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House, chalet, rustico to buy in 5642 (Mühlau)

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CHF 1,350,000.–206m26.5rm

Steigstrasse 7, 5417 Untersiggenthal

Ziehen Sie mit Ihren Liebsten ins Familienparadies: Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer 1-Zimmer-Einliegerwohnung lässt keinen Wunsch offen.Das absolute Highlight dieses Hauses ist die riesige Terrasse mit Pergola und Outdoor-Küche. Diese verfügt über einen Holzofen und einen hochwertigen Grill. Freuen Sie sich auf die besten Pizza- und Grillparties. Das Erdgeschoss besticht durch die modern ausgestattete Küche, welche das Herz jedes Gourmetkochs höher schlagen lässt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz und einen direkten Zugang zum schönen Aussenbereich.Im Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer sowie die Nasszelle mit Whirlpool und separater Duschkabine angesiedelt. Das geräumige Elternschlafzimmer verfügt über zwei eingebaute Kleiderschränke. Um für die Kinder ein grossartiges Spielparadies zu schaffen, wurde das Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafplätzen ausgebaut. Insgesamt überzeugt dieses Einfamilienhaus durch viel Umschwung. Der Aussenbereich bietet genügend Platz, um sich einen eigenen Spiel-, Sport- oder Wellnessbereich einzurichten. Im Untergeschoss ist eine 25 m² grosse Einliegerwohnung angesiedelt, welche zurzeit vermietet wird. Dieses einzigartige Angebot wird durch 2 Carports und 5 Aussenparkplätze abgerundet.Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren!

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Price on request200m2

Berikonerstrasse, 8966 Oberwil-Lieli

Kleiner Bauernhof mit Scheune sonnig gelegen an schöner Südwestlage. Highlights auf einen Blick • Eine Rarität ? ein Bauernhaus auf 4991 m² grossem Gründstück ? mit guter Zufahrt und schöner Aussicht • Die Liegenschaft ist in Südwestlage mit Wiesen und Bäumen gesäumt • Die grosse Gartenanlage bietet viel Platz zur Entspannung und Entfaltung • Wohnen mit viel Charme und Charakter • Grosser, attraktiver Grundriss für optimale Raumnutzung • Der Hof mit grossen Scheunen eignet sich gut für Tierhaltung • Mit viel Potenzial für Umbau nach eigenem Stil und eigenen Bedürfnissen • Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe • Optimale Verkehrsanbindung an die ÖV (Bushaltestelle 1 Gehminute entfernt) und an die Autobahn • Naturnah und doch zentral ? einfach schön, hier zu leben! Bauernhof mit ScheuneAllgemein • Traditionelles Bauernhaus auf grossem Grundstück • Parkettboden in den Wohnräumen (EG) • Laminatboden in den Schlafzimmer 1 und 3 (OG) • 1047 m² grosse Gartenanlage ErdgeschossEingangsbereich • Entrée • Vorraum Bad • Badewanne, Lavabo mit Unterbaute und WC • Waschmaschine und Trockner Wohn-/Essbereich • Mit Kachelofen Küche • Küche mit Ikea-Geräten wie Toptronic-Kochfeld, Backofen, Sharp-Foodcenter, sowie Zanussi-Geschirrspüler • Wandeinbauschrank • Schwedenofen Separater EssraumZugang nach draussen (Hintereingang) und zum SchopfSchopf1. ObergeschossZimmer 1-3VorraumAbstellraumDachgeschossEstrich/DachstockUntergeschoss NaturkellerAussenbereichAutoabstellplätzeGartenanlageHühnerhausWiese, Weide

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CHF 4,800,000.–701m227rm

Bäderstrasse 11 / 11a, 5400 Baden

Sind Sie auf der Suche nach einem Investment in einer attraktiven und innovativen Stadt? Dann könnte diese Wohn- und Geschäftsliegenschaft für Sie interessant sein.ObjektÄltere, jedoch gut unterhaltene Wohn- und Geschäftsliegenschaft bestehend aus einem eingebauten und einem angebauten Gebäude, im beliebten Bäderquartier mit kurzer Gehdistanz zum Bahnhof und Zentrum.Raumprogramm Bäderstrasse 11Untergeschoss: Kellerräume, Waschküche, Trocknungsraum, Heizung/Technik, Hauswartraum ca. 130 m².Erdgeschoss:4 Ateliers à 39.6 m².Obergeschoss: 3-Zimmerwohnung mit 76.9 m² und 4-Zimmerwohnung mit 96.3 m².Dachgeschoss:4½-Zimmerwohnung mit Galerie 98 m² und 3½-Zimmerwohnung mit Galerie 83.9 m².Raumprogramm Bäderstrasse 11aErdgeschoss:Atelier/Geschäftsräume/Büro 74 m².Obergeschoss:3½-Zimmerwohnung 114.4 m².Dachgeschoss:Terrasse/Sitzplatz allgemein ca. 120 m². Wohnfläche: 469.5 m².Gewerbefläche: 232.4 m²Total vermietbare Fläche: 701.9 m²DiversesMietzinseinnahmen (Soll) ca. CHF 177'000.- p.a.Bruttorendite (Soll) 3.7 %Verkauf an den Meistbietenden!Ausbau und ZustandDie Liegenschaft ist mit einem durchschnittlichen Ausbaustandard ausgestattet und befindet sich in intaktem Zustand. In den letzten Jahren wurden einige Unterhaltsarbeiten und Erneuerungen vorgenommen. LageDie Liegenschaft befindet sich etwa 400 m nordöstlich vom Stadtzentrum im beliebten Bäderquartier. Der Bahnhof und Metro-Shop mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Busterminals Ost und West, erreichen Sie bequem in rund 5 Gehminuten. Die Limmat mit lauschigen Spazierwegen ist lediglich 2 Gehminuten entfernt und lädt an warmen Tagen zu sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen ein. Entspannung und Erholung finden Sie in der nahe gelegenen Wellness-Therme "Fortyseven" (Botta-Bad), welche Ende 2021 eröffnet wird und Sie in gerade Mal 3 Minuten zu Fuß erreichen können.Für wen eignet sich diese Liegenschaft?Die Liegenschaft eignet sich z. B. hervorragend für Investoren, welche an einem attraktiven und innovativen Standort eine interessante Anlagemöglichkeit mit Potenzial suchen.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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