Region Haute-Savoie FR
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House, chalet, rustico to buy in Region Haute-Savoie FR

21

EUR 645,000.–190m28rmTop

Rue de Bois Folet 759, 74140 Loisin

Maison, 6 km de la douane de Veigy, d'environ 155 m2 sur un terrain de 1300 m2 entièrement constructible et arboré, 2 étages, très lumineuse, pas de vis à vis, composée au rez de chaussée: entrée-bureau, grande cuisine avec salle à manger, salon-veranda de 25 m2, 1 chambre, toilette, buanderie avec salle de bains. Au premier étage, 3 chambres (dont une avec espace dressing), petit bureau avec placards, salle de bains, toilette. Petite maison annexé sur 2 etages et mezzanine, grande terrasse et pergola (visible sur Internet comme chambre d'hôtes, Loisin, Maison DAG). 3 places de parking Abri jardin 12 m2 Chauffage au fioul + 2 poêles à granulés. En direct propriétaire. Agences s'abstenir. Contacter uniquement par téléphone.

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EUR 735,000.–183m27rm

74000 ANNECY

VIEUGY, EXCLUSIVITE ! Située dans le Grand ANNECY, à seulement 10 minutes du centre ville, ravissante maison de 183 m² habitables très bien équipée, entièrement rénovée, sur un terrain clos de 804 m² avec piscine hors sol. Elle se compose d'une entrée, un spacieux séjour de 50 m² avec sa cuisine ouverte équipée, ouvrant sur belle terrasse puis jardin. 5 chambres dont 3 très spacieuses, salle de bain avec baignoire balnéo et douche, placards, 3 wc, buanderie, cave, très grand garage de 74 m². Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d'un adoucisseur d'eau. Les bus, commerces, écoles se situent à 5 minutes à pieds. Les accès autoroutiers sont à 10 minutes. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette maison vous enchantera, à découvrir rapidement... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne GUIGARD 06 15 35 03 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.676349)

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Price on request1,438m220rm

Au Coeur du Mont Veryier, 74290 ANNECY

Rare opportunity to acquire one of the finest villa estates on Lake Annecy. Au Coeur du Mont Veyrier is an exquisite luxury villa estate on the eastern side of Lake Annecy. The property occupies a substantial, elevated plot of 18,738m2 and is comprised of two luxurious and completely renovated residences and a wellness and entertainment centre, complete with indoor swimming pool. With the Mont Veyrier mountain in the backdrop, the property stands in a commanding position with panoramic, westerly views across the beautifully clear waters towards the mountains. Within 6km of the vibrant and historical Annecy centre, the estate is situated on the Eastern side of the lake and enjoys a very private and secluded position. The current owners have undergone extensive refurbishment works over the past four years, to create a home with ultimate luxury and wellness as the focus. The main residence, which totals 613 m2, has five en-suite bedrooms, including one remarkable penthouse suite of 114 m2 with private lift access and a balcony with magnificent lake views. An extraordinary open-plan living, dining and Bulthaup designer kitchen area, with doors leading to a terrace, makes for the perfect entertaining space. Accommodation includes an additional kitchen, office, library and an independent studio apartment for staff. The luxurious secondary residence of 390 m2 has been designed to provide guests with the utmost comfort. All four bedrooms are en-suite and the fabulous entertaining space includes a designer wood-burning fireplace and bar. Exposed wooden beams in the living area create a traditional feel, while the internal décor provides a chic and elegant finish. The residences are currently separate, however a corridor that interlinks the two villas and wellness area could easily be opened. Directly accessed from the main residence, the extensive wellness and entertainment centre creates a uniquely relaxing spa-style environment. Facilities include an indoor heated pool, sauna, fully equipped gym with air conditioning, home cinema, bar and games room. Overlooking the pool is a fantastic summer kitchen and raised terrace area, equipped with Braai BBQ; the perfect spot to enjoy the breath-taking views of Lake Annecy and the mountains beyond. Approached via a private driveway with automatic gates, the estate includes beautifully landscaped gardens, four closed garages, underfloor heating throughout and authorisation for helicopter landings Annecy Annecy, known by many as the Venice of The Alps, is the capital of the Haute-Savoie and perfectly positioned, linking Geneva with the French Alps. The city is architecturally exquisite, with charming canals and small bridges and wonderful houses with colourful facades. There is an abundance of gastronomic delights, boutique shops and bars to enjoy, while walking through the cobbled streets of the town centre. In addition to the cultural offerings, Annecy is a hotbed for sporting activities with a wide range of water sports available on the lake, which is one of the largest and most beautiful in France. There are several 18 hole golf courses around the lake and snow sports are possible within 30km in La Clusaz, while the prime resorts of Chamonix, Courchevel and Megève all within 90km. For those who are outdoor enthusiasts, winter or summer, there can be few more appealing places. Annecy occupies a highly accessible location within central Europe. Major cities such as Milan, Paris, London, Munich and Barcelona are one hour’s flight from Geneva International Airport, which is just 42km from Annecy centre

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EUR 698,000.–178m29rm

74200 ANTHY SUR LEMAN

ANTHY SUR LEMAN, une superbe villa t9 d'une superficie habitable loi Carrez de 178m2 sur deux niveaux développant un grand double salon séjour avec une cheminée et une baie vitrée vue panoramique d'exception sur le lac Léman, la propriété baigne dans les champs de blé, une terrasse importante exposition sud ouest est, 5 chambres dont 2 situées au rez-de-jardin, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, un mini studio d'enregistrement professionnel indépendant, la possibilité d'acquérir 6.000m2 de terres encore si nécessaire, une magnifique piscine illuminée dans la nuit avec ses terrasses et plages en parfait état de fonctionnement, un terrain de 1500m2 paysagé et arboré, un barbecue au sein d'un très grand chalet en bois massif, des aires de jeux, un garage local technique, un parking pour 10 véhicules au minimum, beaucoup de charme, une très belle construction de matériaux nobles notamment une charpente d'exception, un troisième niveau / sous sol à aménager partiellement, le droit de bâtir une extension, le toit neuf, AFFAIRE à SAISIR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Agnieszka WRONSKA 07 69 71 34 97 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.626453)

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EUR 749,000.–154m25rm

74160 ARCHAMPS

En exclusivité sur ARCHAMPS, cette maison familiale T5 de 154 m² vous séduira par son emplacement au calme, en impasse tout en état à moins de 5 minutes des principaux axes pour Genève. Édifiée en 2003 sur 2 niveaux + sous-sol complet, elle est extrêmement bien entretenue. Elle dispose d'une entrée dégagée, d'un spacieux séjour/salon de plus de 40 m² ouvert sur ses terrasses et son jardin, d'une cuisine équipée semi-ouverte. Son extérieur arboré est un véritable lieu de vie l'été pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis : double terrasse (exposée Sud et Ouest) dont une avec pergola, piscine chauffée et équipée d'un abri, bain scandinave, potager, cabanon de jardin, barbecue. Le rez de chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Pour l'étage réservé au coin nuit : 4 spacieuses chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une grande douche à l'italienne et d'un wc. Le plus : un sous-sol de 75 m² entièrement aménagé et carrelé avec double garage (portes motorisés), une salle de sport, un local chaufferie, buanderie, et cave. La 1ère photo est une suggestion suite à un relooking de la pièce de vie. L'avis de l'expert : maison en excellent état avec prestations de qualité (pergola, caméra de surveillance, aspiration centralisée, cour dallée avec portail automatisé, citerne d'eaux pluviales de 10 m3.. ). Je vous invite à la découvrir, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Carole GROS 06 13 44 37 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.679064)

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EUR 1,785,000.–235m212rm

74160 ARCHAMPS

EXCLUSIVITÉ ARCHAMPS RARE A LA VENTE !! Villa d'architecte 235 m² habitables sur 2 niveaux au design moderne et unique agrémentée de tous ses équipements et matériaux pour vous faire profiter d'une agréable qualité de vie dont vous rêvez. Située exposition Sud-Ouest à deux pas de la frontière suisse dans un secteur calme avec vue panoramique exceptionnelle et dégagée sur le Jura et le Bassin genevois sans oublier son lac. Cette maison sur-mesure habilement adaptée à son environnement a été parfaitement conçue dans l'idée de vous accueillir chaleureusement pour votre bien-être au quotidien. Avec une conception hors pair qui a fait l'objet d'un long travail de réflexion, elle vous offre le confort, la sécurité et la luminosité avec ses larges ouvertures dont son salon cathédral. Vous tomberez sous le charme en découvrant sa pièce de vie de 85 m² baignée de lumière donnant accès sur la terrasse vous invitant à un plongeon dans la piscine. Composée d'une cuisine fonctionnelle ultra moderne de 15 m² environ ouverte sur le séjour, cinq chambres dont une parentale, deux salles d'eau, une salle de bain et une mezzanine, chacun trouvera son espace en toute tranquillité. Pour compléter ces atouts, une cour ainsi qu'un garage 4 places accompagnent ce bien sur un terrain clos + portail motorisé. Besoin de sérénité et de détente tellement importantes à nos jours ? Alors n'hésitez plus à m'appeler pour venir découvrir votre future destination où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce havre de paix. Bienvenue pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Evelyne LAMOUILLE 06 32 02 33 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.674708)

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EUR 561,750.–130m24rm

74380 ARTHAZ PONT NOTRE DAME

ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME, maison T4 d'environ 130m2 construite et équipée avec des matériaux haut de gamme et contemporain. Construite en 2017, cette maison, mitoyenne d'un côté, jouit d'un jardin arboré bien orienté très calme. Idéalement située proche de Genève, cette maison allie la proximité des différents services (école, commerces...) et calme du village. Chauffage au sol au RDC et à l'étage pour un confort inégalable en hiver. Alarme, adoucisseur, aspirateur centralisé. En rez de chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50m2 lumineuse avec ses fenêtres et sa baie vitrée, offrant une cuisine équipée ouverte, un salon-séjour donnant sur un terrasse de 30m2 et le jardin. Au même niveau, une entrée avec placard aménagé, un WC indépendant et un cellier. A l'étage, une belle suite parentale d'environ 28m2 lumineuse avec espace dressing aménagé et sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous trouverez également 2 autres chambres équipées de dressing, et une généreuse salle de bain avec double vasques, toilette et une baignoire balnéothérapie. Le jardin de 200 m2, contournant la maison, est muni d'un abri et vous disposerez également d'un espace parking situé à l'avant de la maison. Venez visiter votre futur bien sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Vanessa BEYOU 06 52 07 31 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.676592)

8

EUR 669,000.–170m27rm

74380 ARTHAZ PONT NOTRE DAME

Située à Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380), cette Villa contemporaine avec son T2 est faite pour vous ! A 10 Kms de Genève et dans un endroit de villégiature calme et agréable, vous serez idéalement situé. Construite en 2011, cette maison de type T7 d'environ 170 m² (T2 inclus), exposée Sud, est implantée sur un jardin de 943 m². Vous profiterez pour passer vos journées d'été d'une belle piscine de 3.50 x 7 et l'hiver, du confort du chauffage au sol et de l'ambiance incomparable du poêle. Au Rez de chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et soigné, composé d'une cuisine équipée ouverte, d'un séjour-salon avec accès à la piscine et au jardin. De plus, une grande chambre, un toilette et une buanderie complètent cette première partie. Aussi, un atout que sauront apprécier vos invités, est qu'au même niveau, la villa dispose d'un espace autonome. Celui-ci comprend une cuisine ouverte sur son salon, ainsi que d'une chambre, d'un WC, et sa salle d'eau. Cet espace peut donc aussi être utilisé pour faire de la location saisonnière : dans le secteur, vous pourrez le proposer à la location environ 100 euros la nuit. A l'étage, vous saurez apprécier le confort de la spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne et toilette). Vous trouverez également trois autres chambres, une généreuse salle de bain avec meuble double vasques, grande douche italienne, baignoire et un toilette séparé. Enfin, un Garage triple permettra de loger vos véhicules mais également vos rangements car celui-ci dispose d'une mezzanine (grenier). A visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Vanessa BEYOU 06 52 07 31 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.661894)

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EUR 672,000.–186m26rm

74380 ARTHAZ PONT NOTRE DAME

À 15 minutes de Genève, idéalement située, proche des axes de communication, des commerces, des écoles, des stations de ski, du centre hospitalier, cette belle maison offre une vue panoramique sur les chaines de montagnes alentour. Construite sur un terrain plat de 1062 m2, clos et arboré, lumineuse et confortable, elle dispose d'une grande pièce à vivre avec cheminée, et d'une grande cuisine, permettant chacune un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous accéderez également à une salle d'eau, à une chambre, au garage, à l'espace buanderie et cellier. L'étage dessert 3 belles chambres dont 2 avec balcon, et une spacieuse salle de bains. Cette propriété est équipée de volets roulants électriques, d'un portail télécommandé, d'un visiophone, de nombreuses places de parking, et d'un garage double. Les arbres fruitiers y sont nombreux, le jardin potager pourrait également accueillir une piscine, au gré de vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gwenaële MANACH 06 08 75 02 08 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.665414)

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EUR 472,500.–152m26rm

74130 AYSE

AYZE (74), Sur le coteau Sud du village à deux minutes du centre ville, dans un secteur calme et ensoleillé, avec vue imprenable sur la vallée et ses montagnes, agréable maison d'architecte d'environ 152 m² utiles dont 121 m² de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée indépendante, un séjour / salon / coin repas, un bureau, quatre chambres dont deux accèdent à la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et un vestiaire. En extérieur, l'esplanade verdoyante et fleurie, ainsi que la grande terrasse permettent d'apprécier la vue panoramique, ce qui fera d'une part le bonheur des grands pour les journées en famille ou entre amis, et d'autre part le terrain de 2028 m² arboré fera la joie des petits pour jouer et s'amuser. En complément, un sous-sol complet de 141 m² comprenant un garage trois places, une chaufferie, une buanderie, un WC, trois caves dont une cave à vin et une salle de jeux. Belle opportunité. Renseignez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christian JOLIVET 06 03 16 58 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.658273)

10

EUR 900,000.–254m29rm

74000 Annecy

Exclusivité ANNECY. Cette maison typiquement savoyarde de 254 m2 avec extension ossature bois, offre des prestations de qualité. Elle comprend au rez-de-jardin; 2 cuisines équipées, 2 salons/salles à manger, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, 2 W.C., une buanderie, et un grand balcon. Au premier étage; une mezzanine dessert 2 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un atelier de 36 m2 qui peut être transformé en salle de jeux ou en chambre. Pour terminer, cette villa propose un vaste sous-sol de 200 m2 carrelé avec 3 garages, un local technique, une buanderie, une cave et deux réserves. En extérieur, un grand balcon ainsi qu'une large terrasse bénéficient d'une exposition plein sud et d'une splendide vue sur le parc clos et paysagé de 2200 m2. Quartier calme et résidentiel, terrain piscinable et accès handicapé. Idéalement située à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute et 15 minutes du centre-ville d'Annecy.

9

EUR 1,190,000.–400m214rm

74000 Annecy

Située à SALLENOVES, au coeur du village, cette maison de maître de plus de 500 m2, offre des prestations haut de gamme. Datant du 17ème siècle, elle a été entièrement rénovée en 2012, alliant modernité et cachet d?antan. Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d'entrée dessert un salon, une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, une chambre d'invités avec sa salle de douche et son entrée indépendante, ainsi qu'une buanderie avec rangements et local technique. Un escalier d'époque, permet d'accéder aux étages. Au premier, un grand salon avec sa cheminée classée offre une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres enfants avec une salle de bains et d'une chambre parentale avec sa salle de douche et son dressing. Le deuxième étage propose une immense pièce de vie aménagée en salle de jeux, une cinquième chambre avec sa salle de bains, et un bureau avec mezzanine dans les combles. En extérieur, le terrain paysagé et arboré dispose d'une terrasse avec piscine, d'une cour, d'un garage et d'un grenier. Idéalement située dans un village vivant et proche de toutes les commodités, à 20 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève.

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