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CHF 2,574,180.– Top
8.5 rooms 380m² living space
Bielstrasse 87, 4104 Oberwil

Jenseits des Wohnschutzes - ANLAGEIMMOBILIE MIT WERTSCHÖPFUNGSPOTENTIAL im Baselbiet

MEHRFAMILIENHAUS ZUR KAPITALANLAGE ODER ENTWICKLUNGZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einzigartigem Weitblick bis in die Baselbieter Jurahöhen und unverbaubarem Anschluss an die Landwirtschaftszone. Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus:1x Gartenzimmer 17m2 mit Duschbad, bewilligt erweiterbar zu 1.5-Zi.-Gartenstudio mit 38 m² und grosszügigem Gartensitzplatz1x 3.5-Zi.-Wohnunge mit ca. 90 m² und einzigartiger Dachterrasse von 20 m²1x 5.5-Zi.-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit ca. 157m2 sowie baubewilligtem BalkonBEWILLIGTES SANIERUNGSPROJEKT UND BEGRÜNDETES STOCKWERKEIGENTUMSind Sie Handwerkerin oder Bauunternehmer? Für das Haus liegt ein baubewilligtes Sanierungsprojekt der ARS Architektur AG vor, welches Sie auch in Eigenleistung umsetzen können. Es liegt weiter eine Begründung von Stockwerkeigentum vor, sowie ein Landschaftsgestaltungskonzept für das Gesamtareal.Das Sanierungsprojekt ist entstanden als integraler Bestandteil der Gesamtüberbauung "Hof Escargot", kann jedoch losgelöst erworben und realisiert werden. Besuchen Sie unsere Webseite für weiterführende Planunterlagen und Visualisierungen und treten Sie gerne mit uns in Kontakt:www.hof-escargot.chHOF ESCARGOTDie drei Wohnhäuser auf dem Grundstück sind unterschiedlich dimensioniert und bilden zusammen mit ihren Nebenbauten einen Weiler bzw. einen Hof mit gemeinsamer Vorfahrt, Parkierung und den Hauszugängen. Jedes Wohnhaus verfügt über ein eigenes Grundstück mit Garten und Sitzplatz und Autoabstellplatz oder Carports. Hinzu kommt ein Miteigentumsanteil an der gemeinsamen Vorfahrt, wo sich die gemeinsame Erschliessung und die beiden Besucherparkplätze befinden. Dank der Vielfalt im Angebot leben auf unserem Hof verschieden Generationen in einem nachbarschaftlichen Miteinander, ohne auf den individuellen Rückzugsbereich verzichten zu müssen.

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CHF 2,437,980.–
650m² living space
Hauptstrasse 30, 4457 Diegten

Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Einfamilienhaus-Anbau und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

An bester, zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung bieten wir in Diegten an der Hauptstrasse 30 eine einzigartige Kombination aus einem historischen Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem Gewerbeobjekt (Coiffeursalon), ergänzt durch ein angebautes Einfamilienhaus (Baujahr 1993). Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von insgesamt 942 m² und ist nach Vereinbarung verfügbar.Die Objekt-Highlights • Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten mit insgesamt 4 Objekten, bestehend aus einer gemütlichen 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einem kleinen Coiffeursalon ebenfalls im Erdgeschoss, eine grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 180 m2) - die sich über das erste und zweite Obergeschoss bis in den Estrich erstreckt - sowie eine praktische 2.0-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. • Ein gemeinsamer Gartenbereich direkt neben dem Bächlein steht den Bewohnern zur Verfügung und bietet Ort der Ruhe und Entspannung im Freien. Ebenfalls gibt es diverse Parkmöglichkeiten für die Bewohner sowie eine Waschküche zur Mitbenützung. • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus-Anbau aus dem Jahr 1993, bietet grosszügige 216 m² Wohnfläche und einen eigenen, weitläufigen Garten - perfekt zugeschnitten für das komfortable Wohnen einer grossen Familie • Die Liegenschaft (Mehrfamilienhaus inkl. Einfamilienhaus) wird laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. • Die aktuelle Brutto-Rendite bei Vollvermietung beträgt 5,12 % (ca. CHF 91'680 / Jahr), mit weiterem, noch nicht ausgeschöpftem Potenzial. Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in ein Objekt mit Geschichte, Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren. Ob als Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen oder als Kombination aus selbstgenutztem Wohnraum und gewerblicher Nutzung ? dieses Objekt bietet Flexibilität und Potenzial.

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CHF 2,996,400.–
3.5 rooms 430m² living space
Schlossgasse 21, 4222 Zwingen

4 x grosse 3.5-Zimmer Wohnung (vermietet) im Stockwerkeigentum

4 vermietete, hochwertige 3.5-Zimmer Wohnungen mit jeglichem KomfortDie 4x 3.5-Zimmer Wohnungen befinden sich in der neuen Überbauung "Papiri Zwingen" an der Schlossgasse 21. Die Wohnungen liegen alle übereinander im selben Eingang vom EG bis zum 3.OG.Der Ausbau ist äusserst modern, hochwertig und lässt kaum wünsche offen.Folgende Eigenschaften zeichnen die Wohnungen aus: • Grosse Nettowohnfläche von 80m2 • verglaster Balkon von über 12m2 • luxuriöse Küche mit: • Combisteamer/Backofen • Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug • Geschirrspüler • Kühl-/Gefrierschrank • Keramikabdeckung • schwarzes Becken und Wasserhahn • schwarze Beleuchtung • magnetische Rückwand • Badezimmer mit • grosser bodenebener Dusche mit Glasschiebewand • Badewanne • Lavabo mit Unterbaumöbel • Designer-Wandplatten • Waschmaschine Tumbler • sep. WC mit Lavabo • Reduit bei der Küche • Eingangsbereich mit Garderobe • Grossformatbodenblatten • Schlafzimmer mit Eichenparkett geoelt • Fliegengitter an den Fenster • Kellerabteil gemauert Im Preis dieser 4 Wohnungen sind 6 Einstellhallenplätze vorhanden. Das Objekt ist vollvermietet, die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf netto 83'760.00 auf einem Referenzzinssatz von 1.25%.Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte zum Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH