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Multi-family house to buy in Andwil TG

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13

CHF 1,490,000.–349m2

Weierstrasse 13, 8266 Steckborn

-Eine 4.5 Zi-Wohnung, zwei 3.5 Zi-Wohnungen, Einzelzimmer mit Bad -Grosser Garten -4 Parkplätze -See in Fussdistanz -Zentral gelegen -Gute ÖV-Verbindungen Eckdaten Grundbuch Steckborn, Kataster-Nr. 413, Zentrumszone, nicht unter Denkmalschutz (Bauform erhaltenswert), Baujahr vor 1808, Grundstücksfläche 787 m2, Wohnflächen ca. 349 m2, Nutzfläche ca. 487 m2, Kubatur Haus 1'512 m3,, GVTG-Nr. 59/4/471, zusammengebaut mit Liegenschaft Nr. 415 im Westen. Liegenschaftsbeschrieb Die Liegenschaft liegt sehr zentral, nur einen Steinwurf von grossen Detailhändlern und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof oder dem idyllischen Feldbachareal am See entfernt. Es steht ein wenig zurückversetzt von der Strasse in einem wehnig befahrenem Wohnquartier. Das grosszügige 12 Zi – Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungen und eignet sich hervorragend als Generationenhaus. Da sich pro Stockwerk jeweils eine einzelne Wohnung befindet, könnten diese auch sehr gut vermietet werden. Im 2. Obergeschoss ist ausserdem ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Badezimmer vorhanden. Auch dieses Zimmer wäre für eine Vermietung geeignet. Für eine Grossfamilie wäre das Haus ideal nutzbar. Dank den separaten Wohnebenen bietet es sehr viel Privatsphäre und dennoch ist man seiner Familie nahe. Das Haus überzeugt mit seinem riesigen Platzangebot. In den Kellerräumen, wo sich auch eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche befindet, ist ausreichend Platz vorhanden, um z.B. eigene Kellerabteile für die Wohnungen oder auch ein kleineres Gewerbe zu realisieren. Im Aussenbereich befinden sich direkt beim Hauseingang 3-4 Parkplätze sowie ein abschliessbarer Abstell- oder Fahrradraum. Hinter dem Haus, auf der sonnigen Südseite, liegt der grosszügige Gartenbereich. Mit dem Gartenhäuschen, dem Sitzplatz und dem grossen Gewächshaus, ist dieses Grundstück ideal für Gartenliebhaber, Selbstversorger und Familien. Sie sind interessiert und möchten mehr über dieses schöne Mehrfamilienhaus erfahren? Gerne stelle ich Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° - Tour zu und vereinbare mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.

7

CHF 1,410,000.–

Dorfstrasse 9, 9502 Braunau

An zentraler Lage im Dorf Braunau, wenige Gehminuten von den Bushaltestellen sowie den Schulen entfernt, befinden sich die beiden zusammengebauten Objekte. Die Liegenschaften sind im Hinweisinventar (Amt für Denkmalpflege) als "wertvoll" kategorisiert und somit von einer historischen Geschichte geprägt.6.5 Zimmer-Hausteil, Dorfstrasse 7 • Grundstücksfläche: 314 m2 • vermietet • grosszügige Küche mit Platz für Esstisch • Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken • Nasszellen saniert • vier Zimmer im 1. OG • Raumhöhen ca. 2.00 Meter • Ausbaupotenzial im 2. OG + DG • gesamthaft unterkellert • Ölheizung aus dem Jahr 2006 • gut besonnter Gartenbereich • zwei Aussenabstellplätze direkt vor der Haustüre Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten, Dorfstrasse 9 • Grundstücksfläche: 726 m2 • vollvermietet • pro Etage eine Wohnung • 3.5 Zi.-Whg. EG bis 4.5 Zi.-Maisonette im DG • eingebaute Schweden-/Kachelöfen • Beheizung über Elektrospeicheröfen • pro Einheit ein elektrischer Warmwasserboiler • Raumhöhen von ca. 1.90 bis 2.25 Meter • geräumiger Naturkeller im UG • Wasserenthärtungsanlage • Carport mit vier Einstellplätzen Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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