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House, chalet, rustico to buy in Würzenbach-Schädrüti

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CHF 1,280,000.–163m25.5rm

6284 Gelfingen

Bei uns bestimmen Sie den Innenausbau! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • grosses Grundstück mit rund 580m² Grundstücksfläche • helle, lichtdurchflutete Räume • optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • moderne Wärmepumpen-Heizung • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Doppelcarport, Teilunterkellerung, Waschküche mit Waschmaschine und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen • ruhige und sonnige Lage am Baldeggersee • optimale ÖV-Anbindung, Gelfingen verfügt über einen Bahnhof mit Verbindungen nach Luzern, Lenzburg und Ermensee • Einkaufsmöglichkeiten innert 5 Minuten erreichbar (Coop, Aldi, Manor, Spar, etc.) • Kindergarten und Primarschule vorhanden und zu Fuss erreichbar - die Oberstufe kann im benachbarten Hitzkirch besucht werden • Freibad in Gehdistanz vorhanden • bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand - eine Anlaufstelle! • Zuverlässiger, sicherer Baupartner mit 25 Jahren Erfahrung Für weitere Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland erreichen Sie unseren Verkaufsberater (Steven Ablitzer) unter Tel. 079 880 42 34 oder per Mail s.ablitzer@atmoshaus.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 595,000.–70m23.5rm

Dorf 12, 6218 Ettiswil

Sein eigener Hausherr sein. Das perfekte Haus für jene, die nicht zu viel Platz benötigen und trotzdem ein Haus bewohnen möchten. Aus dem ebenen Grundstück lässt sich eine attraktive Gartengestaltung realisieren - und dann noch mit Bachanschluss.Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an guter und zentrumsnaher Lage. Ganztags besonnt, ruhig und viel Privatsphäre. Gute Zufahrtsmöglichkeiten ab der Hauptstrasse. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Das als Doppelschalenmauerwerkt erbaute Haus wurde im Jahre 2020 komplett renoviert. Elektrische Installationen mit FI-Sicherheitsschutz. Ölheizung aus dem Jahre 2006 und mit neuer Bodenheizung. Bodenbeläge aus Feinsteinzeug und Laminat. Neue Küche und Nasszelle. Neue Aussenfassade und neuer Abrieb im inneren des Hauses. Das Haus ist vollständig unterkellert. Erdgeschoss:Eingangsbereich mit GarderobeWohnkücheWohnzimmer Zwei SchlafzimmerBadezimmerDeckentreppe zum EstrichUntergeschoss:Offene KellerräumeWaschkücheÖltankGut zu wissen ist auch, dass die Grundstückausnutzung und der Zonenplan den Aufbau eines weiteren Stockwerkes zulassen würde.Aktuell befindet sich eine Doppelgarage auf dem benachbarten Grundstück der Gemeinde. Das Weiterführen eines Mietverhältnisses mit der Gemeinde ist Sache des neuen Eigentümers. Sie haben die Möglichkeit die Doppelgarage kostenlos vom jetzigen Eigentümer zu übernehmen. Andernfalls wird diese vom Verkäufer abgebaut und entsorgt.Verlagen Sie doch die Verkaufsdokumentation mit mehr Informationen zur Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,450,000.–148m25.5rm

6030 Ebikon

Die Liegenschaft überzeugt durch Ihre Grösse, Ruhe und Helligkeit. Das Haus ist liebevoll und laufend in einem sehr guten und gepflegten Zustand gehalten worden. Der Ausbaustandard ist modern und bietet Ihnen die Möglichkeit sich individuell auszubauen. Ohne grossen Aufwand, haben Sie im Eingangsbereich die Möglichkeit die bestehende Garderobe zum Gäste WC auszubauen. Im Wohnzimmer können Sie ein gemütliches Cheminée oder einen Ofen anschaffen. Für beide sind Vorinstallationen vorhanden.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehrleistung":- Garten + Sitzplatz UG- Grosser Kellerraum - Balkon mit Verglasung/Pergola- Insektenschutzgitter - Top gepflegt/unterhaltenIm UG befinden sich neben der Waschküche/Keller/Technikraum auch eine Dusche mit WC und ein grosses Zimmer mit Einbauschränken, mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon. Im EG finden Sie die halboffene Küche mit Wohnzimmer und Balkon, dann sind es nur noch ein paar Tritte zum Garten. Im 1. OG sind nebst dem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht drei weitere Schlafzimmer vorhanden.Alle Zimmerfenster haben massgeschneiderte Insekten-Schutzgitter. Im Kaufpreis sind zwei Autoeinstellhallenplätze, sowie ein abschliessbarer Abstellraum der vielfältig genutzt werden kann inklusive. Vor dem Haus sind genügend Besucherparkplätze vorhanden. Gerne stehen wir Ihnen für Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Price on request414m211.5rm

6030 Ebikon

- 2'500 m2 eingezäunte Privatsphäre mit Torzugang! - Sie bestimmen, wer zu Ihnen kommt. - Top-Lage 3 Minuten von Autobahn. Vor der Nase OeV in die Stadt - Gegenüber Mall of Switzerland - Riesige Wohn- und Nutzfläche für grosse Familie - Raum für viele Autos - Auch ideal für Handwerker Während 6 Monaten im 2020 wurde die Liegenschaft totalrenoviert für rund Fr. 600’000.-: Fenster neu mit 3-fach-Isolierverglasung. Neu Kipp-Dachfenster mit Verdunkelung, elektrisch bedienbar. Hitzeisolation: Dach und Wohnraumdach neu isoliert, mit Rigipsplatten versehen (Weissputz). Elektrotableau ersetzt mit neuesten Schaltern. Alle Böden in Wirtschaftraum, Heizung, Nebenräumen, Einliegerwohnungen neu. Alle Wände und Decken Flachputz oder 1mm Abrieb. Ein vorheriger Wellnessraum und ein Büro wurden in 2 Einliegerwohnungen umfunktioniert, mit je separatem Zugang und eigener Videoanlage zum Eingangstor. Bad im DG komplett neu. Alle Toiletten ersetzt, nun spülrandlos. Alle Sturzbretter und Türen neu in weiss, neue Türbeschläge und Dichtungen. 3 Garagentore neu. Wirtschaftsraum, Lagerräume, Heizraum und Poolhaus total erneuert. Garagenböden mit Feinsteinzeugplatten belegt, Rutschklasse 11. Garagentore mit Fernbedienung und Zentralcodetastern, kombiniert mit Haupteingangstor. «Koch» Video-Türöffnungsanlage für alle 3 Wohneinheiten. Poolhausdach und Lagerhausdach neu. Poolanlage komplett saniert mit Wahlmöglichkeit für Reinigung mit Aktivsauerstoff oder Chlorsystem. Gartenanlage total erneuert. Die Liegenschaft ist ein Schmuckstück geworden! Ideal für Jemanden der gerne grosszügig wohnt, viel Privatsphäre und Autoplätze benötigt, Platz will für eine grosse Familie und viele Haustiere. Raumaufteilung der 9-Zimmer-Landhausvilla mit 885 m2 Wohn-/Nutzfläche - 7 Schafzimmer - Esszimmer - Doppelwohnzimmer mit 65 m2 - Grosse Küche - 4 Bäder - Grosszügiges Treppenhaus - Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler - Direktzugang zu 2 Garagenboxen und - 2 weitere Garagen im freistehenden Garagentrakt - 4 Lagerräumen - 5 Aussenabstellplätze Dazugehörend: - Pool - Poolhaus - Gross Gartenanlage und Plattensitzplätze 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung, 37 m2 vermietbar für Fr. 1’250.-/Mt. - Zimmer mit Küche, Badezimmer mit Dusche, WM/TU - Gartenanteil zugeteilt - 1 Garagenbox 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, 68 m2, vermietbar für Fr. 1’750.- - Wohnzimmer mit Küche, WM/TU-Schrank, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche - Gartensitzplatz mit Biotop zugeteilt - 1 Garagebox Verkaufspreis: gegen Angebot Die Banken werten das Objekt als Luxusobjekt, aufgrund Grösse und Ausbau. Trotzdem haben wir eine Bank, die Fr. 3,2 Mio. als Finanzierung zugesagt hat. Somit sind nur ca. Fr. 600'000.- Eigenkapital erforderlich und vermutlich ein Einkommen von ca. Fr. 400'000.-, wobei die unteren beiden Wohnungen zum Vermieten als Einkommen zählen. Für detaillierte Unterlagen und Auskünfte freuen wir uns auf Ihren Anruf. PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug im "Residence Park" neben Parkhotel. Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch