174 results - House, chalet, rustico to buy in Region Haute-Savoie FR

Haute Savoie (74), à vendre NANGY MAISON ARCHITECTE CONTEMPORAINE

Cette maison d'exception, conçue par un architecte offre un cadre de vie alliant modernité, tranquillité et vue imprenable sur le majestueux Mont Blanc. A proximité des commodités locales, des écoles et de l'axe autoroutier Genève(15mn),Annecy, Chamonix. Sur une parcelle plate de 1917m², aménagée et arborée, elle représente l'harmonie parfaite entre design contemporain et nature.Caractéristiques :- Surface habitable 240 m² offrant un vaste espace de vie lumineux en 1/2 niveau pour accéder au séjour/salon et terrasse sud créant ainsi un espace convivial et familial.- 1/2 niveau pour accès à l'espace nuit composé de 4 belles chambres, 2 salle de bains et WC.- En entresol un atelier, cave à vin, bureau et coin repas (carnotzet) avec poêle à granule pour partager des moments inoubliables entre amis.- Garage double avec véranda de liaison et accès à la terrasse Nord.Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception. Elle saura séduire les amateurs de design contemporain et de nature.Par sa construction de 1974, ce bien à été soumis à l'audit énergétique règlementaire obligatoire proposant un ensemble de solutions.Ne tardez pas à découvrir cette perle rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 322 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel 07 78 23 38 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853730)

Haute Savoie (74), à vendre SAMOENS - Domaine skiable du Grand Massif

SAMOENS - Coteau Sud - A 200m du centre, coup de coeur assuré pour ce charmant chalet à rafraichir sérieusement, pas d'agrandissement possible.Une vue à couper le souffle, un verger idyllique et une situation parfaite, que demander de plus?Vous aimerez : sa localisation, sa vue et son ensoleillement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°208 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 29 89 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823192)

(72), VIUZ EN SALLAZ Ferme savoyarde en pleine nature avec potentiel

Nichée au coeur de la nature, cette ferme de 125M2 au sol des années 1900 sur terrain de 2850 m² offre une opportunité rare de créer votre propre refuge loin de l'agitation de la ville. Avec ces vastes étendues de terre et bâtiments à rénover, cette propriété est un véritable paradis pour les amateurs de projets de rénovation.Caractéristiques :-Emplacement idyllique en pleine nature.-Grand terrain sans vis à vis-Rénovations selon vos besoins et envies-Accès facile aux sentiers de randonnée, cours d'eau (source) et faune locale.-Un appartement d'environ 34 m² Type T3 à été rafraichit.Que vous rêviez d'une retraite tranquille, d'une exploitation agricole biologique, d'un gîte, de chambres d'hôtes etc...cette ferme est le cadre parfait pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce morceau de nature préservée et de créer votre propre havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 326 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel 07 78 63 38 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853896)

Dpt Haute Savoie (74), à vendre SCIONZIER maison 160 m² sur terrain de

SCIONZIER, au coeur de la vallée de l'Arve, dans un cadre champêtre, venez découvrir, cette agréable maison d'architecte, ensoleillée, proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, entrée autoroute, à 3 minutes du centre Val d'Arve) d'environ 160 m² habitables, sur deux niveaux, très bien entretenue, avec un garage pour 2 véhicules et une cave, édifiée sur un terrain arboré de 834 m². Elle est composée au rez de jardin, Coté jour: une entrée, un WC indépendant, une buanderie avec WC, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, avec accès direct sur les trois terrasses et au jardin, Coté nuit: trois chambres avec placards, une salle de bains, à l'étage: une mezzanine/coin bureau, une salle d'eau et une grande pièce à usage de chambre ou autres, avec également de nombreux espaces de rangement en sous pente. Important: depuis le dernier DPE, installation d'un poêle à bois de qualité Flamme verte, 7 étoiles et changement de la toiture en 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 077 228 - Greffe de ANNECY) Philippe LEFEBVRE Entrepreneur Individuel 06 82 12 24 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824180)

Dpt Haute Savoie (74), à vendre SAINT GERVAIS LES BAINS maison 5

Daisy Babouri Capifrance vous présente :Dans un secteur calme tout en étant proche du centre ville, maison traditionnelle divisée en 5 appartements indépendants et facilement modulables selon vos envies.Les tailles varient de 42m2 pour le plus petit à 118m2 pour le plus grand.Terrain en partie arboré offrant une jolie vue.Les + : Garage de 50m2, cave de 7m2, mazot de 28m2, four à pain.Excellent rapport locatif !!!Rafraichissement à prévoir.!! Possibilité d'acquérir 2000m2 de terrain supplémentaire dont 820m2 constructibles pour un total de ¤1'575'000 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 45 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853516)

Sublime propriété avec prestations haut de gamme et vue sur Genève

Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, sublime propriété de de 540.30 m2 habitables avec des prestations haut de gamme. Terrain de 2181 m2 clos et arboré avec jardin japonais, jacuzzi et cour intérieure chauffée.La propriété se compose d'un hall d'entrée cathédrale avec ascenseur, d'un spacieux salon avec plusieurs accès sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée indépendante et d'une salle-à-manger en enfilade. Bureau/Bibliothèque. A l'étage, 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle de douche, WC et dressing. Au rez-de-jardin, orangerie de 158 m2 aménageable. Buanderie. Cave à vin climatisée. Garage double. Atelier. Nombreux rangements.Plusieurs possibilités d'agrandissement. Magnifique vue sur Genève. DPE : CHonoraires TTC à la charge du vendeur

Charmant chalet 280 m2 utiles proche de la Clusaz avec vue panoramique

Charmant chalet récent d'une surface de 280 m2 utiles situé proche de la Clusaz avec une vue panoramique sur les montagnes. Environnement très calme. Bel ensoleillement. Terrain 660 m2.Il offre deux appartements avec terrasses. Garage. 3 places de parking. Pompe à chaleur. DPE B.Dossier sur demande.

Maison individuelle

En exclusivité sur Vallières, venez découvrir cette maison individuelle à rénover de 190m², sous-sol compris. Construite en 1972 sur une parcelle de 800m2, elle se situe dans un quartier résidentiel, au calme et proche du centre et des petits commerces.Il y a une possiblité de créer deux appartments d'environ 90 m².En extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat et clos permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand sous-sol avec garage, cave, local technique, bureau et buanderie. Au niveau principal, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC, 3 chambres ainsi qu'une grande véranda et un balcon.N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823199)

Dpt Haute Savoie (74), à vendre BONS EN CHABLAIS maison P2 de 120 m² -

Exposée plein soleil, voici une très belle maison bénéficiant d'une performance energétique très favorable, gage d'économie et de confort ! Destinée à recevoir votre famille, elle vous attend dans son bel espace de vie donnant accès aux terrasses dont une couverte et au jardin. Un poële à granules renforce cette sensation de bien-être. 3 chambres avec rangements ainsi qu'une agréable salle de douche et un WC séparé. Un sous-sol partiel possible d'aménager en coin TV ou salle de jeux selon vos envies! Vous profitez également d'un beau terrain plat et clos de plus de 800m2. Un garage-atelier, une buanderie ainsi qu'en annexes un abri-bûcher, un abri de jardin.Vous avez l'avantage d'être très proches des écoles, du collège et de la gare de Bons en Chablais, tout est plus facile ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°720 949 882 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 18 49 31 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823171)

Dpt Haute Savoie (72), à vendre SCIEZ maison mitoyenne P2

SCIEZ, à quelques pas du centre et non loin du lac, voici une belle maison de village mitoyenne (sur un côté). Au rez, vous disposez d'un agréable espace de vie sous poutres et belle cheminée, cuisine équipée, un wc-visiteurs. Plein soleil, vous profitez d'une terrasse orientée Sud d'une superficie de 80m2. A l'étage: Trois chambres, salle de bains avec WC. Les combles offrent un potentiel d'agrandissement, toutes les fenêtres sont neuves (travaux effectués en janvier 2023). Nombreux placards. Enfin pour compléter: 2 caves en pierres, un garage indépendant. Visite virtuelle à 360° disponible après échange téléphonique. EXCLUSIVITÉ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 061 388 - Greffe de THONON LES BAINS) Patricia DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 12 26 55 98 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853266)

Aux douces prairies d'Allinges

Bienvenue à Allinges ! Nichée dans un écrin de verdure, cette ancienne bergerie rénovée est un véritable bijou architectural. Transformée avec amour, elle allie le charme rustique d'une bergerie à une extension moderne, offrant ainsi un mariage harmonieux entre tradition et confort contemporain. Rénovée en 2022, cette propriété spacieuse s'étend sur une superficie généreuse de 500m2 utiles dont 230 m² habitables, implantée sur un terrain de 6 000 m². Avec ses 6 chambres et ses 3 pièces, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour les grandes familles ou les amateurs d'espace. Plusieurs possibilités s'offrent à vous: un cabinet pour une activité indépendante et un studio pour un rendement locatif. Profitez d'une exposition privilégiée plein sud, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. Située dans un secteur paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un jardin luxuriant, parfait pour les moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un garage, d'un grand espace de 70 m2 permettant l'aménagement d'une salle de sport, un local technique et des espaces de rangement pratiques. La maison, en parfait état, séduit par ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans ce mélange de bois et de veilles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où le confort et la nature se conjuguent harmonieusement. Alors plus une minute à perdre, à vos téléphones! Énergie - Consommation conventionnelle 71 kWhEP/m².an (B) Énergie - Estimation des émissions 2 kg CO2/m².an (A) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1284 ? / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1736 ? / an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021

Dpt Haute Savoie (74), à vendre LES CONTAMINES MONTJOIE Chalet

Charmant chalet idéalement niché au coeur du village des Contamines !A quelques pas des commerces, de la patinoire et du pumptrack, découvrez ce chalet authentique datant des années 1976. Offrant une surface habitable de 102 m², cette propriété pleine de potentiel est une opportunité rare sur le marché.Caractéristiques Principales :Terrain du superficie de 1198m2Surface habitable de 102 m² (+ garage, cave, chaufferie, combles = superficie totale de 128m2)Trois chambres (avec combles)Séjour convivial : Agréable espace de vie avec coin cuisineTerrasse ensoleillée avec vue imprenable, idéale pour des moments de détenteExposition Sud-ouest, baignant l'intérieur de lumière naturelleRez-de-chaussée : Un studio indépendant avec accès au jardin offre une flexibilité d'utilisation, idéal à transformer en chambre parentale, ou comme espace pour vos invités.Extérieurs :Barbecue sur la terrasse, parfait pour des soirées en plein airJardin privatif : espace vert à aménager selon vos goûtsGarage sécurisé : porte électrique pour un accès facile et pratiqueDeux garages en annexe, chacun d'environ 12 m², offrant un espace de stockage supplémentaireCette opportunité unique offre un emplacement exceptionnel au coeur du village, combiné à un potentiel de rénovation prometteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°720 028 144 - Greffe de ANNECY) Christel ROSSET Entrepreneur Individuel 06 60 81 44 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842927)

Dpt Haute Savoie (72), à vendre ETREMBIERES maison P2 de 130,25 m² -

En exclusivité à Etrembières, emplacement de 1er choix aux abords directs de Genève et de la Douane de Veyrier à quelques minutes, cette maison mitoyenne est idéalement située dans un secteur résidentiel et sécurisé.Edifiée en 2012 sur 2 niveaux, elle dispose d'une entrée dégagée avec rangements intégrés, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour lumineux. Sa terrasse, son terrain arboré avec vue dégagée et sans vis à vis sont un véritable lieu de vie en été et en intersaison. Ce niveau dispose également d'un wc visiteur, d'un local de rangement et d'un garage à moto. Pour vos voitures : parking double devant la maison.Pour l'étage réservé au coin nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privé/wc et placards intégrés, une 2ème salle de bains familiale avec wc et une buanderie. Cet espace est très agréable à vivre avec son dégagement mezzanine offrant un puits de lumière et une vue panoramique pouvant servir de bureau ou autre.Pour vous parquer en toute tranquillité : double parking devant la maison.L'avis de l'expert : cette maison bien entretenue est à découvrir sans tarder. Jardin arboré et emplacement de qualité sont des atouts majeurs.Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 220¤ soit 35¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°251 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 22 37 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852060)

ALLINGES - MAISON BOURGEOISE

Sans vis à vis et au calme absolu, découvrez cette maison familiale de 340 m² habitables au charme authentique et son parc arboré de 5700 m². Rafraichissements à prévoir. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 1250? DPE : F GES : F "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

Dpt Haute Savoie (74), à vendre maison P2 - Terrain de 1475

Secteur Megevette, je suis un chalet de prestige expo sud/est avec une vue montagne où il fait bon vivre, alliant la qualité des matériaux, les volumes et la luminosité. Je suis composé, au rez-de-chaussée : un appartement avec une cuisine équipée, un salon/séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, au 1er étage : une salle à manger, une cuisine, deux grands salons, une mezzanine, une salle de bains et un WC et au 2 ème étage : 2 chambres, un dressing, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Je suis édifié sur un terrain de 1475 m2 avec garage et SPA. Pour amateur de nature, où se mélangent parfums et couleurs de toutes saisons, dans un joli cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 110 219 - Greffe de THONON LES BAINS) Alain SABY Entrepreneur Individuel 02 08 40 38 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845548)

20' Genève Maison d'architecte 5 chambres, étang, 2 hectares

!RARE! Maison d'architecte sur plus de 2 hectares ou possibilité retrait de terrain.A seulement 20 minutes du CENTRE DE GENEVE, accessible par plusieurs douanes.L'habitation de 400 m2 baignée de lumière offre des prestations de qualité.Cuisine sur terrasse, 2 salons ouverts sur l'extérieur, 5 chambres spacieuses avec vue et accès sur l'extérieur, dont 2 avec mezzanine.La maison dispose de plusieurs beaux espaces de détentes.Vous profiterez également d'un jacuzzi, d'une piscine au sel chauffée, de larges terrasses ombragées, d'une salle de sport, d'une cave à vins ventilée pour vos crus préférés. Le jardin bénéficie de l'arrosage automatique.Le garage fermé se prolonge par un espace pouvant accueillir motos, vélos ou autres, une pièce de rangement, une chaufferie, une buanderie. Un sous sol complet de 135 m2.La propriété située dans un secteur résidentiel, au bout d'une impasse longeant l'étang privé, est agrémentée sur 2 hectares d'un bel environnement arboré et, en continuité, de prairies. Le tout attenant.D'autres atouts à découvrir sur place.Possibilité de moins de terrain si vous n'en avez pas la nécessité.

Dpt Haute Savoie (74), à vendre FILLIERE maison 2 Pièces de 150 m² -

FILLIERE, ex commune de SAINT MARTIN BELLEVUE : EXCLUSIVITE !Découvrez cette superbe maison ossature bois construite en 2014, offrant une surface habitable de 124,98 m² en Loi Carrez répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte, un salon et son poêle à bois, ainsi qu'un bureau et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain, un WC indépendant vous attendent.Cette maison dispose également d'un sous-sol comprenant un garage de 54 m² avec une porte automatique et une buanderie de 12m². Profitez d'un terrain de 1015 m² avec un abri jardin et une vue dégagée exposée sud-ouest. Une terrasse de 41 m² vous invite à la détente et aux repas en extérieur.Située à proximité de l'autoroute, cette propriété est idéalement placée pour faciliter vos déplacements.L'arrêt de bus se situe à 100 mètres pour la ligne Annecy-Genève ainsi que le ramassage scolaire. De plus, elle est équipée d'un chauffage au sol programmable, d'une climatisation réversible, de la fibre optique, et d'un portail automatique équipé d'un visiophone pour votre confort toute l'année.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Contactez Anne GUIGARD dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 02 15 35 03 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849878)

EXCLUSIVITÉ Maison de Village à rénover

À 15 km de Saint Julien en GenevoisMaison de Village aux Combles Prometteurs, Présentée en Exclusivité par Michaël Parein et CapifranceDans l'écrin verdoyant des majestueuses montagnes de Haute-Savoie, une perle rare émerge : une maison de village aux promesses infinies, présentée en exclusivité par Michaël Parein et Capifrance.Découvrez le secret bien gardé de ce village pittoresque, où le temps semble suspendu et où chaque pierre raconte une histoire. Au coeur de ce décor envoûtant, une demeure de 41m2 déploie son charme, prête à accueillir vos rêves et aspirations.Sous son toit de tuiles anciennes, cette maison révèle un potentiel insoupçonné : plus de 70m2 de combles aménageables, tels des pages blanches attendant d'être remplies de vos plus belles inspirations.Laissez-vous transporter par l'histoire que cette maison a à vous raconter, et imaginez-vous écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce havre de paix.Cette annonce exclusive vous invite à découvrir un trésor caché, une invitation à la contemplation et à la création. Contactez dès aujourd'hui Michaël Parein et Capifrance pour réserver votre visite privée et laissez-vous envoûter par le charme incomparable de cette maison de village aux combles prometteurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 277 228 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850610)