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House, chalet, rustico to buy in Saules

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Maison familiale sur grand terrain de 1'220 m2 Jardin et box garage
13

CHF 680,000.–

Quartier de la Place 6, 2123 St-Sulpice NE

GRANDE PARCELLE - VOLUME - GARAGE - POSS. DE CREER UN 2EME LOGEMENTSituée au coeur du village de St-Sulpice, cette belle maison mitoyenne possède des beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'agrandissement.Construite en 1902 sur une grande parcelle de 1'220 m2, elle offre un cadre de vie au calme dans une région verdoyante.Le futur acquéreur aura la possibilité de créer un 2ème logement indépendant. Distribution de la maison:Au rez-de-chausséeCuisine (non-équipée)2 chambresSalle de bains AtelierLocal chaufferie2 cavesA l'étageGrand hall d'entréeCuisine ouverte avec espace salle à mangerSalonMagnifique pièce attenante au salon avec cheminée et puit de lumièreTerrasse avec accès au jardin2 chambresSalle de bainsComblesGaletas (non-chauffé)A l'extérieurBox garagePlaces de parcCoin terrassePiscine hors-solVergerJardin

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CHF 1,650,000.–903m2

2523 Lignières

Immeuble au coeur de Lignières.Disposition Rez:Restaurant avec coin café et salle (Frs 2'700.-/mois)1 studio (Frs 400.-/mois)Disposition 1er étage:1 appartement 4,5 pce (Frs 1'700.-/mois)1 loft (à déterminer)1 appartement de 1,5 pce (à déterminer)Disposition combles:Très grand espace dans lequel 2 appartements pourraient être créés (loyers à déterminer)Extérieur:Parking de 7-8 placesL'immeuble a été partiellement rénové. Le vendeur peut s'engager à finir les rénovations pour un prix forfaitaire ou le vendre tel quel.Les gros travaux comme le toit, les fenêtres, le chauffage ont tous été refaits.L'intégralité du matériel pour finir la rénovation fait partie de la vente et se trouve dans l'immeuble.Actuellement, les 3 objets prêts à la location sont loués pour des rentrées locatives annuelles de Frs 57'600.-/année.Une fois les rénovations terminées 4 nouveaux appartements pourront être mis sur le marché pour des rentrées locatives avoisinant les Frs 100'000.-/année.Le prix de vente tel quel: Frs 1'690'000.-

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