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5,6 % de rendement pour cet immeuble à Boudry !

Situé dans les hauteurs de la vieille ville et à proximité de toutes les commodités, cet immeuble se compose de 3 lots de copropriété (comportant 4 logements au total).Au rez-de-chaussée et au rez-inférieur, vous trouverez un studio entièrement rénové ainsi qu'un triplex de 5.5 pièces avec jardin, également rénové.Au 1er étage se trouve un appartement de 4.5 pièces partiellement rénové, tandis qu'au 2ème étage (combles) se situe un duplex de 5.5 pièces.Tous les appartements sont actuellement loués. Le bâtiment a bénéficié de divers travaux de rénovation entre 1980 et 2020.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2017-24-3

Villa individuelle avec une vue imprenable sur le lac et Alpes

Nous sommes en présence d’une splendide propriété bénéficiant d’une grande intimité. Située sur les hauteurs du charmant village de Sauges, elle a une vue imprenable sur le lac et les Alpes. D'une surface habitable d'environ 220 m2. D'importants travaux de modernisation, notamment au niveau de l'agencement de cuisine, des salles de bains et des baies vitrées ont été réalisés.Un garage double, le jardin avec cabanon, la sauna et d'autres atouts saurons convaincre les personnes cherchant une habitation calme, intime et cependant proche de toutes les commodités.Ecole primaire à 15 minutes de marche, Ecoles secondaires à 5 minutes en bus.Accès à l’autoroute, gare et transports publics à 5 minutes. Village desservi par les cars postaux.Une plaquette détaillée et une visite sont disponibles sur demande.Potentiel d'agrandissement.

Au plus proche de la nature

Situé sur les hauteurs de la petite ville du Locle, ce chalet bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée et la montagne saura vous séduire par son cachet et son originalité.Erigé en 1950 sur une parcelle de plus de 200 m2, ce magnifique chalet a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Il offre un cadre de vie idyllique, au calme, sans vis-à-vis avec un ensoleillement optimal. Ce bien possède tout le charme dont vous rêvez.Dans la partie jour à l'étage, vous découvrirez une jolie et chaleureuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un lumineux séjour ouvert sur la cuisine. Cette dernière est entièrement équipée et dotée de matériaux chaleureux. De plus, un poêle suédois apporte un charme supplémentaire et une atmosphère chaleureuse. Une jolie salle d'eau avec douche, lavabo et WC complète agréablement cette partie.La partie nuit se compose d'une grande chambre à coucher offrant une vue imprenable sur la vallée.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une magnifique terrasse et son grand jardin à côté de la forêt. A noter que vous disposerez également d'une cave, d'un atelier de bricolage et d'un sous-sol aménagé et isolé. De plus, deux places de parc extérieures complètent agréablement ce bien d'exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant nature et bien-être, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! 079 961 17 80 Vanessa Miserez

Vivre dans la nature

Cette maison en prise directe avec la nature jouit d'une situation idéale et unique : tranquillité assurée, ensoleillement optimal dans un cadre de nature apaisant. La nature et la superbe vue sur la vallée sont de remarquables atouts de cette propriété.Un paysage qui évolue au fil des heures et nous offre des inoubliables levers et couchers de soleil, un plaisir de tous les instants.Pas de voisins, pas de vis-à-vis, cette maison est nichée entre la forêt et les pâturages.Cette maison de 1971 se développe sur deux étages avec un accès principal au sud pour le rez supérieur avec un escalier doté d'une plateforme élévatrice pour fauteuil roulant et un accès secondaire au nord.Le rez supérieur est composé d'un généreux espace de vie salon salle à manger ouvert sur la cuisine agencée. Le salon dispose d'une cheminée avec insert et profite de la nature environnante grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une véranda en prise directe avec la nature.Le premier étage abrite une salle d'eau avec douche et une chambre avec accès direct au balcon et à la pergola avec stores et à la terrasse sud-est.Au rez se trouvent la buanderie, le local technique, la cave, le garage, 3 pièces côté sud dont une avec accès à l'extérieur.La maison dispose d'un couvert pour 2 voitures, sous la terrasse.La maison a fait l'objet de travaux d'entretien, mais nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour.Elle dispose d'un charmant jardin côté sud, d'un accès facile, de cabanons de jardin côté nord.Caractéristiques techniques :Année de construction : 1971Parcelle : 851 m2Volume : 714 m3Chauffage à mazout distribution par radiateursReliée au réseau des eaux propres de la commune, dotée d'une fosse sceptique pour les eaux sales.Si vous recherchez le calme et la nature, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite.Si vous souhaitez vendre, nous sommes à disposition pour évaluer votre bien en toute discrétion et sans engagement.

Ravissant immeuble de rendement proche des commodités

Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement ?Cet objet est fait pour vous.Vous trouverez ci-dessous un bref résumé des principaux chiffres : • Etat locatif 100'000.-charges 22'000.-chaudière gaz + boiler 2018OIBT 2020, rénovation électrique complète 2019Travaux à prévoir (ou négociation avec l'acheteur) • escalier bois massif (6'000.-) • Portes garages (2) 5'000.-Droit d'emption possible sur parcelle adjacente (200'000.-) constructible + 1,5pces (pas loué) et garage (actuellement loué 500.-/mois), parcelle 6590Droit de passage en faveur des 2 immeubles (entre les 2)Nos agents immobilier se tiennent à votre écoute pour vous accompagner dans l'achat des objets de rendement.