House, chalet, rustico to buy in 9063 (Stein AR)

Charmantes wohnen an zentraler Lage

Dieses freistehende und gepflegte Einfamilienhaus mit viereinhalb Zimmern präsentiert sich im hellsten Licht, denn hier werden Sie das komplette Jahr hindurch mit Sonne verwöhnt. Der zentrale und aussichtsreiche Standort erweist sich als ideal für Familien, denn die Liegenschaft befindet sich an einer kinderfreundlichen Lage in einer Sackgasse. Zudem sind die Schulen, der Kindergarten, diverse Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel problemlos zu Fuss erreichbar.Dieses aussergewöhnliche Eigenheim überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und seiner ansprechenden Architektur, die für einen überdurchschnittlichen Lichteinfall sorgt. Über das Entrée gelangen Sie in den Korridor. Dieser führt Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten, welche mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Gäste-WC mit Dusche, ein helles Schlafzimmer und der räumlich getrennte Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An die frische Luft lockt Sie der hübsche Balkon, von dem Sie die Aussicht auf die Umgebung geniessen können. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein praktisches Badezimmer und ausreichend Stauraum. Darüber hinaus überzeugt das Anwesen mit einem grosszügigen Untergeschoss, das Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Der riesige Bastelraum lädt für viele, individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten ein. Ihr Auto findet Platz in der angebauten, witterungsgeschützten Garage. Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Appenzeller-Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

Die LageDie gepflegte Liegenschaft ist in eine Häuserzeile im nördlichen Ortsteil integriert und bietet durch ihre zentrale Lage optimale Verkehrsanbindungen. In knapp zwei Minuten erreicht man die nächste Bushaltestelle, zum Bahnhof sind es 400 m Distanz und der Autobahnanschluss A1 ist 3,5 km entfernt. Einkäufe für den täglichen Gebrauch können im Landi Shop getätigt werden (300 m). Ein umfassenderes Shoppingangebot findet sich im Herzen der Kantonshauptstadt (ca. 900 m). Das WichtigsteDie Immobilie wurde 2018 geschmackvoll saniert und ist voll vermietet. Die Wohnungen (1x1½-, 2x2½-, 1x3-, 1x4½- und 2x5-Zimmer) teils mit Balkon, verfügen über einen modernen, zeitgemässen Ausbaustandard. 6 Kellerabteile gehören mit dazu. Das FinanzielleVerkaufspreis: CHF 1,69 Mio.Bruttorendite: 4,9% Das BesondereZentrale Lage, vollvermietet, moderate Mietzinsen

An idyllischer Lage, hoch über dem Bodensee

An idyllischer Lage, oberhalb Heiden AR hoch über dem Bodensee, bietet diese Liegenschaft im Appenzellerland ihren künftigen Bewohnern Lebensqualität pur. Die Doppelhaushälfte ist unweit des Appenzeller Heilbad Unterrechstein mit Gesundheitszentrum. Hier werden Sie verwöhnt mit einen behaglichen Aufenthalt in Bäder- und Saunalandschaft, einer wirkungsvollen und wohltuende Massage oder einer Ayurvedabehandlung oder dem Besuch des modernen Fitnesscenter und einem Aufenthalt im gepflegten Bistro. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und grüne Wohnlage zwischen Heiden AR und Rehtobel AR, die verschiedenen Sitzplätze welche für jede Gelegenheit die angemessene Entspannung liefert.Rehetobel - auf der Appenzeller Sonnenterrasse Rehetobel liegt auf 950 m.ü.M. an wunderschöner sonniger Lage mit bester Aussicht in den Alpstein. Frei von stark befahrenen Strassen und dicht besiedelten Agglomerationszentren kann man hier eine natürliche und intakte Landschaft mit gesunder Luft geniessen. Rehetobel bietet: Hohe Wohn- und Lebensqualität dank den allein stehenden Ein- und Mehrfamilienhäuser Naherholungsgebiete mit gut unterhaltenen Wanderwegen direkt vor der Haustüre und in naher Umgebung Gute Verkehrslage mit Auto und Bus Eine intakte Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Vereinen, Lesegesellschaften und politischen Parteien mit ihren attraktiven und interessanten Anlässen Dörflicher, ländlicher Charakter mit intaktem Dorfbild Zukunftsorientierte kommunale Infrastruktur Individuelle Förderung an unseren Schulen Sicherstellung der Grundversorgung des täglichen Bedarfs Informationsaustausch zwischen Einwohnerinnen und Einwohnern und der GemeindeverwaltungDie Doppelhaushälfte in Rehetobel zeichnet sich insbesondere durch ihre grosszügige Dimensionierung und durch ihre kluge Raumaufteilung aus: Mit 3,5 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen und knapp 130 Quadratmetern, präsentieren sich das Einfamilienhaus ebenso geräumig wie familienfreundlich. Es hat mehr als genügend Platz, um sich bei Bedarf auch einmal zurückzuziehen und in aller Ruhe zu arbeiten. Während das Erdgeschoss mit einem überaus attraktiv und hell wirkenden Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und Blick ins Grüne aufwartet, finden sich im Obergeschoss ein charmant konzipiertes Zimmer das nach Ihren Wünschen auch umgebaut werden kann. Die Küche im Parterre offenbart sich nicht nur als formschön, sondern auch als ausgesprochen hochwertig. Das unterstreicht die einladende Wirkung des Wohnraums zusätzlich. Das Nebengeschoss umfassen weitere Räume, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten können.

Wohn- und Geschäftshaus in Walzenhausen (vollvermietet BR 5.2%)

Im Auftrag vermitteln wir diese interessante Wohn- und Gewerbeliegenschaft.LageDas Wohn- und Gewerbehaus mit 2 Wohneinheiten und 3 Gewerberäumen befindet sich unterhalb des Dorfkerns von Walzenhausen an guter Verkehrslage und mit Sicht auf den Bodensee. ObjektDie perfekte Chance für Privatpersonen oder Handwerker, welche ein gut unterhaltenes Wohn- und Gewerbehaus als langfristiges Anlageobjekt erwerben wollen. Es sind alle Wohnungen und Gewerberäume vermietet.UG Gewerbe A, Höhe 3.5 m (mit Rampe)EG Gewerbe B, Höhe 2.6 mEG Gewerbe C, Höhe 2.8 m1. OG 3.5-Zi. Wohnung mit Terrasse2. OG/DG 4-Zi. Maisonettewohnung mit TerrasseDie Wieslandfläche mit Büschen und Bachanteil, südlich des Gebäudes, ist wenig genutzt und würde die Möglichkeiten bieten, Kleintiere zu halten.Die Liegenschaft ist im Stockwerkeigentum begründet. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'250'000.00.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen das Objekt persönlich vor Ort.

6 1/2 Zimmerhaus

Bei Fragen und mehr Informationen 078 824 87 00