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Multi-family house to buy in Aesch (Neftenbach)

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!! Preissenkung!! MFH mit 3 Mietwohnungen einem Ladenlokal & Lagerraum
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CHF 3,500,000.–480m2

Engstringerstrasse 40, 8952 Schlieren

Jetzt EXKLUSIV Preiserlass von über 10% . Verhandlungsbasis neu auf 3‘500‘000.MFH mit 3 Mietwohnungen einem Ladenlokal und Lagerraum. Das Quartier ist sehr familienfreundlich und nahe der Schulen wie auch ÖV's. Die Wohnungen wurden die letzten 3 Jahren Renoviert/Umgebaut und haben einen sehr guten bis gehobenen Ausbau. Die Gebäudesubstanz ist sehr gut und es ist mit keinen weiteren Investitionskosten in den kommenden Jahren zu rechnen.Wichtig zu erwähnen ist das, dass Ausbaukonzept des Gebäudes eine Aufteilung in Eigentumswohnungen/Etagenwohnungen mit Leichtigkeit zulässt.Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.Die Wohnungen sind wie folgt aufgebautWohnung EG Zimmer : 6.5 Zimmer Wohnfläche: ca. 180m2 Terrasse: ca. 40m2 Gartenfläche: ca. 100m2 Garagenbox: 1 letzte Renovation: 2021 komplett neu renoviertAusbau: Die Wohnung ist auf 3 Stockwerke verteilt. Korridor, 2 Bäder, Wohnzimmer wie auch Küchenboden mit Marmor/Granit. Schlafzimmer mit Parkettboden. Bodenheizung in gesamter Wohnung.Wohnung 1 OG Zimmer : 4.5 Zimmer Wohnfläche: ca. 90m2 letzte Renovation: 2020Ausbau: Die Wohnung befindet sich im 1OG und wurde stetig Unterhalten/Renoviert. Küchenboden wie auch Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten. Schlafzimmer & Korridor mit Parkettboden. Bodenheizung in gesamter Wohnung.Wohnung 2 OG Zimmer: 4.5 Zimmer Wohnfläche: ca. 110m2 letzte Renovation: 2019Ausbau: Die Wohnung befindet sich im 2OG und verteilt sich auf 2 Stockwerke. Küchenboden wie auch Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten. Schlafzimmer & Korridor mit Parkettboden. Bodenheizung in gesamter Wohnung.Ladenlokal Etage: EG & UG Fläche: ca. 40m2 letzte Renovation: 2012 (seit 2012 fest Vermietet)Lagerraum Etage: UG Fläche: ca. 40m2 letzte Renovation: 2012 (seit 2012 fest Vermietet)Jährliche Mietzinseinnahmen bei 140'000.- CHF.Bei Fragen oder Wunsch eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung

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CHF 4,500,000.–477m2

Alte Landstrasse 117, 8800 Thalwil

Im Zentrum von Thalwil präsentieren wir Ihnen unser neustes Objekt. Aufteilung - 2 x 1.0-Zimmer-Wohnung à ca. 28 m² - 2 x 2.5-Zimmer-Wohnung à ca. 58 m² - 3 x 3.5-Zimmer-Wohnung à ca. 73 m² - 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 86 m² - 2 x Doppelgarage - 1 x Einzelgarage - 3 x Aussenparkplatz - Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 131'892.-- - Mindestkaufpreis: CHF 4'500'000.-- Besonderheiten - Vollvermietet - Top-Zentrumslage mit bester Vermietbarkeit - Mietzinssteigerungspotential vorhanden - Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV) - Unmittelbare Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten - In Gehdistanz zum Zürichsee Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

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