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House, chalet, rustico to buy in 1018 (Lausanne)

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CHF1,390,000.–148m25.5rm

1867 Ollon VD

La villa C2 est parfaitement située dans une zone résidentielle calme, proche du centre, à deux pas des commerces, et en quelques minutes de toutes les commodités. De par leur orientation parfaite Sud-Ouest, les villas offrent une vue dégagée ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - 5.5 pièces, surfaces utiles de 223 m²- Jardin privatif allant de 721 m²- Matériaux de qualité et finitions à choix du preneur- Permis de construire délivré- Livraison prévue : 2024- Acquisition en résidence secondaire autorisée par un non-résident Suisse (sous l'obtention d'un quota LFAIE)Prix de vente : CHF 1'390'000.00Das Haus C2 liegt perfekt in einem ruhigen Wohngebiet, nahe dem Zentrum, nur wenige Schritte von den Geschäften entfernt und in wenigen Minuten von allen Annehmlichkeiten. Durch ihre perfekte Süd-West-Ausrichtung bieten die Villen einen freien Blick sowie eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.- 5.5 Zimmer, Nutzflächen von 223 m²- Privatgarten 721 m²- Hochwertige Materialien und Ausführungen nach Wahl des Käufers.- Baugenehmigung wurde erteilt- Geplante Fertigstellung: 2024- Erwerb als Zweitwohnsitz durch nicht in der Schweiz ansässige Personen erlaubt (unter Erhalt einer LFAIE-Quote).Verkaufspreis: CHF 1'390'000.00The villa C2 is perfectly located in a quiet residential area, close to the center, a few steps from the shops, and a few minutes from all amenities. Thanks to their perfect South-West orientation, the villas offer an unobstructed view and optimal sunshine throughout the day.- 5.5 rooms, useful surfaces of 223 m²- private gardens 721 m²- Quality materials and finishes to be chosen by the buyer- Building permit delivered- Expected delivery : 2024- Acquisition as a second home authorized by a non Swiss resident (subject to obtaining a LFAIE quota)Selling price : CHF 1'390'000.00

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CHF19,000,000.–674m214rm

A Chexbres, 1071 Chexbres

Somptueuse propriété érigée en 1996 avec des matériaux d'exception, son style bourgeois alliant pierre de Bourgogne, magnifiques ferronneries, parquets de Versailles et menuiseries d'époque saura vous plaire par son élégance.Sa situation dominante et exceptionnelle confère à cette propriété une vue à 180 degrés sur le bassin lémanique, sans vis-à-vis et nuisance.La propriété dispose de plus de 6'600 m2 de parcelle joliment arborée. Elle est composée d'une demeure principale de 14 pièces avec 670 m2 habitables, ainsi qu'une maison pour l'intendant de 3,5 pièces (78 m2) et un garage pour 3 véhicules.Une galerie souterraine aménagée en exposition (tableaux) relie les deux habitations. Les sous-sols totalisent 510 m2. Une magnifique cave à vin voûtée y a été aménagée.Parfaitement sécurisée, la propriété est accessible par deux entrées distinctes. Vous trouverez en bas de la parcelle un jardin potager, arbres fruitiers et vignes. Possibilité d'aménager une piscine.SITUATIONCe bien est situé au cœur du vignoble en terrasses de Lavaux, patrimoine mondial de l'UNESCO, avec un superbe panorama dans un cadre verdoyant et discret. Il s'agit probablement d'un des plus beaux paysage au monde."Balcon du Léman", cette expression désigne la localité de Chexbres perchée entre les contreforts du Mont-Pèlerin et la Colline du Signal.Dominant les eaux du Léman dans lesquelles se reflètent les pentes abruptes des montagnes, elle offre une splendide vue panoramique.Plusieurs artistes peintres ont d'ailleurs trouvé leur inspiration dans ce magnifique décor.

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