.5rm

4419 Lupsingen

Im Auftrag verkaufen wir am Rande der Bauzone, an absolut ruhiger und sonniger Wohnlage, eine exklusive und geräumige Landhausvilla mit grosszügiger Gartenanlage. Die Gemeinde Lupsingen liegt nur wenige Fahrminuten vom Kantonshauptort Liestal entfernt und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel gut erschlossen (direkte Buslinie nach Liestal, Bahnhof SBB). Das Einfamilienhaus mit ursprünglichem Baujahr 1984, wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und umgebaut. Der Grundriss umfasst eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 435 m2 und erstreckt sich über das Sockel-/ Untergeschoss, das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss und ist wie folgt eingeteilt: Sockelgeschoss / Wohnräume - Wohnraum mit Dampfbad (sep. Studio oder Home-Office) - Dusche / WC - Vorplatz Keller - Naturkeller / Weinkeller - Waschraum mit Haustechnik - Luftschutzraum - Hobbyraum - Zugang Doppelgarage - Doppelgarage Erdgeschoss - Entrée - Wohn- Esszimmer (Splitlevel) und Cheminée - Küche - sep. Gäste-WC - Exklusives Badezimmer mit Whirlpool / Dusche und Zugang Balkon - Zugang Gartensitzplatz und Gartenanlage - seitlicher Anbau (ehemalige Pferdestallungen) Dachgeschoss - Vorplatz / Galerie - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Dusche / WC - Büro - Elternschlafbereich mit Ankleide Das Einfamilienhaus befindet sich in einem äusserst guten und gepflegten Zustand, für den Innenausbau wurden ausschliesslich hochwertige und zeitlose Materialien verwendet. Der parkähnlich angelegte Aussenbereich umfasst u.a. einen überdeckten Gartensitzplatz, ein Whirlpool, eine Grill-Arena, usw. Im weiteren gehört zum Aussenbereich ein Schopf (ehemaliger Pferdestall), und viele weitere Extras. Im weiteren kann ein Pachtvertrag für nochmals insgesamt 1'200 m2 Gartenfläche übernommen werden (Jahresgebühr Pachtzins CHF 170.--). Zur Parkierung steht eine Doppelgarage sowie zahlreiche Aussenabstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zur Kenntnisnahme zu.

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