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Multi-family house to buy in Tschingel

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Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im Wankdorf-Quartier
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CHF 4,700,000.–612m2

Waldstätterstrasse 16, 3014 Bern

Mehrfamilienhaus mit Potential im Wankdorf-QuartierBei der Liegenschaft an der Waldstätterstrasse 16 in Bern handelt es sich um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen an äusserst beliebter Wohnlage. Auf jeder der 4 Etagen befindet sich eine 3- und eine 3.5-Zimmerwohnung mit rund 76 m² und 77 m². Die Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss mit einem einladenden Eingangsbereich, einer abgeschlossenen Küche, einem Bad mit Wanne sowie drei Zimmern. Die Balkone sind optimal nach Süden ausgerichtet.Im Untergeschoss steht der Mieterschaft eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Tröckneraum mit Secomat zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller- und Estrichabteil. Im Weiteren verfügt die Liegenschaft über drei Garagenboxen.Die vollvermietete Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und wurde laufend unterhalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen.

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CHF 580,000.–112m27.5rmTop

Thangässli 14, 3150 Schwarzenburg

Das charmante Wohnhaus mit Tenne befindet sich an zentraler Lage in Schwarzenburg und besteht aus zwei 2.5-Zimmerwohnungen à 55 und 57 m2 Wohnfläche (EG und DG) sowie einem grossen Keller, der über eine Aussentreppe erreichbar ist. Das Wohnhaus ist mehrheitlich aus Holz erstellt (Nord- und Westseite des Erdgeschosses ist gemauert, die östliche Aussenwand ist eine Riegkonstruktion). Die Wohnräume verfügen über viele schöne Sichtbalken und erzeugen auch durch die Holzdecken ein wunderbar heimeliges Raumgefühl. Liebhaberinnen und Liebhaber von schönen alten Holzbauten kommen also voll auf Ihre Kosten. Im Osten vor der Einheit EG befindet sich zudem ein kleiner Grünbereich mit Gartenschöpfli, die Einheit DG verfügt über einen Balkon. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten, wenn auch einfachem Ausbaustandard. In den letzten Jahren wurde das Bad in der Einheit OG teilsaniert, Stützmassnahmen im Keller vorgenommen (die alten Stahlträger waren sanierungsbedürftig), ein Teil der Bodenbeläge ersetzt, das Dach- und die Fassade totalsaniert (inkl. Isolation) und die Fenster ersetzt.Auf der Westseite des Wohnhauses ist rechtwinklig ein grosses ehemaliges Tenne angebaut mit einem internen Zugang vom Dachgeschoss. Das Tenne verfügt über grosse Lagerflächen auf zwei Geschossen; im Erdgeschoss befindet sich heute eine Brockenstube von 125 m2 Fläche und im Dachgeschoss eine grosse offene Lagerfläche mit hohem Dachraum von nochmals 125 m2 Fläche. Das Tenne besteht aus einem Backsteinsockel mit Holzaufbau. Das Tenne wurde seit längerem nicht mehr unterhalten und ist sanierungsbedürftig. Eine Zustandsaufnahme hat gezeigt, dass vor einem allfälligen Einbau von Wohneinheiten die Gebäudesubstanz saniert werden muss. Daher ist es auch eine interessante Möglichkeit, das Tenne rückzubauen und einen Neubau zu errichten, da bei einem Abbruch des Gebäudes ein Wiederaufbau in den gleichen Dimensionen gestattet ist. Die baurechtlichen Abklärungen sowie die Zustandsaufnahme des Tennes stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung.Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Schwarzenburg, wo es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt. Eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Buchhandlung, eine Apotheke und vieles mehr liegen nur ein paar Gehminuten entfernt. Das Migros Schwarzenburg liegt direkt gegenüber. Die Bushaltestelle „Schwarzenburg Freiburgstrasse“ (Linie 181) ist in 250 m Distanz erreichbar. Vom Bahnhof Schwarzenburg, der in 350 m Distanz liegt, ist der Bahnhof Bern in rund 36 Fahrminuten erreichbar. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt „Flamatt“ liegt in 13 km Distanz. Der Kindergarten sowie die Primarschule Schlossgasse sind in 250 m erreichbar, das Oberstufenzentrum Schwarzenburg in 650 m.

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Price on request250m213.5rm

Bahnhofstrasse 65, 4914 Roggwil BE

Saniertes Renditeobjekt an ruhiger LageDieses kernsanierte Mehrfamilienhaus liegt Naturnah, direkt am Bach und doch unweit vom Zentrum. Alle Wohnungen so wie der Coiffeursalon sind in einem top Zustand und verfügen über Bodenheizungen. Im Dach- und Erdgeschoss befinden sich zwei 3.5 Zimmerwohnungen und im ersten Obergeschoss eine grosszügige 4.5 Zimmerwohnung mit Balkon. Der Gewerbeteil im Erdgeschoss ist an eine langjährige Mieterin Vermietet, welche erfolgreich einen Coiffeursalon betreibt. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit eine zusätzliche, kleine Gartenwohnung auszubauen. Zu diesem Objekt gehören eine Garage und vier Aussenparkplätze. • Naturnah und doch unweit vom Zentrum • Komplet saniert im 2020 • 2 x 3.5, 1 x 4.5 und ein Ladenlokal • Ausbaumöglichkeit im UG für zusätzliche kleine Gartenwohnung • 1 x Garage und 4 x Aussenparkplätze Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich zu zeigen. Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin.

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