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GORDES LUBERON - MAGNIFIQUES MAS EN PIERRE

Situee au pied de GORDES, dans un ecrin de verdure, au coeur du Parc national du Luberon, nous vous proposons cette superbe Propriete composee de 2 magnifiques mas en pierres seches relies par une Orangerie. Cette Propriete a ete entierement renove en 2019, avec des materiaux de qualite et avec beaucoup de gout. Vous pourrez profiter de la quietude de cette grande Propriete familiale, en residence principale ou de vacances et meme si vous le souhaitez avoir une activite de chambres d'hotes (actuellement existante et florissante depuis plusieurs annees). - Un 1er Mas de 320 m2, expose sud, sur 2 niveaux :En RDJ : un hall d'entree, un toilette invites et un vestiaire. Un vaste espace de reception de 60 m2 environ avec une cheminee insert a pellets, une spacieuse cuisine contemporaine equipee avec du materiel haut de gamme et son espace dinatoire de 20 m2 environ, une piece annexe de 25 m2 a amenager selon votre souhait, une buanderie, cellier, cave a vins climatisee et un acces direct au garage. A l'etage : une Master parentale de plus de 50 m2 avec salle de bains , WC, dressing, espace bureau.Une suite de 31 m2 environ avec salle d'eau, WC.Un espace de 60 m2 environ avec acces independant compose d'une chambre et de 2 pieces permettant de creer une autre chambre, un logement ou un gite. - Un 2eme Mas en pierres seches de 150 m2 environ, expose sud-ouest, vous propose 4 belles suites independantes, au style provencal, de 34 m2 pouvant accueillir jusqu'a 3 personnes chacune avec salle d'eau et WC. Ce mas accueille aujourd'hui les vacanciers desireux de se ressourcer et profiter des plaisirs de Gordes et du Luberon. - Une magnifique Orangerie entierement vitree de 32 m2 environ avec un poele a pellets, terrasse, separe les 2 Mas. Vous pourrez y servir les petits dejeuners, les repas. - Vous pourrez vous reposer, vous baigner et prendre le soleil au bord de la piscine (2 X 5) et de son pool house.- Un espace Bien etre avec Sauna infra rouge, un SPA 7 personnes haut de gamme, salle de massage, douche , WC.Portail automatique a code, plusieurs places de parking.Exploitation de chambres d'hotes possible immediatement avec reprise du site internet, de la centrale de reservation et de la clientele existante. Vous souhaitez acquerir une nouvelle residence principale ou bien secondaire pour partager de fabuleux moments en famille et avec des amis, c'est l'endroit reve. Vous souhaitez poursuivre l'activite de chambres d'hotes vous beneficierez de la clientele fidelisee depuis plusieurs annees, ainsi que de la logistique.Contact : Bruno Parente +41 79 224 01 83 bp@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 2

Dpt Vaucluse (84), à vendre L'ISLE SUR LA SORGUE propriete P2 de 320

Propriété d'exception au coeur de la nature à l'Isle sur la SorgueDécouvrez une rare opportunité d'acquérir une propriété dans le prestigieux quartier de Saint Antoine, à l'Isle sur la Sorgue. Nichée au milieu d'un vaste terrain boisé de 9 900m², cette résidence offre un cadre de vie idyllique et paisible, parfait pour les amoureux de la nature.Caractéristiques principales :Deux maisons de plain-pied offrant un total de 260m² d'espace de vie confortable.Maison principale : Environ 160m² comprenant 3 chambres, une mezzanine, un grand séjour lumineux avec cheminée, belle hauteur sous plafond dans la salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud.Deuxième maison : Environ 100m² avec 2 chambres, une mezzanine, un garage fermé, la possibilité de créer des gîtes ou chambres d'hôtes.Les deux maisons peuvent communiquer, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et d'aménagement.Tranquillité et intimité absolue, garanties par l'environnement forestier préservé.Projets potentiels :Possibilité de créer des gîtes ou chambres d'hôtes dans la deuxième maison, offrant un potentiel de revenu supplémentaire.Espace parfaitement adapté pour un projet familial, permettant à plusieurs générations de profiter de la tranquillité de la nature ensemble.Points forts :* Architecture traditionnelle.* Cadre naturel préservé offrant une atmosphère de sérénité.* Emplacement recherché, proche des commodités tout en offrant une évasion totale.* L'Isle sur la Sorgue, célèbre pour ses marchés pittoresques, ses antiquités, ses canaux et ses restaurants de renommée.* La nature environnante offre une multitude d'activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo, et la découverte de la faune et de la flore locales.Cette propriété d'exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier.Parfaitement adaptée pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de tourisme rural, elle saura combler vos attentes.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette résidence unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 2 61 32 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853440)

Dpt Vaucluse (84), à vendre CADENET maison P1 de 44,70 m2 avec

Cadenet, village du Luberon, je vous propose cette charmante maison de village atypique de type 1.Cette maison de 44,70 m2 comprend des dépendances de 11 m2.Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une chambre, un WC séparé, un dégagement buanderie et une pièce modulable avec fenêtre donnant sur le jardin.Au premier étage, un balcon mène à une pièce à vivre avec espace salon, salle à manger et cuisine américaine, ainsi qu'une mezzanine avec une chambre idéale pour un jeune enfant.Au demi-étage, vous accéderez au jardin avec une terrasse parfaite pour le petit-déjeuner, puis quelques marches plus haut, vous découvrirez une vue panoramique sur la Sainte Victoire et le village, avec un espace repas comprenant une table en pierre.Un garage à moto permet également du stockage en rez-de-chaussée.Cette maison saura vous séduire par son caractère unique et sa vue imprenable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854424)

Vaucluse (84) proche Avignon, VEDENE bastide vigneronne de 438 m² -

*****Demeure Vigneronne***** en bordure du village, agréablement rénovée de 438 m² plus 250 m² de dépendances.Possibilité de scinder la propriété en deux parties (déjà cadastrées). Facilité de créer des gites ou chambres d'hôtes.La maison s'ouvre sur une vaste réception donnant sur la grande cuisine et la salle de billard. Une chambre avec salle d'eau et wc attenante, se trouve dans l'aile gauche. Une autre chambre à aménager de l'autre côté de la maison.Deux escaliers, desservent chaque aile de la maison.Au premier étage se trouvent deux vastes salons dont un avec plafond cathédrale, deux bureaux / chambres, 3 chambres, la buanderie et une grande salles d'eau.Au deuxième étage, deux chambres pouvant former une vaste suite parentale et une magnifique et grande salle de bains douche; également une bibliothèque /salle de sport et un grenier aménagé près à se transformer en suite ou autre, selon vos idées.De vastes espaces de granges (2 granges et le vaste garage / chaufferie facilement aménageable en pièce de vie) restent à organiser selon vos besoins, 2 caves, un grand garage à l'entrée de la propriété et des places de parking dans la cour à aménager à votre goût.Travaux à prévoir. Taxe foncière 3363 ¤. Electricité, plomberie, isolation toitures et étages complètement refaites, faciliter de changer l'ancienne chaudière par une PAC...Beaucoup de potentiel pour cette magnifique bastide, proche de tout et au grand calme.Piscine intérieure? extérieure? Spa... Jardin méditerranéen ...*****Laissez-vous charmer***** par une visite. Informations et visites 7j / 7j, auprès d'Emmanuel Petraz à qui nous avons confié cette exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 415 211 - Greffe de GRASSE) Emmanuel PETRAZ Entrepreneur Individuel 06 72 71 05 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853983)

Dpt Vaucluse (84), à vendre ENTRAIGUES SUR LA SORGUE maison P1,

Villa entièrement rénovée sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, vous êtes entre Althen les Paluds, Les Valayans et Pernes les Fontaines.La gare TGV AVIGNON est à 20 minutes.La villa se trouve à la campagne, dans un environnement nature et au calme, elle vous offre 110 m² habitables, un jardin de 2000m², une piscine et puis encore un grand terrain de 4000m² avec des arbres fruitiers idéal pour le repos ou pour accueillir vos projets animaux, chevaux, potager.La villa:Au rez-de-chaussée 100m² : avec entrée, cuisine équipée 12,30m² , buanderie, pièce de vie salon salle à manger avec cheminée à insert. Les pièces de vie donnent sur la terrasse par de grandes porte-fenêtres faisant a part belle à la luminosité et la vue sur le jardin et la piscine.Un espace nuit séparé par une magnifique porte en fer forgé et vitrée, vous disposez de plain-pied, de 3 belles chambres 10m² 10m² et 14m² avec placards fonctionnels et élégants réalisés avec des portes anciennes, salle de bain 1,30m² avec douche + baignoire, et wc.Jouxtant la cuisine une grande buanderie 9m² servant aussi d'arrière cuisine avec accès direct au garage par l'intérieur.A l'étage: une master Bedroom de 21m² entièrement rénovée avec goût vous offre une grande chambre avec poutres apparentes, parquet, dressing de plus de 5 m, salle d'eau avec douche à l'italienne en marbre, un WC séparé et lave main.Le jardin:A l'ombre des muriers platanes vous pourrez profiter des grandes terrasses autour de la piscine et de la villa.Magnifique jardin plat avec gazon, arbres fruitiers, jardin clos et bordé de haies.Atelier en dur de 30m², toit en tuiles, disposant de l'électricité. A noter : cet atelier est cadastré.Piscine:La piscine de 8mx4m marque Desjoyaux, est visible depuis la maison et les terrasses, de plain pied avec le jardin. Elle est bien entendue sans vis à vis et au calme.Actuellement équipée de clôture rigide et portillon ce qui vous permet d'être serein pour les enfants ou petits enfants.Stationnement:Portail en fer forgé électrique, éclairage dans le jardin, allée graviers et une partie dallée.Vous pouvez garer 5 véhicules facilement dans le devant la maison.Garage 30m² attenant à la villa, vous offre une place pour 1 véhicule et 2 roues, et une mezzanine pour du stockage complémentaire.Accès direct du garage vers la buanderie, idéal pour décharger les courses.Le garage est équipé en eau électricité.A noter: Double vitrage - Pompe à chaleur thermodynamique dans toute la villa - cuisine neuve - travertin - portes des placards en bois massif -Forage avec eau pour le jardin - Fosse septique - Villa sur vide sanitaire.Mon avis:Magnifique rénovation pour cette villa qui vous offrira le confort des prestations modernes avec le cachet et le charme de la campagne.Son emplacement proche des écoles, des villages, et de la gare TGV sera idéal pour des actifs, souhaitant une qualité de vie à la campagne, sans s'isoler.Le jardin et son immense terrain, en font un bien rare à la vente sur le secteur.Mention spéciale pour les prestations de travaux, rénovations et qualité des matériaux : plus qu'à choisir votre décoration et poser vos valises.Nous nous tenons à votre écoute pour des précisions sur la villa, plus de photos sur notre site Anna PONS Capifrance et Ludivine Treussart Capifrance.Visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 079 111 - Greffe de AVIGNON) Ludivine TREUSSART Entrepreneur Individuel 01 71 22 34 14 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853105)

Dpt Vaucluse (84), à vendre MENERBES propriete P0

Je vous invite à découvrir cette belle propriété de près de 3200 m2 en restanque est située à proximité immédiate du village de Ménerbes. Elle est arborée de diverses essences locales. De la vue, du calme, de belles possibilités d'aménagement font de ce bien un produit rare.La propriété est accessible depuis une rue du village puis en empruntant un chemin arboré l'on accède à la maison principale.Face au Luberon, l'on découvre un grand salon avec terrasse, une cuisine équipée avec coin repas avec un accès sur la terrasse. Une première chambre avec salle d'eau attenante complète la maison principale.Une seconde partie adjacente sur 2 niveaux peut être accessible depuis le salon est composée d'un séjour en rez de jardin et à l'étage, d'une chambre en suite avec salle de bains et wc. (Les deux parties peuvent être réunies si on le souhaite.)Accessible depuis le jardin, sous la grande terrasse l'on découvre la troisième chambre avec sa salle d'eau et son wc ainsi qu'un atelier et un local technique / buanderie.Une restanque plus bas, à l'abri des regard et exposée sud, je vous invite à découvrir l'espace piscine avec ses terrasses. Une dépendance abrite la quatrième chambre avec salle d'eau et wc.D'une surface totale actuelle de près de 160 m² ce bien habitable en l'état nécessite des travaux de rafraîchissement. Un architecte à pensé, un projet global de réaménagement (le PLU de la commune de Ménerbes classe ce bien en zone UC).Une vue dégagée, la fibre optique, un portail automatique récent, l'eau de la ville, le tout à l'égout, l'arrosage automatique, un système d'alarme et 3 places de parking privées apportent à ce bien de la qualité et du confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 02 38 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853219)

PROPRIÉTÉ à vendre à SAINT MARTIN DE CASTILLON 84710

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose :Mas en pierre de charme ancienne bergerie, nichée au coeur du Luberon, à proximité d'un paisible village, sur 8 hectares de terrain préservé.Cette demeure authentique allie l'élégance rustique à un cadre naturel enchanteur et une tranquillité absolue. Avec ses vastes étendues de terre, cette propriété offre un potentiel infini pour les amoureux de la nature et les passionnés d'immobilier.Des travaux sont à prévoir ...Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix à saisir dans l'une des régions les plus prisées de Provence." Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812147)

Dpt Vaucluse (84), à vendre JONQUERETTES propriete P3 de 650 m² -

Magnifique propriété en plein coeur du village de Jonquerettes dans l'une de ces rues principales : "rue des écoles" et donc à quelques pas de l'école maternelle et primaire de ce joli village.Vous êtes à 3 minutes d'Avignon et de la gare TGV, et tout proche de L'Isle-sur-la-Sorgue.Vous apprécierez particulièrement son accès confidentiel et discret.Nous vous proposons de découvrir cette propriété rare à la vente par son emplacement et par la taille de sa parcelle.Vous avez une villa principale avec 5 chambres et une villa/appartement avec 2 chambres, pour un total de 500m² habitable, sur un magnifique jardin arboré de 4 000m².Un total de 4 650m² en coeur de village, au calme et à l'abris des regards cette villa réalisée dans les années 1980, vous offre de très généreux volumes et vous permet d'accueillir vos projets immobiliers: "grande familiale", résidence secondaire, activité libérale, accueillir vos bureaux, 2 familles, chambres d'hôtes...A noter: Possibilité d'acquérir l'Oliveraie jouxtant la parcelle et vous offrant 3 750m² de terrain supplémentaire. (nous contacter).Descriptif : Villa principale: REZ DE CHAUSSEE:-- Entrée cathédrale avec puit de lumière.-- Vestiaire avec lave main et Wc-- Cuisine et terrasse-- Buanderie-- Salle à manger, billard et salon 82 m², avec cheminée. Accès direct aux terrasses.-- Chaufferie-- Véritable salle de cinéma en demi cercle et insonorisée-- Chambre 1 et dressing-- Chambre 2 et dressing-- Terrasse couverte entre les deux chambres-- Salle de bain-- Wc-- Chambre 3-- salle d'eau et wc-- Atelier lumineux exposition NORD et EST donnant directement sur le parking-- Local technique et local rangement SOUS SOL:-- Cave à vins INTER ETAGE:-- Un espace bureau ouvert-- Une grande chambre 4 1er ETAGE:-- Chambre 5 + dressing + Salle d'eau privative + terrasse couverte privative exposition sud de 8m²-- Wc-- Master Bedroom : Chambre 6 + dressing + salle de bain et douche + terrasse couverte privative exposition sud de 20m² + terrasse privative exposition Est avec vue magnifique sur le Mont Ventoux. Villa de type T3 attenante:Comme une deuxième villa touchant la villa principale, et sans vis à vis entre elles,-- Porche d'entrée et porte d'entrée séparée-- Entrée-- Cuisine-- Buanderie/cellier-- Lave main + Wc-- Salon salle à manger + terrasse couverte de 20m² exposition Sud-- Chambre 6 + salle de bain-- Petite chambre 7 Le Jardin 4 000m²-- Grand salon d'été de 55m² avec belle hauteur sous plafond, baie vitrée, électricité, eau, four à pizza et bar. Idéal pour rassembler vos amis et évènements festifs.-- Abris jardin piscine-- Auvent voitures-- Parking pour plus de 7 voitures-- Piscine de 78m² (13x6) forme diamant-- Forage.-- Le jardin avec pelouse est agrémenté de belles plantes, fleurs et de nombreux oliviers, rosiers et vignes.A noter également:Tout à l'égout. Eau du jardin par forage. pas de vis à vis. quartier calme et familial.Des rafraichissements à prévoir.Possibilité de construction sur le jardin en détachement de parcelle PLU en Zone UC 30% d'emprise au sol.Nous nous tenons à votre écoute, plus de photos et visite virtuelle 3D sur Anna PONS Capifrance.dossier complet sur demande et visite sur Rendez vous.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,12% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d'informations sur le site

Dpt Vaucluse (84), à vendre JONQUERETTES propriété P3 de 650 m² -

Magnifique propriété en plein coeur du village de Jonquerettes dans la rue des écoles et donc à quelques pas de l'école maternelle et primaire de ce joli village.Vous êtes à 3 minutes d'Avignon et de la gare TGV, et tout proche de L'Isle-sur-la-Sorgue.Vous apprécierez particulièrement son accès confidentiel et discret.Nous vous proposons de découvrir cette propriété rare à la vente par son emplacement et par la taille de sa parcelle.Vous avez une villa principale de 5 chambres et une villa/appartement avec 2 chambres, pour un total de 500m² habitable, sur un magnifique jardin arboré de 4 650m².Ainsi qu'une Oliveraie jouxtant le jardin et vous offrant 3 750m² de terrain supplémentaire.Un total de 8400m² en coeur de village, au calme et à l'abris des regards, cette villa réalisée dans les années 1980, vous offre de très généreux volumes et vous permet d'accueillir vos différents projets immobiliers: "grande familiale", résidence secondaire, activité libérale, accueillir vos bureaux, 2 familles, chevaux, chambres d'hôtes...Descriptif : Villa principale: REZ DE CHAUSSEE:-- Entrée cathédrale avec puit de lumière.-- Vestiaire avec lave main et Wc-- Cuisine et terrasse-- Buanderie-- Salle à manger, billard et salon 82 m², avec cheminée. Accès direct aux terrasses.-- Chaufferie-- Véritable salle de cinéma en demi cercle et insonorisée-- Chambre 1 et dressing-- Chambre 2 et dressing-- Terrasse couverte entre les deux chambres-- Salle de bain-- Wc-- Chambre 3-- salle d'eau et wc-- Atelier lumineux donnant directement sur le parking-- Local technique et local rangement SOUS SOL:-- Cave à vins INTER ETAGE:-- Un espace bureau ouvert-- Une grande chambre 4 1er ETAGE:-- Chambre 5 + dressing + Salle d'eau privative + terrasse couverte privative exposition sud de 8m²-- Wc-- Master Bedroom : Chambre 6 + dressing + salle de bain et douche + terrasse couverte privative exposition sud de 20m² + terrasse privative exposition Est avec vue magnifique sur le Mont Ventoux. Villa de type T3 attenante:Comme une deuxième villa touchant la villa principale, et sans vis à vis entre elles,-- Porche d'entrée et porte d'entrée séparée-- Entrée-- Cuisine-- Buanderie/cellier-- Lave main + Wc-- Salon salle à manger + terrasse couverte de 20m² exposition Sud-- Chambre 6 + salle de bain-- Petite chambre 7 Le Jardin 4 000m²-- Grand salon d'été de 55m² avec belle hauteur sous plafond, baie vitrée, électricité, eau, four à pizza et bar. Idéal pour rassembler vos amis et évènements festifs.-- Abris jardin piscine-- Auvent voitures-- Parking pour plus de 7 voitures-- Piscine de 78m² (13x6) forme diamant-- Forage.-- Le jardin avec pelouse est agrémenté de belles plantes, fleurs et de nombreux oliviers, rosiers et vignes. L'oliveraie de 3 740m²Au sud une Oliveraie vous offre depuis les terrasses, le jardin et l'étage de la villa une vue magnifique.Ce grand espace de verdure comme à la campagne apporte une quiétude et un apaisement des plus agréable surtout au coeur du village: à découvrir !Vous pouvez produire votre propre huile d'olive grâce aux 30 oliviers plantés et jouir des différents arbres fruitiers de la propriété.A noter également:Tout à l'égout. Eau du jardin par forage. Arrosage automatique. pas de vis à vis. quartier calme et familial.Des rafraichissements à prévoir.PLU en Zone UC 30% d'emprise au sol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,56% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932

LA ROQUE SUR PENNES (Fontaine Vaucluse) - MAS restauré (5 ou 6

IDEAL EVENEMENTS DE LUXE et LOCATIONS d'EXCEPTIONMARIAGES, STAGES, RETRAITESIDEAL SITE OBSERVATION d'OISEAUX.SITE TRUFFIERIsabelle FABRA / OptimHome vous présente au coeur du parc naturel des Monts du Vaucluse, un DOMAINE et son MAS du XVII ème siècle disposant de sources naturelles potables, de bassins d'agrément, de rochers majestueux, de bois et forets de chênes truffier, de verger, de terre potagère, de prairies etc ...sur une surface globale de 167 000 M2 (16 hectares) sur 24 parcelles cadastrales attenantes (dont plusieurs son certifiées ECOCERT --> agriculture BIO)Il s'agit du domaine nommé FRAISCHAMP à la ROQUE SUR PENNES.Au coeur de la propriété, le MAS d'environ 340 m2 en tout, et 280m2 en pièces habitables, dont tous les éléments le nécessitant ont été RENOVES par les actuels propriétaires avec des techniques et matériaux nobles (Toiture classée à 4 pans refaite, Electricité neuve, Planchers refaits, Murs refaits, Plomberie neuve).Tout le gros-oeuvre a été fait.Des dépendances complètent le domaine : une maison indépendante de Type 2, 50m2, idéale pour logement annexe, avec terrasse, et deux grandes remises (50m2), une cave à vin troglodyte, un poulailler, et un grand hangar au pieds des rochers.Le MAS offre des espaces extrêmement spacieux, répartis sur 3 niveaux. Ses superbes volumes ont été conservés, et de nouveaux ont été créés.AU RDC : Une immense cuisine et salle à manger idéale pour de grands repas et de grandes tablées, ouvrant de plain pied sur la campagne ainsi que sur la cour intérieure et le préau sous le pigeonnier.Deux salons moulurés et ornés de superbes cheminées aux carrelages d'époque,Dans les étages, 5 ou 6 chambres minimum extrêmement spacieuses, 3 salles de bains, 4 WC, des dressings.Le tout orné d'un escalier « à la française », emblématique des grandes demeures historiques.Le pigeonnier est devenu une pièce habitable (chambre, salon ou bureau),Le préau sur la cour intérieure (ancien Clos du Mas) sera idéal pour une cuisine d'été et salle à manger abritées (un grand cellier, chambre froide neuve et un four à pain, complètent l'endroit.)Un grand sous-sol idéal pour une lingerie et une salle technique est accessible sous le mas.Chaque pièce profite d'ouvertures authentiques apportant lumière, soleil, et vue sur le domaine et la campagne. Les volets d'époque ont également été conservés.Certains éléments prévus pour les sanitaires (baignoires à pieds de Lion, baignoire japonaise, douche ronde) ou pour les Sols (planchers précieux) seront proposés dans le prix de vente.L'eau potable provient de la source (elle est traitée)Le chauffage n'est pas défini, il pourra provenir d'une chaudière à bois, étant donné les ressources naturelles en bois sur le domaine ou d'une Pompe à chaleur ou autre.Quant à la campagne, elle a également profité de restaurations (notamment des murs en pierres sèches ont été remontés) et une étude a été faite en vue de réaliser une captation et un stockage de l'eau de source et de pluie, pour alimenter un potager et des plantations.Le parc, les bois, les prairies procurent une variété d'essences classiques des climats tempérées (saules, noisetiers, noyers, cedres, chênes verts et blancs, cerisiers etc ...) ainsi qu'une végétation propre aux régions du sud (amandiers, thym, immortelles etc ...).Le domaine est accessible par deux routes (selon que l'on vient d'Avignon ou d'Aix et Marseille).Il se trouve à 7 Km de la Fontaine Vaucluse, à 1h20 de Marseille, 50 minutes d'AIX, et 40 minutes d'Avignon (gares TGV).A VOIR pour se rendre compte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent

Dpt Vaucluse (84), à vendre ROUSSILLON Propriété composée de deux

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en EXCLUSIVITÉ :UN ENSEMBLE IMMOBILIER !!!Au coeur des ocres de ROUSSILLON, proche du village à pied, au calme absolu et une superbe vue sur le LUBERON, une propriété composée de deux habitations.La bâtisse principale, sur deux niveaux, est composée de cinq suites parentales, d'un grand et lumineux séjour et d'une cuisine ouverte. Terrasse plein sud avec vue, pool house et belle piscine...La seconde maison, de plain-pied, comprend deux suites parentales, une cuisine ouverte, un beau séjour donnant sur la terrasse et la deuxième piscine. Cuisine d'été avec son barbecue.La location saisonnière dégage un bon revenu chaque année depuis 35 ans !!!Terrain aménagé et arboré d'environ 6 500 m².POSSIBILITÉ D'ACQUERIR VERGER ET OLIVIERS SI BESOIN ...Vous l'aurez compris, une nouvelle propriété exceptionnelle à la vente !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851534)

Dpt Vaucluse (84), à vendre CADENET Maison + Appartement indépendant

**** Présenté par Marine Padovani et Sarah Mercier CAPIFFRANCE ****Idéalement situé à Cadenet, charmant village du versant sud du Luberon entre Avignon et Aix en Provence et à 59km deMarseille, cette maison vous séduira par ses grands volumes, ses nombreux rangements, ses 4 chambres et son appartement de 55m2 indépendant!Dans une ruelle, totalement au calme, à proximité de toutes commodités, vous découvrez une maison avec sa cour intérieure et sa jolie terrasse avec vue dégagée sur la Sainte Victoire et son appartement indépendant, plein sud, avec sa terrasse.Concernant l'appartement de 55m2, il se compose d'un salon séjour de 21m2 baigné de lumière et une cuisine à rafraichir.Une porte fenêtre donne un accès direct sur la terrasse.A l'étage se trouve une grande chambre (Plus de 18m2) ainsi qu'une grande salle d'eau.Cet appartement peut avoir plusieurs fonctions : une dépendance pour recevoir, une chambre d'adolescent, un bureau et idéal pour location saisonnière (environ 60¤ la nuit en Bnb) ou annuelle.Concernant la maison principale :Vous arrivez dans une grande entrée et son dégagement d'environ 15m2, parfaitement agencé et aménagé.Face à vous, une porte vitrée vous conduit sur une cour lumineuse d'environ 10m2 et son local à vélo.Une cave complète cet espace, les amateurs de vin seront comblés!De plain pied, vous trouvez également une grande chambre de 15m2 avec son placard aménagé et intégré.L'escalier vous conduit à l'espace nuit, un large pallier dessert 3 chambres de près de 14m2, 12m2 et 9m2.Une très grande salle de bain familiale, de plus de 13m2, équipée d'une grande baignoire et d'une douche.Au fond un espace buanderie avec des étagères et les arrivées d'eau pour les machines.Un WC complète l'espace.Enfin, vous accédez au dernier niveau qui vous offre une pièce de vie, salon et cuisine dinatoire ouverte de plus de 43m2.La cheminée, vous offrira de chaleureuses soirées au coin du feu dans le salon.La grande cuisine dinatoire de près de 22m2 vous permettra de prendre aisément vos repas avec toute la famille,celle-ci dispose aussi d'un cellier avec des rangements pratiques.Un accès direct et de plain pied à la terrasse prolonge cet espace, et vous profiterez d'une vue dégagée sur la sainte Victoire lors de vos repas ensoleillée.Le confort de la maison est assuré par des chauffages à inertie récent, à faible consommation électrique.L'environnement calme, les nombreux commerces de bouches et restaurants sont accessibles à pied.Écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité.Nous serons ravies d'échanger avec vous et d'envisager une visite de cette belle et grande maison qui n'attend que vous!Marine Padovani E.I et Sarah Mercier E.ICapifranceNous restons à votre entière écoute pour vous conseiller et vous accompagner sereinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 205 612 - Greffe de TARASCON) Sarah MERCIER Entrepreneur Individuel 02 48 16 22 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851118)

Exclusivité Maison de Village Rustrel 180m2

Au détour d'une ruelle de Rustrel, je vous propose en exclusivité cette charmante maison de village. Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison de village datant du 12ème siècle dans un charmant village au coeur du colorado provençal.L'accès unique de cette maison se fait par un portail sécurisé en fer forgé qui donne directement dans une vaste cour intérieure exposée au nord. Dans cette cour, un abris de construction récente avec des matériaux d'époque vous permettront de protéger idéalement une moto ou un scooter et plusieurs vélos.Depuis cette cour, vous accédez directement à un atelier situé en sous-sol et quelques marches supplémentaires vous conduiront à une cave voutée.La porte d'entrée de la maison composée d'aluminium et de verre anti effraction donne directement dans le salon. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une cuisine spacieuse entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger. Un premier escalier vous conduira dans le coin nuit avec deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Un second escalier amène à une autre chambre possédant également son WC et sa propre salle d'eau. Enfin une tropézienne complète cet ensemble.Cette maison authentique dégage une ambiance intime et accueillante. Cette maison de village est véritablement atypique, offrant un charme unique et une touche d'histoire.Les amoureux de l'ancien seront séduits par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, le sol de la cuisine en parefeuilles anciens en terre cuite et ses détails authentiques.C'est une véritable maison coup de coeur pour ceux qui recherchent l'authenticité et le cachet.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Rustrel, offrant un potentiel incroyable pour une vie de village authentique ou une opportunité de location saisonnière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT Entrepreneur Individuel 06 60 80 31 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850622)

PROVENCE - CAVAILLON - BELLE MAISON 130m2 - 1 PIÈCES - 3 CHAMBRES -

Jolie maison construite en 2005 avec vue sur le Luberon, 130 m2, 3 chambres, de plain pied sur terrain clos de 904m2 dans un quartier calme recherché de Cavaillon, idéalement située en fond d'impasse à quelques pas des écoles des installations sportives et des commerces.L'espace jour, lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et des poutres apparentes, se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre de 35 m² avec 2 portes fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte orientée sud, d'une grande cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, d'une arrière cuisine/cellier très fonctionnelle.Le coin nuit dispose de 3 belles chambres de 17, 12 et 11m2 dont une avec salle d'eau et wc, d'une salle d'eau, d'un 1 WC séparé et de nombreux rangements.La maison est équipée de 3 climatisations réversibles indépendantes, toutes les ouvertures en PVC doubles vitrage sont munies de moustiquaires, de volets type "Provençal", d'armatures antisismiques et de parements en pierres de taille du Luberon.Cette maison de plain-pied bâti sur un vide sanitaire de 0.80m est facilement aménageable pour permettre la circulation aux personnes à mobilité réduite. Coté jardin, un terrain clos de 904 m², dont la surface libre de 450 mètres carrés environ est propice à la construction d'une piscine, d'une aire de jeux ou d'un espace végétalisé. L'arrosage automatique alimenté par le canal de Provence permet d'irriguer, à moindre coût, un mini verger de fruitiers, un bosquet d'oliviers ou de remplir la future piscine.La parcelle est agrémentée d'un abris de jardin, d'un véritable barbecue et d'un authentique four à pain/pizza pour des instants chaleureux en Famille ou entre amis.Une terrasse en partie couverte au sud et un magnifique mûrier platane vous inviterons à des moments de convivialité ou de détente, à l'ombre, pendant les chaudes heures de l'été.Le portillon et le portail électriques sont commandés à distance via un interphone.Un garage avec mezzanine, un véritable abris voiture (en parpaings avec un toit en tuiles) et un grand emplacement permettant le stationnement de 3 voitures supplémentaires, complètent l'ensemble.Lors d'une visite, vous découvrirez la qualité des matériaux ainsi que le calme du quartier.Aucun travaux (sauf personnalisation) sont à effectuer, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!!Étude de financement ultra rapide.Venez découvrir ce bien de grande qualité!!Appels et visites 7/7 jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 714 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 01 85 72 08 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849031)

au coeur de Lauris, , maison de village de 110 m2 élevée d'un étage,

Cette maison élevée d'un étage située à proximité de toutes les commodités du village provençal de Lauris n'attend qu'à sortir de son sommeil !Tomettes, moulures, porte en bois massif, belles hauteurs sous plafond avec corniche, , escalier de style, imposante cheminée, baignoires et faïences rétros...De nombreux éléments respectueux du passé et de l'âme de la demeure demandent une belle rénovation pour lui redonner, toutes ces lettres de noblesse.Avec une surface au sol de 110 m2, cette maison offre un potentiel exceptionnel grâce à la possibilité d'aménager le séjour en l'ouvrant sur la cuisine, le hall et le couloir de distribution, pour obtenir une pièce de vie traversante de XXX m2, vous permettant ainsi de profiter pleinement de tout son potentiel.Une grande buanderie, un wc d'invités complètent ce niveau.Une cour intérieure jouxte la cuisine et demande qu'à être valorisée pour en profiter réellement.A l'étage , l'espace nuit desservi par un palier de distribution, propose deux grandes chambres avec chacune un bel espace de rangementla troisième chambre plus petite, jouit d'un accès à la terrasse avec une vue dégagéeUne salle de bain rétro avec lumière naturelle , et le WC indépendant prennent place .*** réalisation de home staging pour vous aider *** -> https://renovate.club/share/k13pye0zCette maison dans son jus mérite une visite sans tarder. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure de caractère dans un charmant village français à deux pas du célèbre village classé de Loumarin .Travaux à prévoir en priorité : l'électricité et système de chauffage , double vitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°153 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 31 37 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818979)

Dpt Vaucluse (81), à vendre maison P1 de 19 m² - Terrain de 361,00 m²

Située dans une impasse privée, à Sorgues, maison de 19 m2 de plain-pied qui se compose de 3 chambres, 1 salon-séjour de 33 m2, 1 cuisine semi-ouverte aménagée en chêne et équipée, 1 salle-de-bain (douche et baignoire) et 1 WC séparé.C'est une jolie maison avec tout le confort : climatisation, double vitrage, adoucisseur, visiophone et alarme, récupérateurs d'eau.Au calme et de plain-pied, vous pourrez profiter d'une belle terrasse ornée d'un olivier et à l'ombre d'une pergola couverte. Une piscine hors-sol de qualité avec son équipement en parfait état agrémente l'extérieur ; exposée au sud, le soleil est présent toute la journée (terrain piscinable).Sur cette parcelle de 361 m2 se trouvent également un garage aménagé en buanderie pour un gain d'espace et une belle allée pour garer 2 voitures. Vous aurez plusieurs espaces pour ranger grâce à 2 cabanons à l'arrière de la maison.Proche de toutes les commodités, sans les nuisances d'une ville, n'hésitez pas à me joindre pour découvrir cette maison! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 721 535 - Greffe de AVIGNON) Dominique WYPYCH Entrepreneur Individuel 06 29 73 88 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819087)

Dpt Vaucluse (84), à vendre APT Ensemble immobilier

Bernard BIZET, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en EXCLUSIVITÉ :Niché au coeur d'un ancien corps de ferme, à quelques pas de la ville animée d'APT et offrant une vue panoramique sur le majestueux LUBERON, cet ensemble immobilier A FINIR DE RÉNOVER se compose de trois appartements.Le premier appartement de type T2, en rez-de-jardin, offre cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau une terrasse et un jardin privatif.Le deuxième appartement, un T3, propose une cuisine ouverte sur salon de 22 M2,une salle d'eau, une buanderie, une chambre au rez-de-chaussée et une autre à l'étage, ainsi qu'une terrasse et un jardin.Quant au troisième appartement de type T2, situé à l'étage, il dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon indépendant donnant sur une terrasse ensoleillée.Une opportunité rare, avec la possibilité d'acquérir trois garages. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 20 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848661)

Dpt Vaucluse (84), à vendre CHATEAUNEUF DU PAPE propriété composée de

Vous rêvez de vivre au coeur des vignes de Châteauneuf-du-Pape tout en profitant de la vie du village ? Cette propriété vous est destinée.Située à pied du village, c'est dans un cadre unique que vous découvrirez cette propriété authentique et pleine de charme qui se ressent plus qu'elle se découvre.Édifiée sur une parcelle de 2700 m², elle offre deux maisons et un appartement, pour une surface totale de 770m² de surface habitable.Projets d'activités autour du vin, établissements touristiques hôtel, gîtes chambre d'hôtes ou pour une grande maison de famille cette propriété vous offre de nombreuses possibilités.Dans la maison principale de 333m², vous découvrirez, en enfilade et donnant toutes sur le jardin plein Sud, 5 pièces actuellement aménagées en bureau, salons, salle à manger et cuisine. Entre pièce voûtée avec pierres apparentes, cheminée, terres cuites au sol, hauteur sous plafond, poutres et larges ouvertures sur le jardin, le cachet de ces espaces ne vous laissera pas indifférent(e).Une chambre, une salle d'eau, de vastes celliers/buanderie et un WC complète le rez-de-chaussée pour un total de 162m².A l'étage, une magnifique pièce lumineuse, mansardée avec poutres apparentes. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain s'offre à vous.Dans l'aile Est, 3 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et 1 dressing. Enfin, un vaste espace de 40m² pourra être aménagé en seconde suite ou bureau ou appartement indépendant selon vos envies.L'étage offre 170m².L'ensemble de la maison peut être repensée avec des entrées indépendantes (déjà existantes.)À l'extérieur vous trouverez un jardin arboré agrémenté de sa marre pleine de charme. On se projette rapidement sous ces arbres centenaires où ombre et soleil alternent selon vos goûts.La seconde maison offre quant à elle 115m² avec un jardin indépendant.En rez-de-jardin, une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une vaste arrière cuisine. A l'étage , une chambre, un dressing et une salle d'eau entièrement rénovée.L'appartement, de 187m² offre un vaste salon/ séjour très lumineux s'ouvrant sur la terrasse à l'abris des regards. La cuisine est attenante à une terrasse «d'hiver».Une vaste suite de presque 40m² offre une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire où l'on s'imagine bien prendre un bain avec vue sur les vignes!2 autres chambres, une salle d'eau et un espace bureau complètent cet appartement.A l'arrière de la propriété, 1100m² de terrains agricoles ne demandant qu'à être exploités.Enfin, de vastes remises de 200m² au total offrent des espaces de stockage avec une très belle hauteur sous plafond.L'emplacement est privilégié, au coeur du village avec accès facile, proche autoroute, gare et toutes commodités (école, collège, supermarché, etc.).Plus de photos sur notre site Capifrance et visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 079 161 - Greffe de AVIGNON) Ludivine TREUSSART Entrepreneur Individuel 06 71 22 34 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848511)