13 results - House, chalet, rustico to buy in Magadino

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CHF 2,357,430.–
3.5 rooms 200m² living space
6573 Magadino

Eine "Perle" direkt am Lago Maggiore

Magadino, Gambarogno - Diese schöne Villa (Erst- oder Zweitwohnsitz) liegt in Magadino und blickt direkt auf den Lago Maggiore mit einem unverbaubaren 180-Grad-Panorama. Es handelt sich um ein exklusives Kleinod, das im Tessin nur selten zu finden ist, und verfügt über eine günstige Lage, um das Tessin in entspannter und komfortabler Weise zu geniessen, in der Nähe der beneidenswerten Vegetation und Fauna der Bolle di Magadino*, etwa eine Viertelstunde von den Touristenorten Locarno, Ascona, Brissago und den benachbarten Tälern (Maggia und Verzasca) entfernt. Die herrliche Aussicht von Magadino aus auf das naheliegendes Ufer von Tenero, Minusio, Muralto u. Locarno bis zum Delta des Flusses Maggia (bzw. Ascona), Brissago u. weiter bis nach Italien ist einmalig !In etwa einer halben Stunde erreicht man die Tessiner Hauptstadt Bellinzona mit ihrem von drei mittelalterlichen Burgen (UNESCO-Kulturerbe) dominierten Dorf, die schöne Stadt Lugano am Ceresio-See und Luino (Italien), wo man auf dem Markt einkaufen kann, wenn man nicht gerade die Einkaufszentren in der Umgebung nutzen möchte.Die Liegenschaft geniesst absolute Privatsphäre, da sie von der öffentlichen Seite durch eine 2,50 m hohe Mauer geschützt ist. Der Zugang ist direkt von den Parkplätzen aus möglich.Die Hauptöffnungen des Wohnbereichs bieten alle einen Blick auf den See. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit Garderobe, der Wohnbereich, bestehend aus dem Ess- und Wohnzimmer mit Kamin, einer großen und funktionalen halboffenen Küche, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und öffenbarem Cupolux, und dem Technikraum mit Waschküche. Im Aussenbereich gibt es neben einem wettergeschützten Eingang einen Keller/Abstellraum, eine Pergola mit elektrischer Markise sowie einen Garten mit Dusche und Swimmingpool mit Gegenstromanlage. Vom privaten Garten aus - der eine spektakuläre Aussicht bietet - kann man eine Plattform unten im See erreichen, um ev. direkt in das Boot ein- und auszusteigen.Der Schlafbereich im ersten Stock wird über eine Treppe erreicht, die zu einem Korridor führt, von dem aus man sowohl das Hauptbadezimmer mit Fenster (inkl. Doppelwaschbecken und Badewanne/Whirlpool-Dusche) als auch die drei Schlafzimmer erreichen kann, die alle über große, doppelhohe Fenster mit Blick auf den Lago Maggiore verfügen. Geräumige Einbauschränke ermöglichen es, alles Notwendige zu verstauen, ohne die Räumlichkeit in den Schlafzimmern zu beeinträchtigen.Die Ausbaumaterialien sind hervorragend und das gesamte Gebäude wurde stets gewartet und regelmäßig instand gehalten. Die Beschattungssysteme werden elektronisch gesteuert, die Küche ist mit V-Zug-Geräten und die Schlafzimmer mit einem Holzparkettboden ausgestattet. Die Heizung erfolgt über einen Ölkessel und die Wärmeverteilung über die Bodenheizung. Der "venezianische Stuck" an der Fassade verleiht dieser "Perle" eine besondere Note, von der wir Ihnen empfehlen, sich selbst zu überzeugen.Die Immobilie verfügt über vier Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, für einen Gesamtzuschlag von CHF 100.000.Für weitere Informationen und/oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.*Die « Bolle di Magadino » ist eine Deltalandschaft von einmaliger Schönheit, Ausdehnung und ökologischem Wert. Man kann sie variantenreich auf diversen Naturlehrpfaden erwandern.Die Bolle ist das einzige Mündungsgebiet eines Flusses am südlichen Alpenrand und zudem eines der wenigen in ganz Europa , das im natürlichen Zustand erhalten geblieben ist. 1974 wurden 350 Hektaren unter Naturschutz gestellt. Das Übergangsgebiet vom Festland zum Wasser beherbergt eine erstaunliche Tier- und Pflanzenwelt: Gegen 300 Vogelarten werden gezählt, 60 brüten auch hier. Alle Jahreszeiten eignen sich für einen Besuch der Bolle: wenn Schnee liegt, sieht die Landschaft geradezu märchenhaft aus!P.S.:Auf Wunsch kann ggf ein Boot (ca. 7,80m) inkl. Bootstellplatz 300 meter von der Liegenschaft entfernt, im komunalen ...

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CHF 2,357,430.–
3.5 rooms 200m² living space
6573 Magadino

Un gioiello direttamente sul Lago Maggiore

Gambarogno Questa bella villetta (residenza primaria o secondaria) si trova a Magadino e si affaccia direttamente sul Lago Maggiore con una vista panoramica imprendibile a 180 gradi. Trattasi di una chicca esclusiva difficilmente trovabile in Ticino che gode di una posizione favorevole per godersi il Ticino in modo rilassante, confortevole, nella prossimità della vegetazione e di una fauna invidiabile delle Bolle di Magadino*, a un quarto dora circa dalla turistica Locarno, Ascona, Brissago e le vicine Valli (Maggia e Verzasca). In circa mezzora si raggiungono sia la capitale Ticinese di Bellinzona con il suo borgo sovrastato dai tre castelli (patrimonio UNESCO), che la bella Lugano bagnata dal lago Ceresio che Luino (Italia) per fare oltre che una gradevole passeggiata, la spesa al mercato, laddove non si volesse servirsi dei centri commerciali disponibili nel comprensorio locale.Lintera proprietà gode di una privacy assoluta essendo protetta dalla parte pubblica con un muro alto 2.50m. Laccesso è garantito direttamente dai posteggi.Le aperture principali della zona giorno godono con tutte della vista sul lago. Al piano terreno si trova lentrata principale comprensivo di guardaroba, la parte giorno composta dal pranzo e dal soggiorno con camino, unampia e funzionale cucina semi-aperta, un secondo servizio munito di doccia e di cupolux apribile, il locale tecnico con lavanderia. Allesterno, oltre a unentrata protetta dalle intemperie, vi è una cantina/deposito, una pergola con tenda da sole elettrica oltre a un giardino con doccia e piscina munita di corrente contraria. Dal giardino privato che offre una vista spettacolare si può accedere eventualmente a una piattaforma sottostante immersa nel lago, per salire e scendere direttamente sulla barca.Alla zona notte che si trova al primo piano si accede tramite una scala che porta ad un corridoio da cui sia accede sia al bagno principale finestrato (con doppio lavabo e vasca da bagno/doccia whirpool) che alle tre camere, tutte con ampie finestre a doppia altezza rivolte verso il lago Maggiore. Degli ampi armadi a muro permettono di riporre tutto il necessario senza invadere lo spazio delle camerette.I materiali di finitura sono ottimi e nel corso degli anni trascorsi lintero stabile è sempre stato mantenuto e serviziato regolarmente. I sistemi oscuranti sono comandati elettronicamente, la cucina è munita di apparecchi V-Zug, le camere dispongono di un parchetto in legno. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a nafta e la distribuzione del calore tramite serpentine ad acqua. Lintonaco esterno a mo di stucco veneziano da un tocco particolare a questa perla che consigliamo di vedere personalmente.La proprietà dispone di quattro posteggi, di cui due coperti a fronte di un supplemento complessivo di CHF 100'000.-Per ulteriori informazioni e/o per un sopralluogo non esitate a contattarci.*Le Bolle di Magadino sono un paesaggio deltizio di bellezza, estensione e valore ecologico unici. Si può percorrere in vari modi lungo diversi sentieri naturalistici. Le Bolle sono l'unico estuario di un fiume al margine meridionale delle Alpi - e anche uno dei pochi in tutta Europa - conservato allo stato naturale. Nel 1974, 350 ettari sono stati posti sotto tutela della natura. L'area di transizione dalla terraferma all'acqua ospita una fauna e una flora straordinarie: si contano circa 300 specie di uccelli, 60 dei quali si riproducono lì. Tutte le stagioni sono adatte per una visita alle Bolle ma quando c'è la neve, il paesaggio è davvero magico!P.S.:Su richiesta è possibile acquistare separatamente una barca (circa 7,80 m) con parcheggio a 300 metri dalla proprietà, nel porto comunale.

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Price on request
570m² living space
Via Cantonale 75, 6573 Magadino

Patrizienhaus mit 4 Wohnungen bei Bolle di Magadino, allen Feriendomizil

Ganz tolle Lage mit Teil Seesicht, direkt an der Velowannderweg auf die Bolle di Magadino. Mit 4 ganz Tolle Ferienwohnungen.Wir wollen eine Konservative Umbau machen, in der Umbau haben wir vor:Neuen Balkone aus Beton die schon gebaut sind.Allen Leitungen neu. Ölheizung mit gesteuerten Dampfossköpfen (Ueber Händy) Boden versigelt oder mit neuen Belag (Parquett, Laminat, Linoleum, Vinyl,...) Neue Küchen, Dusche Neuen Fenster und Jalousien Eingangstüren.Die Fassade wird Isoliert und wir neu gestrichen.Neuen Dach.Gartengestaltung.2 Gedeckten Autoabstellplätzen und 4 Autoabstellpflätzen.Eigenen Keller und Veloraum.Grosse Heizraum mit Waschküche. Wir sind sehr interessiert an eine Mitarbeit mit der Interessenten fuer eine Personalisierung. In der Prospekt sind Nettoflechen!! Die Wohnungen sind 3 in der Vorderen Trackt:1° OG 5,5 ZWG ca 104 m2 mit grosse gedeckter Terrasse (32 m2 ) Garten und Weinkeller mit Gewölbe, 2° OG 3,5 ZWG ca 75 m2 mit grosse gedeckter Terrasse (32 m2 ) 3° OG 3,5 ZWG ca 75 m2 mit grosse Terrasse (32 m2 )Hinteren Trakt ist der Maisonnette mit eigenen Entree:2° OG 2 Zimmer ca 44 m2 mit 2 Duschen mit grosse Terrasse (40 m2 ) 3° OG Essen/Wohnraum und Kuchen ca 40 m2 mit grosse Terrasse ( 16 m2 ) Total ca 84 m2 Grosse Garten mit Privatzugang.Ueber den Heizraum es gibt noch eine grosse Terrasse fuer allen, seht Ruhig gelegen und Morgen besonnt (30 m2 )Und noch mehr ... Melden sie sich!

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CHF 1,244,560.–
3.5 rooms 130m² living space
6573 Magadino

Gepflegtes Feriendomizil an unverbaubarer Aussichtslage (13)

Dieses gepflegte Ferienhaus besticht durch seinen wunderschönen Ausblick auf den Lago Maggiore sowie das Naturschutzgebiet Le Bolle.Es wurde laufend renoviert und hat einen besonderen Charme mit seiner schönen Seesicht. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den gedeckten Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie der Haupteingang mit dem Entrée.Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Hier ist die offene Küche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die gedeckte Terrasse und ein Gästebad mit Dusche untergebracht. Der Keller wurde komplett renoviert, hier befindet sich ein schönes Gästezimmer, ein Abstellraum, die Waschküche und der Heizungskeller. Das Haus ist von einem schön angelegten Garten umgeben, wo sich noch ein weiterer Sitzplatz mit Morgensonne befindet. Im VK-Preis inbegriffen ist das Mobiliar sowie ein gedeckter und ein ungedeckter Stellplatz. Die Liegenschaft hat einen Zweitwohnsitz.Magadino ist bekannt durch seinen schönen Hafen und dem grossen Naturschutzgebiet Le Bolle. Hier kann man aus nächster Nähe seltene Vogelarten bewundern und schöne Spaziergänge machen. Ausserdem verfügt die Gemeinde über ein kleines Strandbad, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post und der Raiffeisenbank. Erwähnenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist, es befinden sich viele kleine typische Tessiner Dörfer an der Rivera des Gambarogno, ausserdem laden die Monti mit ihren Wasserfällen zu wunderschönen Wanderungen ein, und mit dem Postbus erreicht man in einer halben Stunde das berühmte Bergdorf Indemini. Bei schönem Wetter empfiehlt sich unter anderem auch noch ein Besuch im Botanischen Garten in Vairano, welcher bekannt durch seine vielen Kamelien- und Magnoliensorten ist.

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CHF 493,870.–
3.5 rooms 47m² living space
6573 Magadino

3.5 Zimmer Rustico mit 12535 m2 Umschwung / rustico di 2 1/2 locali con 12535 terreno

6573 Magadino, Sentiero Motto Rabello 2 aRegion: GambarognoWohnfläche: ca. 47 m2Grundstückfläche: 12535 m2Etagen: 2Zustand: gutZweitwohnsitz: jaWasser: JaElektrizität: JaHeizung: HolzParkplatz: öffentlicheLage: Nähe SeeAussicht: schöne Aussicht auf die BergenSchulen: 2 kmEinkaufen: ca. 2,8 kmÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 mEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 6 kmAutobahnentfernung: ca. 7 kmBeschreibungDieses schöne 2 ½ Zimmer Rustico mit sehr grossem Waldgrundstück liegt oberhalb des Sportplatzes von Magadino eingangs der Riviera di Gambarogno an schöner Aussichtslage. Das Haus wird aktuell als Feriendomizil genutzt. Es befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet ein schönes Ferienambiente in nächster Nähe zum Lago Maggiore. Das Haus liegt auf erhöhter Lage, welche eine totale Privatsphäre gewährt.Im Obergeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Küche, eine Dusche/WC und das Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten eingebaut. Im Wohnbereich kann ein Sofa als Doppelbett genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es einen Werkraum und hinten einen kleinen Keller. Besonders schön gestaltet ist die Umgebung mit Sitzplätzen und kleineren Gartenanlagen und Wiesenflächen. Oberhalb ist der grossflächige Wald. Zudem befindet sich noch ein kleines Rustico beim Eingangsbereich.Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Magadinoebene auf die Berghänge des Locarnese mit den vielen bekannten Ortschaften.Von der Hauptstrasse gelangt man über einen Fussweg mit Treppen in zwei Minuten zum Rustico. Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichem Grund. Die Fahrt nach Locarno dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 15 Autominuten entfernt. In Magadino und Quartino gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Italien kann zudem günstig eingekauft werden.HighlightsSchöner AusbauTessinerhaus mit GartenGrosse WaldflächeRund um das Haus Sitzplätze zum verweilenschöner Ausblick?Ubicazione | Dintorni6573 Magadino, Sentiero Motto Rabello 2a Regione: GambarognoSuperficie terreno: ca. 12535 m2Superficie abitabile: ca. 47 m2Piani: 1Condizione: buonoResidenza secondaria: sìAcqua: siElettricità: siRiscaldamento: legnaPosti auto: comunaliPosizione: vicina al lago Vista: bella vista sulle montagneScuole: 2 kmAcquisti: ca. 2,8 kmTrasporto pubblico: ca. 100 mDistanza città successiva: ca. 6 kmDistanza autostrada: ca. 7 kmDescrizione dell'immobileQuesto bel rustico di 2 ½ locali con grande terreno di bosco si trova sopra il campo sportivo di Magadino all´entrata della Riviera di Gambarogno in una bella posizione panoramica. La casa è attualmente utilizzata come 2a residenza. È in buone condizioni. Offre un ambiente di vacanza nelle immediate vicinanze del Lago Maggiore. La casa si trova in una posizione elevata che garantisce la privacy.Al piano superiore si trovano il soggiorno/sala da pranzo con cucina, una doccia/WC e la camera con due letti matrimoniali. Al piano terra si trova una stanza da lavoro e sul retro una piccola cantina. I dintorni sono particolarmente curati, con aree per sedersi e piccoli giardini e prati. In alto si trova il grande bosco. All'entrata si trova anche un piccolo rustico.Una bella vista spazia sul piano di Magadino fino alle pendici montane del Locarnese con i suoi numerosi e rinomati villaggi.Dalla strada principale, un sentiero con scale conduce al rustico in due minuti. Il parcheggio è disponibile su suolo pubblico. Per raggiungere Locarno ci vogliono dieci minuti di macchina. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 15 minuti in auto. A Magadino e Quartino si trovano negozi per lo shopping. È possibile fare shopping a buon mercato anche nella vicina Italia.HighlightsBellissimo ampliamentoCasa ticinese con giardinoGrande terreno con boscoIntorno alla casa posti a sedere per soffermarsibella vista

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CHF 750,690.–
3.5 rooms 160m² living space
6573 Magadino

Una finestra sul lago / Ein Fenster auf den See

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa graziosa casa a schiera d’angolo di sole tre unità abitative e con vista diretta sul Lago Maggiore si trova a Magadino. Suddivisa su tre piani, offre tutto ciò che ci si attende da una casa confortevole. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile separata e un servizio per gli ospiti. La zona giorno dà accesso alla terrazza, al giardino, alla piscina e al pergolato con camino, che permettono di godere del massimo relax all’aria aperta. La scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto, di cui una con balcone, e un servizio con vasca, doccia, wc e finestra. La proprietà è ideale per una famiglia ed è anche una casa di vacanza perfetta. Completano l'offerta una cantina ed una lavanderia.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses herzige Reiheneckhaus bestehend aus nur drei Wohneinheiten und mit direktem Blick auf den Lago Maggiore befindet sich in der Ortschaft Magadino. Auf drei Etagen aufgeteilt findet sich alles was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht. Im Erdgeschoss sind ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Wohnküche und ein Gäste WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse, in den Garten, zum Pool und unter die Pergola mit Kamin, die maximale Entspannung im Freien ermöglichen. Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss wo der Schlafbereich mit einem Vorzimmer, drei Schlafzimmern, eines mit Balkon, ein Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, anzutreffen sind. Das Haus bietet Platz für die gesamte Familie und ist auch die perfekte Ferienimmobilie. Ein Keller und ein Wäscheraum runden das Angebot ab.

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CHF 2,080,860.–
6 rooms 370m² living space
6573 Magadino

Zweifamilienhaus im Grünen (7a)

Beide Haushälften stehen zum Verkauf, sie haben identische Wohnflächen, jeweils ist die Raumaufteilung spiegelverkehrt.Grundstück Parzelle 1778 insgesamt 357 m²Grundstück Parzelle 1612 insgesamt 381 m²Ca. 250m oberhalb von Magadino in Orgnana liegt dieses im Jahr 2010 fertiggestellte Doppelhaus mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore. Sie befindet sich am unteren Rand des Tessiner Dorfes an absoluter Ruhelage. Jede Haushälfte besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit grosser Badewanne in der ersten Etage und einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Anschluss für einen Kamin besteht im Wohnzimmer. Auf der Terrasse kann man hier viele Stunden die untergehende Abendsonne geniessen. Im Keller befindet sich noch ein Abstellraum für viel Stauraum und ein grosser Waschraum mit der Heizungsanlage. Eine private Zufahrt mit 4 Stellplätzen und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, beide Haushälften separat zu erwerben.Magadino ist bekannt durch seinen schönen Hafen und dem grossen Naturschutzgebiet Le Bolle. Hier kann man aus nächster Nähe seltene Vogelarten bewundern und schöne Spaziergänge machen. Ausserdem verfügt die Gemeinde über ein kleines Strandbad, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post und der Raiffeisenbank. Erwähnenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist, es befinden sich viele kleine typische Tessiner Dörfer an der Rivera des Gambarogno, ausserdem laden die Monti mit ihren Wasserfällen zu wunderschönen Wanderungen ein, und mit dem Postbus erreicht man in einer halben Stunde das berühmte Bergdorf Indemini. Bei schönem Wetter empfiehlt sich unter anderem auch noch ein Besuch im Botanischen Garten in Vairano, welcher bekannt durch seine vielen Kamelien- und Magnoliensorten ist.

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CHF 1,053,600.–
3.5 rooms 140m² living space
6573 Magadino

Schöne Doppelhaus hälfte im Grünen (7b)

Ca. 250 m oberhalb von Magadino in Orgnana liegt diese im Jahr 2010 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore. Sie befindet sich am unteren Rand des Tessiner Dorfes an absoluter Ruhelage. Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit grosser Badewanne in der ersten Etage und einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Anschluss für einen Kamin besteht im Wohnzimmer. Auf der Terrasse kann man hier viele Stunden die untergehende Abendsonne geniessen. Im Keller befindet sich noch ein Abstellraum für viel Stauraum und ein grosser Waschraum mit der Heizungsanlage. Eine private Zufahrt mit 2 Stellplätzen und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab.Magadino ist bekannt durch seinen schönen Hafen und dem grossen Naturschutzgebiet Le Bolle. Hier kann man aus nächster Nähe seltene Vogelarten bewundern und schöne Spaziergänge machen. Ausserdem verfügt die Gemeinde über ein kleines Strandbad, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post und der Raiffeisenbank. Erwähnenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist, es befinden sich viele kleine typische Tessiner Dörfer an der Rivera des Gambarogno, ausserdem laden die Monti mit ihren Wasserfällen zu wunderschönen Wanderungen ein, und mit dem Postbus erreicht man in einer halben Stunde das berühmte Bergdorf Indemini. Bei schönem Wetter empfiehlt sich unter anderem auch noch ein Besuch im Botanischen Garten in Vairano, welcher bekannt durch seine vielen Kamelien- und Magnoliensorten ist.

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CHF 1,244,560.–
4.5 rooms 130m² living space
Via Pianone 2d, 6573 Gambarogno

Magadino-4.5 Locali con bella vista

La casa si trova in Via Pianone 2d in una zona collinare sopra Magadino. Si tratta di una casa a schiera d’angolo con vista libera sul lago, le montagne e sul piano di Magadino.La casa è distribuita su 3 piani:– Piano cantina: lavanderia, locale tecnico e locale hobby– Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno con doccia e terrazza con giardino.– Primo piano: entrata con guardaroba, armadio a muro, bagno e due camere da letto con balcone in comuneI posti auto sono due: uno coperto e uno scoperto.la fermata dell’autobus locale si trova a soli 200 metri dalla casa e offre collegamenti ideali con i mezzi pubblici.La casa è molto adatta ad essere affittata per le vacanze. Das Haus befindet sich in der via Pianone 2d in einer unverbaubaren Hanglage oberhalb von Magadino. Es ist einer reiheneckhaus mit unverbaubarer See- und Bergsicht und Sicht auf die Magadinoebene.Das Haus ist über 3 Etagen verteilt: – Kellergeschoss: Waschküche, Technikraum und Hobbyraum – Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Terrasse mit Garten. – Obergeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, Einbauschrank, Bad und 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Balkon.Es gibt zwei Parkplätze: einen überdachten und einen ungedeckter.Die Bushaltestelle ist nur 200 Meter von Haus entfernt und bietet eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Das Haus eignet sich sehr gut zur Ferienvermietung.

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CHF 1,685,760.–
6 rooms 490m² living space
6573 Magadino

Stattliche Liegenschaft mit Ausbaupotenzial

Informazione sull’immobile Informazione sull’immobile Regione/località: Locarno, 6573 Magadino/GambarognoTipo dell’immobile: Casa plurifamiliare con 3 appartamentie potenziale per altri 2 appartamentiPiani: 3Superficie terreno: 794 m2 superficie totaleCorte-giardino: 396 m2Autorimessa: 47 m2Terrazza/balcone: 12 m2 e terrazza in giardinoSuperficie abitabile: ca. max. 350 m2Ampliamento: possibile di ca. 170 m2piano ca. 170 m2Cantina: diversi locali-ripostiglioAppartamenti esistenti: 2 a 2,5 e 1 a 4,5 localiPiani: 3 pianiVista lago: siScuole: Vira/Magadino Mezzi pubblici: in prossimitàDistanza prossima città: ca. 20 min. Locarno, Bellinzona, ca. 30 min. a LuganoDistanza autostrada: ca. 15 min. a GiubiascoImportante proprietà immobiliare in posizione centrale Se siete interessati ad un investimento immobiliare che permette di realizzare sia uno stupendo appartamento attico sul lago maggiore e fino oltre a ulteriori appartamenti a reddito, questo è lo stabile che vi occorre. Da questa proprietà si può godere di una splendida vista sul parco, direttamente a lago, dove si possono fare belle passeggiate a piedi e raggiungere la bella spiaggia di Magadino in prossimità. I tre appartamenti esistenti sono attualmente affittati. Nel piano sottotetto si può ottenere un bellissimo appartamento attico a vista lago. Il piano rialzato è da sfruttare per l’ulteriore superficie abitabile. Esiste già un progetto che può dare indicazioni sulle possibilità di sfruttamento ottimale di questa proprietà. La casa è raggiungibile da due lati, di cui all’ingresso principale esistono attualmente tre posti auto.

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