Multi-family house to buy in Bülach

Dieses Neubauprojekt, bestehend aus drei Wohnungen, bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft, geniesst das Projekt eine hervorragende Lage mit grüner Umgebung und herrlicher Weitsicht in die Natur und auf den Zürich- und Obersee und das alles in kurzer Distanz zur pulsierenden Wirtschaftsmetropole Zürich. Der Blick reicht von Rapperswil über den Säntis bis in die Glarner Alpen. Gemeinsam mit den grosszügigen und gut positionierten Aussenflächen bietet das "W6" den Genuss idyllischer Sommerabende im Freien.

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Sichern Sie sich Ihre Zukunft - einmalige Gelegenheit! Ein charmanter Dorfkern an sonniger sowie zentraler Lage, wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt - lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen.Raumprogramm:Einheit 1: 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 50m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 2'000.-Einheit 2: 2.5 Zimmer-Wohnung ca. 56m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 1'200.-Einheit 3: 5.5 Zimmer-Wohnung ca. 130m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 2'500.-Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Mehrfamilienhaus on Block. Hier werden demnächst drei neue Einheiten gebaut. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt 11.5 Zimmern, wovon 2.5 Zimmer als Einliegerwohnung genutzt werden können. Sie können noch über das Bauwesen, Materialien, Farben & Co mitentscheiden. Zurzeit wird dieses Raumwunder kernsaniert und wartet auf einen neuen Besitzer.Fakten:+ Selbst entscheiden + Kernsaniert + Parkplätze vorhanden + Keine Mehrkosten + Nettorendite von 3.1%+ Zentrumslage im Herzen des DorfesMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Dieses an einer guten Lage liegende Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren, welche ältere Liegenschaften suchen, um diese zu sanieren. Das Haus beinhaltet drei Wohnungen und ein Gewerbeladen im Erdgeschoss. Das Ladenlokal wurde 2021 komplett renoviert und erstreckt sich über 58m2 und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Wohnung im 1. und 2. OG haben den gleichen Grundriss, wobei die Dachwohnung etwas anders ausgerichtet wurde, aber auch 60m2 gross ist. Bei den Wohnungen wurde jeweils das Notwendige renoviert. Die Liegenschaft verfügt zudem über vier Aussenparkplätze. Lassen Sie sich dieses Investment nicht entgehen und kontaktieren Sie uns.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Voll vermietete Liegenschaft • Nettomietzinseinnahmen von CHF 62&39;856.- • Ideale Lage mit Nähe zum öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten • Total drei 3-Zimmer-Wohnungen und 1 Ladenlokal • Vier Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Wünschen Sie genügend Platz für die individuelle Entfaltung als Familie oder Investoren? Dann ist dieses Mehrgenerationenhaus mit separatem Restaurant und zwei Wohnungen, genau das Richtige für Sie! Zuoberst erwartet Sie eine wunderschöne 7,5 Zimmer Galeriewohnung, die Sie mit architektorischem Grundriss imponieren wird!Darunter befindet sich eine grosse und greumige 5,5 Zimmer Wohnung mit eigener Sauna und bietet direkten Zugang zum Restaurant.Im Erdgeschoss treffen Sie auf ein helles, charmantes Restaurant mit ca. 203 m2 Fläche und direktem Zugang zur Terrasse. Dieses Restaurant ist traditionell möbliert und mit komplettem Inventar im Preis inbegriffen. Im Untergeschoss gibt es eine Bar mit Lounge, die den Gästen eine gesellige Zeit verspricht. Auch steht ein grosszügiges Kellerabteil für Warenvorräte zur Verfügung.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 1x 7.5 Zimmer Galerie-Wohnung • 1x Restaurant mit ca. 203 m2 • 1x 5.5 Zimmer Wohnung • 1x Doppelgarage • 12x Aussenparkplätze • Ganztags Besonnung • Investoren-Paradies • Bar und Lounge • Grosser Kellerraum • Ruhige Lage • 30er Zone • Sauna • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Viel Potenzial: wohnen und rentabel vermietenAn zentraler, bestens angebundener Lage in Langnau am Albis steht dieses 1917 erbaute und 2018-2019 renovierte Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Post oder Schule sind nur ein Katzensprung entfernt. Ausserdem freuen sich Haus und Bewohner über die direkte Nachbarschaft zur Sihl mit ihrem bewaldeten Ufer, dem herrliche Spazier- und Joggingwege folgen. Die Wohnungen hinter der hellrosa, mit Eternit verkleideten Fassade sind mehrheitlich gleich geschnitten und umfassen jeweils 3½ Zimmer auf einer Wohnfläche von rund 60 m². Ihre Gliederung ist praktisch und erlaubt eine gute Möblierbarkeit wie auch eine individuelle Nutzung der Räume. Das helle Wohnzimmer und die zweckmässig ausgestattete Küche sind offen miteinander verbunden, um mehr Grosszügigkeit zu schaffen. Dazu kommen zwei Zimmer, die sich zum Schlafen oder Arbeiten anbieten. Und natürlich ein Bad mit WC und Dusche. Bullaugenfenster in den Bädern sowie die hohe Balkendecke und die halbrunden Fenster in der Dachwohnung sind spezielle Blickfänger. Direkt beim Hauseingang gibt es ein separates WC, während im Untergeschoss noch ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung steht. Hier gehört ausserdem zu jeder Wohnung ein eigener Keller. Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt. Im Winter sorgt die Gasheizung, die ebenfalls im Untergeschoss untergebracht ist, für angenehme Wärme in den Wohnungen. Der Umschwung des Hauses von knapp 200 m² ist so gestaltet, dass er einerseits vier Parkplätze, andererseits einen sonnigen Sitzplatz bereithält. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Pro Jahr betragen die Mieteinnahmen aktuell CHF 82'260.- und ermöglichen so eine beachtliche Rendite. Die Lage stellt eine gute Vermietbarkeit sicher: Wer gerne das Auto stehen lässt und nach wenigen Schritten an den Haltestellen von Bus und Bahn sein will, wohnt hier genau richtig. Mit der S-Bahn ist man ruckzuck und ohne lästiges Umsteigen am Zürcher Hauptbahnhof. Moderne Agglomerationsgemeinde an der Sihl Langnau am Albis gehört zum Bezirk Horgen im Kanton Zürich und liegt im Sihltal, das parallel zum Zürichsee verläuft und durch die Albiskette begrenzt wird. Die moderne Agglomerationsgemeinde bietet ihren rund 8000 Einwohnerinnen und Einwohnern eine zeitgemässe Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen wie auch privaten Verkehr. Nicht zuletzt tragen die Lage im Grünen sowie die bequeme Nähe zu den Wirtschaftszentren von Zürich, Pfäffikon SZ und Zug zur Beliebtheit von Langnau als Wohnort bei. Kinder werden vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe in Langnau unterrichtet. Einkaufen lässt es sich gut bei lokalen Spezialisten und Grossverteilern, während mehrere Gastronomiebetriebe für Abwechslung auf dem Teller sorgen. Auch wenn es um Erholung und Aktivität in der Freizeit geht, findet in und um Langnau jeder das Passende: Die Wege entlang der Sihl, im Sihlwald und auf den Höhen der Albiskette laden zum Spazieren, Joggen und Biken ein. Im Wildnispark Langenberg warten einheimische Tierarten auf einen Besuch. Wasserratten kommen im nahen See und im Hallenbad der Gemeinde auf ihre Kosten. Wer lieber einen Schläger in die Hand nimmt, freut sich über das SIHLSPORTS – eines der grössten Racketsport-Zentren der Schweiz. Von Langnau am Albis ist man mit dem Auto in einer Viertelstunde mitten in Zürich oder in rund 20 Minuten in Zug. In Thalwil, das in wenigen Minuten zu erreichen ist, besteht Anschluss an die Autobahn A3 in Richtung oberer Zürichsee/Chur oder auf den Zürcher West- bzw. Nordring. Die SZU/S4 fährt in lediglich 21 Minuten direkt an den Zürcher Hauptbahnhof.