Flexibel nutzbares Wohnhaus
Hinweis:Verkauf im Bieterverfahren aufgrund einer bestehenden behördlichen Massnahme.Der Verkaufsrichtpreis von CHF 1'130'000 entspricht einer Experten-Immobilienbewertung vom 06.12.2022.Die Liegenschaft Alpstein 12 befindet sich an ruhiger, schöner Lage ca. 1 km südlich des Ortszentrums von Sommeri. Sie bildet den westlichen Abschluss einer kleinen, abgelegenen Einfamilienhaussiedlung und grenzt Richtung Norden und Westen an das Landwirtschaftsgebiet.Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 1979 erbautes, unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Satteldachabschluss.Im Jahr 2012 erfolgte östlich ein An-/Erweiterungsbau und eine Renovation mehrheitlich des gesamten Wohnhauses.Heute befinden sich im Gebäude zwei autonome Wohnbereiche mit internen Verbindungstüren im Unter- und Erdgeschoss, sodass auch eine komplette Selbstnutzung des Wohnhauses problemlos möglich wäre.Hausteil West: 4.5-ZimmerwohnungNasszelle, Küche, Wintergarten, Südterrasse, Westbalkon, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer. Tank- und Heizungsraum, Doppelgarage (hintereinander), Kellerraum, Wirtschaftsraum, Luftschutzraum. Hausteil Ost: 2.5-ZimmerwohnungZwei Nasszellen, Küche, Südbalkon, 1 Schlafzimmer, 1 offenes Studiozimmer. Einzelgarage mit Waschlösung.Untergeschoss: Juniorbereich/BüroZimmer, Teeküche, WC. Im Rahmen der Übernahme ist mit Auffrischungen der Oberflächen und einem kurz- bis mittelfristigen Heizungsersatz zu rechnen. Die üppig bewachsene Gartenanlage benötigt einen Rückschnitt.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne unsere detaillierten Unterlagen zu.
