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Maison, chalet, villa à vendre à 1018 (Lausanne)

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CHF 5’500’000.–583m216pcs

1800 Vevey

Immeuble constitué de deux maisons de ville reliées entre elles.Cet immeuble profite d'un emplacement réellement stratégique : • A 80m du lac seulement et dans le coeur même de la charmante ville de Vevey... • A proximité immédiate de tous les commerces (COOP, banque, restaurants, librairies, autres magasins) • A quelques minutes seulement de la gare de Vevey et des bus 201 et 202... Les bâtiments Les bâtiments sont constitué de deux maisons de ville (l'une au Nord et l'autre au Sud) reliées entre elles par des coursives pour offrir plus de 658m2 habitables, dont un commerce et une cave aménageable en habitation moyennant travaux.Ces deux bâtiment sont tranquils et traversants.Cet ensemble offre de nombreuses configurations possibles modulables selon les souhaits des futurs acquéreurs.Configurations Les différentes configurations sont nombreuses: Occupation de la maison entière, deux maisons, 5 habitations.. Tout cet espace est modulable!Voici la configuration actuelle :o Triplex de 9,5 pièces et 349m2o Duplex de 3,5 pièces de 144 m2o Simplex de 2,5 pièces de 68m2o Local commercial de 44m2o Cave aménageable 53m2 en appartemento Une adorable cour intérieure sépare les deux maisons, reliées par une coursive (vitrée et chauffée au dernier étage)o Une terrasse peut être crée dans les combles de la maison Sud, à côté du bar (déjà techniquement préparé)En effet, chacun des deux bâtiments est traversant (Nord-Sud) et ont chacun leur porte d'entrée distincte (l'une au Nord et l'autre au Sud), ainsi que leurs escaliers de secours extérieur.Le bâtiment Sud est pourvue d'un ascenseur, pré-configuré pour un système à clé, desservant tous les étages. Elle permet donc une utilisation globale ou divisée très aisée tout en préservant l'intimité de chacun.Qualité de constructionLes bâtiments ont a été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité un souci de la perfection et de bon goût. • Les isolations entre les étages et extérieures qui garantissent une isolation phonique et thermique totales • Les escaliers et ascenseur permettent une intimité et indépendance totale • Les matériaux de construction sont de tout haut de gamme : parquet en chêne, en résine ou en béton ciré, escaliers flottant en acier brut, cheminées sur mesure, armoires encastrées dans toute la maison • Les équipements techniques sont aux pointes de la technologie: Système d'enceintes intégrées Bowers & Wilkins, prises RJ 45 dans l'ensemble ainsi qu'un système domestique KNX permettant de régler les éclairages et chauffage L'emplacement, la qualité des rénovations et ses occupations modulables font de ce bien une opportunité rare. Tant pour une superbe maison de famille totalement rénovée proche de toutes les commodités que pour un investissement qualitatif avec un rendement théorique brut d'approximativement 3.22%. Rendement locatif Total : chf 178'618 par an = CHF 14'758/mois Rendement : 3,22%Contactez-nous pour plus d'informations ou une visiteGebäude bestehend aus zwei miteinander verbundenen Stadthäusern.Dieses Gebäude profitiert von einer wirklich strategischen Lage : • Nur 80m vom See entfernt und im Herzen der charmanten Stadt Vevey ... • In unmittelbarer Nähe aller Geschäfte (COOP, Bank, Restaurants, Buchhandlungen, andere Geschäfte) • Nur wenige Minuten vom Bahnhof Vevey und den Bussen 201 und 202 entfernt ... Die GebäudeDie Gebäude bestehen aus zwei Stadthäusern (eines im Norden und eines im Süden), die durch Durchgänge miteinander verbunden sind und mehr als 658 m2 Wohnfläche...

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Prix sur demande210m27.5pcs

1337 Vallorbe

Rare opportunité, maison individuelle de 7.5 pièces avec vue et terrain constructible.Nouveauté en exclusivité cette magnifique villa d’architecte construite fin 2011 situé dans un quartier résidentiel de villas loin des nuisances sonores avec une belle vue dégagée sur les alpes pour profiter au gré des jours des paysages colorés de la région. Elle bénéficie d'un très bon ensoleillement (exposition sud-est), d’un grand garage et de 4 places extérieures privatives. Aucun travaux à prévoir grâce à l’entretien régulier des propriétaires. Possibilité de construire une villa supplémentaire sur le terrain de pertinence, donc, une grande opportunité à saisir. Très lumineuse et spacieuse avec de grandes pièces, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié. Elle est équipée de tous les conforts comme : l’aspirateur centralisée, une colonne de lavage et séchage, fenêtres et grandes baies vitrées en aluminium et bois en triple vitrage, panneaux solaires, un jacuzzi extérieur (pour profiter des belles soirées et de la vue), une place de jeux pour enfants, une grande terrasse, une cuisine ouverte sur le salon équipée d’électroménagers ZUG (plaque à induction) et d’un garde-manger ainsi qu’un salon avec poêle qui vous chauffera durant les rudes soirées d’hiver. Le bien est distribué sur 3 niveaux : - Rez inférieur : Entrée avec réduit équipé d’armoire encastrée, une cave-buanderie, un local technique-chaufferie (avec chaudière à gaz et ballon ECS), une chambre qui peut faire office d’atelier, bureau ou chambre d’ami et un grand garage de ~45.5 m2 termine l’étage. (avec 2 place de parc internes d’une valeur de 30'000 chacune inclus dans le prix) termine l’étage. Possibilite de construire une salle de bain supplémentaire. À l’extérieure 4 places de parc (de 15'000 CHF chacune inclus dans le prix) complet l’offre; - Rez supérieur : un grand salon-salle à manger très lumineux avec poêle, poutres apparentes et grandes baies vitrées qui donnent accès à la terrasse/ jardin ainsi qu’au balcon. Une cuisine ouverte et un pratique garde-manger ainsi qu’un WC visiteurs complète l’étage ; - Étage : une grande chambre parentale spacieuse et lumineuse équipée d’un dressing et d’une salle de bain privative. Deux grandes chambres lumineuses et une grande salle de bain avec baignoire ; Ne passez pas à côté de votre future villa et opportunité, venez la visiter sans plus tarder ! Nous nous réjouissons de vous accompagner dans votre nouveau projet de vie.

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CHF 7’000’000.–900m215pcs

1400 Yverdon-les-Bains

Cette prestigieuse Propriété datant du 18 -ème siècle est unique et rare. Composée de 3 bâtiments et de nombreuses annexes.Dix hectares de quiétudes et d'histoireSituée à Grandson en bordure du Lac de Neuchâtel. Proche des accès d'autoroute pour Neuchâtel, Berne / Yverdon, Lausanne, Genève ou le Valais mais sans nuisance aucuneCe domaine fait l'objet de mesures de protection auprès du recensement architectural vaudois.Il y a la maison de maitre qui offre de grands espaces intérieurs et de nombreuses chambres et salle d'eau.Rénovée de fond en comble en 1980 par l'ancien propriétaire, elle dégage une ambiance d'un autre temps.Avec ses trois niveaux habitables la demeure impressionne par la grandeur de ses pièces, puisqu'elle totalise 750 m2 habitables.Se parquets en Chêne permettent d'imaginer les bals et autres réceptions qui ont certainement animé ses lieux. L'ensemble reflète une certaine sérénité, probablement grâce au parc majestueux qui l'entoure et qui abrite des arbres séculaires.Il y a aussi un logement de service , une belle demeure en pierre sur deux niveaux avec un appartement de 150 m2 , ainsi qu'une maison paysanne abritant un pressoir et d'anciennes écuries accessible par la cour d'honneur principale.Elle jouxte un rurale imposant qui offre de beaux espaces pour y abriter un jardin d'hiver, des serres, et des rangements pour le jardinier.L'ensemble du domaine - la fontaine, la cour et le parc - fait l'objet de mesure de protection du patrimoine.Construite en 1750 et rénové en 1980 ce lieux unique saura vous séduire par son raffinement et son charme,Contactez-nous pour toute question ou visite de ce bien.Visite:ALLIANCEIMMO SUISSE_024 454 10 84_

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Prix sur demande680m213pcs

1291 Commugny

Nichée à la lisière de la commune de Commugny et de Coppet cette superbe propriété est érigée sur une parcelle de quelques 6'000m2 et jouit d'un environnement verdoyant, très privatif, à l'écart de toute nuisance. Elle propose une situation de premier ordre dans l'une des communes les plus prisées de la Terre Sainte, proche des commodités, des grandes écoles internationales et à 15 minutes de l'aéroport de Genève. Construite en 2001, cette élégante maison d'architecture classique de 680m2 habitables et d'environ 1'100m2 utiles offre un confort sans concession grâce à ses beaux volumes et à la lumière omniprésente. Au rez-de-chaussée, un splendide hall d'entrée distribue les pièces de réceptions en enfilade. Celles-ci sont composées d'un spacieux double salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle-à-manger ainsi que d'une grande cuisine avec ilot central, entièrement équipée et fonctionnelle. Deux bureaux avec toilettes, une entrée de service et des toilettes visiteurs complètent cet étage. Le premier étage accueille la suite parentale dotée de deux dressings et de deux salles-de-bains, ainsi que trois grandes chambres avec salle-de-bains en suite. Au sous-sol se situent un grand salon TV avec salle de jeux, une piece avec salle-de-bain attenante, un garde-manger, une buanderie, une salle de repassage, une cave à vin, deux caves, une de salle de sport et un local technique. La propriété offre également une annexe avec entrée indépendante, composée de deux chambres à coucher, de deux salles-de-bains et d'un salon, avec la possibilité d'installer une cuisine. Un vaste parc agrémenté d'une piscine, d'une spacieuse terrasse et de nombreux arbres majestueux confère à la maison un espace de nature et de détente inégalable et rare en plein coeur de la Terre Sainte. Une grande cour pavée proposant de nombreuses places de parking aux visiteurs, ainsi que des garages pouvant abriter cinq voitures complètent ce bien d'exception. Un droit à bâtir inutilisé permettrait l'extension de la villa, ou encore la construction d'une seconde résidence. Located between the towns of Commugny and Coppet, this superb property built on a plot of 6,000sqm enjoys a green, very private and quiet environment. It benefits from an exceptional location in the heart of one of the most popular areas of the "Terre Sainte" region in the canton of Vaud, close to amenities, major international schools and only 15 minutes away from Geneva airport. Built in 2001, this elegant house of classical architecture with 680sqm of living space and approximately 1'100sqm of useful space offers uncompromising comfort thanks to its spacious rooms and the pervasive light. On the ground floor, a spacious entrance hall distributes the reception rooms in a row. They are composed of a magnificent double living room with a fireplace, a dining room and a large kitchen entirely equipped and functional. Two offices each one with its own bathroom, a service entrance and a guest lavatory complete this floor. The first floor comprises a generous master bedroom with two dressing rooms and two bathrooms, as well as three large bedrooms with en-suite bathrooms. The basement comprises a large TV room with a playroom, a room with its adjoining bathroom, a pantry room, a laundry room, a wine cellar, two storage rooms, a gym and the technical room.The property also offers an adjoining house with independent entrance, composed of two bedrooms, two bathrooms and a living room with the possibility of installing a kitchen.A large park with a swimming pool, a spacious terrace and many beautiful trees offer extraordinary outdoor areas for relaxation. A large paved courtyard offering plenty of parking spaces for visitors, as well as spacious garages for five cars complete this exceptional property. A right to build additional living space would allow an extension of the villa, as well as the construction of a second residence.

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