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House, chalet, rustico to buy in Tschingel

Liegenschaft mit Traumaussicht über dem Thunersee
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CHF1,490,000.–141m24.5rm

Ringoldswilstrasse 115, 3656 Tschingel

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chVerwendungszweck: ErstwohnsitzDiese Liegenschaft am Südhang des rechten Thunerseeufers ist bezüglich Aussicht, Unverbaubarkeit, Sonnenscheindauer und ausgeprägtem Feriencharakter kaum zu übertreffen.Den Blick über den Thunersee von Gwatt bis Leissigen mit einem herrlichen Bergpanorama vom Stockhorn, über die Simmenfluh, Blümlisalp, dem Dreispitz bis hin zum Dreigestirn mit Eiger, Mönch und Jungfrau. Direkt gegenüber thront zudem der mächtige Niesen.Aufgrund der Hanglage sowie der davorliegenden Landwirtschaftszone ist ein Verbauen der Sicht auf See und Berge nicht nur schwierig, sondern geradezu unmöglich. Ausrichtung und Lage bieten zudem ein Höchstmass an Sonnenscheindauer.Ursprünglich gebaut als Einfamilienhaus, wurde die Liegenschaft zwischenzeitlich als Restaurant genutzt. Die gute Parkierungssituation und Zugänglichkeit sowie die schöne Aussichtsterrasse sind geblieben. Später wurde das Haus wiederum als Wohnsitz genutzt. Die aktuellen Besitzer liessen kürzlich ein Bauprojekt für die Vergrösserung der Liegenschaft bewilligen. Das Projekt kann übernommen und bei Bedarf ausgeführt werden. Die Projektpläne liegen dem vorliegenden Dossier bei.Dieses sieht einen Anbau als Hobby- oder Austellungsraum im westlichen Teil vor. Bei Nutzungsänderung zu Wohn- oder Bürozwecken, muss dies von der Gemeinde mit einer Projektänderung geprüft und bewilligt werden.

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