0 results - House, chalet, rustico to buy in 8862 (Schübelbach)

Traumhaftes Einfamilienhaus in Trachslau: 8.5 Zimmer für Wohnkomfort pur.

Willkommen im Herzen von Trachslau! Dieses charmante 8.5 Zimmer Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 600m2 Grundstücksfläche ein Zuhause mit einer Nutzfläche von 370,2m2. Geniessen Sie den Luxus von 3 Garagenplätzen, wobei einer als Werkstatt ausgebaut ist, sowie einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna & grosser Dusche. Die perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz erwartet Sie hier.Das Objekt wird mit einer Luft / Wasser Wärmepumpe betrieben und auf dem Dach sind Solarzellen montiert, welche das Warmwasser aufbereiten. Zudem verfügt das Haus über einen Zentralstaubsauger, Wäscheabwurf & einen Vorbau für Brennholz oder Gartenwerkzeuge. In der Nasszelle im OG befindet sich ausserdem eine Dusche für 2 Personen und auf der Wohnetage hat es ein zusätzliches Gäste WC.Die Immobilie präsentiert sich in bestem Zustand und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung sowie hochwertigen Ausstattungsdetails. Als besonderer Zusatz ist zu erwähnen, dass die Ausnützungsziffer nicht vollständig ausgenutzt ist und die Parzelle noch weiteres Potenzial hat. Ein Ort, der nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause ist.

Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche an zentraler Lage in Goldau SZ

Das freistehende Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einem Restaurant am Eisenbahnweg 12 in 6410 Goldau, liegt in einem charmanten Wohnquartier im Herzen des Dorfes der Wölfe und Bären. Goldau ist einer der zentralen Knotenpunkte der Eisenbahnlinie und bietet seinen Einwohner ein wundervolles Bergpanorama und pure Lebensfreunde. - Jährliche Brutto-Mietzinseinnahmen von knapp CHF 100'000 - Mögliche marktübliche Parkplatzeinnahmen im Jahr von CHF 7'000- 1 Asiatisches Restaurant- 4 Wohnungen (2 x 4-Zimmerwohnung und 1 x 2.5-Zimmerwohnung sowie 1 x 6-Zimmerwohnung)- 11 Aussenparkplätze- Grundstücksfläche: 719 m²- Nettowohnfläche: 720 m²- Kubatur: 2'400 m³- Wohnzone: WG4- Baujahr: 1900, fortlaufende Instandhaltung- Umschwung aus Grünflächen und Terrassen- Dachgeschoss, Lagerraum und Heizraum im UG- Weitere Fotos auf https://www.remax.chAufteilung: - Im Erdgeschoss befindet sich das 135m² grosse Restaurant mit Platz für über 60 Person und Terrasse- Im 1. Obergeschoss ist die gemütliche 4-Zimmerwohnung mit 105m² Wohnfläche des Wirten und einem grosszügigen Waschraum von 20m² für die Gemeinschaft- Im 2. Obergeschoss hat es eine helle 2.5-Zimmerwohnung mit 55m² Wohnfläche sowie eine renovierte 4-Zimmerwohnung mit 92m² Wohnfläche- Im 3. Obergeschoss befindet sich die mit Liebe gestaltete 6-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 125m². Die Wohnung zeichnet sich durch seine markanten Dachschrägen aus, die ein tollen architektonischen Flair einbringen.- Der Dachstock wird aktuell als Estrich verwendet- Im Untergeschoss befindet sich der Lagerraum sowie der Aufenthaltsraum des Wirten und ein Heizungsraum Ausbau:Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige und renovierte Restaurant mit 40 Innen-und 20 Aussensitzplätzen sowie zwei Gäste-Toiletten und einem gemeinsamen Lavabo. Durch den Haupteingang des Mehrfamilienhauses gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich die Wirte-Wohnung befindet. Die 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen lädt zum Verweilen ein. Im selben Geschoss hat es noch eine separate Toilette und ein grossen Waschraum für die Anwohner mit Waschmaschine und Tumbler. Im 2. Obergeschoss gibt es eine weitere 4-Zimmerwohnung und eine 2.5-Zimmerwohnung. Im 3. Obergeschoss erreichen Sie die letzte von den vier Wohnungen. Eine grosszügige 6.-Zimmerwohnung mit 2 Küchen. Das 3. Obergeschoss kann in zwei Wohnungen wieder aufgeteilt werden bei Bedarf. Das Dachgeschoss bietet viele abschliessbare Estrichabteile. Dieser kann ausgebaut in mindestens einer weiteren Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich der Lagerraum des Restaurants sowie der Heizungsraum und ein Mehrzweckraum vom Restaurant, der auch in eine Bar umgewandelt werden könnte. Das Mehrfamilienhaus bietet 11 Aussenparkplätze für die Kunden des Restaurants. Die Parkplatzmöglichkeiten können mit dem Wirt vereinbart und beglichen werden. Umgebung, Anbindung:Goldau liegt in einem weit geschwungenen Talkessel der sich vom Rossberg (1568 m) bis hinüber zur Rigi Kulm (1797 m) erstreckt. Das wilde Rossberg-Bergsturzgebiet, die Rigi, die Naturschönheiten im Schuttwald und im "Sägel" sowie die fruchtbare, mit Obstbäumen übersäte Tallandschaft kennzeichnet die Gegend. Die europäische Nord-Süd-Verkehrsachse (Schiene und Strasse) durchquert Goldau. Innert kürzester Zeit gelangt man an wichtige Verkehrsknotenpunkte der Schweiz.Freizeit:Die Region Goldau bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten für jedermann an; Natur- und Tierpark Goldau, Theater, Kino, Minigolf, Seebad Arth, Zugersee-Schifffahrt, Sommer- und Wintertourismus im Rigigebiet, Vita-Parcours, Waldlehrpfad, Naturschutzgebiete Schutt und Sägel mit ausgedehnten Wanderwegen (z.B. Bergsturzspur), zahlreiche Sport- und Kulturvereine.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6415 Arth- Kanton SchwyzOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 12'000 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Walchwil - Unterägeri - Steinerberg - Steinen- Lauerz- Weggis - KüssnachtEs lohnt sich,

Ruhig gelegene Villa mit Pool und Einliegerwohnung.

Die LageDie Seegemeinde Küssnacht a. Rigi zählt mit ihrer Nähe zu den Geschäfts- und Tourismus-Metropolen Luzern, Zürich (inkl. Flughafen), Zug und ihrer idyllischen Lage am Vierwaldstättersee zu den bevorzugten und gesuchten Wohnlagen im Kanton Schwyz. Die Liegenschaft (ca. 1‘136m²) befindet sich wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Die traumhafte und ideal besonnte Lage unweit des Küssnachter Sees begeistern ebenso wie der herrliche Blick auf den See und in die Bergwelt.Das WichtigsteDie 1993 erstellte 8-Zimmer Villa (inkl. 1-Zimmer Einliegerwohnung), verfügt über eine beheizte Wohnfläche von ca. 475 m². Das Erdgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur Aussenfläche. Vom Hauptschlafzimmer hat man einen herrlichen Blick auf den See- und die Bergwelt. Das Obergeschoss profitiert von zwei geräumigen Zimmern mit Potenzial. Im Untergeschoss stehen grosszügige Räumlichkeiten für diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.Die 1-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Zugang ist ein weiterer Vorzug der Liegenschaft. Der Hobbyraum inkl. Nasszelle profitiert von einem separaten Eingang und bietet eine Fläche von ca. 77 m². Im Untergeschoss befindet sich zudem eine Sauna. In der Garage können zwei Autos untergebracht werden. Die Liegenschaft muss je nach Bedarf auf heutige Bedürfnisse angepasst werden. Der weitläufige Gartenbereich lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Angebot von einem Outdoorpool. Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Das BesondereDie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der grosszügigen Räumlichkeiten und die traumhafte Lage begeistern.

IHR EIGENES GARTENPARADIES MIT MODERNEM AUSBAUSTANDARD

Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint klassischen Stil, modernen Komfort mit einer idyllischen Lage und bietet Ihnen ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt.Der grosse Garten mit Baumbestand und einer einladenden Terrasse wird Sie in eine Oase der Ruhe und Natur entführen. Hier können Sie unvergessliche Momente im Freien verbringen.Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine moderne Küche, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Das luxuriöse Badezimmer im Wellness-Stil bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in Ihrem eigenen privaten Spa zu entspannen und zu erholen.Der gemütliche Wohnbereich mit seinem Cheminée bietet viel Ambiente und ist der perfekte Ort, um wertvolle Momente mit Ihren Lieben zu teilen. Geniessen Sie die wohlige Atmosphäre an kalten Wintertagen und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Lebensstil. Erleben Sie die Harmonie zwischen Wohnkomfort und dem Gefühl von Geborgenheit in Ihrem eigenen grünen Paradies.Ihre Homes and More Highlights:- Hochwertiger Ausbaustandard mit Liebe zum Detail- Geräumige Zimmer für individuellen Komfort- Garage und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge- Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft mit ausgezeichneter Infrastruktur- Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ErholungsgebietenSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Homes and More, Ihr Immobilienmakler mit dem WOW-FaktorIhre Homes and More Highlights:Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More, Ihr Immobilienvermittler mit dem WOW-Faktor!