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House, chalet, rustico to buy in Mutrux

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Le chantier va  démarrer - Plus que 2 villas avec belle vue sur le lac
7

CHF 1,680,000.–153m25.5rm

1092 Belmont-sur-Lausanne

Situé dans un quartier résidentiel, au coeur d'une région prisée, ce nouveau projet de 3 villas saura vous séduire par sa situation et ses finitions de qualité.Conçues par un architecte de renom habitué aux objets de très bon standing, les villas possèderont tout le charme dont vous rêvez dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle comprend un séjour et un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine.La partie nuit se compose de quatre chambres lumineuses dont deux master rooms avec dressing. Possibilité d'aménager les combles avec une seule grande salle de bain ou bien de séparer la salle de douche et la salle de bain.Un large balcon, une belle terrasse ainsi qu'un jardin privatif vous permettront de contempler la belle vue sur le lac et prolonger vos soirées entre amis. Un soin particulier a été apporté à garantir l'intimité de chaque propriété.Les villas se situent à proximité des écoles et des commerces. L'arrêt de bus est à deux pas et l'entrée de l'autoroute A9 à 3 min. Situation enviable et appréciée dans la région de Lutry.Voir la visite vidéo virtuelle 360° d'une villa depuis notre site webVilla B de 153 m2 habitables nettes, surface totale de 178 m2, jardin de 88 m2 parcelle de 166 m2, 2 places de parc incluses : CHF 1'680'000.Villa A en pignon de 153 m2 habitables nettes, surface totale de 186 m2, jardin de 305 m2, parcelle de 384 m2, 2 places de parc incluses : RESERVEEVilla C en pignon de 153 m2 habitables nettes, surface totale de 186 m2, jardin de 221 m2, parcelle de 301 m2, 2 places de parc incluses : CHF 1'780'000.Il sera possible de faire un garage box (fermer les places de parc) avec le nouveau règlement de construction car l'indice IUS augmentera. Le nouveau règlement est en cours de validation par le canton et avons planifié qu'il rentrera en vigueur avant la fin du chantier.Conditions de vente : achat quote-part terrain + signature d'un contrat d'entreprise générale, cette dernière est reconnue par les banques.Les prix de vente ainsi que l'entreprise générale ont été validés par une grande banque. Pour le crédit de construction, il est obligatoire de passer par la banque qui finance la construction. Le client est libre de choisir sa banque pour son crédit de consolidation. Vous économiserez plusieurs milliers de francs sur les frais de mutation grâce à l'achat quote-part terrain.Prestation de standing avec de belles finitions au choix de l'acquéreur.Ce dossier, ses images et descriptif ne sont pas contractuels, la liste de prix peut être modifiée en tout temps sans préavis, seules les surfaces mentionnées sur les plans officiels font foi.

10

CHF 2,400,000.–286m2

1885 Chesières

Ce chalet se trouve sur un grand terrain privé et de premier choix à Chesières, à proximité des écoles internationales renommées du Collège Aiglon, du Collège Alpin Beau Soleil et du village de Villars.Le chalet actuel offre 286 m2 de surface habitable avec 4 chambres et un grand terrain de 3546 m2. Le terrain permettrait la construction d'un nouveau chalet d'une superficie de 326m2. Une autorisation de préplanification a été approuvée pour un chalet de 3 étages avec 2 niveaux de sous-sol à construire sur ce terrain, ce qui donnerait la possibilité de construire jusqu'à environ 1500m2 au total avec environ 900m2 de surface habitable possible.Le nouveau chalet peut être construit entièrement selon les souhaits de l'acheteur tout en respectant les réglementations locales. Il est possible de créer un parking souterrain, un spa et un centre de bien-être, une piscine intérieure, des salles de jeux et de divertissement, et il y a suffisamment d'espace habitable pour offrir jusqu'à plus de 10 chambres à coucher, si nécessaire.Depuis des décennies, Villars est le lieu de résidence en montagne de célèbres stars du sport et d'une multitude d'hommes d'affaires internationaux de haut niveau. Nombre de ces résidents ont été attirés par le ski, l'environnement montagneux privé et l'accès facile de l'aéroport de Genève par rapport à ses stations de montagne concurrentes. Les pistes comprennent la route de Bretaye à Ollon, avec vue sur le lac Léman, les vignobles et la station de ski de Leysin. Un téléphérique du Col du Pillon monte au Massif des Diablerets, où se trouve la station de montagne Glacier 3000, le pont suspendu Peak Walk et des vues sur le Cervin. Villars domine la vallée du Rhône à 1 258 mètres d'altitude. Le sommet du Mont Blanc est clairement visible depuis certaines parties du village. Le centre du domaine skiable est accessible par une télécabine jusqu'au Roc d'Orsay, à 1 952 m d'altitude. Le réseau de ski de Villars compte environ 112 kilomètres de pistes, avec Gryon, Les Diablerets et Glacier 3000. Les pistes de Glacier 3000 offrent une saison de ski beaucoup plus longue. En outre, le système de billetterie de Villars fait partie du domaine skiable Magic Pass qui couvre 30 stations de la grande région.L'Aiglon Collège, situé à proximité, est un internat mixte privé, largement inspiré des lignes d'internat britanniques. Il s'agit d'une école indépendante à but non lucratif, située à une distance de marche du chalet.Le Collège Alpin International Beau Soleil est l'un des plus anciens pensionnats privés de Suisse. Le collège offre un enseignement complet en internat à des élèves de plus de 60 nationalités différentes, âgés de 11 à 18 ans.Veuillez contacter David McCrimmon sur dm@swissroc.com pour plus d'informations et pour visiter la propriété.

7

CHF 2,480,000.–260m27.5rm

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Érigée en 1986 et rénovée en 2020, sur une parcelle d'environ 1'715 m2, cette vaste propriété est située dans un quartier résidentiel stratégique des hauts de la région lausannoise, dans un cadre de verdure et de tranquillité absolus, tout en étant à moins de 15 minutes du centre-ville de Lausanne. La villa dispose de très beaux volumes ainsi qu'une privacité rare.Cette maison offre 6 chambres à coucher, 2 salles de douches, 1 salle de bains et un WC visiteurs pour une surface habitable totale de 260 m2. Les espaces de jour sont judicieusement répartis et permettent de séparer les différentes activités de la famille. Une belle et spacieuse véranda avec cheminée prolonge cet espace intérieur.Le jardin, sur 2 niveaux, offre de beaux espaces extérieurs avec de belles terrasses dallées et une zone forestière dans la quelle s'écoule une rivière. On peut garer de nombreux véhicules dans la cour extérieure ou dans le garage qui peut accueillir un véhicule.

10

CHF 4,500,000.–890m212rm

1110 Morges

Demeure du 19ème siècle (1820), entièrement rénovée en 2009, agrémenté de son parc entièrement clôturé d'environ 4'300 m2, dont 824 m2 en zone village. Entourée de bambous et de diverses essences, avec son étang et son chalet, offrant une vue dégagée sur le panorama des Alpes et du Mont Tendre et la forêt.La propriété est située à la fin d'une impasse offrant une tranquillité absolue dans un superbe cadre de verdure.Les volumes de cette belle demeure avec vue sur le parc, sont le résultat d'une mise en valeur réussie de design contemporain. Elle est répartie sur trois niveaux et totalise une surface au plancher de 890 m2. Belles terrasses, dont une surélevée, viennent compléter ce bien.Trois dépendances, deux caves, une buanderie, un chenil, un réduit outillage, un chalet, et un garage pour deux voitures offrent un comfort complémentaire.Parcelle en faible pente agrémentée d'un étang avec cascade. Surface sécurisé et clôturé, accessible par 2 portails électriques avec vidéo-phone.19th century residence (1820), completely renovated in 2009, with its fully fenced park of approximately 4,300 m2, including 824 m2 in the village area. Surrounded by bamboo and various species, with its pond and its chalet, offering an unobstructed view of the panorama of the Alps and Mont Tendre and the forest. The property is located at the end of a dead end offering absolute tranquility in a superb green setting. The volumes of this beautiful house overlooking the park, are the result of a successful enhancement of contemporary design. It is spread over three levels and has a total floor area of 890 m2. Beautiful terraces, including one raised, complete this property. Three outbuildings, two cellars, a laundry room, a kennel, a toolbox, a chalet, and a garage for two cars offer additional comfort. Sloping plot with a pond with a waterfall. Secure and fenced area, accessible by 2 electric gates with video-phone.

13

CHF 1,050,000.–160m25.5rm

1854 Leysin

VENTE SUR PLAN : Beau chalet familial de 160 m2 habitables.Situé idéalement sur une parcelle dominante de 886 m2 faisant face aux montagnes et à la forêt environnante, ce confortable chalet traditionnel de 5.5 pièces d'une surface habitable de 160 m2 ne manquera pas de séduire une famille désirant profiter d'une qualité de vie au grand air. Il a l'avantage d'être à 2 min. du nouveau collège et du centre sportif.Une terrasse entoure les côtés Est, Sud et Ouest du chalet et constitue le couvert à voitures.Le chalet est distribué sur 2 niveaux de 80 m2 répartis comme suit:REZ- hall d'entrée avec armoires intégrées- bureau - salon/salle-à-manger avec terrasse Sud- cuisine ouverte sur séjour- salle d'eau (douche)/WCETAGE- hall de distribution- 2 chambres (dont une avec accès balcon Sud)- salle de bains (baignoire)/WC- buanderie attenante à la salle de bains- 1 suite parentale avec sa salle d'eau (douche italienne)/WC attenanteANNEXES- 1 place de parc couverte- 1 place de parc extérieure (dalles engazonnées)- local technique (au gaz) et boiler de 300l. 8m2 de panneaux solaires pour chauffage eau sanitaire_OPTIONS_- cabanon de jardin avec couverture en tuiles: CHF 15'000.-- conduit de cheminée: CHF 10'000.-VENTE UNIQUEMENT EN RESIDENCE PRINCIPALE. Matériaux et finitions au gré du preneur

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