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Freistehende Wohnoase an paradiesischer Lage in Kirchdorf BE

Mitten im Grünen - so präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen an erhöhter und privilegierter Lage in Kirchdorf BE. Eingebettet zwischen idyllischen Rebbergen, an einer ruhigen und unverbaubaren Lage mit fantastischem Blick auf die Berner Alpen, bietet diese Liegenschaft eine harmonische Verbindung von modernem Komfort und ländlichem Charme! Das freistehende Einfamilienhaus, erbaut 1977 im Chalet Stil, bietet eine Wohnfläche von ca. 220 m2 und befindet sich auf einem 1701 m2 grossen Grundstück (Zone W2) mit optimaler, ganztägiger Besonnung. Die Zufahrt zur Liegenschaft wird durch eine Zufahrtsstrasse gewährleistet welche in einer Sackgasse beim Rebberg mündet und somit eine ruhige Lage garantiert.Beim Betreten der Liegenschaft werden Sie vom grosszügigen Entrée mit Garderobe begrüsst. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Gäste WC mit Lavabo und Toilette. Linker Hand die Treppen zum Ober- und Untergeschoss.Durch das Entrée erreichen Sie den grossen Wohn- Essbereich (64.8 m2) mit Cheminée und schönen Sichtbalken welche zu gemütlichen Stunden und geselligem Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Durch die vielen Fenster, welche 2019 durch hochwertige Wenger Fenster mit wetterfesten Aluminiumrahmen ersetzt wurden, wird der Raum von Licht durchflutet und die hervorragenden Platzverhältnisse bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Wohnbereich im EG wurde mit Echtholzparkett verlegt, der Essbereich mit pflegeleichten Fliesen. Die offene Küche im Essbereich wurde 2019 durch eine hochwertige Hossmann Küche ersetzt und bietet alles um Gäste oder seine Liebsten kulinarisch zu verwöhnen.Durch den Wohnbereich haben Sie Zutritt zur überdachten Terrasse mit Südausrichtung, welche nahtlos in den Garten übergeht. Der Aussenbereich ist paradiesisch und ein Traum für Menschen, welche sich im Gartenbereich verwirklichen wollen und lädt ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen- sei es beim Entspannen mit der Familie, zum Sonnenbaden oder sich aktiv im Garten zu beschäftigen. 45 Rebstöcke und diverse Gartenbeete animieren dazu, sich als Selbstversorger zu betätigen. Das grosse und ganztägig besonnte Grundstück ermöglich genug Platz um eigenes Gemüse oder Obstbäume anzubauen. Hier haben Sie die einmalige Chance, Ihren nachhaltigen Wohntraum zu realisieren.Vom Entrée aus erreichen Sie über eine Treppe das Obergeschoss. Dort befindet sich das 2019 neu erstellte Hauptbad mit Badewanne, Dusche, Lavabo, Toilette und Tageslichtfenster.Neben dem Hauptbad befindet sich das grosse Schlafzimmer (25.5 m2) mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtigung und herrlicher Aussicht auf die Berner Oberländer Alpen. Das Kinderzimmer (23.3 m2) wirkt durch die grossen Fenster einladend und hell. Ein Gästezimmer mit einer Fläche von 14.8 m2 bietet vielseitige Nutzungsoptionen und ein Estrich, welcher als unbeheiztes Zimmer genutzt wird, rundet das Raumprogramm im Obergeschoss ab.Das Untergeschoss ist ebenfalls ein weiteres Highlight der Liegenschaft. Hier befindet sich die Sauna mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine sowie ein Keller mit Natursteinboden. Der grosse Bastelraum (Werkstatt, ca. 46 m2) ermöglicht einer neuen Eigentümerschaft ein immenses Nutzungspotential. Durch den Ersatz der Ölheizung durch eine Luft/ Wasser Wärmepumpe (2019) wurde der Technikraum zum Bastelraum hin geöffnet und zu einem grossen Raum verbunden.Das Schulhaus Kirchdorf befindet sich in nächster Nähe und Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf in wenigen Fussminuten erreichbar. Kirchdorf kann mit dem Postauto von Wichtrach, Münsingen, wie auch von Kaufdorf aus, erreicht werden. Die Städte Thun und Bern sind mit dem Individualverkehr in ca. 15- 20 Minuten erreichbar.

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Moutier/Immeuble rénové avec potentiel de développement à Moutier

Willkommen bei Ihrer exklusiven Gelegenheit, in eine Immobilie mit grossem Potenzial für Investoren einzusteigen! Diese herausragende Liegenschaft umfasst drei Parzellen, die perfekt positioniert sind, um eine lukrative Investitionsmöglichkeit in der boomenden Immobilienlandschaft zu bieten.Parzelle 1: • Fläche von grosszügigen 1650 m² • Frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten • Modernes Design und hochwertige Ausstattung • Attraktive Mietrendite dank der bereits vermieteten Einheiten • Ideale Anlage für langfristige Einnahmen und Wertsteigerungspotenzial Parzelle 2&3: • Grosszügige Fläche von 6486 m² • Umfassende Projektstudie für die Entwicklung von 24 Wohnungen und 32 Einstellplätzen • Perfekte Gelegenheit, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum in der Region zu decken • Mit einer durchdachten Planung bietet dieses Projekt sowohl attraktive Wohnmöglichkeiten als auch eine rentable Investitionsmöglichkeit Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl sofortige Einnahmen als auch langfristige Wachstumschancen. Die Kombination aus einem renovierten Mehrfamilienhaus und einem Entwicklungsprojekt macht sie besonders attraktiv für renditeorientierte Investoren._______________________________________Maison individuelle confortable à Muralto dans un environnement naturel à MuraltoBienvenue à votre opportunité exclusive d'entrer dans une propriété à fort potentiel pour les investisseurs ! Cette propriété exceptionnelle comprend trois parcelles parfaitement positionnées pour offrir une opportunité d'investissement lucrative dans le paysage immobilier en plein essor.Parcelle 1 : • Superficie de 1650 m² généreux • Immeuble d'habitation fraîchement rénové avec 6 unités d'habitation • Design moderne et équipement de qualité • Rendement locatif attractif grâce aux unités déjà louées • Placement idéal pour des revenus à long terme et un potentiel de plus-value Parcelles 2&3 : • Superficie généreuse de 6486 m². • Étude de projet complète pour le développement de 24 appartements et 32 places de parking • Opportunité parfaite pour répondre à la demande croissante de logements dans la région • Grâce à une planification bien pensée, ce projet offre à la fois des possibilités de logement attrayantes et une opportunité d'investissement rentable Cette propriété unique offre à la fois des revenus immédiats et des opportunités de croissance à long terme. La combinaison d'un immeuble d'habitation rénové et d'un projet de développement le rend particulièrement attractif pour les investisseurs axés sur le rendement.

Kleine Investition und stabile Rendite - Umgebautes Bauernhaus mit Ausbaupotential

In diesem schmucken und einzigartig umgebauten Bauernhaus, welches im Herzen der Gemeinde Aarwangen angesiedelt ist, gehen ländlich-rustikaler Charme und zeitgemässer Ausbau eine wahre Symbiose ein. Das Grundstück verfügt über einen grosszügigen Gemeinschaftsgarten und das Haus birgt Potential für eine, bereits bewilligte Erweiterung, welche jedoch noch nicht realisiert worden ist. Die drei Wohnungen warten mit folgenden Fact's auf: Die 2 Zi.-Wohnung verfügt ein Badezimmer mit Badewanne, eine kleine Einbauküche und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus und eigener Waschküche im UG.Die 3.5 Zi.- Maisonette Wohnung mit einem Balkon ebenfalls mit einer Einbauküche, Geschirrspüler und das Badezimmer mit Wanne. Des Weiteren verfügt das grosszügige Wohnzimmer über einen Schwedenofen. Auch diese Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Die 4,5 Zi.- Maisonette Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit zeitgemässem Ausbau, einem modernen Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne, Waschturm und Blick ins Grüne. Im Untergeschoss findet man Einbauschränke im Eingangsbereich sowie eine Gästetoilette. Des Weiteren birg diese Wohnung noch eine zusätzlichen Abstellraum im Obergeschoss. Die Velux-Dachfenster dieser Wohnung sind erneuert worden und mit elektrischen Jalousien versehen. Weitere Fact's zur Immobilie: - Doppelgarage- Diverse Parkmöglichkeiten- Um- und Ausbaumöglichkeiten - Zentrale Lage- Fernwärmeheizung - Strom- und Wasserleitungen erneuertWir freuen uns sehr Ihnen diese vielseitige Immobilie zu präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5.5 Zimmer Reihenmittelhaus in Krauchthal Kopie

Das familienfreundliche Reiheneinfamilienmittelhaus in der Eichmatt im Krauchthal steht zum Verkauf, in einem Quartier mit sonniger Lage und ruhiger, familiärer Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie ausreichend Naherholungsmöglichkeiten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in dieser familienfreundlichen Umgebung. Das 5.5-Zimmer-Haus wurde 2006 umfassend saniert und ist bezugsbereit, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind.Ihre Vorteile auf einen Blick • Familienfreundliche Lage mit gemütlicher Terrasse und südlicher Gartenfläche • Sonnige und ruhige Quartierslage • Praktischer Grundriss auf zwei Etagen • Kernsaniert und modernisiert im Jahr 2006 • Attraktives Preis-Leistungsverhältnis • Eigene Garage und Vorplatz • Attraktives Energie-Contracting mit PV-Anlage und Wärmepumpe • Umliegende Naherholungszonen (Wander- & Bikerouten) • Stadtnahes Wohnen ? nur wenige Minuten von Burgdorf entfernt Garagen- mit Aussenparkplatz CHF 25'000Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.