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House, chalet, rustico to buy in Unterlangenegg

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Aussenansicht
12

CHF 640,000.–165m27.5rm

3862 Innertkirchen

An nebelfreier Lage im regionstypischen Chaletquartier namens «Eggi» begeistert das gepflegte Haus mit atemberaubender Fernsicht und idyllischer Umgebung. Hier ist der ideale Ausgangpunkt für Wanderungen ins Grimsel- und Sustengebiet, Rosenlaui, Engstlenalp und Hasliberg, das bei Wintersportlern äusserst beliebt ist. Wer gerne wandert oder Berge besteigt, wird sich hier zuhause fühlen.Das hübsche Zuhause mit klugem Grundriss hat 7,5 Zimmer und damit viel Platz und Komfort. Verteilt über drei Etagen befinden sich die gemeinsam genutzten Räume auf der ersten Ebene. Hier beeindruckt die neuwertige Wohnküche mit ihrer Grösse, die auch im lichtdurchfluteten Wohnzimmer beträchtlich ist. Von beiden Räumen gelangt man auf den lauschigen, sonnigen Balkon. Ebenfalls sind zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne vorhanden. Der obere Stock stellt beinah eine eigene Wohneinheit dar: drei weitere behagliche Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und eine einstige Küche, die bei Bedarf wieder eingebaut und in Betrieb genommen werden könnte. Ein kleiner Balkon lädt auch hier zum lauschigen Verweilen ein. Darüber bietet der Estrich viel Stauraum, der auch im Erdgeschoss en masse vorhanden ist. Neben Garderobe, Kellerabteil, Tank- und Heizraum verfügt auch diese Ebene über ein WC und bietet mit zwei weiteren Zimmern allerlei Nutzungsmöglichkeiten, ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Angegliedert und somit überdacht erreichbar ist die Garage. Direkt über dem grossen Autoabstellraum liegt das i-Tüpfelchen des Hauses: die weitläufige, sonnenverwöhnte Terrasse mit unschlagbarer Aussicht.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1,495,000.–250m29rm

Wyhalde 10, 3671 Herbligen

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Ich bin im Jahre 1975 als 9-Zimmer-Villa in einem ruhigen Quartier in Herbligen erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich....Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige Lage, nur ein paar Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Mein grosszügiger Grundriss und meine hellen Räume bieten Ihnen genügend Platz, um sich so richtig zu Hause zu fühlen. Profitieren Sie von der Ruhe und dem Charme meines paradiesischen Aussenbereichs und geniessen Sie dabei die herrlichen Sonnenstrahlen sowie die traumhafte Weitsicht auf die Berge. Kühlen Sie sich an warmen Sommertagen in meinem exklusiven Pool ab. An kälteren Tagen können Sie es sich bei einer "heissen Schoggi" vor meinem Schwedenofen gemütlich machen und sich dabei vom lodernden Feuer verzaubern lassen. Sie haben diverse Möglichkeiten mit meinem Bijou, da ich aus zwei Häuser bestehe. Sie können die zweite Haushälfte vermieten und damit kostenlos hausen. Sie haben aber auch die Option, meine Liegenschaft als Doppeleinfamilienhaus zu erwerben. Zusätzlich können Sie natürlich meine beiden Hälften als Generationenhaus nutzen...Meine sonnige Hauptterrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue hinter sich zu lassen und dabei die Sonnenstrahlen zu geniessen während dessen sich die Kinder im Garten vergnügen. Lassen Sie sich in meinem Wintergarten von der herrlichen Sicht ins Grüne verzaubern und geniessen Sie dabei einen guten Tropfen Wein.Ich biete Ihnen Charme, genügend Platz und eine ruhige aber doch zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen. Das ganze Angebot wird mit drei Garagenplätzen und drei Aussenparkplätzen abgerundet.Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

19

CHF 2,500,000.–240m27rm

Lauenenstrasse 114, 3782 Lauenen b. Gstaad

Wunderbar eingebettet in einer schönen Gartenanlage steht auf einer Fläche von 1407 m2 das geschmackvolle Gebäude, welches in regional-typischer Bauweise im Jahre 1965/1996 erstellt worden ist. Mit einer reinen Wohnfläche von 240 m2 begeistert dieses Wohnhaus mit einer gelungenen Raumkonzeption sowie einer extrem hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität. Der offene Kamin gibt eine elegante Teilung zwischen dem Ess- und Wohnbereich, und verteilt gleichzeitig ein malerisches und gemüthaftes Raumbefinden. Mit insgesamt 6 komfortablen Schlaf-Zimmern, eines davon mit Galerieboden, 4 Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette fühlen sich auch Gäste aufs herzlichste willkommen. Das Schlafzimmer verfügt über eine geräumige Ankleide sowie ein eigenes Badezimmer.Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen:- kurze Fahrdistanz ab Gstaad - traumhafte Gartenanlage mit viel Privatsphäre- typisches Chalet mit viel gemütlichem Holz- grosszügiger Innenausbau- interessanter KaufpreisHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF 1,650,000.–200m27.5rm

4922 Bützberg

Schönes Haus sucht neue Eigentümer / Direkt bei Langenthal / Verkehrsgünstig gelegen 7.5 Zimmer (ca 200 m2) / 1'350 m2Ihr neues Zuhause befindet sich zentral gelegen in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Ein grosses Haus mit viel Raum zum Leben, sowie ein mehr als grosszügiger Umschwung. Ein grosser Gemüsegarten und Obstbäume tragen zum Wohlfühlen und ausgewogener Ernährung bei. Kleintierhaltung gewünscht? Kein Problem auch das ist möglich. Zusätzlich zur Doppelgarage gibt es ein grosses Carport dazu. Weitere Aussenabstellplätze sind vorhanden. Ein Bastelraum im Keller darf auch nicht fehlen.Alle wichtigen Standorte wie Schule, ÖV-Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Bützberg Tell, mit Moonliner, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäckereien (mit Post), Coiffeur, sowie Schulen sind in wenigen Schritten erreichbar.Hier lebt man sehr zentral und doch ländlich. Der gute Grundriss bietet viel Platz für die ganze Familie und auch für HomeOffice. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Sonne von frühmorgens bis am AbendEin schönes Haus auf 1'350 Quadratmetern Land zum Wohlfühlen. Und dies gleich neben der Stadt Langenthal.OG 4 Zimmer: Vorplatz, 4 Zimmer, Bad (WC/Badewanne/Dusche)EG 3.5 Zimmer: Entrée, Küche, Wohn-/Esszimmer, Gästezimmer, Büro, Bad (WC/Badewanne/Dusche)UG: Vorplatz, Bastelraum, Doppelgarage, grosse Waschküche, Luftschutzraum, TankraumKinderfreundliche Lage, kurze Distanzen zu Kindergarten, Schule, Sport-und Spielplatz Sackgasse ohne DurchgangsverkehrLichtdurchflutete RäumlichkeitenUmschwung bietet Platz zum Spielen, Hobby, Gärtnern, Kleintierhaltung Mehrgenerationen-oder Zweifamilienhaus möglich, Küchenvorbereitung (Anschlüsse) im OG vorhandenZweischalen-Mauerwerk, Landhausstil, hochwertige MaterialienFußbodenheizung EG und OG (Kupfer!)Dachrinnen Kupfer, Dach: Stirnladen KupferÖlheizung (2018), Wasseraufbereitung mit Öl umschaltbar auf elektrisch. Doppelgarage, Carport und mehrere Aussenabstellplätze

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CHF 399,000.–

Hauptstrasse 14, 3854 Oberried am Brienzersee

Willkommen in Oberried am BrienzerseeOberried liegt, eingebettet zwischen Augstmatthorn und Brienzersee, auf einer Höhe von 589 Meter über Meerund gehört zum Amtsbezirk Interlaken-Ober- hasli. Die Gemeindegrenze von Oberried stösst an die vier bernischen Gemeinden Niederried, Habkern, Schangnau und Brienz sowie an die Gemeinde Flühli (LU). Neben Dorf und Dörfli vervollständigt der Weiler "Ebligen" das Gemeindege- biet der Politischen Gemeinde. Erholung inmitten Bergen und SeeDie Untere Wohnung muss als Erstwohnsitz genutzt werden, entweder von Ihnen oder Sie vermieten sie. Die Obere Wohnung können Sie als Ferienwohnung nutzen oder Vermieten. Der Garten gehört zum Haus dazu.Sie profitieren von einer unverbaubaren Seesicht.Das Haus liegt in einer Gehdistanz zum Bahnhof genau so wie auch nur wenige Meter vom See entfernt.Es gibt leider keinen Parkplatz direkt am Haus. Parkierungsmöglichkeiten sind dennoch in Form von öffentlichen Parkplätzen vorhanden. Distanz ca. 180 m (Parkkarte CHF 30.-/Monat oder 300.-/Jahr).Einfache Heizung (Holz / Elektro). Das Haus wurde bisher im Winter selten bewohnt. Niedrige Deckenhöhen - wie im 17. Jahrhundert üblich.In den letzten Jahren wurde mir viel Liebe zum Detail saniert.

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