4 results - House, chalet, rustico to buy in Scareglia

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CHF 150,000.–
5 rooms 180m² living space
6951 Scareglia

Valcolla: Unica e rara casa nel nucleo con progetto di ristrutturazione. Anche per vacanza!

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***La casa è vendibile allo stato attuale a CHF 150'000,-. Con una ristrutturazione di ulteriori CHF 350'000 la casa può essere rinnovata e rimodernata, come mostrato dalle immagini presentate.Questa casa ticinese del 18° secolo da ristrutturare è ideale per gli amanti della natura che vogliono progettare una casa secondo le proprie idee. La casa caratteristica e di solida costruzione con circa 100 mq di superficie abitabile si trova in mezzo al pittoresco paese di Scareglia e offre una vista impareggiabile sul paesaggio montano circostante.La casa è suddivisa in tre piani più mansarda, collegati tra loro tramite una scala in pietra originale. Dietro la casa si estende un giardino di circa 140 mq. La superficie totale del sedime è di 206 metri quadrati.Questa proprietà tranquilla e inondata di luce è in condizioni di precaria abitabilità, si consiglia una ristrutturazione totale. È disponibile la licenza edilizia per l'installazione di una pompa termica.Posteggi pubblici gratuiti si trovano nelle vicinanze.VANTAGGI:- tranquillo e soleggiato- giardino e stalla- potenzialità di ampliamento- licenza edilizia per l'impianto di riscaldamento*****Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Vuole sapere di più sul progetto di ristrutturazione?Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Das Haus ist in seinem aktuellen Zustand für CHF 150'000 zu verkaufen. Mit einem Umbau von weiteren CHF 350.000 kann das Haus, wie auf den Bildern zu sehen ist, renoviert und modernisiert werden.Dieses renovierungsbedürftige Tessinerhaus aus dem 18. Jahrhundert bietet sich für jene Naturliebhaber an, die ein Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das charaktervolle und solide gebaute Haus mit rund 100 Quadratmeter Wohnfläche liegt oberhalb des malerischen Dorfes Scareglia und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Eingeteilt ist das Haus in drei Etagen plus Dachgeschoss, die untereinander über eine original Steintreppe verbunden sind. Hinter dem Haus breitet sich ein zirka 140 Quadratmeter großer Garten aus. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 206 Quadratmeter. Diese ruhig gelegene und lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in einem bedingt bewohnbaren Zustand, eine Kernsanierung ist empfehlenswert. Die Genehmigung für den Einbau einer Thermopumpe liegt vor. Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe. VORTEILE:- ruhig und sonnig- Garten und Nebengebäude- potenzielle Erweiterunsmöglichkeit- Baubewilligung vorhanden*****Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Möchten Sie mehr über das Projekt erfahren? Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF 320,000.–
3.5 rooms 61m² living space
6951 Scareglia

Rent to buy per la tua nuova casa di vacanza

Immersa nel suggestivo scenario di Scareglia, un incantevole villaggio situato nella magnifica Valcolla, sorge questa graziosa abitazione distribuita su tre livelli, il tutto abbracciato da un splendido giardino di quasi 500 metri quadrati. Questo pittoresco scenario offre una vista panoramica senza pari e una collocazione privilegiata, creando un connubio armonioso tra la quiete di un borgo affascinante e l'incanto naturale delle maestose montagne circostanti.La disposizione della proprietà è organizzata nel seguente modo: all'ingresso si accede a un luminoso soggiorno con una zona pranzo e una cucina a vista, arricchita da un caldo e accogliente camino. Procedendo al primo piano, si trova una spaziosa camera, ideale sia come zona notte che, eventualmente, come area relax, accompagnata da un ampio bagno con doccia. Al secondo piano, invece, si apre una camera da letto con una vista panoramica mozzafiato sulle imponenti montagne circostanti. Da qui si può accedere anche a un ulteriore ambiente mansardato situato al piano superiore.Questa offerta ImmoSky offre i segueni vantaggi:+ Posizione ricercata+ Grande giardino/terreno di 500m2 + Vista panoramica+ Accesso esclusivo con due entrate+ Connessione con la natura+ Ampi spazi interniA completamento di questa offerta, al livello del giardino, è presente una cantina in terra battuta e una piccola corte con un locale adibito a lavanderia.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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Additional information

Synopsis

Having declined by 0.24%, the population in Lugano has fallen to 62,464 over the last 3 years.

Demographics

Average income totals CHF 87,125.

23.1% of residents are currently completing compulsory education, 40.38% have an SEK II qualification, 9.49% have a higher vocational training qualification and 27.02% of the population have a university degree.

The unemployment rate is 1.31%.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 11.32%. The actual share of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Lugano, the tax rate is 16.69% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 15.42%, a married couple with two children 6.42% and a couple without children 9.99%%.

The property market in general

New builds

Lugano has seen the construction of 1,322 new apartments in the past 5 years.

The 213 1-bedroom apartments are particularly suitable for singles.

The total amount of newly built 2-room apartments is 378.

372 apartments with 3 rooms and 243 4-room apartments were additionally constructed.

For people seeking more spacious accommodation, 67 5-room apartments and 49 apartments with a minimum of 6 rooms have been built.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 41,437 apartments in Lugano.

One-room properties comprise a total of 3,783 apartments in the area.

Additionally, there are 8,955 apartments with 2 rooms, 12,550 apartments with 3 rooms and 10,177 apartments with 4 rooms.

Finally, 3,546 5-room apartments and 2,426 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Lugano is 2.2%.

This means that 2.88% of the 1-room apartments,

2.71% of the apartments with 2 rooms,

2.28% of the apartments with 3 rooms,

1.71% of 4-room apartments

and 1.45% of all 5-room apartments are currently empty.

The rate of vacancy is 1.66% for apartments with more than 5 rooms and 1.96% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are available for prices averaging around CHF 1,410 per month.

25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,195 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,700.