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Multi-family house to buy in Birwinken

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12

CHF900,000.–

Wilerstrasse 10, 9542 Münchwilen TG

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet durch die zentrale Lage ein solides Investment für eine langfristige Rendite. Das MFH von 1890 wurde laufend unterhalten und gepflegt. Die Heizverteilung im gesamten Objekt läuft über Radiatoren, geheizt wird mit Heizöl. Die Bruttorendite beträgt ca. 4 %. Bei näherem Interesse stellen wir gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses Investment nicht entgehen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Voll vermietet • Laufend unterhalten und gepflegt • Zwei Aussenparkplätze • Verfügbar nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

9

Price on request

Haldenstrasse 3, 8370 Sirnach

An zentraler Lage in Sirnach befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen in einem guten Wohnungsmix, bestehend aus 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen. Die Liegenschaft wurde laufend saniert und gepflegt. Einzelne Wohnungen wurden bei Auszug der Mieter komplett renoviert im 2022. Aufgrund der attraktiven Lage erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Verkehr. Den Autobahnanschluss Richtung St. Gallen oder Zürich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • 9 Wohnungen • Sorgfältiger Unterhalt • Renoviert • Attraktiver Wohnungsmix Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

8

CHF770,000.–Top

Hauptstrasse 36a, 8355 Aadorf

Das geräumige Mehrfamilienhaus ist eingebettet in der Dorfzone von Aadorf und überzeugt mit einer 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, einer 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit riesiger Terrasse, einem Schopf, grosszügigen Keller- und Nebenräumen sowie mit einem grossen Dachgeschoss in dem viel ungenutztes Potenzial schlummert. Einkaufsmöglichkeiten, die Postautohaltestelle, der Kindergarten sowie die Primarschule erreichen Sie in angenehmer Gehdistanz. Geniessen und entspannen Sie sich im Naherholungsgebiet an der Lützelmurg, welches unmittelbar vor der Haustüre liegt.Der Zustand der Liegenschaft wird anhand der äusseren und inneren Erscheinung als intakt eingestuft. Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt, dennoch steht Renovationsbedarf an, um dem Anspruch an ein modernes Wohnen gerecht zu werden. Wollten Sie schon immer mal eine Liegenschaft nach Ihren Ideen (um)gestalten? Hier finden Sie ideale Voraussetzungen. Ein Paradies für Handwerker, Familien oder Paare welche grosszügig wohnen möchten. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses spannende Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und verwirklich Sie hier Ihren Wohntraum.Nettowohnfläche 5.5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss ca. 112 m2Nettowohnfläche 4.5-Zimmer-Wohnung Obergeschoss ca. 71 m2Nebennutzungsfläche ca. 169 m2Vorzüge / Highlights: • Lage im Dorfkern • Schopf • Parkplätze • Cheminée • Naturkeller • Garten • 42 m2 grosse Terrasse • Etliche Nebennutzungsflächen • Enormes Ausbaupotential • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Raumprogramm:Keller: NaturkellerUntergeschoss: Schopf (unterteilt in zwei Bereiche), Eingangsbereich mit Velo-/Lagerraum, Tankraum, Heizung- und Technikraum, Lagerraum 2Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang, Bad mit WC und Dusche, Gang, Eingangsbereich 5.5-Zimmer-Wohnung, Zimmer 1, Zimmer 2, Esszimmer und Küche, Badezimmer mit WC und Badewanne, Reduit, Zimmer 3 mit Zugang zum Garten, Wohnzimmer mit Zugang zum GartenObergeschoss: Eingangsbereich 4.5-Zimmer-Wohnung, Galerie, Bad mit WC und Dusche, Zimmer 1, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Zimmer 2, Zimmer 3, Zugang zur 42 m2 grossen TerrasseDachgeschoss: Das ca. 74 m2 grosse Dachgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gemäss dem Bauplanungsgesetz von Aadorf ist davon auszugehen, dass dieser Bereich (nach erfolgter Baueingabe mit Baubewilligung) als dritte Wohnung ausgebaut werden könnte. Somit besteht die Möglichkeit durch die zusätzliche Wohnung Platz für eine weitere Generation zu schaffen oder mit insgesamt drei Wohnungen ein sehr spannendes Renditeobjekt zu realisieren.So oder so, dieses einzigartige Objekt wird Sie begeistern! Ob als grandioses Einfamilienhaus, geräumiges Mehrfamilienhaus oder als interessantes Renditeobjekt. Hier haben Sie die Wahl! Kontaktieren Sie uns unter www.immotown.ch wenn wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zustellen oder die Liegenschaft vor Ort zeigen dürfen. Wir sind gerne für Sie da.AadorfDie aufstrebende Gemeinde Aadorf liegt im Südthurgau und ist umgeben von ländlicher Idylle. Eingebettet im Dreieck zwischen Winterthur, Wil und Frauenfeld bietet es seinen über 9'000 Einwohnenden eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die Gemeinde am Puls der Schweiz hat viel Spannendes sowie Schönes zu bieten und erfreut sich stetigem Bevölkerungswachstums.Aadorf ist über den öffentlichen und privaten Verkehr ausgezeichnet erschlossen. Der Bahnhof liegt an der SBB-Linie St. Gallen – Zürich und wird im Halbstundentakt bedient. Dank der hervorragenden Anbindung an die S-Bahn ist z.B. der Hauptbahnhof Zürich ohne Umsteigen bequem in nur 40 Minuten erreichbar.Das grosse Angebot an Freizeitmöglichkeiten wird in Aadorf sehr geschätzt, ebenso geniesst das soziale Miteinander einen hohen Stellenwert. Mehr als 80 Vereine und Institutionen fördern die verschiedensten Aktivitäten aller Altersgruppen und bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung mit einem vielfältigen Angebot.

5

CHF2,975,000.–20rm

8590 Romanshorn

Das Hotel liegt zentral in Romanshorn direkt gegenüber dem Bahnhof, nahe dem Hafen und den Fähren zu beliebten Ausflugszielen. Mit dem Restaurant im Erdgeschoss mit 45 Plätzen, dem Saal mit 90 Plätzen und den ca. 50 Aussenplätze lassen sich einfach neue Kunden aus der Fussgängerzone gewinnen. Vom ersten bis dritten Stock befinden sich 20 Zimmer mit je Dusche/WC: Einzel-, Doppel-, Dreibett- und Vierbettzimmer mit insgesamt 40 Betten. Der Estrich im vierten Stock ist für Wohnung oder andere Nutzung ausbaubar. Kommen Sie vorbei und Überzeugen Sie sich selbst vor Ort!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- viel Laufkundschaft- Restaurant für die Kundengewinnung des Hotels- direkt am Hafen- schöner Altbau in gutem Zustand- drei Parkplätze zum Haus- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, direkt am HafenZustand: AltbauBäder / Nasszellen: in jedem Hotelzimmer DU/WC vorhandenHeizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1 Min.zu Fuss / Fährhafen, 1 Min. zu FussSchulen: Primarschule, 400 mGeschäfte: diverse, im Umkreis von 300 m

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