Magadino
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House, chalet, rustico to buy in Magadino

7 1/2-Zimmer-Mittelhaus mit kl. Garten / casa a schiera di 7 1/2 locali con giardino
13

CHF 675,000.–200m27.5rm

6573 Magadino

Ortschaft: 6573 Magadino, vicolo Forte Olimpo 2 Region: Gambarogno/Magadinoebene Objekt: 7 ½-Zimmer-Mittelhaus Wohnfläche: ca. 200 m2 Grundstückfläche:ca. 121 m2 (73 m2 Haus + 48 m2 Garten) Etagen: 3 Lage: zentrale Lage in Seenähe Renovationen: ja Zustand: gut Heizung: Ölzentralheizung Dusche/WC: 2 Keller: grosses Kellergeschoss Parkplätze: genügend öffentliche Parkplätze in nächster Umgebung und/oder 2 Aussenparkplätze zum Mieten öffentl. Verkehrsmittel: 200m Einkaufsmöglichkeiten: 1500m Distanz zur nä Stadt: 13km Distanz Autobahn: 14km Dieses 7 ½-Zimmer-Mittelhaus liegt an zentraler Lage anfangs des Gambarogno zwischen Quartino und Magadino. Das ältere Haus wurde vom Besitzer in den Jahren liebevoll verschönert und instand gehalten. So befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein charmantes Ambiente. Der Eingangsbereich führt in den Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin, Küche und vorgelagertem Balkon. Im hinteren Teil der Etage ist eine Dusche/WC eingebaut. Über eine schöne Steintreppe gelangt man in die oberen Geschosse mit 3 Zimmern, Balkon, und Dusche/WC im 1.Obergeschoss sowie 3 weiteren Zimmern im 2.Obergeschoss. Vom vierten kleinen Zimmer im 2.OG erreicht man über eine Leiter den grossflächigen Estrich. Das grosse und schön ausgebaute Kellergeschoss mit kleiner Küche und 3 Kellerräumen ist auch über einen Ausseneingang zugänglich. Der Aussenbereich des Hauses beinhaltet einen kleinen Garten mit Heckenbepflanzung. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen in nächster Nähe genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. In 1500m erreicht man bequem das Seeufer des Lago Maggiore in Magadino. Locarno und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd liegen je ca. 15 Fahrminuten entfernt. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Regione: Gambarogno Località: 6573 Magadino, Orgnana, Vicolo Forte Olimpo 2 Tipo dell'immobile: casa a schiera di 7 ½ locali Superficie abitabile: 200 m2 Superficie terreno: ca. 121 m2 (casa 73, corte 48 m2) Ristrutturazione: si Posteggi: comunali e due posteggi d'affittare Locali: 7 Doccia/WC: 2 Riscaldamento: nafta Posizione: centrale Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 km Distanza autostrada: 14 km Questa casa a schiera di 7 ½ locali è situata in una posizione centrale a Magadino, Via Cantonale / Vicolo Forte Olimpo 2 nel Gambarogno. La vecchia casa era ristrutturata negli ultimi anni. L'edificio si trova in buono stato. L'arredamento interno è confortevole ed accogliente. La casa consiste nel piano terra in un atrio, un soggiorno/pranzo con camino, una cucina abitabile, un balcone e la doccia/WC. Nel primo piano sono tre camere, un balcone ed una doccia/WC. Anche nel secondo piano sono tre camere. Sotto tetto si trova un grande solaio. Nel piano sotto terra ci sono un´altra entrata con una cucina e tre locali. Davanti si trova un piccolo giardino/corte. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi comunali gratuiti sono vicino. Si può anche affittare 2 posteggi esterni.

Modernes Wohnen in Orgnana (7)
7

CHF 780,000.–143m24.5rm

6573 Magadino

Beide Haushälften stehen zum Verkauf, sie haben identische Wohnflächen, jeweils ist die Raumaufteilung spiegelverkehrt. Grundstück Parzelle 1778 insgesamt 357 m2 Grundstück Parzelle 1912 insgesamt 381 m2 Ca. 250m oberhalb von Magadino in Orgnana liegt diese im Jahr 2010 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore . Sie befindet sich am unteren Rand des Tessiner Dorfes an absoluter Ruhelage. Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit grosser Badewanne in der ersten Etage und einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Anschluss für einen Kamin besteht im Wohnzimmer. Auf der Terrasse kann man hier viele Stunden die untergehende Abendsonne geniessen. Im Keller befindet sich noch ein Abstellraum für viel Stauraum und ein grosser Waschraum mit der Heizungsanlage. Das gesamte Mobiliar kann auf Wunsch für CHF 30.000.- übernommen werden. Eine private Zufahrt mit 2 Stellplätzen (excl. Verkaufspreis je CHF 10.000.-) und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft als Renditeobjekt für Ferienwohnungen zu betreiben sowie die Option, beide Haushälften zu kaufen. Magadino ist bekannt durch seinen schönen Hafen und dem grossen Naturschutzgebiet Le Bolle. Hier kann man aus nächster Nähe seltene Vogelarten bewundern und schöne Spaziergänge machen. Ausserdem verfügt die Gemeinde über ein kleines Strandbad, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post und der Raiffeisenbank. Erwährenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist, es befinden sich viele kleine typische Tessiner Dörfer an der Rivera des Gambarogno, ausserdem laden die Monti mit ihren Wasserfällen zu wunderschönen Wanderungen ein, und mit dem Postbus erreicht man in einer halben Stunde das berühmte Bergdorf Indemini. Bei schönem Wetter empfiehlt sich unter anderem auch noch ein Besuch im Botanischen Garten in Vairano, welcher bekannt durch seine vielen Camelien- und Magnoliensorten ist.

Grosses Eckhaus / Spaziosa casa d'angolo
5

CHF 950,000.–124m25.5rm

6573 Magadino

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ Geräumiges Eckhaus, Teil einer Wohnanlage bestehend aus sechs Reihenhäusern an ruhiger und sonniger Lage in Orgnana oberhalb Magadino. Das Haus besteht aus einer 3 ½ - Zimmer im 1./2. Stock und einer 2 - Zimmer -Wohnung im Erdgeschoss mit separaten Eingängen. Von den Terrassen hat man eine schöne Sicht auf den Lago Maggiore und die Region. Sämtliche Infrastrukturen und der See sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnanlage verfügt über einen Lift der vom Erdgeschoss zu den Haupteingängen der Häuser im ersten Stock und zum Aussenpool im zweiten Stock führt. Zwei Aussenparkplätze vor dem Haus RES. PRIMARIA O SECONDARIA Spaziosa casa d’angolo, facente parte di un complesso di 6 case a schiera, in zona tranquilla e soleggiata ad Orgnana, sopra Magadino. La casa è composta da un appartamento di 3 ½ locali su due piani e un appartamento di 2 locali con entrata separata al pianterreno. Dalle terrazze si gode di una bella vista sul Lago Maggiore e la regione. Tutte le infrastrutture e il lago sono raggiungibili in pochi minuti di automobile. Il complesso abitativo è provvisto di un ascensore che dal pianterreno porta alle entrate principali delle case al primo piano e alla piscina esterna situata a livello del secondo piano. Due posteggi esterni davanti alla casa fanno parte della proprietà.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage und wundervoller Seesicht
13

CHF 1,150,000.–210m27rm

Via Corognola, 6573 Magadino

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage und fantastischer Sicht auf den Lago Maggiore Dieses Objekt befindet sich an bequemer und ruhiger Lage oberhalb Magadino/Vira mit fantastischer Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegende Bergkette. Die Liegenschaft verfügt über schöne Terrassen und zwei Gartensitzplätze umgeben von Garten und Rebstöcken. Im Obergeschoss befindet sich eine gepflegte 3 .5 Zimmer Wohnung mit zwei Schlafzimmern einem Badezimmer und ein grosszügiges Wohn-Esszimmer mit Cheminée und einer offener Küche. Ein direkter Ausgang ermöglicht den Zugang auf die Terrasse und den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die separate Wohnung ebenfalls bestehend aus zwei Schlafzimmern, ein Bad, und das grosszügige Wohn-Esszimmer mit Kamin und offener Küche. Auch hier befindet sich der direkte Ausgang in den Garten mit Pergola. Die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz erworben werden.

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