0 results - House, chalet, rustico to buy in 7110 (Peiden)

Villa con vista imperdibile a Roveredo (GR)

CONTESTOLa raffinata e moderna villa si trova a Roveredo; è una costruzione di pregio immersa nel verde che attira lo sguardo, situata sulla collina di Carasole a Roveredo (GR), con una vista imperdibile sui vigneti, sul fiume Moesa e verso le Montagne del distretto di Bellinzona.Grazie alla sua posizione gode di un’ottima insolazione per tutto l’anno. ll Comune di Roveredo è situato nel Canton Grigioni, nella Valle Mesolcina, della quale è capoluogo, in posizione strategica e dista circa 10 minuti di macchina da Bellinzona.Roveredo è ben collegata e raggiungibile facilmente con tutti i mezzi di trasporto e dall'uscita autostradale A13. Numerosi servizi presenti sul territorio (posta, scuole infanzia/elementare/medie, centro medico e sanitario, ristoranti e bar), diversi monumenti storici; ampia offerta naturalistica, con possibilità di piacevoli passeggiate in montagna, grazie ad una fitta rete di sentieri.INFORMAZIONI SUL FONDOIl fondo dove sorge la villa, costruita nel 1996, ha un'estensione di 1’475 mq di cui:783 mq Zona residenziale R2 (IS=0.5)269 mq Zona forestale216 mq Zona agricola207 mq Zona verdeLa costruzione è una moderna villa monofamiliare dalla forte personalità, in cemento armato a vista, con un’area esterna intima con pergola e con un deposito. ARTICOLAZIONE DEGLI SPAZIL'accesso all'abitazione, con una grande e capiente armadiatura, posto al 2°piano invita alla spaziosa zona giorno, un open space in cui si collocano la cucina con isola, la zona pranzo e il soggiorno. Un’ampia vetrata orientata ad ovest e una doppia altezza che affaccia sul primo piano particolarizzano lo spazio, dalla forte personalità.Al 1°piano un disimpegno a doppia altezza porta alla zona notte in cui trovano spazio 3 camere da letto e 2 bagni.Il piano terra accoglie una grande lavanderia, il locale tecnico, la cantina e un grande e luminoso locale hobby/ospiti caratterizzato da un'ampia finestra orientata a sud.La villa, molto ben conservata, non necessita di interventi ed ha finiture di alto standing. È un luogo ideale per vivere in un ambiente accogliente, immerso nel verde. PREZZO DI VENDITA: CHF 1'275'000.-

Authentischer Alpenchic für Liebhaber

Der Weinkeller dieses 2.5-Zimmer-Einfamilienhauses in Rona diente einst als Kommunikationsstützpunkt für den Freiheitskämpfer Benedikt Fontana - und ist damit ein wichtiger Teil der Bündner Geschichte.Diese und andere historische Details machen diese Liegenschaft zu einem edlen Kunstwerk. Originale Holzelemente sind geschickt kombiniert mit Glas und Metall, was ein einmaliges Wohngefühl entstehen lässt.So zum Beispiel im EG, wo die Stube und das historische Esszimmer mit seinen hohen Decken zum Entspannen einladen. Die Schlafräume verteilen sich auf OG und DG, ergänzt durch ein wunderschönes Badezimmer.Zwei sonnige Sitzplätze locken nach draussen: Verwöhnt von Sonne, Sicht und Natur kommen Sie hier voll und ganz zur Ruhe. Wer will, kann den ehemaligen Stall dazuerwerben und zum Zweitwohnsitz umbauen.Die Lage im malerischen Dörfchen verspricht Bergidylle pur. Für Einkäufe und Wintersport ist Savognin schnell erreicht, der Engadin Airport ist knapp zwei Autostunden entfernt.

Authentischer Alpenchic für Liebhaber

Der Weinkeller dieses 2.5-Zimmer-Einfamilienhauses diente einst als Kommunikationsstützpunkt für den Freiheitskämpfer Benedikt Fontana - und ist damit ein wichtiger Teil der Bündner Geschichte. Diese und andere historische Details machen diese Liegenschaft zu einem edlen Kunstwerk. Originale Holzelemente sind geschickt kombiniert mit Glas und Metall, was ein einmaliges Wohngefühl entstehen lässt. So zum Beispiel im EG, wo die Stube und das historische Esszimmer mit seinen hohen Decken zum Entspannen einladen. Die Schlafräume verteilen sich auf OG und DG, ergänzt durch ein wunderschönes Badezimmer. Zwei sonnige Sitzplätze locken nach draussen: Verwöhnt von Sonne, Sicht und Natur kommen Sie hier voll und ganz zur Ruhe. Wer will, kann den ehemaligen Stall dazuerwerben und zum Zweitwohnsitz umbauen. Die Lage im malerischen Dörfchen verspricht Bergidylle pur. Für Einkäufe und Wintersport ist Savognin schnell erreicht, der Engadin Airport ist knapp zwei Autostunden entfernt.

La Villetta per quattro stagioni, Chalet für vier Jahreszeiten

Primavera, estate, autunno e inverno per la famiglia, due copie e affitto parziale Tipo dell’immobile: Chalet con due appartamenti, 2 x 3,5 camereSuperficie terreno: ca. 580 m2Superficie abitabile: ca. 130 m2 Balcone/terrazza: Grande balcone e due terrazzeStato: In ottimo statoSoggiorno: Salotto/soggiorno con cucina apertaLocali: Camera matrimoniale e camera con letto castelloBagno/doccia/WC: 1 sala da bagno con vasca e una con docciaPavimenti: Tappetto, piastrelle e NovilonRiscaldamento: Stufa svedese e elettricoCantina, ripostiglio: siPosteggi: ConfinantiPosizione: Ampio soleggiamento, da est a ovestVista: Vista panoramica sulle montagne circostantiScuole e negozi: Mesocco, San Bernadino, CastioneMezzi pubblici: Auto postale in10 min. a piedi, linea Chur-BellinzonaDistanza prossima città: ca. 20 min. BellinzonaDistanza autostrada: 5 min., la strada nazionale nord-sud del San BernadinoÈ un chalet per ogni momento e in ogni staggione, per sciare, praticare sci di fondo, fare gita in montagna o solo riposarsi nel giardino in questo posto tanto sollegiato. Informationen zur Liegenschaft Region: Moesa, Mesocco, Pian San Giacomo, 3535 San BernadinoObjekt Typ: ChâletGrundstücksfläche: ca. 580 m2Wohnfläche: ca. 130 m2Terrasse/Balkone: Grosser Balkon und 2 TerrassenZustand: PerfektGeschoss: Zweigeschossig, mit zwei separaten WohnungenWohnbereich: mit offener KücheZimmer: 1 x , 2,5 und 1 x 3,5 Zimmer, je 2 SchlafzimmerBadezimmer: 2 Badezimmer (1 x Dusche, 1 x Badewanne)Böden: Teppich, Plattenboden, Vinil (Badezimer)Keller: Im ErdgeschossParkplatz: Gegenüber der StrasseLage: Sehr gut besonnte Lage in Mondo „Spina“Sicht: Weitsicht in die BergeEinkaufsmöglichkeiten: Mesocco, San Bernadino, Castione, Bellinzona.Oeff. Verkehrsmittel: Bus-Haltestelle in 10 Minuten zu Fuss erreichbarAutobahn: 5 Min. zu Einfahrt NationalstrasseEs ist ein Chalet für jeden Moment und jeder Jahreszeit. Hier geniessen Sie das Wandern, das Skifahren, Langlaufen oder einfach um sich zu erholen beim Haus, an diesem sonnigen Platz.

Engadinerhaus "Chà Isla" in Ardez

Wie eine Insel mitten im DorfAuthentisches, weitgehend unverändert erhaltenes Engadinerhaus im südöstlichen Teil des Dorfkerns von Ardez. Auf drei Seiten umgeben von den typischen Pflastersteinstrassen, stellt das voluminöse Haus eine Insel, eben Isla, dar. Der Baukörper mit der Form eines Kuchenstücks besteht im Osten aus dem ursprünglichen Wohnhaus mit immensem Heustall; daran angebaut wurde später ein westlicher Hausteil, der mit imposanten Holzklemmen zusammengehalten wird. Wohn-, wie auch Heustallteil sind weitgehend urtümlich erhalten. Die Fassaden zeigen markante Sgraffitos. An der Nord- und Ostfassade sind diese, wie auch die trichterförmigen typischen Fensterstürze teilweise in schwarz gehalten.Vom östlichen Teil des Erdgeschosses, ebenfalls erschlossen durch das typische runde Eingangstor, gelangt man in die ehemaligen Wohnräume der Eigentümer, wo sich eine weitere Küche befand. Vom grossen Cuort aus führen zur linken Seite zwei Türen in die Stüva und in einen kleineren Nebenraum. Durch eine weitere Türe führt eine Treppe in den oberen Stock.Der grosse Cuort, durch den man früher mit dem heubeladenen Wagen vom Hauptportal bis in die Scheune fuhr, bietet viel Fläche und kann zu einem grosszügigen Empfangsbereich eingerichtet werden. Hinter der Trennwand mit Türe befindet sich ein weiterer grosser Vorraum mit dreieckigem Grundriss.Gemütlich und im klassischen Engadinerstil kommt die zur Ostseite gelegene Stüva mit ihrem schlichten Kachelofen daher. Die Räume sind weitestgehend im Originalzustand.Die südlich gelegene Stüva erhält tagsüber und am Abend durch die drei Fenster angenehm viel Sonnenlicht. Besonders ins Auge sticht in diesem Raum die kunstvoll gestaltete Türe mit den wunderbaren schmiedeeisernen Beschlägen.Der östliche Bereich des Hauses bietet die Möglichkeit, durch einen Ausbau dem Gebäude wieder eine weitere Wohneinheit anzugliedern. Im alten Wohnteil können die beiden Wohneinheiten wieder aktiviert und als freie Zweitwohnungen genutzt werden.Besonders hoher Heustall: Im Süden ist der Heustall auf der ganzen Breite des Hauses angeordnet. Das eingebrachte Heu stellte eine wirksame Wärmedämmung für die Wohnräume dar. Im Verlaufe des Winters wurde der Heuvorrat von innen her angestochen und Schicht um Schicht abgetragen. So wurde die Dämmschicht von den eisigen Januartagen gegen die milderen Frühjahrsmonate hin sukzessive reduziert, was auf geniale Weise eine gleichbleibende Innenthermik ergab.Eine dritte Einheit kann zudem im riesigen, rund 15 m hohen Heustall geschaffen werden.Die Fassade ist aufwendig und mit den für die Engadiner Häuser typischen Sgraffiti verschönert worden. Dunkle Quader umfassen das Tor, die trichterartigen Fensterstürze sind mit Zahnschnittfries dekoriert, Zierbänder laufen entlang des Dachgiebels, an den Ecken des Hauses steigen gequaderte Lisenen auf. Gestaltet haben dies die Brüder Constant und Steivan Liun Könz, deren Mutter Selina Chönz das Kinderbuch «Schellen-Ursli» schrieb.Ardez verfügt noch immer über einen historisch gewachsenen Dorfkern, der im Osten von der eindrücklichen Ruine Steinsberg begrenzt wird. Das ganze Dorf steht unter europäischem Denkmalschutz. Es weist nicht nur eine Vielzahl gut erhaltener typischer Gebäude auf. Seine Bewohner pflegen auch noch immer eine vitale Engadiner Kultur. Anders als im Zentrumsort Scuol selber ist es in Ardez nach wie vor beschaulich. Das Dorf verfügt über einen Volg-Laden, verschiedene Restaurants und Hotels sowie eine reformierte Kirche im und eine katholische Kirche etwas südlich des Dorfes.Zusammen mit den weiteren Fraktionen Guarda, Tarasp, Sent und Ftan wurde Ardez per 1. Januar 2015 mit Scuol zur flächenmässig grössten Gemeinde der Schweiz fusioniert.