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House, chalet, rustico to buy

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Price on request200m25rm

4144 Arlesheim

Dieses exklusive, hochwertige Einfamilienhaus liegt an privilegierter Wohnlage am bevorzugten Sonnenhügel von Arlesheim, am Fusse der Burg Reichenstein. Die Liegenschaft ist Teil einer terrassenartig konzipierten, modernen Gesamtüberbauung, die vor wenigen Jahren auf einem herrschaftlichen Anwesen erstellt wurde. Hier geniesst man ein Panorama-Erlebnis, das seinesgleichen sucht. Grossflächige Fensterfronten fluten das Haus mit viel Licht und stellen den direkten Sichtbezug in die liebe- und geschmackvoll gestaltete Gartenanlage her. Das Gebäude ist gespickt mit ästhetischen und technischen Raffinessen, die ein stilvolles und komfortables Wohnen garantieren. Zum Verkaufsobjekt gehören zwei Abstellplätze in der Doppelgarage. Auf Ihre Anfrage hin senden wir Ihnen gerne unsere Verkaufsdokumentation. Darin können Sie die wichtigsten Objektinformationen entnehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr erfahren? Dann verlangen Sie unverbindlich unsere Verkaufs-, Bild- & Plan-Broschüre. Für eine Besichtigung können Sie uns Ihre Terminvorschläge an litzius@litzius.ch senden. Selbstverständlich und gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Auskünfte telefonisch unter 061 281 85 58 zur Verfügung.

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EUR 375,000.–150m28rm

Chiesa, 17032 Arnasco

Traumhaft schönes Landhaus mit mediterranem Charme und Meerblick in Arnasco (umgeben vom historischen Altstadtkern). Es liegt in Gehdistanz zu schönen Restaurants, Apotheke, Friseur und kleinen Geschäften. Das komplett renovierte Landhaus aus dem 18 Jh. Überzeugt mit schönen Details im Innenbereich, interessanten Einbauten sowie einen fantastischen Blick auf das Mittelmeer. Ein kleiner Garten mit überdachtem Sitzbereich, in dem man herrlich das milde Klima Liguriens genießen kann, gehört zur Immobilie dazu. Die ca.150 m2 große Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen und ist mit einer Treppe verbunden. Schönes Wohnen bieten die Klima-Anlage, hochwertiger Marmor und eine neu eingebaute Pellet-Zentralheizung. Auf den 3 Wohnebenen befinden sich 8 Zimmer, davon drei Schlafzimmer mit zwei Ankleideräumen und zwei kürzlich modernisierten Bädern sowie eine separate Waschküche. Die Küche mit Essbereich befindet sich auf der letzten Etage. Man gelangt von dort auf die zwei großen Außenterrassen mit Grill und atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer. Die Privatsphäre und Ruhe des Hinterlandes kombiniert mit dem herrlichen Blick auf das Meer und Albenga machen dieses Landhaus einzigartig. Das findet man in dieser Form nur sehr selten. Lage Die Gemeinde Arnasco liegt eingebettet in Olivenhaine und grüne Hügeln in Ligurien und hat einen sehr sehenswerten Altstadtkern mit Charakter. Durch die zahlreichen Geschäfte und Bars ist die kleine Gemeinde sehr beliebt und dient Wanderern und Naturbegeisterten als Mittelpunkt. Eine öffentliche Busverbindung nach Albenga ermöglicht auch ohne eigenes Auto eine schnelle Anbindung an die Strandpromenade und ans Meer.

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CHF 2,500,000.–288m210rm

1277 Arnex-sur-Nyon

Beaucoup de cachet et excellente situation géographique. Magnifique ancien corps de ferme disposant de beaucoup de cachet, d'une excellente orientation et d'une situation géographique privilégiée. Magnifique ancien corps de ferme datant de 1860 et entièrement rénové en 1997. D'important travaux ont également été réalisés entre 2014 et 2016 et aménagements extérieures entre 2018 et 2019. Objet rare avec ses poutres apparentes, ses alcôves, tuiles sur alcôves, murs épais, bassins en pierres naturelles, oeil de boeuf, clé de voûte, fenêtres en bois...ont été soigneusement conservés durant les rénovations. Cuisine moderne, système de chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques, fenêtres à double vitrage, douche à l'italienne, baignoire jacuzzi, …. ont été rajoutés. Excellent état général, jolis volumes, 10 pièces, 6 chambres à coucher, 3 salles-de-bains, 330m2 de surface brut et 288m2 de surface net habitable (combles 1 mètres sous les pans). Très bonne situation géographique : à proximité de l'arrêt de bus qui mène à la gare de Nyon à 15 minutes, école primaire et secondaire à environ 1 kilomètre (collège Elisabeth de Portes - Borex), à quelques minutes des grands axes routiers, de l'autoroute, des commerces, de Nyon, de Genève, de Divonne et du bord du lac Léman. Aéroport de Genève à 18 minutes. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec armoires à encastrer, salle-de-bains et chambre avec ses alcôves, grande cuisine entièrement équipée et son îlot central, plan de travail en granit. Demi-niveau menant au spacieux et agréable séjour avec sa belle cheminée. Etage : agréable et spacieux salon ouvert, espace bureau, 2 chambres dont l'une avec sa salle-de-bain privative (double lavabos, baignoire jacuzzi, douche à l'italienne). Combles aménagées : 3 belles chambres avec velux et poutres apparentes, spacieuse salle-de-bains avec son coin machines à laver. Extérieurs : nombreuses place de parc, couvert, chemin dallé menant au cabanon, jardin plat, pergola, barbecue en pierre, escalier extérieures menant au balcon accessible également depuis l'étage, terrasse sud avec accès à la cuisine et au séjour. Divers : expertise amiante et OIBT effectués pendant les travaux de rénovations, nouveau tableau électrique, téléréseau (fibre optique à proximité).

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CHF 2,500,000.–288m210rm

A Arnex-sur-Nyon, 1277 Arnex-sur-Nyon

Situation géographique privilégiée pour ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, niché dans un quartier très calme tout en étant à seulement quelques minutes de la ville de Nyon, à proximité des commerces ainsi que des axes autoroutiers. Le charme opère dès le seuil de la porte franchi: 330 m2 de surface utile offrant de beaux volumes, poutres apparentes, murs épais, pierre naturelle, oeil de boeuf. Mêlant le cachet de l'ancien à des rénovations de qualité, les 10 pièces de la maison se répartissent comme suit: Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, une salle-de-bains complète, une chambre, une grande cuisine entièrement équipée et habitable et un agréable séjour chaleureux avec cheminée. A l'étage. un lumineux salon ouvert avec son espace bureau, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain complète attenante. Les combles sont aménagées et nous emmènent vers 3 chambres avec velux et poutres apparentes ainsi qu'une grande salle-de-bains avec son coin machines à laver. Extérieurs : nombreuses place de parc, joli jardin avec une orientation sud ouest optimale, pergola, ainsi qu'une terrasse avec accès à la cuisine et au séjour.

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CHF 880,000.–152m25.5rm

Stockacker, 8905 Arni AG

Wohlfühlen im eigenen Reich für Sie und Ihre Lieben in vielseitigen Räumen auf drei Ebenen und im schmucken Aussenbereich. In der familienfreundlichen Überbauung, abseits von Hektik, fühlen sich die Kleinen und die geliebten Vierbeiner wohl. Dank versetzter Bauweise und Sichtschutzhecken geniessen Sie überdurchnittlich viel Privatsphäre. INFORMATIONEN ZUM ZUSTAND Das Haus mit Jahrgang 1993 wurde stets vorbildlich gepflegt und erneuert. Unter anderem wurden neue Küchengeräte von V-Zug und Miele installiert, im Erdgeschoss und aussen frisch gestrichen und die Bodenheizung gespült. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort. HELLER WOHLFÜHLRAUM AUF DREI EBENEN Offenes Wohnen / Essen, Wohnküche und Eingangsbereich mit Windfang im Erdgeschoss; im Obergeschoss zwei Zimmer mit Bad und Dusche /WC; im Dachgeschoss zwei Zimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich zwei offene Galerieräume und ein kleiner Estrich, zugänglich aus dem Zimmer 3. ELTERNZIMMER MIT ZUGEHÖRIGEM BALKON Bodentiefe Fenster zum Balkon im Elternzimmer. Vielleicht nutzen Sie den sonnigen Balkon als ruhigen Rückzugsort nach einem hektischen Tag. ZUSÄTZLICHER RAUM IM UNTERGESCHOSS Gleich angrenzend an die beiden Einstellplätze in der Tiefgarage der 10m² grosse Kellerraum. Hier können Sie einem Hobby nachgehen, eine Werkstatt einrichten oder sperrige Gegenstände lagern. SAUNA IM OBERGESCHOSS Im Zimmer 2 entspannen Sie in der Infrarot-Sauna. Hier ist auch die Waschmaschine und der Tumbler installiert. Idealerweise könnte hier noch ein Büro eingerichtet werden. ÜBERDURCHSCHNITTLICH VIEL STAURAUM In der Einbaugarderobe und in den Einbauschränken im Zimmer 3 bringen Sie alles geordnet unter. In den grosszügigen Zimmern ist mehr als genug Platz für grosse Schränke. In den offenen Galerieräumen und im Estrichraum verstauen Sie alles, was Sie nicht täglich brauchen. Sperrige Gegenstände lagern Sie im Kellerraum bei den Garagenplätzen. SONNIGER AUSSENBEREICH Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist umgeben von immergrünen Hecken und farbenprächtig blühenden Blumen. Ideal für ungestörtes Entspannen, während die Kleinen und die Vierbeiner sorgenfrei auf dem Rasen spielen. Zusätzlich der schmucke kleine Garten vor dem Haus. PARKIERUNG In der Tiefgarage stehen zwei Einstellplätze für je CHF 30'000 bereit. Zweiräder stellen Sie im gemeinsamen Zweiradraum ab. GEMEINSCHAFTSHEIZUNG: TIEFE NEBENKOSTEN Sie teilen die Kosten für Unterhalt und Erneuerung der Heizung mit der Gemeinschaft. Das heisst für Sie angenehme Wärme zu tiefen Nebenkosten. Dank funkgesteuerten Danfoss-Ventilen steuern Sie die gewünschte Wärme ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen. INFOS IN KURZFORM - Sonnige Südwest-Ausrichtung - Wohnküche mit Platz für kleinen Esstisch - Schiebetür zur Wohnküche - Schwedenofen - Geschützter Eingangsbereich (Windfang) SCHULEN Kinderkrippe, Kindergarten und Primarschule im Dorf. Zur Sekundarschule Jonen und zur Bezirksschule Bremgarten bringt der Bus der Linie 231 die Jugendlichen sicher und pünktlich zum Unterricht. EINKAUF Volg mit Postagentur im Dorf. Ca. 15 Autominuten zur sehr guten Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Bremgarten mit Einkaufszentren, Läden, Restaurants, Fitnesszentren und vielem mehr. Zu den zahlreichen Einkaufszentren in Affoltern am Albis sind's ebenfalls ca. 15 Minuten. ANBINDUNG IN DIE ZENTREN Zwei Minuten zu Fuss zur Haltestelle Stockacher mit vier Verbindungen pro Stunde nach Zürich und je zwei nach Bremgarten und Affoltern a.A. Fahrzeit nach Zürich 30 Minuten. Fünf Minuten zur Autobahneinfahrt Birmensdorf.

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CHF 1,650,000.–211m27.5rm

8905 Arni AG

Das knapp 2000 Einwohner-Dorf Arni liegt verkehrstechnisch günstig an der Grenze vom Aargau und Zürich und hat einen attraktiven Steuerfuss von 86%. Eingebettet in ein idyllisches Einfamilienhausquartier liegt das freistehende 7-Zimmer-Haus. Hier können sich Kinder und Haustiere frei entfalten und gefahrlos bewegen. Der Standort ist familienfreundlich, ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Die Hausbewohner profitieren hier ganztags von einer guten Besonnung. 1996 wurde das Haus aus dem Baujahr 1970 totalsaniert und um einen Anbau erweitert. Jetzt bietet es 7- bis 8-Zimmer und Ihnen die Qual der Wahl wie Sie welchen Raum nutzen möchten. Zu wenig Platz werden Sie hier bestimmt nicht haben! Dies gilt auch für den Umschwung, welcher 3 Sitzplätze rund um das Haus bietet und einen schön gestalteten Teich. In das Haus wurde laufend investiert und so präsentiert es sich von Innen und Aussen in einem äusserst gepflegten Zustand. 2006 wurden Sonnenkollektoren auf dem Garagendach montiert, welche der Warmwasseraufbereitung dienen. Bestellen Sie gleich die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von diesem Raumwunder in der beliebten Wohngemeinde Arni.

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EUR 2,470,000.–568m26rm

2820-019 Aroeira

97FD - Situé dans le prestigieux condominium de la Herdade de Aroeira, avec deux terrains de golf de 18 trous, une piscine tropicale et 4 cours de tennis, cette magnifique villa de 568 m2 comprend un élégant hall d'entr?e avec une vue imprenable sur le salon extérieur et le salon intérieur, d'une grande cuisine équipée et de 4 chambres de maitre avec dressing et salle de bains. Superbes volumes Le sous-sol comprend un grand parking pour 2 voitures et une buanderie. Entouré d'un beau jardin arboré de 2440 m2 et une piscine chauffée de 17 m avec une vue sur le golf. Une atmosphère de confort et d'élégance discrète. Aroiera Golf Courses & Resort est situé dans une zone boisée, préservée, à 20 Km du centre de Lisbonne, à 25 km de l'aéroport et à seulement 900m des plus belles plages de la côte.

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EUR 1,800,000.–420m210rm

2820-563 Aroeira

138FD - Située dans le prestigieux condominium de la Herdade de Aroeira, avec deux terrains de golf de 18 trous et une piscine tropicale. A peine à 1 km des plus belles plages de la région, un accès autoroute desservant Lisbonne à 20 mn en voiture. Cette magnifique villa de 420 m2 sur un terrain de 2100 m2, est composée au: Rez de chaussée: D'un hall d'entrée, d'un double salon de 65 m5, d'une cuisine ouverte toute équipée donnant sur la salle à manger de 45 m2, 1 couloir de circulation desservant 1 superbe suite parentale de 30 m2 avec son dressing de 7m2. WC de service, 2 espaces de rangements. 1 garage pour 2 voitures. 1er Etage: Un couloir de circulation desservant 5 suites parentales. En extérieur une magnifique piscine de 18 m x 4,50 m, jardin avec éclairage d'ambiance et arrosage automatique. Un espace aménagé pour un green de golf. Un espace barbecue. Cette villa résolument contemporaine saura vous séduire par ses équipements haut de gamme, ses espaces intérieurs et extérieurs. Volumes exceptionnels, baignés de soleil. Vous serez séduits !

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CHF 140,000.–110m23.5rm

6822 Arogno

Regione: Como, Italia NAP/Località: I-22010 Argegno, Via Schignano Tipo dell'immobile: Casa da riattare con prato Superficie terreno: ca. 8304 m2 Superficie abitabile: ca. 110 m2 Riattazione: no Balcone: no Piani: 2 Posteggi: si Locali: 3 Posizione: tranquilla e soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acqusiti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 25 km Distanza autostrada: 25 km Questa casa da riattare si trova in posizione tranquilla e soleggiata sopra il comune d' Argegno alla Via Schignano sopra il lago di Como. L'edificio é in buono stato e l'interno deve essere fatto nuovo. Un locale con camino é già abitabile. Intorno della casa si trova un prato grande. Il terreno ha accesso alla strada. Argegno é punto di partenza per i campi da golf a Lanzo per sport acquatici sul Lago di Como e escursioni in tutto la bella zona del valle d'Intelvi. Il terreno é raggiungibile con la macchina con posteggi sul proprio terreno. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bissone/Mendrisio e per la città di Como dura 30 minuti. A 500 m a Schignano si trovano possibilità d'acquisti. Region: Como, Italien PLZ/Ortschaft: 22010 Argegno, Via Schignano Objekt Typ: Haus zum Ausbauen mit Wiesland Grundstückfläche ca. 8304 m2 Wohnfläche: ca. 115 m2 Renovation: nein Balkon: nein Geschosse: 2 Parkplätze: ja Zimmer: 3 Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 25 Km Distanz Autobahn: 25 Km Dieses Haus zum Ausbauen liegt an ruhiger, sonniger Ausssichtslage oberhalb von Argegno an der Via Schignano oberhalb des Comersees. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Ein Raum mit Kamin ist derzeit bewohnbar. Um das Haus gibt es eine grössere Wiesenfläche. Es könnten auch Pferde auf dem Grundstück gehalten werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge mit den italienischen Dörfern. Argegno kann idealerweise als Feriendomizil und Ausgangspunkt für das Golfspielen in Lanzo, für das Baden im Comersee oder für Ausflüge im ganzen Gebiet des Valle d'Intelvi dienen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto direkt erreichbar. Auf eigenem Grund können Autos abgestellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bissone/Mendrisio und in die Stadt Como dauert 30 Minuten. Im nahen oberhalb liegenden Schignano sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

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CHF 220,000.–35m22rm

6822 Arogno

Region: Mendrisiotto Ortschaft: 6822 Arogno, Strada di Cariròra Objekt Typ: 2-Zimmer-Rustico mit 6328 m2 Wiesland Grundstücksfläche: ca. 6328 m2 Wohnfläche: ca. 35 m2 Renovation: 2013 Geschosse: 2 Parkplätze: genügend im Freien Zimmer: 2 WC: 1 Heizung: Holzofen Bodenbelag Wohnbereich: Platten Bodenbelag Schlafbereich: Platten Lage: ruhige, sonnig Alleinlage mit schöner Aussicht Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km Distanz Autobahn: 5 Km Dieses 2-Zimmer-Rustico mit 6328 m2 Wiesland liegt für sich alleine an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage am Dorfeingang von Arogno auf 600 m/M. Das Gebäude und der Innenausbau wurde 2013 neu erstellt und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnraum und im Dachgeschoss aus einem Schlafbereich. Im Anbau ist zur Zeit das WC vorhanden, wobei dieser noch erweitert werden darf und eine Küche eingebaut werden könnte. Der Aussenbereich besteht aus zwei Wieslandparzellen von total 6328 m2 Fläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf das malerische Dorf Arogno und auf die umliegenden Berge Signola und Generoso. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend eigene Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bissone dauert fünf und nach Mendrisio zehn Minuten. Die Stadt Lugano und der Flugplatz in Agno sind 15 Minuten entfernt. In 30 Minuten gelangt man zum Flughafen Malpensa bei Mailand. Arogno ist auch mit dem Postauto erreichbar. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Regione: Mendrisiotto Località: 6822 Arogno, Strada di Cariròra Tipo dell'immobile: rustico di 2 locali con 6328 m2 di prato Superficie terreno: ca. 6328 m2 Superficie abitabile: ca. 35 m2 Riattazione: 2013 Piani: 2 Posteggi: si Locali: 2 WC: 1 Riscaldamento: legna Pavimento zona giorno: piastrelle Pavimento zona notte: piastrelle Posizione: tranquilla, panoramica e soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 km Distanza autostrada: 5 km Questo rustico di 2 locali con 6328 m2 di prato si trova in posizione tranquilla e soleggiata all'inizio del paese di Arogno a 600 m s/m. L'edificio si trova in buono stato. L'interno è stato fatto a nuovo nel 2013. La casa comprende nel piano terra di un soggiorno e sotto tetto di una camera. Allegato si trova un locale come WC. Si può anche allargare questa parte e mettere una cucina d'entro. Esterno c`è il prato con 6328 m2 diviso in due parcelle. Una bella vista si estende verso Arogno, sul Monte Signola e sul Monte Generoso. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono tanti posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bissone dura cinque minuti e per Mendrisio dieci minuti. Le città di Lugano e l'aereoporto di Agno distano 15 minuti. L'aereoporto di Malpensa si raggiunge in 30 minuti.

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CHF 385,000.–91m24.5rm

Strada da Röv 36, 6822 Arogno

Wir verkaufen per sofort oder nach Absprache ein gepflegtes 4.5-Zimmer-Tessinerhaus etwas ausserhalb des Dorfkerns von Arogno in der kleinen, typischen Ansiedlung ,,Canöva". Arogno ist eine politische Gemeinde im Kreis Ceresio im Bezirk Lugano. Das Dorf liegt am Fusse des Berges Sighignola. Die öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor dem Haus führen sie in 35 Minuten nach Lugano und Mendrisio. In 15 Autominuten sind sie in Lanzo d`Intelvi (Italien). Die gepflegte Liegenschaft verteilt sich über zwei Etagen. Die vorzügliche Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 91m² einen guten Wohnkomfort. Vor dem Hauseingang befindet sich ein Platz, welcher zum Essen und Verweilen einlädt. Durch das Entrée gelangen Sie in das grosszügig gestaltete Wohn- und Esszimmer, welches mit einem gemütlichen Cheminée eingerichtet ist. Die moderne Küche ist offen gestaltet und bietet genügend Arbeitsfläche und Stauraum. Ebenfalls im Erdgeschoss ist die Nasszelle mit Dusche und WC. Über eine Treppe gelangen Sie ins helle Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich drei Zimmer. Der Zugang zum dritten Zimmer erfolgt über eines der beiden anderen Zimmer. Von einem Zimmer gelangt man auf den Balkon. Die hohen Räume mit den Sichtbalken verleihen dem Obergeschoss eine ganz besondere Atmosphäre. Im Untergeschoss (40m2), welches über eine Wendeltreppe ausserhalb des Hauses erschlossen ist, befinden sich der Weinkeller und eine geräumige Waschküche, welche ebenfalls mit einer Dusche und WC ausgestattet ist. Vor diesen beiden Räumen hat es ein gedeckter, offener Raum, welcher beliebig genutzt werden kann. Das Haus wurde 1998 ausgehöhlt und für CHF 200'000 aufwendig renoviert. Zum Haus gehört eine terrassierte Gartenanlage mit Sitzplatz (349m2), welche sich gleich vis-à-vis vom Haus befindet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. In vendita bella casa unifamiliare 4.5 camere nel Nucleo Canöva comune di Arogno. I mezzi pubblici ti portano in 35 minuti a Lugano o Mendrisio. Lanzo d`Intelvi (Italia) si raggiunge in 15 minuti in macchina. Su due piani (91m2) ci sono un ampio soggiorno/sala da pranzo e un bel camino. La cucina aperta e una doccia/servizi completano il pianterreno. Il primo piano possiede 3 camere da letto con un bel balcone con vista sul Monte Generoso. Una terrazza davanti l'entrata dove si può pranzare ti porta al piano interrato dove si trovano la cantina e la lavanderia, anche con doccia e WC (totale 40m2). Tutto e completato di un portico coperto. La casa e stata completamente ristrutturata per CHF 200'000 nel 1998. Vicino la casa un giardino terrazzato (349m2) con tavolo nel pieno verde e vista verso il lago di Lugano appartiene a la proprietà. Per ulteriori informazioni o un'appuntamento siamo a sua disposizione.

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CHF 430,000.–6.5rm

6822 Arogno

Grande casa di nucleo del 900 con 6.5 locali di circa 240 mq complessivi, sapientemente realizzata con materiali di prima scelta, ristrutturata con molta cura nel 2010 mantenendo lo stile originale della struttura ed attualmente in ottimo stato, nel comune di Arogno. Piano terra: primo ingresso indipendente sull'atrio luminoso, con pavimenti in grès porcellanato, 2 locali, spaziosa lavanderia privata attrezzata, bagno con vasca idromassaggio con doccia e finestra, camino, locale tecnico. Una bellissima scala in granito molto caratteristica conduce al primo piano. Primo piano: zona giorno con salone, cucina aperta AEG del 2010 in stile moderno, sala da pranzo, studiolo, camera matrimoniale, bagno ospiti, dispensa e terrazzino panoramico. Una scala in legno porta al secondo piano. Secondo piano: ampio locale multiuso di 45 mq ca., con stufa a legna, ampio bagno finestrato con box doccia e tutti i sanitari, terrazza con loggia e vista panoramica. Terzo piano mansardato: (48 mq ca) Un’altra bellissima scala in legno pregiato accede alla parte mansarda con travi in legno, con grandi finestre, ampio locale abitabile con travi a vista in legno, lucernario e grandi finestre, da cui godere di una vista spettacolare su tutto il paese, valli e montagne circostanti. Piano cantina: ampia cantina di 64 mq ca. con ingresso secondario indipendente. La casa gode di una meravigliosa esposizione solare a sud grazie alle ampie finestre con triplo vetro. Riscaldamento alimentato elettricamente, con stufa a legna e camino, distribuito tramite termosifoni a basso consumo. Una casa ideale per famiglie, in una zona servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti in auto da Lugano. A 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizio, ristoranti, poste, bar. La casa non ha posteggio di proprietà ma un'area carico e scarico davanti all’ingresso. Vari parcheggi comunali disponibili nel raggio di 50m. 244 MB

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CHF 550,000.–228m25rm

Strada Növa 54, 6822 Arogno

L-immobile che sarà completamente ristrutturato ospitava la filiale di una banca, è ubicato a un centinaio di metri dal centro del paese di Arogno in zona tranquilla e molto soleggiata. Nelle immediate vicinanze si trovano anche l-ufficio postale, scuole e negozi. Il progetto di ristrutturazione con cambio di destinazione da edificio commerciale a residenziale è stato approvato ed è pronto per essere realizzato. La villa sarà strutturata su due piani. La zona giorno molto ampia e luminosa, di circa 120 m2, si trova al primo piano rialzato. Su questo piano è previsto un ampio bagno con guardaroba e una grande terrazza coperta. Il piano terra, anch-esso di circa 120 m2, è adibito alla zona notte e ai locali tecnici. Sono previste tre camere, tutte con accesso al giardinetto e al cortile privato. Un grande bagno, un-ampia lavanderia, un deposito e un locale tecnico per il riscaldamento provvisto di termopompa. Il progetto è comunque altamente personalizzabile e ideale per chi desidera acquistare una villa -su misura- unica nel suo genere. Completano il progetto tre posti auto esterni. Fissate subito un appuntamento per una visita senza impegno e lo studio del progetto. Attendo la vostra chiamata.

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CHF 630,000.–65m23rm

Via Parone 1, 6822 Arogno

L-immobile dell-appartamento duplex è una casa bifamiliare ubicata a circa 2 km dal centro di Arogno. In zona assolutamente tranquilla e ben soleggiata. Le scuole dell-infanzia ed elementare si trovano a circa un chilometro. La posizione piacerà a chi cerca tranquillità e privacy assolute. L-appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013, utilizzando materiali e colori moderni. È disposto su due piani. Al pianterreno si trova l-ingresso che si apre sul soggiorno con cucina moderna con un-eccezionale vista panoramica sul lago. Un ripostiglio, un bagno e uno studiolo completano il piano. Dalle scale interne si sale al piano notte con una grande camera luminosa con accesso al terrazzo panoramico, un guardaroba e un accogliente bagno con doccia dai rivestimenti moderni. Tutte le pareti sono tinteggiate in colori freschi e moderni (tortora, turchese, verde mela). A disposizione ci sono un-ampia cantina e lavanderia privata. Un posteggio coperto e un posto auto esterno. Un bel giardino lussureggiante con piante mediterranee e palme fanno di questa abitazione un autentico bijou, ideale per chi desidera un-abitazione in zona privilegiata, verdeggiante poco distante dai principali servizi. Fissate subito un appuntamento per una visita senza impegno, durante la quale scoprirete tutto lo charme di questo immobile con vista lago strepitosa. Attendo la vostra chiamata.

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CHF 650,000.–160m25rm

Via 1, 6822 Arogno

Bella casa unifamiliare ubicata in posizione rialzata prima del villaggio, in una soleggiata e tranquilla zona residenziale lontana dal traffico, con ampia e magnifica vista panoramica. Si tratta di una costruzione in stile rustico ticinese, molto ben tenuta. La superficie abitabile è di ca. 160 m2 mentre il terreno è di ca. 826 m2. La casa si compone di: ampio atrio d'ingresso con giardino d'inverno, bel soggiorno con camino, cucina ben attrezzata aperta sul soggiorno, 3 camere da letto, camera/studio, balcone panoramico, doppi servizi, ampia lavanderia e cantina. Nel giardino troviamo un bel portico con deliziosa pergola. Due comodi posteggi di facile accesso completano la proprietà. Schönes Einfamilienhaus vor dem Dorf in erhöhter Lage liegend, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend fernab vom Verkehr, mit wunderbarer, offener und unverbaubarer Aussicht. Es handelt sich um ein sehr gut erhaltenes Haus, in rustikalem Tessiner Stil erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m2 und das Grundstück ist ca. 826 m2 gross. Das Haus besteht aus: Geräumiger Eingangsbereich mit Wintergarten, schöner Wohnraum mit Cheminée, offene und gut ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, Zimmer/Studio, panoramischer Balkon, zwei Bäder, grosse Waschküche und Keller. Im Garten hat es eine schöne Veranda mit hübscher Pergola. Ausserdem hat es zwei praktische, leicht erreichbare Aussenparkplätze nahe am Haus. Lovely house located in an elevated position just before the village, in a quiet and sunny residential area away from the traffic and with wonderful panoramic views. The home is built in the typical Ticino rustic-style and is in good conditions. The living area is about 160 m2 and the total area of the plot is around 826 m2. The house consists of: spacious entrance area with winter garden, pretty living room with a fireplace, open and well equipped kitchen, 3 bedrooms, additional room/study, panoramic balcony, a bathroom, a guest bathroom, spacious laundry and cellar. In the garden there is a nice porch with a lovely pergola. Two easy-to-reach outdoor parking lots close to the house complete the property.

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CHF 650,000.–120m24.5rm

6822 Arogno

**** alle Fotos auf www.remax.ch/119001050-96 ***** ******* Schönes Einfamilienhaus vor dem Dorf in erhöhter und leicht erreichbarer Lage liegend, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend fernab vom Verkehr, mit wunderbarer, offener und unverbaubarer Aussicht. Es handelt sich um ein sehr gut erhaltenes Haus, in rustikalem Tessiner Stil erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m2 und das Grundstück ist ca. 826 m2 gross. Das Haus besteht aus: Geräumiger Eingangsbereich mit Wintergarten, schöner Wohnraum mit Cheminée, offene und gut ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, panoramischer Balkon, ein Bad, ein Gäste-WC, Studio, grosse Waschküche und Keller. Im kleinen, geschlossenen Garten gibt es eine schöne Veranda mit hübscher Pergola. Ausserdem hat es zwei praktische, leicht erreichbare Aussenparkplätze nahe am Haus. ******* Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten. Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. **** tutte le foto su www.remax.ch/119001050-96 ******* Bella casa unifamiliare ubicata in posizione rialzata e facilmente raggiungibile, prima del villaggio, in una soleggiata e tranquilla zona residenziale lontana dal traffico, con ampia e magnifica vista panoramica. Si tratta di una costruzione in stile rustico ticinese, molto ben tenuta. La superficie abitabile è di ca. 120 m2 mentre il terreno è di ca. 826 m2. La casa si compone di: ampio atrio d'ingresso con giardino d'inverno, bel soggiorno con camino, cucina ben attrezzata aperta sul soggiorno, 2 camere da letto, balcone panoramico, doppi servizi, studio, ampia lavanderia e cantina. Nel giardino troviamo un bel portico con una deliziosa pergola. Completano la proprietà due comodi posteggi di facile accesso. ******* Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno. Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio. Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.

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CHF 725,000.–180m26.5rm

6822 Arogno

La tipicità della casa ticinese immersa nella natura diventa realtà con questo immobile unico nel suo genere. Gli spazi interni sono ben organizzati ma la bellezza della vista sulle montagne, l'ampio giardino, il terreno edificabile, il bosco di proprietà ed il pozzo di acqua potabile interno, sono dettagli da prendere sicuramente in considerazione. L'immobile è composto al piano terra da un ampia sala da pranzo, cucina, luminoso salotto, locale lavanderia e bagno di servizio. Al primo piano la camera matrimoniale, uno studio, una cameretta ed un bagno con vasca. Al secondo piano un'ampia camera doppia molto luminosa ed un ampio solaio attualmente usato come ripostiglio. L'abitazione presenta della particolarità che meritano di essere visionate. Inoltre il terreno edificabile circostante, offre ulteriori possibilità di costruire una casa moderna vista la posizione geografica meravigliosa e la bella esposizione solare. I due posti auto del valore di CHF 25'000 sono da aggiungere al prezzo di vendita. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l?immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 725,000.–180m26.5rm

6822 Arogno

6822 Arogno, Strada da Valmara 13 Region: Mendrisiotto Wohnfläche: ca. 180m2 Grundstückfläche:ca. 2121m2 (davon ca. 771m2 Bauland) Etagen: 3 Baujahr: 1900 Renovationen: ja, zuletzt 2016 Zustand: gut und gepflegt Dusche/ WC: 2 Zweitwohnsitz: a, möglich Heizung: Ölzentralheizung Keller: 3 Parkplätze: 1 gedeckter und 1 ungedeckter PP Lage: sehr sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: 600m Einkauf: 500m öffentlicher Verkehr: 300m Distanz nach Lugano: 15 km Distanz nach Mendrisio: 10 km Distanz Autobahn: 7km ? Beschreibung Dieses rustikale, schöne 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr sonniger Aussichtslage in Arogno, Strada Val Mara 13, im Mendrisiotto. Das ursprünglich ca. 1900 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Liebevoll wurden bis zuletzt Erneuerungen und Renovationen durchgeführt. Das Haus bietet ein äusserst charmantes, rustikales und heimeliges Ambiente. Der Eingang führt in den gemütlichen und sehr schön ausgebauten Wohn-/Essbereich mit Holzküche, Waschküche/WC sowie einem Steinkeller beim Esszimmer. Im 1. OG sind 3 Zimmer sowie das Bad eingebaut. Im Dachgeschoss befinden sich der grosse Estrich und das charmante, grosszügige Dachzimmer. Vom Esszimmer gelangt man auf die grosse Aussichtsterrasse mit Pergola und schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Von hier aus gelangt man hinunter zu den 2 Kellerräumen, Heizungsraum sowie zum grossen und gepflegten Garten. Westlich des Gartens gehören ein ca. 2121m2 grosses Grundstück zur Liegenschaft. Davon sind ca. 771m2 Bauland. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen ein gedeckter sowie ein ungedeckter Parkplatz zur Verfügung. Es gibt eine Postautoverbindung zum Bahnhof Maroggia. In Arogno gibt es einen Lebensmittelladen und die Schule. Vis à vis vom Haus befindet sich ein Tankstelle mit Einkaufsmöglichkeiten auch am Sonntag. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man in Maroggia den Luganersee. Die Stadt Lugano liegt ca. 20 Minuten entfernt. ? Highlights ? gepflegter Garten, grosse Aussichtsterrasse mit Pergola, grosse Wiesefläche ? rustikales und charmantes Ambiente ? sehr schön ausgebaute Räumlichkeiten ? herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge ? Baulandreserve von 771 m2 ? Posizione | Dintorni 6822 Arogno, Strada da Valmara 13 Regione: Mendrisiotto Superficie abitabile: ca. 180m2 Superficie del terreno: ca. 2121m2 (di cui ca. 771m2 di terreno edificabile) Pavimenti: 3 Anno di costruzione: 1900 Ristrutturazioni: sì, l´ultima nel 2016 Condizioni: buono e ben mantenuto Doccia/WC: 2 seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: Riscaldamento centrale a olio Seminterrato: 3 Posti auto: 1 coperto e 1 scoperto Posizione: molto soleggiato Vista: bella vista Scuole: 600m Acquisto: 500m trasporto pubblico: 300m Distanza città Lugano: 15km Distanza città Mendrisio: 10 km Distanza autostrada: 7km Descrizione dell'immobile Questa rustica e bella casa unifamiliare di 6 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto soleggiata ad Arogno, Strada da Valmara 13 nel Mendrisiotto. La casa è stata originariamente costruita intorno al 1900 ed è in buone condizioni e ben tenuta. I lavori di ristrutturazione e le ristrutturazioni sono stati eseguiti con amore fino all´ultimo. La casa offre un ambiente estremamente affascinante, rustico e accogliente. L´ingresso conduce nell´accogliente e molto ben sviluppata zona soggiorno/pranzo con cucina in legno, lavanderia/WC e una cantina in pietra vicino alla sala da pranzo. Al 1° piano sono inseriti 3 camere e il bagno. In soffitta ci sono il grande massetto e l´affascinante e generosa mansarda. Dalla sala da pranzo si accede alla grande terrazza panoramica con pergolato e splendida vista sulle montagne circostanti. Da qui si scende alle 2 cantine, al locale caldaia e al grande e curato giardino. Ad ovest del giardino c´è un terreno di circa 2121m2. Di questi circa 771m2 sono terreni edificabili. La casa è facilmente raggiungibile in auto. È disponibile un parcheggio coperto e uno scoperto. Con il postale si arriva a Maroggia alla stazione del treno. In circa 10 minuti di auto si raggiunge il lago di Lugano a Maroggia. La città di Lugano dista circa 20 minuti. Ad Arogno c´è un negozio di alimentari e la scuola. Dall'altro lato della strada si trova un distributore di benzina e bar vi è anche un negozio d'alimentari con pane fresco anche di domenica. ? Highlights giardino ben curato, grande terrazza panoramica con pergolato, grande prato ambiente rustico e affascinante locali molto belli e sviluppati magnifica vista sulle montagne circostanti riserva di terreno edificabile di 771 m2

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CHF 750,000.–180m26.5rm

6822 Arogno

Grande casa storica di 6.5 locali, disposta su tre livelli per un totale di 180 mq ca., parzialmente arredata, in posizione soleggiata, collinare e dominante, con pergola terrazzata da cui godere di una vista ampia sulle montagne e sulle valli e una parte di giardino pianeggiante di 100 mq. Dispone inoltre di una parcella di terreno di 2121 mq tutta recintata, di cui 771 mq sono edificabili ed è quindi possibile edificare una seconda casa all'interno del fondo di proprietà. La proprietà è così composta: Piano terreno: Ingresso su un atrio seguito dal soggiorno con camino ed angolo da seduta in legno, con due stufe, cucina rustica con piano di lavoro in marmo, sala da pranzo, locale termico, lavanderia privata, secondo salottino multiuso, due cantine, servizio con box doccia. Uscita diretta dal piano sulla terrazza panoramica di 30 mq ca. Primo Piano: Due camere da letto ed un bagno finestrato con vasca e tutti i sanitari. Secondo piano: Camera mansardata con grandi lucernari e solaio di 35 mq. La proprietà è del '900 ed è stata ristrutturata completamente negli anni 80. Consecutivamente sono stati fatti ulteriori lavori di miglioria: Rifacimento del tetto nel 2006, Controllo rasi e radon fatto nel 2016, Bruciatore nuovo del 2015, Impianto elettrico a norma con presa di 380 volt in ogni locale. Nella tenuta troviamo alberi da frutta, un orto, serra coperta, pozzo, deposito attrezzi. L'immobile è in buone condizioni, ristrutturato nel tempo con materiali di prima scelta e non necessita di manutenzione. Riscaldamento a consumo minimo grazie alla sinergia tra l'alimentazione tramite pannelli solari e caldaia a gasolio e la distribuzione mediante i termosifoni e le due stufe. Le spese annuali totali sono di CHF 2'000. È raggiungibile comodamente in macchina, in moto o con autobus, a 15 minuti da Lugano e a 6 minuti dal lido di Melano. Un immobile ideale per famiglie anche con bambini piccoli, in una zona servita dai mezzi pubblici e negozi. Compresi nel prezzo 2 cantine di proprietà, un posto auto in box e due posti auto esterni. 1264 MB

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CHF 795,000.–158m27.5rm

Strada da vissin 10, 6822 Arogno

Arogno si trova a circa 15 km da Mendrisio e da Lugano ed è servito comodamente dall-autopostale. Negli ultimi decenni ha registrato un notevole sviluppo edilizio e attualmente conta più di 1000 abitanti. Ha due sezioni di scuola per l-infanzia e tre sezioni di scuola elementare. Gli allievi più grandi frequentano invece la scuola media di Riva S. Vitale. Con Rovio e Salorino, Arogno è entrato a far parte della "Regione Valle di Muggio, Val Mara e Salorino". Per le sue caratteristiche architettoniche e paesaggistiche, Arogno figura nell-Inventario federale degli insediamenti svizzeri da proteggere (ISOS) come villaggio di importanza nazionale. Esposto a sud, a forma di semicerchio, con un interessante sistema viario costituito da vicoli, scalinate e sottoportici, il villaggio presenta pregevoli piazzette dalle notevoli qualità storico-architettoniche. Bella casa unifamiliare ad Arogno: la proprietà dispone di 5 camere da letto, soggiorno con camino collegato ad ampia terrazza con splendido panorama sul Generoso, cucina con penisola, 3 bagni. Il corridoio che conduce alle camere è interamente arredato con capiente armadio guardaroba. La casa dispone di giardino privato, un box auto e un posto auto esterno. Suddivisa su due livelli, questa bella proprietà offre la possibilità di disporre di un bilocale con ingresso privato situato al piano terra. Ideale per chi ricerca uno spazio indipendente per studio, locale hobby o per affitto. Una proprietà dagli ampi spazi in zona verdeggiante con splendido panorama.

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