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House, chalet, rustico to buy in Sommeri

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Grosszügiges Familienparadies mit Wohlfühlgarantie
8

CHF1,870,000.–240m26.5rm

Sonnenhügelstrasse 35, 9320 Arbon

Dieses gepflegte, freistehende Haus mit 6.5 Zimmern befindet sich an hervorragender sonnenverwöhnter Lage. Ideal für Familien, denn der Kindergarten, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.Mit einem klugen Raumkonzept und einer ansprechenden Architektur überzeugt diese aussergewöhnliche Liegenschaft, die einen überdurchschnittlichen Lichteinfall und eine spezielle Grosszügigkeit der Räume in den Vordergrund stellt. Der umfangreiche Wohn- und Essbereich präsentiert sich mit einem hochwertigen Keramikplattenboden. In der hübschen Küche finden Sie reichlich Platz für die Zubereitung köstlicher Menüs. Die Nasszelle im Untergeschoss und das qualitativ hochwertig eingerichtete Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss genügen auch höchsten Ansprüchen. Für Besucher steht eine einladende Gästetoilette zur Verfügung.Ihr zweiter Essbereich wird bestimmt der Wintergarten mit Fensterfront. Hier können Sie das gesamte Jahr hindurch im warmen Sonnenschein entspannen und gemeinsame Zeit beim Essen mit Ihren Liebsten verbringen. Auch der herrliche sonnige Garten ist ein Ort der Musse und Entspannung, der besonders im Sommer zum Grillieren, Dinieren und geselligem Beisammensein einlädt. Für zusätzliche Möglichkeiten sorgen die Räume im Untergeschoss mit Waschküche, Hobbyraum, Fitness- und Saunaraum sowie einem Keller. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und Aussenstellplätze bereit. Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

5

CHF1,100,000.–374m26rm

8500 Frauenfeld

Vorwort: - Investitionsobjekt (Anlagekategorie: Direkte Immobilien)- Verkauf von Privat (für ergänzende 'Alterssicherung')- Das Wohnrecht gilt für uns als Verkäufer (kein Wegzug beim Verkauf)- Das Wohnrecht für Verkäufer soll garantiert sein für 25-30 Jahre (exakte Dauer Verhandlungsbasis)- Verkäufer ist: Ein Ehepaar, Erstbesitzer, NR, ohne Tiere, keine direkte Erbfolge- Einnahmen Mietzins für Käufer garantiert (18'000.00 pro Jahr für 25-30 Jahre)- Kaufpreis: ca. 1.1 Mio. (objektive Schätzung Marktwert, Gebäudeschätzung pendent)- Laufende Hypothek (Zins 1,18 % / Ablauf 06.2029)- 6 Zi / Doppel-EFH (Baujahr 1998) mit Anbau Wintergarten (Baujahr 2008/2009)- Autounterstand (ergänzende Ablagefläche oberhalb Autounterstand)- BWF 156 m2 + 11 m2 Wintergarten / Kubatur 673 m3 / Land 374 m2- EG / OG / DG / Keller (mit gedeckter Aussentreppe direkt zum Aussenbereich)- Cheminée- Wohnraumerweiterung EG im Jahr 2008/2009 mit Wintergarten (inkl. Bodenheizung)- DG zusätzlich mit Estrichfläche (inkl. Plattenboden; ebenfalls Bodenheizung)- Toiletten auf allen Stockwerken (3 x) - Wohnbereich mit Westsicht- unverbaubare Lage (angrenzendes Grundstück) mit Weitsicht ins Thurtal- ruhige Lage (Sackgasse; keine direkte Strasse, Bahn)- schöner Umschwung (hochwertige Gestaltung im Aussenbereich / Garten mit Beleuchtung)- Lage: 10 Min. ausserhalb Frauenfeld (Autobahnanschluss Frauenfeld West)Liegenschaft wurde stetig werterhaltend und -steigernd unterhalten:- Austausch Haushaltgeräte - Ersatz Heizung im 2019 (neu: Gas)- Warmwasserboiler mit Wärmepumpe- Parkettböden hochwertig im OG und DG (alle Zimmer)- Beschattung- Anschluss Glasfaserkabel- Aktuell: Sanierung und Ersatz sanitäre Anlagen (Armaturen, WC) + Renovation BadSeriöse Anfragen - zur Investition - werden gerne beantwortet

7

CHF850,000.–185m25.5rm

8583 Sulgen

An ruhiger Quartierlage verkaufen wir in Sulgen diese fein sanierte Doppelhaushälfte. Die phantastischen Platzverhältnisse und die schöne Gartenanlage sind nur einige der Vorteile, die zu überzeugen wissen: • Sehr grosszügiges Raum- und Platzangebot: 250 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Gartensitzplatz • Sehr guter und gepflegter Zustand dank laufenden Renovationen • Schöner Gartensitzplatz mit moderner Pergola, lauschigem Teich und pflegeleichtem Garten • Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-26760Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

22

CHF1,280,000.–233m26rm

Schulstrasse 1, 8536 Hüttwilen

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage!www.fleischmann.chAn zentraler Lage im Dorf Hüttwilen, am besonnten Südhang vom Seerücken befindet sich dieser charmante 6- bis 7-Zimmer-Hausteil mit einer bezaubernden Fernsicht. Alle Schulstufen inklusive einem Spielplatz sind in 2 Minuten zu Fuss erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in Gehdistanz. Den Autobahnanschluss Richtung Zürich und Konstanz erreicht man in 10 Minuten.Die einseitig angebaute Liegenschaft mit einer Nettowohnfläche von 233 m² wurde vor dem 19. Jahrhundert erbaut und im Jahr 2014 und 2017 aufwendig saniert, wobei der ursprüngliche Charakter innen wie aussen erhalten blieb. Die grosszügigen und stilvollen Räume kombiniert mit moderner Architektur bieten viel Platz. Südseitig geniesst man auf der Terrasse die sonnenverwöhnte Lage mit herrlichem Weitblick.Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage vom Nachbarsgebäude sind vom Keller direkt zugänglich und gehören zur Liegenschaft dazu. 3 - 4 Abstellplätze vor dem Haus.

13

CHF6,930,000.–

Poststrasse 27A, 8580 Amriswil

MieteinheitenIn den baugleichen Liegenschaften befinden sich 18 mehrheitlich sanierte Mietwohnungen welche alle über einen nach westen ausgerichteten Balkon verfügen.Folgende Mieteinheiten befinden sich in den Mehrfamilienhäusern: • 8 3.5 Zi.-Wohnungen Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss • 8 4.5 Zi.-Wohnungen Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss • 2 4.5 Zi.-Dachwohnungen • 10 Garagenplätze • 14 Aussenabstellplätze VerkaufskonditionenDie Liegenschaften werden in einem Bieterverfahren in folgenden Schritten veräussert: • Abgabe unverbindliches Angebot bis spätestens am 17.05.2022 per Mail. • Besichtigungen sind am 18.05.2022, 20.05.2022 und am 23.05.2022 auf Voranmeldung möglich. • Abgabe verbindliches Angebot inklusive Finanzierungsnachweis bis spätestens 24.05.2022 per Mail. • Am 25.05.2022 werden die Interessenten schriftlich über das Höchstgebot informiert. • Abgabe finales und verbindliches Angebot inklusive Finanzierungsnachweis bis spätestens 31.05.2022 per Mail. • Verkauf der Liegenschaften an den Höchstbietenden. Öffentliche Beurkundung und Eigentumsübertragung bis Ende Juni 2022. Die Handänderungssteuern und Grundbuchgebühren (ca. 1,5 % des Kaufpreises) werden zu je .5 auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt.Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben und Informationen erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Gültigkeit, sondern dienen lediglich einer ersten Information.VertraulichkeitshinweisAlle Angaben erfolgen - direkt von der Eigentümerin - ohne Gewähr. Aus der Weitergabe dieser Unterlangen an Dritte entsteht auch im Falle eines Käufernachweises keine Provisions- oder Entschädigungsanspruch gegenüber der Verkäuferschaft oder mit der Verkauf beauftragten Vertreterin.

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