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Fernsicht / Qualität / Nachhaltigkeit / Wohngenuss
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CHF 2,070,000.–250m26.5rm

General-Weber-Strasse 39, 8500 Frauenfeld

Nach dem Motto: «Mehr ist mehr» präsentieren wir Ihnen dieses Minergie-Hybrid-Traumhaus (Massiv-/Holzbau) in einem Top-Zustand mit maximaler Fernsicht. An angenehm zentrumsnaher und trotzdem erhöhter Lage geniessen Sie wunderbar ruhiges Wohnen mit gleichzeitig bester Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Die Umgebung bietet nicht nur vielfältige Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnen, sondern ermöglicht Familien durch vielseitige Kinderbetreuungsmöglichkeiten – vom Kleinkind bis zum Gymnasium – eine individuelle Arbeits- und Lebensgestaltung. Der naturbelassene Garten umgarnt das Haus grosszügig und bietet Platz für Spielen auf der Spielwiese, als auch um gemütlich zu verweilen auf dem blickgeschützten Sitzplatz. Vor dem Haus bestehen mehrere Parkmöglichkeiten. • Top-Zustand dank regelmässiger und sorgfältiger Pflege & Unterhalt; • Grosszügige Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus; • Das Raumkonzept im Erdgeschoss beinhaltet eine aussergewöhnlich grosszügige Eingangshalle, welche auch als Büro genutzt werden kann, Weinkeller mit Natursteinboden, Trocknungsraum und Technikraum; • Zum mittleren Geschoss gelangen Sie über die Holztreppe, welche gleichzeitig den Wohn- vom Schlafbereich trennt und alle Geschosse miteinander verbindet. Auf dieser Etage befinden sich die eindrückliche offene Massivholz-Küche und der Essbereich, welcher einerseits über einen direkten Zugang zum Sitzplatz im Garten verfügt, andererseits auf der gegenüberliegenden Seite direkten Zugang zur gedeckten und verglasten Terrasse bietet. Dieser Ort kann nach Bedarf komplett geöffnet werden, bietet jedoch praktischerweise ein zusätzliches Esszimmer für gemütliche Momente z.B. bei Raclette oder Fondue, denn die Aussicht von hier ist atemberaubend und einmalig. Das an die Küche angrenzende Reduit und der Schwedenofen ergänzen diesen Bereich optimal. Auf dieser Etage sind des Weiteren zwei Schlafzimmer und ein unterteiltes Badezimmer. Das Gäste-WC kann geschickt von der restlichen Nasszelle abgetrennt werden. Im Korridor des Schlaftraktes sind auf der gesamten Länge Einbauschränke mit Schiebetüren eingebaut, was einen erheblichen Stauraum in diesem Bereich bedeutet. Einen zusätzlichen Zugang zum Gebäude auf der südwestlichen Seite der Liegenschaft ermöglicht, je nach Bedarf, einen separaten Eingang. Beispielsweise eine Einliegerwohnung kann hier problemlos realisiert werden; • Die dritte und somit die Dachetage beinhaltet auf der Schlafzimmerseite des Hauses die gleiche Raumanordnung: Zwei Zimmer und ein Bad, sowie Einbauschränke auf der gesamten Länge des Korridors. Im geräumigen und luftigen Wohnzimmer bietet sich eine spektakuläre Panoramasicht soweit das Auge reicht. Dieser Bereich ist auf der Westseite mit einer grossartigen Terrasse ergänzt und mit raumhohen Fenstern erschlossen. Auf der gegenüberliegenden Seite ist dieses Zimmer galerieartig mit dem darunterliegenden Essbereich «verbunden». Dadurch wird die Leichtigkeit und Helligkeit maximalisiert sowie der Überblick ins Innere als auch in die Umgebung optimiert. • Die Böden wurden hauptsächlich mit Marmoleum versehen, die komplette Treppenkonstruktion im Innenraum besteht aus Buche (gedämpft und geölt); • Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Holz-Pelletanlage, die Wärmeverteilung auf allen Geschossen mittels Bodenheizung. Das Haus ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Warmwassersolaranlage mit hocheffizienten Röhrenkollektoren unterstützt die Warmwassergewinnung. • Weitere technischen Details: Alarmanlage vorhanden, müsste an die neusten technischen Gegebenheiten angepasst werden, (Umrüstung von analog auf digital) Sonnerie- und Gegensprechanlage sind ebenso vorhangen, ein Zentral-Staubsauger erleichtert so einiges im Haushalt. Ein Augenschein vor Ort lohnt sich! Weitere Fragen sowie Unklarheiten erläutern wir Ihnen bei einem individuellen Rundgang

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Price on request325m26.5rm

Eschenstrasse 2, 9514 Wuppenau

Eine Liegenschaft mit Charakter: Das ehemalige Sägewerk "alti Schriinerei" befindet sich an sonniger Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier und bietet viel Platz in inspirierender Atmosphäre. Für eine Familie, zum Generationenwohnen, zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder für andere Lebensentwürfe mit sehr hohem Platzbedarf ist dieses Objekt ein seltener Glücksfall. Dieses Liebhaberobjekt ist in seiner Art einzigartig, die Mischung von modernem Design und alter Tradition sind perfekt aufeinander abgestimmt. Die Liegenschaft wurde 2012 komplett kernsaniert und entspricht bezüglich Wärmeisolation und Haustechnik den heutigen Standards. Die Geschichte des Sägewerkes (Baujahr 1952) wurde liebevoll integriert.Der kompakte Innenbereich punktet mit einem grosszügigen und vielseitigen Grundriss mit ca. 325m² Nettowohnfläche auf drei Etagen. Das 1316m² grosse Grundstück bietet zudem genügend Platz, sich im Freien aufzuhalten, verschiedene Plätze laden zum Verweilen ein. So steht zum Beispiel der alte Sägewagen heute noch auf der Schiene von früher. Heute einfach als Sitzplatz umfunktioniert ? mit Blick auf den Brunner gerichtet. Der grosse überdachte Sitzplatz ist mit einer Grillstelle ausgerüstet und kann bei jeder Witterung benutzt werden. Zur Gartenanlage gehört ein imposanter Nussbaum, welcher im Sommer für angenehmen Schatten sorgt und zum Verweilen einlädt.Die sehr grosszügige Garage bietet genügend Platz für zwei grosse Fahrzeuge. Im Freien können problemlos zusätzlich drei weitere Fahrzeuge abgestellt werden.Wuppenau liegt eingebettet in einer Hügellandschaft und weist eine geringe Einwohnerdichte auf. Hier liegt Ihnen die Natur direkt zu Füssen. Dank guter Strassen- und öV-Anbindung sind Sie in kürzester Zeit am Arbeitsplatz. Und genauso schnell wieder daheim. Der Autobahnanschluss in Wil nach Zürich oder St. Gallen ist nur 9 Autofahrminuten entfernt. Den Flughafen Zürich erreichen Sie in 40 Minuten, Konstanz und den Bodensee in 20 Minuten. Die Kinder gehen bis zur Oberstufe im Ort zur Schule. Die Oberstufe besuchen sie in Schönholzerswilen. Der Dorfmarkt bietet ein grosses Sortiment an regionalen Produkten an ? ein spezielles Einkaufserlebnis!Sie sehen: Ein echtes Juwel, das Generationen zusammenbringt und von A bis Z verwöhnt. Eine wunderbare Gelegenheit für Menschen, die sich ein einzigartiges Zuhause wünschen, das Träumen und Ideen viel Raum lässt.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.*** Besitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

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Price on request260m212.5rm

Espenstrasse 18a, 9220 Bischofszell

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: + ruhige, zentrale Lage nahe Schulen, Einkauf, öV + Ausbaupotenzial vorhanden + teilweise vermietet + 3 Wohnparteien / 3 Aussenstellplätze + unterkellert + Wohn- und Gewerbezone WG3 + Errichtung eines Carports oder ähnlichem möglichBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé oder den virtuellen Rundgang anschauen. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Beratungs-/Besichtigungstermin. Profitieren Sie auch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch. Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben, bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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CHF 2,145,000.–327m210rm

Bleiken 34, 8583 Sulgen

Etwas ausserhalb vom Dorfzentrum, an einer sehr ruhigen und naturnahen Lage befindet sich dieses grosse stilvolle Riegelhaus. Diese schöne Liegenschaft bietet Ihnen viel Privatsphäre auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 1‘171 m2 in der Dorfzone (keine Ausnützungsziffer). Aufgrund der Zonenzugehörigkeit und der grossen Grundstücksfläche, besteht hier die Möglichkeit zur Realisierung von weiteren Projekten. Das Wohnhaus beherbergt aktuell 2 separate Wohnungen. Es besteht aber die Möglichkeit, diese beiden Wohnungen ohne grosse Umbauarbeiten zu verbinden und zu einer sehr grossen Wohneinheit zu machen. Der grosse Aussenbereich mit diversen Sitz- und Verweilmöglichkeiten bietet Ihnen viel Raum für ruhige Stunden oder für Feste mit Ihren Liebsten.Im Erdgeschoss der grösseren Wohnung, erwartet Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich mit Einbauschränken und viel Platz für Ihre Garderobe. Zudem steht Ihnen hier ein kleines Gäste-WC zur Verfügung. Von hier gelangen Sie über eine Treppe in den alten Wein- und Vorratskeller des Landhauses. Nebenan befindet sich der schöne Essbereich mit einer stilvoll renovierten Kassettendecke. Direkt angrenzend ist der Wohnraum mit dem schönen Cheminée. Dieser Bereich versprüht sehr viel Charme und Gemütlichkeit. Die moderne Küche verfügt über Geräte der Firma V-Zug und über eine elegante Keramik-Abdeckung. Von hier gelangen Sie direkt in den Aussenbereich der Liegenschaft mit seiner charmanten Remise für gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie.Im Obergeschoss dieser Wohneinheit erwarten Sie zwei schöne helle Zimmer und eine sehr grosse geräumige Ankleide mit Einbauschränken. Dieser ganze Wohnbereich inklusive der Treppen ist mit hochwertigem Eichenholz ausgelegt. Ein grosses und äusserst stilvoll renoviertes Badezimmer befindet sich auf dieser Etage des Wohnhauses. Das Badezimmer verfügt über ein WC, eine grosse Dusche und eine Badewanne und lädt zu erholsamen Wellness-Stunden ein.Das Dachgeschoss des Hauses wurde zu einem atemberaubendem Wohnraum umgebaut. Lassen Sie sich von der Grosszügigkeit und der beeindruckenden Raumhöhe verzaubern. Ebenfalls erwartet Sie auch auf dieser Etage ein äusserst stilvolles und helles Badezimmer mit WC und Dusche. Die kleinere 4-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt nebenan. Unmittelbar beim grosszügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss befindet sich das erste Zimmer dieser Einheit. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere schöne Zimmer. Eine kleine Küche mit Zugang zum Balkon und ein modernes Badezimmer mit Badewanne runden diese Wohnung ab. Von hier haben Sie zudem Zugang zum noch nicht ausgebauten Dachgeschoss dieser Einheit. Hier besteht die Möglichkeit, noch ca. 74 m2 weiteren Wohnraum zu generieren. Der grosse Gartenbereich dieser Liegenschaft lädt zum Träumen und Verweilen ein. Nebst der grossen Grünfläche, diversen Fruchtbäumen und einem Gemüsegarten, finden Sie hier verschiedene Sitzgelegenheiten wie eine gedeckte und sehr gemütliche Terrasse, einen Sitzplatz, welcher aktuell als Grillplatz genutzt wird und ein schmuckes Gartenhäuschen.Die Sonne verwöhnt Sie zu allen Tageszeiten und der grosse Ahornbaum spendet an heissen Sommertagen viel Schatten.LAGESulgen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Weinfelden des Schweizer Kantons Thurgau. Sie besteht aus der Kernsiedlung Sulgen und den Ortschaften Götighofen und Donzhausen sowie Hessenreuti und weiteren Weilern. In der Nähe von Sulgen kreuzt sich die wichtigste Ost-West-Verbindung durch den Kanton von Frauenfeld nach Romanshorn mit der Strasse von Konstanz nach Gossau SG. Sulgen, das Tor zum Oberthurgau, ist eine mittelgrosse Gemeinde mit über 3‘900 Einwohnerinnen und Einwohner. Sulgen ist durch landschaftliche und wirtschaftliche Vielfalt geprägt. Von der Thurebene bis zu den Rebbergen finden Sie erholsame Rad- und Wanderwege, gut erschlossene Wälder

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