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Mehrfamilienhaus in der Kernzone mit Sanierungs- und Renditepotential

Entdecken Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus in Stäfa mit drei renovierten Wohnungen in gutem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, im ersten Stock eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Teilseesicht und im zweiten Stock eine 2-Zimmer-Wohnung mit Seesicht. Alle Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Der sich auf der Parzelle befindliche Schopf bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Die Grundrisse der Wohnungen sind gut durchdacht und praktisch gestaltet, um den Bewohnern guten Komfort zu bieten. Die Immobilie liegt ideal im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen. Zudem ist der malerische See nur ca. 500 Meter entfernt, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die natürliche Schönheit der Umgebung zu geniessen. Die angrenzende Parzelle 13113 steht ebenfalls zum Verkauf und kann separat erworben werden. Gerne können wir den entsprechenden Kontakt mit dem Eigentümer herstellen. Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die nach einem gut gelegenen Zuhause in Stäfa suchen.Stäfa, eine malerische Stadt am Ufer des Zürichsees. Die historische Altstadt, geprägt von traditionellen Gebäuden und engen Gassen, erzählt von vergangenen Zeiten, während das majestätische Schloss Stäfa ein markantes Wahrzeichen darstellt. Der Zürichsee spielt eine zentrale Rolle im städtischen Leben, bietet eine angenehme Uferpromenade und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur, von grünen Hügeln bis zu Wäldern, prägt das Stadtbild und lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die kulinarische Szene spiegelt die Vielfalt der Region wider, von gemütlichen Cafés bis zu gehobenen Restaurants. Stäfa vereint eine gelassene Atmosphäre, die durch die Verbindung zur Natur, lokale Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen geprägt ist, und bietet Besuchern eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne.

Stilvoll und urban wohnen

Wir verkaufen an ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage dieses tolle, nicht alltägliche 3.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus.Was zeichnet diese Liegenschaft besonders aus? • Geschmackvoller, hochwertiger Innenausbau • Moderne Küche mit Kochinsel, Induktions-Herd, WOK-Induktionsplatte usw. • Bad mit grosser Dusche und Regenbrause • Sauna im Untergeschoss • Waschküche mit WM/Tumbler, Lavabo und Dusche • Zusätzlicher, isolierter Disponibelraum im UG • Sehr schön gestaltete, urbane Gartenoase mit einem Wasserbad, schattenspendenden Bäumen und verschiedenen Sitzplätzen (teilweise gedeckt) • Wärmepumpen-Heizung mit Erdsonde / MINERGIE • 2 fixe Aussenabstellplätze und 2 für Besucher vor dem Haus. Der vorhandene Carport wird aktuell als gedeckter Sitzplatz genutzt Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne zeigen wir Ihnen dieses nicht alltägliche Haus. Selbtverständlich beantworten wir auch Ihre Fragen oder stellen Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zum Studium zu.

Ideal für eine Familie

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein 7½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit separater Garage und Aussenparkplatz. Das gut unterhaltene Einfamilienhaus verfügt über einen praktischen Grundriss und einen schönen Garten mit Fernsicht.Verkaufsrichtpreis: CHF 1'580'000.-- inkl. ParkplätzeBesuchen Sie unseren 360° Rundgang und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Mehrfamilienhaus in Kilchberg ZH

Ensemble Böndlerstrasse 53 und 55. Charmantes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Garten an ruhig gelegener Lage.Aufteilung Wohnungen: 2 x 1 Z., 1 x 1.5 Z., 1 x 2.5 Z., 2 x 3 Z., 1x Studio.3 Garagen (klein), 1 AussenparkplatzDistanzen: Bushaltestelle 100m/600m, Bahnhof sowie Dorfkern inkl. Einkaufsmöglichkeiten 1Km, Seebad 650m, Naherholungsgebiet 400m

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Absolut ruhig gelegen, befindet sich dieses schöne Landhaus an erhöhter Lage mit einer wunderschönen Aussicht. Ein grosser und gepflegter Garten mit einem gedeckten Sitzplatz lassen die wärmeren Jahreszeiten draussen geniessen. Vom Eingangsbereich aus öffnet sich der helle Wohn-/Essbereich mit Sicht in den Garten. Die grosszügige Küche mit zusätzlicher separater Sitzecke und einem Reduit bietet viel Platz für Hobbyköche. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler und ein Gäste-Bad mit WC und Dusche vervollständigen das Erdgeschoss.Das Obergeschoss verfügt über drei Badezimmer und vier Schlafzimmer, eines davon sogar mit eigener Terrasse. Der riesige Raum im Dachgeschoss wurde bis dato als Büro und Atelier genutzt.Das Untergeschoss mit 5 Garagenplätzen und direktem Zugang ins Haus hat zusätzlich zwei Hobbyräume sowie eine Infrarot-Sauna und ein Badezimmer mit Dampf-Dusche. Ein zusätzlicher Keller sowie ein Luftschutzraum dienen als weitere Abstellmöglichkeiten. Diese Ebene verfügt über so viel Platz, dass sich die Möglichkeit bietet eine eigene Praxis oder Büro unterzubringen und so das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.