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House, chalet, rustico to buy in 1794 (Salvenach)

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New building
Construction de villas individuelles au coeur d'un quartier familial dès CHF 2'122.-- par mois (Calcul basé sur 20% de fonds propres, taux d'intérêts et amortissement à 1% et charges de 250.-)
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CHF1,350,000.–190m26rm

1632 Riaz

Nous sommes heureux et fiers de participer au développement de ce beau projet et de vous y proposer des villas individuelles à construire dans un quartier résidentiel.Les parcelles mesureront en moyenne 1'000 m2. Le terrain est situé à 2 minutes du centre de Bulle, proche des commodités et des transports. Il s'agit bien d'un emplacement rare et particulièrement attractif.Allant de 165 m2 à 190 m2 habitables (différents modèles à choix), ces futures villas seront le lieu de vie idéal pour des familles.Distribution intérieure:- Entrée avec possibilité de créer un bureau/vestiaire- Cuisine ouverte (libre choix) sur une salle à manger et un séjour- 1 WC / douche au rez-de-chaussée au gré du preneur- 1 salle de bain à l'étage entièrement à votre image- 4 chambres généreuses et modulables- Sous-sol totalement excavéDe nombreuses possibilités d'aménager les pièces différemment (chambre supplémentaire, dressing, bureau, etc...)PARTICULARITES :- Le chauffage à distance vous offre un système écologique et économique.- Toutes les grandes baies vitrées sont en triple vitrage.Dès CHF 1'350'000. -- :Honoraires du notaire en sus à prévoir.Venez visiter nos villas-expo !A PROPOS DE PROLOGIS :Notre entreprise familiale régionale a construit 2'000 logements environ partout en Suisse romande, depuis sa création en 1997.Vous pouvez compter sur nous pour vous accompagner de manière efficace et professionnelle à chaque étape de votre projet :De l'étude de faisabilité à la livraison des clés de votre future villa, en passant par la recherche de financement, le service de notre propre cabinet d'architecte et le libre choix de vos finitions (sanitaires, cuisines, points lumineux, carrelage, parquet, ...).Chaque situation est différente, notamment en fonction du terrain. Dans chacun de nos projets tout est pris en charge par notre équipe : Conseils, formalités administratives (notaire, banques, retraits de prévoyance, etc.), devis, construction, tenue des délais et remise des clés. Le tout avec un suivi technique et un service après-vente.NOTRE MARQUE DE FABRIQUE :- Des villas familiales, spacieuses et lumineuses, qui se caractérisent par des belles chambres et des espaces à vivre agréables,- Des prix attractifs et un standing de construction d'excellente qualité,- Une livraison de votre maison dans les délais.- Nos villas-expos construites et fonctionnelles sont situées à Oron-la-Ville vous en convaincront.- La longévité de notre entreprise et son succès en sont également la preuve.- Venez visiter nos villas-expos à Oron-la-Ville nous nous ferons un plaisir de vous accueillir !sommes heureux et fiers de participer au développement de ce beau projet et de vous y proposer des villas individuelles à construire dans un quartier résidentiel.

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CHF1,800,000.–260m29rm

1633 Vuippens

Située en bordure de zone agricole à Vuippens, cette villa est composée de 3 logements loués, idéal pour un investisseur. Construite en 2006 sur une parcelle de 1'263 m², elle offre du calme, un ensoleillement maximal et une vue incroyable sur toute la Gruyère.A L'étage, vous trouvez un studio avec une grande pièce de vie, cuisine équipée, puis une salle de bains / toilette avec colonne de lavage. Une mezzanine peut accueillir du rangement ou un espace détente.Au rez, un appartement de 3.5 pièces très lumineux se compose d'un grand séjour cuisine avec terrasse plein sud. A l'étage, un hall lumineux distribue un bureau, une salle de bains et deux grandes chambres avec armoires de rangement.Enfin, un appartement de 5.5 pièces termine cette grande villa. Au rez, un grand séjour avec cuisine équipée, un bureau ou première chambre, puis une toilette visiteur, un accès au garage double et à la cave qui comprend 3 grandes pièces de rangement et un abri anti-atomique d'une capacité de 65 places pour la commune de Vuippens. Au premier étage, 3 belles chambres lumineuses dont l'une accède directement à la salle de bains/douche/toilette.Les extérieurs de cette villa sont propices à de long moments de détente entre amis ou en famille avec le barbecue, le four à pizza, les terrasses. Pour les jardiniers, un cabanon de jardin pour le potager et un abri voiture, matériel, ou vélos.Le cadre apaisant et calme de ce lieu est à 3 minutes de Bulle et de l'autoroute, 20 minutes de Fribourg ou encore 40 minutes de Lausanne. A découvrir !Visite virtuelle disponible au lien suivant :https://nodalview.com/c48CbqCgJdEdjf2fmNhQVKWr

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CHF495,000.–56m24.5rm

Route de Crevel 305, 1468 Cheyres

À Cheyres à seulement quelques pas du lac nous vous offrons un chalet de vacances de 4.5 pièces avec jardin. Les propriétaires actuels s'occupent soigneusement de ce bijou et ont fait certaines rénovations dans la maison et le jardin depuis l'année 2010 jusqu'en 2020. C'est un endroit calme et adapté aux enfants. Offrez-vous une pause paisible, loin du stress de la vie quotidienne. Sur la terrasse de 14.2m² vous profitez de la magnifique vue sur le Jura et pouvez observer des couchers de soleil magnifiques. Commencez votre journée avec une bonne tasse de café sur ma deuxième terrasse et laissez-vous enchanter par la tranquillité. Profitez d'un beau picnic au bord du lac qui se trouve seulement à quelques pas du chalet. Au premier étage le chalet vous gâte avec une cuisine ouverte, un espace salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse, deux chambres et une salle de bain avec douche. Un étage plus bas au parterre, se trouve une deuxième terrasse, une chambre supplémentaire de 11.8m², une cave et un garage.Aux beaux jours la terrasse idyllique avec grand jardin vous invite à égayer vos journées devant un barbecue et un verre de vin.C'est facile de vous sentir à l'aise dans cet oasis de vie idyllique, calme et respectueuse de la nature. En plus du garage, il y a deux places de parc extérieures. Avons-nous éveillé votre curiosité ? Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, PASSIO immobiliers SA se tient à votre disposition. Visitez dès aujourd'hui votre propriété.Vous pouvez trouver encore plus de sélections immobilières sur www.passio.ch

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CHF1,390,000.–155m26.5rm

1720 Corminboeuf

Dans un quartier calme et familial, cette magnifique villa de 6,5 pièces possède un superbe terrain de 686 m2. L'entrée s'effectue au rez-supérieur et donne sur un grand vestibule qui s'ouvre sur un très bel espace salon salle-à-manger, particulièrement lumineux grâce à une grande terrasse avec vue sur une petite forêt. Ce premier étage comprend par ailleurs une première chambre, ainsi qu'une première salle de bain munie d'une douche et un WC séparé. Le rez-inférieur s'articule autour d'un grand dégagement de 15 m2. À votre droite se trouve une magnifique suite parentale attenante à sa propre salle-de-bain, celle-ci munie d'une baignoire. 3 autres ravissantes chambres vous attendent ensuite, ainsi qu'une troisième salle-de-bain et salle d'aisance et une deuxième terrasse/jardin se trouvant un jacuzzi. Enfin, vous pourrez profiter d'un grand sous-sol où se trouvent une buanderie, un local technique et une cave, un disponible ainsi qu'une spacieuse salle de jeux de 23 m2. Chauffage par pompe à chaleur et installation de panneaux photovoltaïque. Idéale pour une famille, cette somptueuse villa aux grands et beaux volumes marie toute la tranquillité de la campagne avec la proximité et les commodités de la ville. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !

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CHF3,520,000.–595m210rm

Chemin de la Croix 27, 1763 Granges-Paccot

Somptueuse villa individuelle avec piscine extérieure sur la commune de Granges-PaccotGranges-Paccot, entre ville et nature Située aux portes de Fribourg, cette commune accueillante qui allie confort urbain et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciables : nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants, établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, comme une patinoire, un club de tennis et autres. C'est également une cité d'innovation qui, avec son pôle scientifique et entrepreneurial rayonne bien au-delà des frontières cantonales.Vivante, dynamique et attrayante, elle est également un havre de paix qui est entourée de nature et est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Un cadre de vie de qualitéConstruit au coeur de la commune, ce bien somptueux est idéalement centralisé. À quelques minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main et il s'élève le long d'une terrasse avec piscine avec une exposition plein sud, offrant un ensoleillement idéal et une vue imprenable sur les Préalpes.Le sous-sol possède toutes les commodités nécessaires à votre confort : places extérieures, caves individuelles. Offrant un maximum d'ergonomie, l'architecture est pensée pour faciliter votre quotidien dans un cadre de vie serein. Proche de toutÀ environ 4 kilomètres du centre-ville de Fribourg, vous pouvez aisément vous y rendre avec les transports publics qui y passe en moyenne toutes les 10 minutes, ainsi que par le réseau ferroviaire ce qui vous permet de le rallier en quelques minutes.L'accès en voiture est assuré par plusieurs routes qui permettent de relier l'autoroute tant au nord, comme au sud de Fribourg rapidement.De récents travaux ont par ailleurs permis l'aménagement de pistes cyclables rendant les déplacements à vélo sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école que pour rejoindre la ville ou pour s'aventurer dans la campagne le long des chemins forestiers.Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre l'école enfantine et primaire au sein du cercle scolaire communale.Cet emplacement offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, et bien d'autres encore.Nous vous proposons cette propriété, en zone privilégiée avec un environnement résidentiel calme et verdoyant sur la commune.La maison est disposée comme suit : Le sous-sol est subdivisé de la manière suivante : 1 Appartement de 3,5 pièces Le hall d'entrée vous donne un accès direct sur son séjour salle à manger de 33,28 m2, ainsi que de sa cuisine ouverte de 29,45m2. Vous y trouverez entre autre, 2 chambres à coucher très spacieuses de 18,06 et 16,19 m2 , l'une d?entre-elle possédant sa salle de bain privative de 5,66 m2 avec baignoire d'angle et douche. Une autre salle de bain de 8,21 m2 comprenant baignoire, douche et wc. De plus vous profiterez également d'une grande terrasse couverte ainsi qu'une pelouse privative.&Un studio ou bureau de 42.44 m2 avec sa salle de bain de 5,32 m2, munis d'une douche et un wc, ainsi qu'une terrasse.La villa :Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée de 16,06 m2 donne accès à la partie jour complètement ouverte qui est composé de la cuisine de 26,34 m2 avec son îlot moderne central, des électroménagers de haute gamme comme : un four à vapeur, une machine à café intégrée, un four à pizza au feu de bois et d'autres encore. Le coin à manger et le séjour de 81,37 m2 baignant dans la clarté de grande porte-fenêtre, par lesquelles vous avez un accès direct à la terrasse de 170,41 m2 avec une vue imprenable sur les Préalpes, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et de pouvoir également se laisser tenter par une belle baignade dans sa magnifique piscine de 55,20 m2. Pour plus de commodité une cabane de jardin de 6,87 m2 munis d'un bar, d'une douche et d'un wc a été aménagée. Le tout étant séparé par des clôtures et portails forgés à la main.Au 1er étage :Pour y accéder vous passerez par un escalier tournant et y trouverez un hall de 16,08 m2 donnant accès à ses 4 belles chambres spacieuses et lumineuses allant de 13,32 à 19,95 m2. Pour votre plus grand confort, la suite parentale possède sa salle de bain privative de 16,91 m2 comportant une douche à l'italienne et un jacuzzi ainsi qu'un balcon traversant de 18,40 m2 qui complète de manière idéale cette oasis idyllique.La villa est également équipée d'une centrale d'aspiration de poussière.Le volume SIA 416 pour la maison est de 2'856m3.Garage individuel de 55,95m2 pour plusieurs voitures.PRIX DE VENTE : 3'520.000.00Revenus locatifs élevésIl s'agit d'une opportunité rare sur la commune.

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