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DEMI-CHALET AVEC 3 CHAMBRES, TERRASSE ET JARDIN

Demi-Chalet, 3 chambres, 108m²Situé à 1h de route de Martigny, au centre de Chamonix, plongez au c?ur d'une expérience de vie unique avec ce demi-chalet de 108m², situé au sein du domaine "Les Jardins du Mont-Blanc". Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation soigneusement choisie, offrant une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc.Ce bien se distingue par ses trois chambres accueillantes, dont une suite parentale équipée de sa propre salle de douche, offrant espace et privacité. Une salle de bains complémentaire ajoute à la fonctionnalité du lieu, s'adaptant parfaitement à la vie de famille. La création d'une 4ème chambre en suite est possible en rez-de-chaussée.L'espace de vie, pensé pour allier élégance et convivialité, s'étend vers une terrasse de 11m² puis un jardin privatif de 298m². Ce coin de verdure, avec en toile de fond le Mont-Blanc, promet des moments privilégiés en plein air. Un garage indépendant ajoute une note de commodité à ce cadre de vie, où chaque détail a été réfléchi pour votre bien-être.Découvrez l'opportunité de vivre dans un espace où la modernité et la nature s'harmonisent, tout en restant connecté aux dynamiques de la région. Votre avenir vous attend aux Jardins du Mont-Blanc, où chaque jour offre une nouvelle perspective sur le splendide Mont-Blanc.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

FRANCE: Magnifique villa contemporaine en viager occupé avec rente.

FRANCE: Magnifique villa contemporaine en viager occupé avec rente.Valeur du bien: 650'000?Vous ne payez que:Le bouquet: 345'000?Rente: 1'070? par moisFemme de 78 ansImplantée sur un terrain de 1500 m² et située dans le village de Saint Privat des Vieux à moins de 1 kilomètre d'Alès.La maison principale est composée d'un vaste espace jour de 55 m2 accueillant le salon et la cuisine équipée et d'un espace nuit composé de trois chambres, d'un dressing; d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que des wc.Afin de profiter de l'extérieur, vous trouverez plusieurs terrasses avec stores bannes et pergola bioclimatique donnant sur un jardin paysagé clos et une superbe piscine sans vis à vis.Une dépendance comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et WC complète cette magnifique maison.Un garage de plus de 40 m² sera un atout supplémentaire à ce bien.Pour votre confort cette maison est équipée d'huisseries aluminium en double vitrage, de panneaux photovoltaïques, d'un forage, d'un poêle à bois, d'un système de chauffage gainable et d'un portail motorisé.

Propriété 20 pièces à Montignac

PRIX: ? 2'500'000.- La propriété foncière est composée comme suit : • La Maison principale : 824.50 m2 Climatisation réversible dans toutes les chambres Chauffage au gaz dans les couloirs et salons des étages Chauffage électrique au RDCAdoucisseur d'eau • RDC : Hall d'entrée : 20.74 m2Réception et bar : 15.81 m2Cuisine, plonge et pâtisserie : 48.43 m2Cuisine : espace réserve et chambre froide : 17.94 m2Local laverie et chaufferie : 12.26 m2Bureau de la direction + 2 WC : 26.10 m2Salle du buffet du petit-déjeuner : 19.46 m2Salon : 19.09 m2Salles de restaurants : salle 1 : 33.60 m2/Salle Verrière : 20.37 m2 Couloir accès cuisine : 9 m2 • 1er étage : 6 chambres (détail ci-dessous)1 salon bibliothèque : 28 m21 salon : 34 m2Couloir : 14.75 m2 • 2ème étage : 6 chambres (détail ci-dessous)Deux offices : un de 2 m2 et un de 3 m2Couloir : 24 m 2 • 3ème étage : Appartement de 70 m2Palier : 2.50 m2Grenier aménagé pour stockage matériel et linge : 50 m2La Villa : 142 m2 sur 3 niveaux Climatisation réversible + chaudière gaz • RDC : Galerie : 40 m2 • 1er étage : 50 m2 Cuisine ouverte équipéeSalonWC • 2ème étage : 52 m2 Chambre de 12 m2Chambre de 35 m2Salle de bain avec WC • 3ème étage : 50 m2 Grenier propre avec fenêtresLe Clos : 126 m2Climatisation réversibleAdoucisseur d'eau • RDC : Deux entrées indépendantes, une entrée pour un local commercial côté Place et une Entrée pour les Suites côté rivièreLocal Commercial : 30 m2 • 1er étage : BalconSuite de 48 m2 composée d'un salon , WCChambre avec SDB intégrée • 2ème étage : BalconSuite de 48 m2 composée d'un salonWCChambre avec SDB intégrée 3ème étageGrenierLa maison du Directeur : 142,24 m2 - Ce lieu situé dans l'enceinte de la propriété peut être la maison du régisseur ou d'un couple de gardien Chauffage Gaz de villeClimatisation réversible chambre 2ème étage • RDC : Cuisine : 18.24 m2Arrière cuisine : 3.50 m2Salon avec cheminée à insert : 34.20 m2 • 1er étage : 1 chambre : 11.25 m21 chambre : 14.62 m2Couloir : 10 m21 SDB : 7.70 m21 WC : 1.23 m2 • 2ème étage : 1 chambre : 40 m21 wc : 1.50 m2#La Maison du Personnel : 60 m2£Chauffage Gaz de ville • RDC : 20 m2 SalonCuisineWC • 1er étage : 20 m2 ChambreSalle de bain avec WC • 2 ème étage : 20 m2 ChambreSalle de bain avec WC • 3ème étage : Grenier