Region Emmental
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House, chalet, rustico to buy in Region Emmental

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CHF 1,195,000.–165m25.5rm

3400 Burgdorf

Lagebeschrieb Burgdorf ist ideal gelegen, um von hier aus die malerische Landschaft des Emmentals zu erkunden, aber auch um die kulturellen Attraktionen der nahegelegenen Städte Bern, Solothurn, Biel und Thun zu geniessen. Der Autobahnanschluss liegt in unmittelbarer Nähe der Industrie- und Dienstleistungszone. Er verbindet Burgdorfer Unternehmen nahtlos mit den Schweizer Zentren. Burgdorf liegt an der SBB Hauptachse Bern-Zürich und ist damit ideal mit den Zentren der Schweiz verbunden. In die Hauptstadt gelangen Sie 4x stündlich in 13 Minuten. Und auch nach Zürich fahren Sie stündlich ohne Umsteigen. Burgdorf bietet auch wirtschaftlich ein breites Angebot mit seinen KMU. Burgdorf verfügt über ein breites Angebot der Schulen bis hin zur Berner Fachhochschule. Objektbeschrieb Das 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage in Burgdorf ist in einem beliebten Wohnquartier eingebettet. Realisieren Sie mit uns Ihr Traum vom Wohneigentum. -165 m2 Wohnfläche - helles und offenes 60 m2 grossen Ess- und Wohnzimmer - Cheminée - moderne Küche mit Kochinsel - vier Schlafräume, deren Grösse oder Anzahl ganz nach Ihren Vorstellungen bestimmt werden können. - grosszügiger Aussenbereich - 32m2 grosses Swimmingpool und einen Sitzplatz mit Teichbereich. Zu dem exklusiven Doppeleinfamilienhaus gehört eine Garage, sowie zwei Autoabstellplätze unmittelbar vor dem Haus ruhig gelegenem Haus. Ergreifen Sie jetzt diese einmalige Chance und melden Sie sich noch heute.

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CHF 780,000.–153m26.5rm

Styggässli 12a, 3552 Bärau

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, sonnigen Quartier im Zentrum der Ortschaft Bärau. Es ist zurückversetzt von der Hauptstrasse, an einer kurzen Sackgasse, und daher für Kinder ein Paradies zum Spielen. Die Liegenschaft liegt mitten im Naherholungsgebiet mit unzähligen Möglichkeiten. Die ÖV’s sind in unmittelbarer Nähe und verbinden das Dorf im Halbstundentakt mit Langnau und Trubschachen. Das 6.5 Zimmer EFH mit integrierter Garage und Garten bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für eine Familie mit Kindern, die viel Platz braucht. Es eignet sich aber auch zum „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“. Im EG befindet sich nebst vielen Nebenräumen ein beheizter Raum, der als Büro, Praxis oder Atelier genutzt werden könnte. Im 1. OG sorgt ein holzbefeuerter Kachelofen für behagliche Wärme. Von der grossen Wohnküche aus gelangt man auf den Sitzplatz und in den Garten. Auf zwei Etagen gibt es grosse Vorplätze (Hausflur), die sehr gut als Wohnraum genützt werden können. Das Haus hat Charme, ein gemütliches Ambiente und viel Potenzial. Nutzungsreserven sind sowohl in der Grundfläche als auch in der Gebäudehöhe noch vorhanden, so dass die Liegenschaft auch erweitert werden könnte (W2). Das Gebäude ist in gutem Zustand, bedarf jedoch Sanierungen. Küche und Bad sind gut unterhalten, aber entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Isolation: Doppelschalenmauerwerk 12/6/12 Die gesamte Verkaufsdokumentation kann unter www.newkey.ch herunter geladen werden.

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CHF 700,000.–128m2

3423 Ersigen

Dieses Einfamilienhaus steht an prominenter und ruhiger Süd- Hanglage in Ersigen. Die exklusive und wunderbare Aussicht ins Weite reicht von den Alpen des Berner Oberlandes bis hin zum Jura. Sie kennen Ersigen nicht? Bewohner von Ersigen schätzen die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Stadt Bern (20 Autominuten) oder zur Stadt Burgdorf (10 Autominuten). Beliebt sind zudem im Dorf die eigene Bäckerei, der Gemüse- Frischmarkt im Hofladen sowie die guten Restaurants. Kinder besuchen den Kindergarten und die Realschule im Dorf. Die Sekundarschule wird im benachbarten Kirchberg besucht. Für die Freizeit stehen neben verschiedenen Vereinsaktivitäten schöne Wälder und Felder für erholsame Spaziergänge oder fürs Joggen und Velo fahren zur Verfügung. Das im Jahr 1994 erstellte Einfamilienhaus wurde liebevoll gepflegt und unterhalten. Hier ist bequemes Wohnen ohne grosse Umschwung- Pflege möglich. Wer trotzdem gerne ein eigener Garten haben möchte, dem kann eine Gartenfläche zur eigenen Bewirtschaftung, anliegend zum Grundstück angeboten werden. Zudem warten weitere Vorteile und Besonderheiten auf Sie: * 128m2 Wohnfläche * Offene Küche mit Koch- Insel * Essbereich mit Rundumsicht * Offenes Wohnzimmer mit Cheminée * Galerie * Balkon mit Panorama- Weitsicht * Sonnige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz * Auf Wunsch mit Garten zur Benützung * usw... Vielleicht ja schon bald Ihr neues Zuhause? Fordern Sie gleich unsere ausführliche Verkauf- Dokumentation an und kommen Sie Ihrem Eigenheim einen Schritt näher. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Corona - Virus ->Auf Grund der aktuellen Lage sind nur Einzel- Besichtigungen nach telefonischer Absprache möglich. Die RUWA Immobilien respektiert die Sicherheits- Mindestabstände zum Schutze aller Personen.

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CHF 705,000.–169m25.5rm

3452 Grünenmatt

In den Dörfern Lützelflüh, Grünenmatt und Ramsei, welche alle drei über einen eigenen Bahnhof verfügen, entwickelt sich die Gemeinde modern und vielfältig. Verbindungen im Halbstundentakt mit den Zentren Langnau/ Burgdorf/ Bern/ Solothurn/ Thun. In Gehdistanz zum Bahnhof entstehen zwei freistehende Einfamilienhäuser. Ein kleines Quartier - umgeben von herrlicher Natur. Beschreibung Gönnen Sie Ihrer Familie ein Zuhause mit besonderem Charme. Altea wirkt von aussen klassisch und elegant, gleichzeitig geniessen Sie im Inneren die perfekte Einfamilienhaus- Atmosphäre. Eine mehrköpfige Familie findet hier sowohl Geborgenheit als auch genügend Freiraum für jedes Familienmitglied, um sich auch mal zurückzuziehen. Erleben Sie, wie einfach und kostengünstig sich Ihr Traum vom Eigenheim erfüllen lässt. Parzelle 2679 ab CHF 705'000 - Altea Spezial", Land, Garage und allen Baunebenkosten Parzelle 2680 ab CHF 715'000 - Altea Spezial", Land, Garage und allen Baunebenkosten Die Vorschläge können im Rahmen des Baureglements natürlich nach Ihren Wünschen abgeändert werden. Lassen Sie sich über die baulichen Möglichkeiten beraten und sichern Sie sich eine dieser zwei top Parzellen. Es handelt sich um Bilder eines Referenzobjekts. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 980,000.–246m28.5rm

Schaufelblühl 713, 3452 Grünenmatt

Beschreibung Porträt Diese denkmalgeschützte Liegenschaft im Weiler Schaufelbühl, Gemeinde Lützelflüh, steht in der Landwirtschaftszone und untersteht nicht mehr dem Geltungsbereich des Bundesgesetzes über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB). Das ehemalige Betriebszentrum von einem stattlichen Emmentalerbauernhof umfasst das mächtige Bauernhaus (4'291 m3 GVB) mit einem angebauten Laufstall für Mutterkühe (Jahrgang 2003). Hier auf rund 780 m.ü.M. erwartet Sie ein Objekt von besonderer Konstruktion und Schönheit, an dem sich die alte Zimmermannskunst an jedem Teil der Fassade ablesen bzw. erahnen lässt. Das Bauernhaus hat ein grosses Ausbaupotenzial, sei es für Wohnen oder für den Betrieb eines Kleingewerbes. Beide Nutzungen haben ihre rechtliche Grundlage in Art. 39 der Raumplanungsverordnung (RPV; https://www.admin.ch/opc/de/classified-compilation/20000959/index.html). Das verträumte, vom Durchgangsverkehr verschonte Schaufelbühl ist auf Interessenten / Interessentinnen zugeschnitten, die abseits von Immissionen und stressigem Alltag ein Ruheplatz im Grünen präferieren. Neben der ruhigen Wohnlage mit bester Aussicht auf die Jurakette ist Schaufelbühl ein geradezu idealer Ausgangspunkt für Wanderungen im vorderen Emmental, für die Erkundung der Umgebung zu Fuss, mit dem Rad oder auf dem Pferd. Hier können Sie Ihre Individualität ausleben. Niemand stört Ihre Ruhe und Ihre Immissionen verhallen in der Weite dieser traumhaften Landschaft. Wenn Sie gerne an unverbauter Lage wohnen, den Arbeitsweg nicht scheuen, ein Flair für Bauernhäuser haben, gerne in der Natur leben, dann ist die Liegenschaft exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, ein Bauernhaus mit Hausgarten und Nebengebäuden mit viel Umschwung im Grünen zu erwerben. Was Sie erwartet: Ein geräumiges Bauernhaus mit Garten/Sitzplatz und angebauter Mutterkuhscheune, eine unverbaute Umgebung. Mit dieser Liegenschaft erfüllen Sie als Liebhaber eines Bauernhauses Ihren Traum. Sie erwerben ein Bauernhaus mit einem dreigeschossigen Wohnteil (UG, EG und OG), einen Ökonomieteil mit ehemaligem Kuhstall, Einstell- und Lagerraum, Heu- und Strohbühne. Der Ökonomieteil kann vollumfänglich für das Wohnen umgenutzt werden. Ein Riesenpotential für individuelle Wohnwünsche. • ein an den Ökonomietrakt angebauter Mutterkuhstall. Beide Gebäude(-Teile) eignen sich aufgrund ihres Zustands, Ausbaus und Einrichtungen hervorragend für die Tierhaltung. • Umschwung mit Garten/Sitzplatz für die individuell gestaltete Nutzung. • eine sehr gut besonnte Parzelle in der Landwirtschaftszone an äusserst ruhiger Lage. • eine Liegenschaft, eingebettet in eine abwechslungs- und facettenreiche, ruhige Landschaft, die zum Entdecken, Wandern und zur Erholung einlädt. Für Interessenten, die die Anforderungen an die Selbst-bewirtschaftung nach Art. 10 BGBB erfüllen, besteht die Möglichkeit, das zur Stammparzelle gehörende Kulturland im Halt von ca. 6'300 m2 sowie eine weitere, hofnahe Parzelle GB-Nr. 2394 mit 12'052 m2 zu erwerben oder zu pachten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot, indem Sie eine Besichtigung mit Führung vereinbaren! Raumangebot Wohnteil Die 8½-Zimmerwohnung im Wohnteil mit einer Hauptnutzfläche von 246 m2 verteilt sich auf zwei Stockwerke (EG: 145 m2, OG 102 m2). Im Erdgeschoss befinden sind Küche, Wohnzimmer, Büro, Lehrlingszimmer und Nasszelle (Dusche, Lavabo, WC), im OG das Bad und weitere 5 geräumige Zimmer. Das Wohnzimmer ist unterkellert. Erschlossen ist das OG über eine Aussen- und Innentreppe. Verkauf an den Meistbietenden.

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CHF 980,000.–158m25.5rm

Cheerbach, 3412 Heimiswil

Herzlich Willkommen in Heimiswil Hier können Sie als dynamische Familie oder Naturliebhaber stundenlange Spaziergänge mit feinem Essen in zwei wunderbaren Landgasthöfen verbinden, diverse Weitsichtpunkte erkunden oder bei Mountain-Bike Ausflügen dem Alltagsstress entfliehen. Die Nähe zu Burgdorf sorgt für genügend Einkaufsmöglichkeiten, optimale ÖV-Verbindungen, sehr gute Autobahnanbindungen und lässt Ihnen alle Möglichkeiten für vielseitige Freizeitaktivitäten offen. Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Bauland, Doppelgarage und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • grosses Grundstück mit ca. 900 m2 Grundstücksfläche • Vollunterkellerung mit Waschküche und Waschmaschine • optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • moderne Wärmepumpen-Heizung • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Burgdorf ist in nur 5 Minuten erreichbar • der nächstliegende Autobahnanschluss (A1/A6) ist in nur 10 Minuten erreichbar • optimale ÖV-Verbindungen dank dem Bahnhof im Nachbardorf Burgdorf, die Bushaltestelle mit einer Direktverbindung nach Burgdorf ist nur 200 m entfernt • das Grundstück befindet sich nahe am Dorfkern • kein Durchgangsverkehr Kindergarten, Primar- und Oberschule befinden sich im Dorf und sind sehr gut zu Fuss erreichbar (ca. 500 m) • Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand und Sie haben nur eine Anlaufstelle. • Wir sind ein zuverlässiger, sicherer Baupartner mit 25 Jahren Erfahrung.  Dieses Projekt ist genau das Richtige für Budgetbewusste, da das Grundstück in Zukunft an Wert gewinnen wird und ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis bietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1,420,000.–262m210rm

Hasenweg 10, 3425 Koppigen

Agentur Wyss AG: Traum-Immobilie in Koppigen - Modernes Einfamilienhaus mit grosszügigem Gewerbeanbau (Praxis), riesen Parzelle (Baulandreserve) und Pool. Einige Vorteile auf einen Bilck: Parzelle von 2'303m2 (Baulandreserve) 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 262m2 NWF Gewerbeanbau - Praxis (4 Betten) mit Empfang usw. 112m2 Eigenes Gym (Krafraum) mit Duschen und Garderobe 9+ Parkplätze (4 gedeckte) Pool und zwei Gartenhäuser Benachbarter Tennisplatz Hohe Isolation / Holz-Elementbau Riesiges Potenzial! Optional: Geschäftsübernahme Physiotherapie und vieles mehr ... Allgemein Eine einzigartige Immobilie steht zum Verkauf. Ein modernes und luxuriöses Einfamilienhaus mit Gewerbeanbau an attraktiver Lage in Koppigen. Hier erhalten Sie neben einer riesigen Parzelle und hoher Baulandreserve hohen Wohnkomfort. Die Liegenschaft bietet endlich den nötigen Raum, damit Sie Ihre Ideen voll entfalten können. Nahezu unbegrenztes Potenzial und hohes Prestige warten auf Sie. Das Wohnhaus Ebenfalls von der Privatstrasse erschlossen mit separatem Zugang befindet sich das moderne Wohnhaus. Nach dem Eintreten gelangen Sie in einen Entree-bereich mit Garderobe. Zur Linken Hand liegt die erste von 4 Nasszellen, das Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang. Durch die ideale Aufteilung der Fensterflächen erhalten Sie viel natürliches Licht. Südwestlich befindet sich ein Durchgangszimmer zum Gewerbeanbau. Diese könnte ideal als Büro- oder Schleuse genützt werden. Die räumliche Abtrennung und Privatsphäre zum Gewerbeteil sind daher optimal. Im Obergeschoss erhalten Sie zwei Schlafzimmer mit je einer separaten Nasszelle, sowie ein offener Büro- oder Wohnbereich mit direktem Balkonzugang. Ein weiteres Highlight erhalten Sie im Dachgeschoss, ein wunderbarer und repräsentativer Wohnraum mit zentralem Holzträger-Element bietet viel Charme und einen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Der Keller bietet ebenfalls viel Stauraum und Platz. Neben einem Lebensmittelraum, der Haustechnik und Tankräume, erhalten neue Eigentümer einen zusätzlichen Kellerraum mit separatem Aussenzugang und Hundedusche. Endlich bekommen Sie einen grosszügigen Hobby- oder Atelierraum. Der Gewerbebereich Heute beherbergt dieser Anbau eine Physiotherapie-Praxis. Der Anbau verfügt neben eigene Parkplätze ebenfalls über zwei nordöstliche Aussenzugänge. Im vorderen Teil der Praxis befindet sich ein Empfangsbereich mit Büro, sowie einen grosszügigen Behandlungsraum, welcher variabel mittels Vorhänge in drei separate Bereiche abgetrennt werden kann. Im hinteren Bereich liegt der grosse und helle Kraftraum mit zwei Garderoben, Duschen und WC-Anlage für Ihre Kunden. Die zwei Bereiche könnte man bei Bedarf ebenfalls abtrennen. Für die Unternehmung als solches wird ebenfalls nach einem Nachfolger gesucht, eine Übernahme inklusive oder exklusive der Liegenschaft ist denkbar. Der Garten und Umschwung Ein riesiger Garten mit Schwimmbad, Terrasse, Kräutergarten und zwei Gartenhäuser erwartet Sie westlich der Liegenschaft. Hier erhalten Sie viel Platz und Lebensraum für Mensch und Tiere. Weitsicht in die Natur und höchste Privatsphäre sind garantiert. Die Parzelle ist so gross, dass bei einer Abparzellierung nochmals zwei weitere Gebäude realisiert werden könnten. Erschlossen wird die Liegenschaft über eine Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr. Für Tennis- und Sportbegeisterte liegt der Platz gerade neben an. Zusammenfassend bietet die gepflegte Liegenschaft alles, was Sie für Ihren Wohnkomfort benötigen. Die sonnige Lage, sowie die Vielfältigkeit und das grosse Flächenangebot überzeugen sehr. Ein grosser Mehrwert daneben ebenfalls die Möglichkeit von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der grosse Garten erfüllt sämtliche Ansprüche und bildet einen herrlichen Lebensraum für Mensch und Tiere. Nutzen Sie die einmalige

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CHF 690,000.–126m24.5rm

Brennerstrasse, 3550 Langnau i. E.

Dieses Haus mit der für die Region typischen Schindelfassade bietet gemütlichen Wohnraum und viel Raum für eigene Ideen. Das aus den 1930er Jahren stammende Haus verfügt über drei Wohnetagen, ein Kellergeschoss und viel Gartenfläche. Die vielen Holzelemente und die Kachelöfen prägen den Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss (Hochparterre) liegen das Wohnzimmer und der separate Essbereich mit Durchreiche in die Küche. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum Garten und Schopf. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon (Südseite), ein Badezimmer und ein geräumiger Flur mit Einbauschränken. Im zweiten Obergeschoss liegt ein drittes Zimmer und ein Vorraum bietet Sitzgelegenheit und verfügt über eine Dusche, ein Lavabo und eine separate Toilette. Im Keller befinden sich ein Heizungs- und Vorratsraum, eine Waschküche und ein Naturkeller.? Viel Umschwung rund um das Haus mit schön angelegtem Garten auf der Südseite, einem Gartenhaus mit Cheminée, einem Schopf und zwei Aussenparkplätze vor dem Haus ergänzen das Angebot. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/haus-langnau-im-emmental Dort finden Sie unter anderem: - Alle Fotos - 3D-Tour - Grundrisse - Umfassende Verkaufsdokumentation - Wichtige Dokumente

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CHF 880,000.–

Sonnweg 2/4, 6, 6156 Luthern

Die zwei Wohnhäuser sind sonnig gelegen und befinden sich in der Nähe des Dorfkerns. Eine Landi, eine Bäckerei und eine Käserei sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die angrenzende Nachbarschaft zählt mehrheitlich Wohnhäuser und gemischt genutzte Liegenschaften. Das Immobilienangebot umfasst: - Wohnhaus mit Büro (Grdst. 33, Gebäude Nr. 271) Baujahr: 1923, Gebäudevolumen: 1'823 m³ - Wohnhaus mit Garage (Grdst. 33, Gebäude Nr. 271a) Baujahr: 1970, Gebäudevolumen: 1'375 m³ - Garage (Grdst. 33, Gebäude Nr. 271c) Baujahr: 1948, Gebäudevolumen: 278 m³ - Magazin, unbeheizt (Grdst. 34, Gebäude Nr. 271b) Baujahr: 1950, Grundstücksfläche: 43 m² Kurzbeschrieb, Wohnhaus mit Büro: Das Untergeschoss dieses Hauses kann geschäftlich genutzt werden (Büros). Grössere Investitionen wurden in den letzten Jahren keine mehr getätigt. Der Anbau der 2. Haushälfte erfolgte vermutlich zwischen 1950 und 1960. Die Räumlichkeiten sind einfach ausgebaut es zeichnen sich Investitionen ab. Kurzbeschrieb, Wohnhaus mit Garage: Das Objekt weist folgenden Räumlichkeiten aus: EG / Magazin 1. OG / 4-Zimmer-Wohnung ( ca. 170 m²) Das Wohnhaus ist in einem recht guten Zustand. Die 4-Zimmer-Wohnung wurde im 2004 umfassend saniert (Küche, Bad, Bodenbeläge, etc.). Im Jahr 2008 wurden die Fenster ersetzt. Die Wärmeerzeugung der Häuser erfolgt mittels Fernheizung, die Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Die Umgebung ist grösstenteils asphaltiert und dient der Erschliessung/Parkierung.

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CHF 360,000.–62m24rm

Emmentalstrasse 127, 3435 Ramsei

Eingebettet im Herzen des Emmentals verkaufen wir dieses charmante, etwas in die Jahre gekommene Einfamilienhaus. Sind sie auf der Suche nach einem gut gelegenen Haus mit viel Ausbaupotential? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Das Objekt Das charmante freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über 60 m2 Nettowohnfläche. Vom Eingangsbereich her auf der rechten Seite liegt das erste Zimmer der gesamthaft drei Zimmern. Der Fussboden wurde in allen drei Zimmer im Jahr 2008 komplett erneuert. Hierbei wurden auch die Fensterbretter dem Fussbodenmaterial angepasst, was einen einladenden Eindruck vermittelt. Dem Gang entlang um die Ecke befindet sich das WC, Lavabo und eine Eckdusche. Auf der gegenüberliegenden Seite erstreckt sich das Ess- und Wohnzimmer mit direktem Übergang zum Balkon. Abgetrennt von allen übrigen Räumen befindet sich die Küche. Bei der Renovation im Jahre 2008 wurde die Küche nach dem Originalboden aus dem Jahre 1951 ausgesucht. Die Küche hat zwei Fenster von denen man während dem Kochen die Aussicht auf die weitläufigen Wiesen des Emmentals schauen kann. Vom Gang aus, bei dem auch noch der Originalboden vorhanden ist, gelangt man direkt über die ausziehbare Aufzugstreppe in den weitläufigen Estrich. Hierbei besteht zudem die Möglichkeit den Dachstock auszubauen und nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten. Das Dach muss in absehbarer Zeit total saniert werden. Rund um das Haus herum erstreckt sich ein grosser Garten. Dier lädt dazu ein die frische Luft und das angenehme Klima zu geniessen. Über den Garten gelangen Sie seitlich über eine Treppe zum Keller. Der Keller ist in drei Teile aufgeteilt, wobei sich im ersten Teil der Waschraum befindet, im Zweiten gerade angrenzenden Teil der Heizungsraum und im dritten Teil der Keller mit Garagenparkplatz für ein Auto. Die Lage Der Vorot Ramsei gehört zur Gemeinde Lützelflüh und ist eine abwechslungsreiche und geschichtsträchtige Gemeinde in Mitten des Emmentals. Lützelflüh hat rund 4'100 Einwohner und erstreckt sich entlang des Flusses «Emme» von Schangnau bis Zielebach. Ramsei verfügt über einen eigenen Bahnhof welche die Gemeinde Lützelflüh verbindet und im halbstunden Takt die Zentren von Burgdorf, Langnau, Bern, Solothurn und Thun verbindet. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen befinden sich im Nachbarsdorf Lützelflüh.

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CHF 3,000,000.–400m210rm

3474 Rüedisbach

Wunderschöne und äusserst grosszügige Liegenschaft, welche durch das gemütliche Ambiente sowie dem riesigen Umschwung und der wunderbaren Lage zum Träumen einlädt. Das Landhaus befindet sich mitten in der Natur, in einer unverbaubaren Landwirtschaftszone und bietet Ihnen ein entspanntes und ruhiges Wohnen, weit weg vom Alltagsstress. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gemütliches und heimeliges Ambiente - grosser Umschwung mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten - traumhafte Weitsicht - herrlicher Schwimmteich und Sauna - grosse Garage (2 Auto) + mehrere Abstellplätze - Zusätzliche Maisonettewohnung - eigene Wasserquelle - grosses Grundstück, ideal für Tierhaltung - grosser Weinkeller - sehr privat gelegen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Ruhig und sehr sonnig inmitten der Natur. Zustand: Renoviert und sehr gut unterhalten. Bäder / Nasszellen: 5 (2x Lavabo/WC/Dusche, 1x Lavabo/Bad/WC, 2x WC/Lavabo (Sauna)) Heizsystem: Erdsondenheizung (Neu 2014) Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, Bushaltestelle, 3.9 km Schulen: Primar- Kindergarten, 3.7 km Geschäfte: Lebensmittelgeschäft, 3.7 km

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Price on request145m25.5rm

Wegstöcklistrasse, 3555 Trubschachen

Charmantes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Trubschachen Es freut uns sehr, einmal mehr, ein schönes freistehendes Einfamilienhaus präsentieren zu können. Dieses moderne Einfamilienhaus mit Baujahr 2018 liegt mitten in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Dank grossen Fenstern sind die Räume äusserst hell. Die Küche, sowie die Badezimmer sind ausgesprochen modern. Der Parkettboden ist sehr einladend und lässt die Zimmer besonders warm wirken. Insgesamt verteilen sich die Räume auf drei Stockwerke, wobei sich das unterste Stockwerk aus Keller, Hobbyraum / Studio und Garage zusammensetzt. Das Haus verfügt ausserdem über einen Estrich sowie einen Aussenparkplatz. Dieses freistehende Haus ist insbesondere für Hausbesitzer geeignet, welche sich erfreuen, Ihren eigenen Garten zu gestalten. Beheizt wird der Neubau mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser Wärmepumpe. Gerne werden wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus anlässlich eines persönlichen Termins zeigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Herr Thomas Bolliger 031 368 01 15 www.1a-immobilien.ch

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