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House, chalet, rustico to buy in 6234 (Kulmerau, Triengen)

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9-Familienhaus als Renditeobjekt an guter Lage in Geuensee
13

CHF2,930,000.–

Dörnliacherstrasse 4, 6232 Geuensee

Dieses 9-Familienhaus mit attraktiven Mieten befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in einem kinderfreundlichen Quartier von Geuensee. Einkaufsmöglichkeiten (Post, Café, Einkaufsgeschäfte usw.), öffentliche Verkehrsmittel nach Sursee und Schöftland sowie die Schule sind in 5-10 Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft ist gegliedert in: 3 x 4.5 Zi-Wohnung à 97.5 m2 mit Balkon à 19.7 m2 3 x 3.5 Zi-Wohnung à 90.5 m2 mit Balkon à 12.2 m2 3 x 2.5 Zi-Wohnung à 50.2 m2 mit Balkon à 6.3 m2 3 Einzelgaragen 7 Einstellhallenplätze in der Einstellhalle unter der Spielwiese Das Gebäude wurde laufend unterhalten. Das Grundstück umfasst 1'399 m2. Der Soll-Nettomietertrag beträgt zur Zeit Fr. 114'780.-- pro Jahr. Der Mindest-Verkaufspreis für die gesamte Liegenschaft inkl. 3 Einzelgaragen und 7 Einstellhallenplätzen beträgt Fr. 2‘930’000.00. Den Zuschlag erhält grundsätzlich der Meistbietende. Angebote mit Finanzierungsnachweis können bis 31. Januar 2022 bei der F. Fischer AG eingereicht werden. Die 5 Meistbietenden erhalten die Möglichkeit, das Angebot nachzubessern. Es gibt somit nur eine Bieterrunde. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so fordern Sie unsere Dokumentation an oder lassen Sie sich bei einer Besichtigung selber von der Liegenschaft überzeugen. S. E. & O.

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CHF960,000.–144m26.5rm

6221 Rickenbach LU

Dieses Einfamilienhaus liegt an der Ortseinfahrt von Rickenbach in einem Einfamilienhausquartier. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen grosszügigen und gut nutzbaren Umschwung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Büro und der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Obergeschoss ist in vier Schlafzimmer und einem Badezimmer aufgeteilt. Beheizt wird das Objekt mittels Infrarot-Heizung, welche individuell in jedem Raum reguliert werden kann. Zusätzlich erhalten Sie einen Aussenraum, der als Keller inkl. Technik genutzt wird. Das Objekt besticht durch den grosszügigen Aussenbereich, der für Familien ideal ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frisch renoviert und modernisiert- grosse Garage mit Zwischenboden (viel Stauraum)- gute und familienfreundliche Lage- die Busstation liegt direkt vor dem Haus- grosszügiger Carport (evtl. für zwei Autos)- inkl. 2 x Aussenparkplatz- grosszügiger Aussenbereich, gut nutzbar- in 5 Minuten in Beromünster mit dem Bus- Waschmaschine und Tumbler im Bad- helles offenes Wohnkonzept- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Ortseinfahrt von Rickenbach, in einem EinfamilienhausquartierZustand: frisch renoviert und modernisiertBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Infrarot-Heizung (Neu)Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, 50mSchulen: Primarschule und Kindergarten, 850mGeschäfte: Volg, 600m / Metzgerei, 500m

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CHF1,590,000.–190m25.5rm

6233 Büron

Das im Jahr 2017 umfassend sanierte Einfamilienhaus liegt an schöner Aussichtslage in der Gemeinde Büron in unmittelbarer Nähe zur Stadt Sursee. Die Liegenschaft überzeugt mit seinem modernen sowie hochwertigen Innenausbau und geniesst durch die südwestliche Ausrichtung ganztägige Besonnung.Highlights:* optimale Besonnung* unverbaubare Fernsicht auf Alpenpanorama* 4,5-Zimmer zzgl. Studio* Studio, auch als Büro/Praxis o.ä. geeignet* 2017 erweitert & umfassend saniert* hochwertiger Innenausbau* grosse & moderne Küche mit top Ausstattung* grosszügiger Wohn- & Essbereich* Cheminée* diverse Parkmöglichkeiten* hervorragende Verkehrserschliessung* Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe* uvm.Sind Sie an dieser wunderbaren Liegenschaft interessiert? Dann melden Sie sich bei uns für eine ausführliche Dokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF1,175,000.–145m25.5rm

Kapfrain 9, 6020 Emmenbrücke

An zentraler und ruhiger Lage im schönen Einfamilienhausquartier "Kapfrain" in Emmenbrücke liegt dieses charmante Reiheneinfamilienhaus. Der Hausteil überzeugt durch die hellen Zimmer und dem Garten mit viel Privatsphäre. Es besteht viel Potenzial, die Raumaufteilung im Erdgeschoss neu zu gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich das Entree, ein Gäste-Bad, die Küche, das Wohnzimmer mit einem Cheminée und ein grosses Zimmer mit einer Dusche. Das Obergeschoss besteht aus drei hellen Zimmern und einem Bad mit Badewanne und Toilette. Der Dachstock bietet viel Stauraummöglichkeiten. Im Untergeschoss hat es viele Räume, welche individuelle genutzt werden können. Ebenfalls sind dort die Kellerräume, die Garage und die Waschküche. Der grosszügige Garten eignet sich Ideal für schöne Sommerabende mit der Familie oder Freunden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Einfamilienhausquartier an zentraler Lage • Potenzial für neue Raumgestaltung • ruhige und sichere Lage (30-er Zone) • schöner Gartenteil • helle und grosse Zimmer • Garage im Preis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF3,970,000.–245m26.5rm

Waldgass, 6205 Eich

Wohnen an bester Lage mit herrlicher Aussicht auf den Sempachersee und die Alpen. An der Waldgass (Eichberg) erstellen wir für Sie exklusive, Minergie-P zertifizierte Villen mit Wohnflächen von über 245 m2.Neben der einzigartigen Aussicht und der Lage bieten die Wohnungen weitere tolle Annehmlichkeiten und lassen kaum Wünsche offen: • Grosszügige Wohnflächen mit gehobenem Innenausbau • Herrliche Terrassen und ein eigener Pool • Photovoltaik und Gebäudeautomation Geniessen Sie ein atemberaubendes Panorama über die Region Sempachersee bis hin zu den Alpen. Lassen Sie bei dieser herrlicher Atmosphäre Ihre Seele baumeln - auf den grosszügig gestalteten Terrassen finden Sie mit Bestimmtheit Ruhe und Entspannung.Die Gemeinde Eich - ein Ort zum Wohnen, ein Ort zum Leben. Direkt am Sempachersee gelegen bietet die Gemeinde seinen Einwohnerinnen und Einwohnern eine privilegierte Wohnqualität. Stadtnah und doch ländlich, nicht gross aber fein, am Puls des Geschehens und doch überschaubar und gediegen. Durch ein gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnanschlüssen in Sursee und Sempach (jeweils ca. 10 Autominuten) erreichen Sie auch die grossen Zentren Bern, Basel und Zürich in rund einer Stunde - Luzern liegt gewissermassen vor der Haustüre.Wohnen Sie auf höchstem Niveau und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Verschaffen Sie sich einen Eindruck von Ihrem künftigen Zuhause - Visualisierungen und weitere Informationen zu diesem Immobilienprojekt finden Sie unter www.waldgass.ch.Sie sind begeistert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor - von uns werden Sie garantiert kompetent und unverbindlich beraten.Im angegebenen Verkaufspreis sind drei Autoeinstellplätze bereits inkludiert.

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