4 results-

House, chalet, rustico to buy in Stein AG

12

CHF 670,000.–107m24.5rm

Schaffhauserstrasse 40, 4332 Stein AG

Suchen Sie ein Einfamilienhaus für eine kleine Familie? Oder für einen Zwei-Personenhaushalt? Schätzen Sie es ausserdem im Zentrum zu leben, wo Sie alles bequem zu Fuss erledigen können? Dann sind Sie hier genau richtig...ObjektFreistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Einzelgarage, Parzelle 348 m², Kubatur 763 m³, Baujahr 1928/Diverse ErneuerungenLage innerhalb SteinDas Grundstück befindet sich an sehr zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zu Einkauf, Post und Bank. Zahlreiche weitere Dienstleistungs- und Unterhaltungsangebote sind ebenfalls in Gehdistanz erreichbar. Das idyllische Rheinufer ist nur ein paar Schritte entfernt und lädt zu diversen Outdoor-Aktivitäten auf, im und am Wasser ein. Ausserdem geniesst das Einfamilienhaus eine ganztägige Besonnung.BesonderesDie Liegenschaft besticht durch den grosszügigen, sonnigen Garten mit Pool. Der pflegeleichte Garten bietet Platz zum Entspannen und Geniessen. Ausserdem ist das ganze Grundstück umzäunt und bietet so einen sicheren Spielplatz sowohl für Kinder oder auch Haustiere.Für wen eignet sich das Objekt?Das perfekte Daheim für eine Kleinfamilie oder ein Paar, welches die Vorzüge einer Zentrumslage schätzen. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier möglich.RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz 7.5 m²Technikraum 7.0 m²Werkstatt (Hobbyraum) 13.8 m²Gäste WC 1.7 m²Badezimmer/Waschen 10.4 m²Erdgeschoss:Eingangsbereich 5.3 m²Küche 8.2 m²Esszimmer 8.9 m²Dusche/WC 4.4 m²Wohnzimmer 13.9 m²Zimmer 14.8 m²Sitzplatz 20.0 m²Einzelgarage 15.0 m²Wintergarten 13.6 m²Schopf 10.0 m²Obergeschoss:Vorplatz 10.2 m²Zimmer 15.3 m²Zimmer 14.7 m²Estrich 4.9 m²Estrich 4.9 m²Die Wohnfläche misst ca. 107 m², die Nebenflächen weitere ca. 96 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. Es muss allenfalls teilweise mit modischen Erneuerungen gerechnet werden.In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:1988 Heizung2005 Fenster2006 Warmwasserboiler2011 Geschirrspüler2013 Waschmaschine2013 Tumbler2014 Badewanne2015 Glaskeramikkochfeld2016 ÖlbrennerInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalremaxsteinhauskaufenaargauwohnungkaufenaargauimmobiliekaufensteinWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

11

CHF 1,037,000.–186m26.5rm

Obere Rütistrasse 5e, 4332 Stein AG

Sichern Sie sich Ihr neues Eigenheim an bester Wohnlage und gestalten Sie sich Ihren Innenausbau selbst! Inmitten eines ruhigen und familiären Wohnquartiers an privilegierter Hanglage mit Weitsicht auf den Rhein befindet sich die Liegenschaft STEINBLICK. Sie umfasst insgesamt sechs attraktive Hauseinheiten, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern und vier Doppeleinfamilienhäusern (verfügbar sind noch ein Doppel-EFH und ein freistehendes EFH). Die nach Minergie-Standard erstellte Überbauung überzeugt mit hochstehender, moderner Architektur sowie mit einem abgerundeten Wohnkonzept für vielfältige Lebensentwürfe. Die dem Hangverlauf und ihrer Höhe entsprechend gestaffelten 6.5-Zimmer-Hauseinheiten fangen im grosszügig gestalteten Wohnbereich einerseits die eindrückliche Aussichtslage ein, andererseits bietet der nach Süden orientierte Gartenhof (mit Pergolasitzplatz) die erwünschte Privatsphäre. Sie sind grundsätzlich zweckmässig organisiert, Nord-Süd orientiert und werden durch grosse Fensteranlagen optimal belichtet. Die kompakte, klare Gebäudeform spricht eine schlichte, dem Zeitgeist entsprechende Architektursprache, die sich durch ihre Materialität und Farbgebung selbstbewusst in die begrünte, waldnahe Umgebung einordnet. Die Verkehrserschliessung des Areals erfolgt über die Obere Rütistrasse in die gemeinschaftliche Tiefgarage, in der pro Hauseinheit zwei Parkplätze zugeordnet sind. Von hier aus erfolgt der Zugang zum Haus bequem mit dem Lift. Das Neubau-Doppel-EFH wird im Edelrohbau angeboten! Bei Bedarf kann der Innenausbau gemäss Ihren individuellen Wünschen durch den Bauträger erstellt werden.

11

CHF 1,137,000.–186m26.5rm

Obere Rütistrasse 5e, 4332 Stein AG

Sichern Sie sich Ihr neues Eigenheim an bester Wohnlage zum Erstbezug - Innenausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Inmitten eines ruhigen und familiären Wohnquartiers an privilegierter Hanglage mit Weitsicht auf den Rhein befindet sich die Liegenschaft STEINBLICK. Sie umfasst insgesamt sechs attraktive Hauseinheiten, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern und vier Doppeleinfamilienhäusern (ein freistehendes Haus ist bereits verkauft, drei Doppel-EFH sind reserviert). Die nach Minergie-Standard erstellte Überbauung überzeugt mit hochstehender, moderner Architektur sowie mit einem abgerundeten Wohnkonzept für vielfältige Lebensentwürfe. Die dem Hangverlauf und ihrer Höhe entsprechend gestaffelten 6.5-Zimmer-Hauseinheiten fangen im grosszügig gestalteten Wohnbereich einerseits die eindrückliche Aussichtslage ein, andererseits bietet der nach Süden orientierte Gartenhof (mit Pergolasitzplatz) die erwünschte Privatsphäre. Sie sind grundsätzlich zweckmässig organisiert, Nord-Süd orientiert und werden durch grosse Fensteranlagen optimal belichtet. Die kompakte, klare Gebäudeform spricht eine schlichte, dem Zeitgeist entsprechende Architektursprache, die sich durch ihre Materialität und Farbgebung selbstbewusst in die begrünte, waldnahe Umgebung einordnet. Die Verkehrserschliessung des Areals erfolgt über die Obere Rütistrasse in die gemeinschaftliche Tiefgarage, in der pro Hauseinheit zwei Parkplätze zugeordnet sind. Von hier aus erfolgt der Zugang zum Haus bequem mit dem Lift. Bei Interesse kann das Haus auch im Edelrohbau erworben werden (Preisminderung CHF 100'000.-)

7

Price on request180m26.5rm

Rütistrasse, 4332 Stein AG

NEUBAUPROJEKT CUBEDas Neubauprojekt "cube" mit 9 grosszügigen Einfamilienhäusern überzeugt durch eine reduzierte moderne Architektur, die Ihren Wohntraum Realität werden lässt. Ob für Singles, Paare oder Familien, die Überbauung bietet einen unvergleichlichen Wohnkomfort für alle, die hochwertiges Wohnen schätzen.Die insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche erstrecken sich über Erd-, Ober- und Sockelgeschoss.Das Wesentliche im Überblick (Änderungen vorbehalten):* Freistehende Einfamilienhäuser* Grundstück: ca.330 bis 481 m²* Baujahr 2020* Zustand: Erstbezug* Gesamtwohnfläche ca. 180 m²* Lichtdurchflutete, offene Atmosphäre im Erdgeschoss* Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus* Gartenanlage ca. 116 bis 141 m², Südausrichtung * Büro und Gästezimmer im Erdgeschoss* Gäste-WC im Erdgeschoss, optional mit Dusche* Drei Schlafzimmer im Obergeschoss* Zwei Nasszellen im Obergeschoss* Hobbyraum im Sockelgeschoss* Heizungsanlage: Luft-/ Wasser- Wärmepumpe, mit Fussbodenheizung* 1 Kellerraum im SockelgeschossWählen Sie die Materialien für Ihren Innenausbau selbst und geben so Ihrem Haus Ihre persönliche Note.Im Fricktal, Kanton Aargau liegt die Gemeinde Stein, 30 km östlich von Basel am Ufer des Hochrheins. Durch die Nähe zum Bahnhof und den nahen Autobahnzubringer liegt Stein sehr verkehrsgünstig. Mit der Verbindung nach Deutschland sowie den Einrichtungen für Schule, Sport und Freizeit übernimmt Stein eine Zentrumsfunktion im mittleren Fricktal. Dank der Südausrichtung der Häuser und Gartenanlagen entsteht mit dem Neubauprojekt "cube" ein Einfamilienhausquartier, welches von der Nähe zur Natur und der zentralen Lage optimal profitiert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Gerne nehmen wir uns für Sie Zeit, um Ihnen bei einem persönlichen Gespräch das Projekt näher vorzustellen. Zögern Sie nicht, sich mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Cornelia Gartmann, Tel.: 061 - 836 11 85 Email: vermarktung@v-i.ch, in Verbindung zu setzen.Wir freuen uns auf Sie!

Be notified of new matches automatically