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RESERVIERT: Freistehendes, grosses und bewilligtes Neubau Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage (K3B)

RESERVIERT: Freistehendes, grosses und bewilligtes Neubau Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage (K3B)Willkommen im Familienparadies "Beehive"!An ruhiger, familienfreundlicher, attraktiver und bestens erschlossener Wohnlage, in nächster Nähe vom Bahnhof entstehen sechs Einfamilienhäuser. Die moderne, zeitlose Architektur und der hochwertige Ausbaustandard versprechen eine hohe Lebensqualität. Diese exklusive Wohnanlage bietet grosszügige, freistehende Einfamilienhäuser mit einer jeweiligen Nutzfläche (NF/SIA 416) zwischen 198 m² - 216 m² mit jeweils 6 ½ Zimmern, verteilt auf vier Geschosse (UG/EG/OG/DG). Damit ist genügend Platz für die individuellen Wohnbedürfnisse der ganzen Familie vorhanden. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer, entspannte Stunden an Ihrem persönlichen Rückzugsort im Dachgeschoss oder die kreativen Projekte Ihrer Kinder - jede Aktivität findet hier seinen Platz. Wir freuen uns, mit Ihnen den Innenausbau soweit wie möglich nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Hierzu erhalten Sie als Basis ein Käuferbudget, welches im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Sie sind also herzlich eingeladen, Ihre persönlichen Ausbauwünsche einzubringen und sie gemeinsam mit unserer Käuferbetreuung zu realisieren.Der Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet mit teils bis zu 220 m² Garten- und Umgebungsfläche eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie gesellige Grillabende veranstalten, Ihre Kinder herumtoben lassen oder einfach nur die Schönheit der Natur geniessen. Die Grossraumgarage (Häuser W2) oder die Tiefgarage (Häuser K3 - Parkplätze werden verbindlich zur Wohneinheit erworben) bietet Ihnen mit direktem Zugang einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug.Die Luft-Wasser-Wärmepumpe (einzeln pro Gebäude) versorgt Sie zudem mit wohliger Wärme und über die Photovoltaikanlage (W2A und W2B einzeln, K3-A, K3-B, K3-C und K3-D als Zusammenschluss des Eigenverbrauches) können Sie Ihren Strom selbst produzieren. Die Lage dieser Wohngegend ist einmalig, verbindet Altstätten doch die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit dem Komfort einer gut ausgebauten Infrastruktur und reichem kulturellen Angebot, sodass keine Wünsche offenbleiben. Folgende Highlights erwarten Sie: • Baubewilligtes Projekt • Bankgeprüfte Verkaufspreise • Freistehende Einfamilienhäuser • Grosszügig, detailliert gestaltete Grundrisse mit hohem Komfort • Ausgebautes Dachgeschoss • Hochwertiger Ausbaustandart • Attraktives Einfamilienhausquartier an zentraler Lage • Sonnige und ruhige Wohnlage • Naturnah mit vielen Freizeitmöglichkeiten • Grosse Keller-, Hobby-, Wasch- und Abstellräume • Tiefgarage für Häuser K3-A, K3-B, K3-C und K3-D Dieses attraktive Wohnquartier bietet aufregende Möglichkeiten im südlichen Teil der Stadt. Hier finden Sie ein Einfamilien­hausquartier mit allem, was Sie brauchen ? und das direkt vor Ihrer Haustür. Schulen und Kindergärten sind für eine erstklassige Bildung Ihrer Kinder bequem zu Fuss erreichbar. Supermärkte und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pendler werden die günstige Lage des Quartiers schätzen. Der Bahnhof Altstätten liegt nur 5 Gehminuten entfernt und es gibt regelmässige Busverbindungen zu anderen Teilen der Stadt und den umliegenden Gemeinden.Aber das ist nicht alles! In der Umgebung des Quartiers gibt es auch etliche Grünflächen, Spielplätze und einen nahegelegenen Trampolinpark, ideal für Familien mit Kindern. Hier können Sie gemeinsam Abenteuer erleben, Spazieren gehen oder sich sportlich betätigen. Es ist eine ruhige und sichere Umgebung für Ihre Kinder, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.Für die Häuser K3-A, K3-B, K3-C und K3-D können max. drei Tiefgaragenplätze pro Einheit à CHF 25'000.- dazu erworben werden. Ein Tiefgaragenplatz kann-, bzw. steht jedoch für die gesamte Überbauung noch zur Verfügung und kann von einer Partei zusätzlich erworben werden. Weitere Informationen finden Sie auf der ausführlichen Projektwebseite: www.beehive-altstaetten.ch. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse auch einen detaillierten Baubeschrieb, Käuferbudgets und Reservationsvereinbarung zu. Zudem beraten wir Sie gerne auch in Zusammenhang mit etwaigen Finanzierungen. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und wohnen Sie in hoher Lebensqualität. Haben wir Ihr ernsthaftes Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Güdel Immobilien AG - Ihr kompetenter, professioneller und regionaler Ansprechpartner für Ihren Immobilienkauf- und verkauf. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch oder besuchen Sie uns nach Vereinbarung in unserem Immobilienbüro an der Hauptstrasse 53, im Herzen von Rorschach.

Charmantes Einfamilienhaus in Nesslau

Charmantes Einfamilienhaus mit BergsichtIn Nesslau steht ein charmantes Einfamilienhaus mit 10.5 Zimmern. Die malerische Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch die perfekte Lage für ein gemütliches Zuhause. Die Chalet-Optik verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charakter und verbindet geschickt historische Elemente.Highlights- Familienfreundliches Quartier- Charmant und heimelig- Ruhig und idyllisch- ÖV, Schulen und Einkauf sehr nah- 10.5 Zimmer und 3 Nasszellen- Doppelgarage- Viele Kellerräumlichkeiten und EstricheDer Platz, die Raumaufteilung und die Lage eignen sich ideal für Familien. Lassen Sie sich vor Ort von diesem wunderbaren Zuhause verzaubern. Sie werden es sicherlich nicht bereuen!Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.benis-immobilien.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Einfamilienhaus mit viel Raum und Potential

Einfamilienhaus mit Raum und GestaltungsfreiraumDas ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet sehr viel Raum und weist einen gepflegten Zustand auf. Über die Jahre wurden laufend Renovationen getätigt. Zu beachten ist, dass das Haus mehrheitlich niedrige Räume hat.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, eine schöne Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch, die Küche mit angrenzendem Vorratsraum und ein grosser Wohn-/Essbereich. Der Backofen sowie der Kühlschrank wurden letztes Jahr erneuert. Die Küchenabdeckung ist aus Kunststoff. Die Böden im Erdgeschoss wurden mit Parkettlaminat ausgestattet. Die praktische Küche bietet den Zugang zur lauschigen Terrasse mit Weitblick. Hier hat man eine wunderbare Privatsphäre.Im Anbau, erreichbar durch den Wohnraum befindet sich ein grosses Zimmer sowie der Zugang zur Garage und zum Keller mit Waschküche.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger Vorraum und zwei grosse Schlafzimmer mit neuen, modernen Parkettlaminatböden. Das eine Zimmer bietet einen praktischen Einbauschrank mit viel Stauraum.Das heimelige Dachgeschoss beherbergt ein grosses, gemütliches Schlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Waschtisch, WC und Dusche.Ein Parkplatz in der Garage und zwei Aussenparkplätze sind ein Pluspunkt dieser Liegenschaft.Das Grundstück mit Anteil am Bilchenbach bietet nordwestlich einen idyllischen Ausblick ins Grüne.Der kleine ostseitige Garten ist tagsüber gut besonnt und in wenigen Schritten erreicht man die wundervolle Natur Marbach's. Von den oberen Stockwerken hat man bei schönem Wetter gar Sicht auf die umliegenden Berge.Die Fensterläden wurden im letzten Jahr erneuert und sind aus pflegeleichtem und langlebigen Aluminium. Das Haus verfügt über Holzfenster, 2-fach verglast aus dem Jahr 1998. Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

6-Zimmer-Eck-Reihenhaus mit grossem Garten

Ruhige Lage am Rand des alten DorfzentrumsaltenDas 6-Zimmer-Eck-Reihenhaus befindet sich an leicht erhöhter und ruhiger Lage am Rand des alten Dorfzentrums von Bütschwil.Das Wohnhaus verfügt über eine beheizte Wohnfläche von ca. 142 m² und ist wie folgt unterteilt:Untergeschoss- kleiner NaturkellerErdgeschoss- Hauseingang / Treppe ins OG (ca. 6 m²)- offene Küche (ca. 8 m²)- Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen (ca. 19 m²)- Nebenstübli (ca. 8 m²)Obergeschoss- Vorraum / Korridor (ca. 7 m,²)- Schlafzimmer 1 (ca. 15 m²)- Schlafzimmer 2 (ca. 11 m²)- Bad/WC mit Elektro-Warmwasserboiler (ca. 6 m²)Dachgeschoss- EstrichDie Beheizung erfolgt zentral über einen alten Elektro-Heizkessel. Die Wärmeverteilung erfolgt über Wandradiatoren.Die letzte grössere Sanierung dürfte vermutlich in den 1980-er Jahren stattgefunden haben.Das Grundstück verfügt auf der nordwestlichen und südwestlichen Seite über eine grosszügige Gartenfläche mit einem gedeckten Gartensitzplatz und einem kleinen Gartenhaus. Entlang der Gemeindestrasse hat es zwei Parkplätze.Die gesamte Parzelle befindet sich in der 2-geschossigen Kernzone. Gemäss Schutzverordnung der Gemeinde Bütschwil-Ganterschwil steht die Häuserzeile mit dem zum Verkauf stehenden Eck-Reihenhaus unter Denkmalschutz (erhaltenswert). Die Lage ist ruhig und gut besonnt. Sämtliche örtlichen Infrastrukturen sind bequem in maximal 10 Gehminuten erreichbar.

Schloss in St. Gallen – Repräsentatives, totalsaniertes Schloss mit See- und Weitsicht

Dort, wo die Ausläufer der Voralpen bis ans Ufer des Bodensees reichen, thront auf einem Bergsporn das Schloss majestätisch über der Bilderbuch-Landschaft. Von »Collection Nobilis Estate No. 4« geniesst man eine atemberaubende Aussicht über das Schweizer Bodenseeufer und die weite, glitzernde Wasserfläche des Obersees. Im Schutz der Umfassungsmauern lädt ein Aussenpool zum Entspannen am Sonnenhang ein.Der aus dem Allgäu stammende Rudolf I. von Sulzberg begann etwa 1230 mit dem Bau des mächtigen Bergfrieds. Ende des 14. Jh. wurde ein Palas angebaut – der Grundstock für den heutigen Wohntrakt. 1474 wurde die Burg von der Ravensburger Kaufmannsfamilie Mötteli erworben und zum Wohnschloss umgebaut. 1578 bis 1857 befand sich die Liegenschaft im Besitz des Bündner Adelsgeschlechts von Salis.»Collection Nobilis Estate No. 4« beherbergt sechs Wohneinheiten, eine davon im separat liegenden Gesindehaus. Abgesehen von der Nutzung als grosszügige Wohn- und Familienresidenz eignet sich das Schloss auch perfekt als Firmensitz. Aus Platzgründen kann hier nur die ca. 600 m2 grosse Master-Wohnung der Schlossfrau / des Schlossherrn beschrieben werden.Besonderheiten: • Repräsentative Schlossanlage • Umfassende Seesicht • Idyllische Lage • Totalsaniert • Luxuriöser Innenausbau • Cheminées • Miete von Pferdeboxen möglich • Pauschalbesteuerung für Ausländer möglich • Gewölbekeller • Gartenanlage mit Pool <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y2c38d5 0x3x86x76x5f</span>