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Immeuble rendement net 6% !

Immeuble locatif de 7 appartements, 2 commerces et 2 places de parc extérieuresBienvenue dans la promotion de notre charmant immeuble de 7 appartements, 2 commerces et 2 places de parc extérieures. Construit avant les années 1919, cet immeuble historique est en bon état et offre de nombreuses possibilités pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier avec un fort potentiel de rendement.Le prix de vente est très attractif pour un tel bien. De plus, une belle marge de progression du rendement est possible grâce à la rénovation des appartements. Les logements actuels ont conservé leur charme ancien et offrent un grand potentiel de modernisation pour répondre aux normes actuelles en matière de confort et de sécurité. En investissant dans la rénovation, vous pourriez augmenter le rendement locatif de manière significative.Le taux d'occupation de l'immeuble est déjà à un niveau élevé de 86 %. Les appartements sont donc facilement louables et offrent une excellente source de revenus réguliers. Les deux commerces offrent également un potentiel de revenus supplémentaires pour l'investisseur.En résumé, cet immeuble de 7 appartements, 2 commerces et 2 places de parc extérieures est une magnifique opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier avec un fort potentiel de rendement. Avec une rénovation des appartements, vous pourriez augmenter le rendement locatif et ainsi réaliser une belle plus-value à long terme. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ce bâtiment. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

Tolles Mehrfamilienhaus mit sehr hoher Rendite

Tolles Mehrfamilienhaus mit sehr hoher Rendite Dieses spannende Objekt bietet grosses Potenzial und die Möglichkeit einer sehr hohen Rendite.Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand und ist bereits teilweise vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Bar sowie ein grosszügiger Kleiderladen. Im 1. und 2. Stock befinden sich 3 große Wohnungen, die direkt angemietet werden können.Jede Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 150m2. Die Wohnungen verfügen also über sehr viel Platz und könnten auch als Büroräumlichkeiten genutzt werden.Darüber hinaus gibt es einen schönen und grossen Garten, welcher Teil des Grundstücks ist. Ideal also auch für Familien mit Kindern. Nutzen Sie dieses Angebot und urteilen Sie selbst! Dieses CASA VERA Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute Lage • Hohe Renditemöglichkeit • Teilweise vermietet • Guter Zustand • Neue Gasheizung (2019) • Bereits als Stockwerkeigentum eingetragen • 1 Bar • 1 Boutique (Kleidergeschäft) • 3 Wohnungen • Jede Wohnung rund 150m2 gross • Grosser Garten • Parkmöglichkeiten • Möglichkeit 2 weitere Wohnungen im Dachgeschoss zu erstellen • Bruttorendite von über 7.5% möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Immeuble locatif

Situé dans les Montagnes neuchâteloises, le bâtiment se trouve au centre ville du Locle, à proximité des commerces, des banques, de la poste, des restaurants ainsi que divers lieux culturels.La Gare CFF se trouve à quelques pas de l'immeuble.Sur six niveaux, il est composé de plusieurs studios et appartements de 2 pièces à 4.5 pièces, ainsi que de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée.La Chaudière à gaz a été remplacée en 2018

Immeuble locatif avec rendement intéressant

Immeuble locatif de rendement, bien entretenu avec un rendement intéressant. 7 appartements et 4 places de parcs couvertesNous contacter pour de plus amples renseignements et demandes de visite.

OBJET D'AMOUR AU BORD DU LAC DE NEUCHÂTEL

De superbes perspectives à Neuchâtel : dire- ctement au bord du lac, nous vendons un immeuble résidentiel et commercial chargé d'histoire, qui fait actuellement l'objet d'une rénovation totale de grande qualité et de style. Un bijou pour les amateurs et un objet de placement attrayant pour les investisseurs. • Mix de logements attractif : appartement de 6.5 pièces au rez-de-chaussée, trois appartements de 6.5 pièces au 1er-3ème étage ainsi qu'un appartement en duplex de 2 pièces • Utilisation flexible: jusqu'à 50% de surface commerciale ou 100% d'habitation possible • Les surfaces conviennent pour des surfaces de bureaux comme des cabinets, des banques ou des cabinets d'avocats • Vue imprenable sur le lac depuis les balcons • Possibilité de construire un appartement sous les toits ainsi qu'un autre duplex à l'arrière du bâtiment, en fonction de l'autorisation et des besoins Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/22-24484/Nombre de référence: 22-24484Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôtVous êtes curieux ? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers !<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y23c18d24 0x12xd9x90x20</span>