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Multi-family house to buy in Curtilles

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EXCLUSIF, FAIRE OFFRE. Bel immeuble de rendement situation de premier ordre avec surface commerciale disponible au coeur de la commune de Villars-sur-Ollon.
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Price on request284m2

1884 Villars-sur-Ollon

Situé sur la commune de Villars-sur-Ollon à l'Avenue Centrale 134, situation idéale au coeur de la station et de toutes les commodités. Immeuble mixte de rendement comprenant 4 appartements et un local commercial de type commerce ou bureaux en duplex; le tout réparti sur quatre niveaux plus sous-sol, soit: Au 3ème et 4ème étages avec une entrée sur la rue Centrale: 1 local commercial constitué d'une réception et de 8 bureaux, plus archives, sanitaires et cuisine pour une surface totale de 224 m2 Au 2ème étage: Appartement A2 3,5 pièces de 67,50m2 et Appartement B2 3,5 pièces de 82,60 m2. Au 1er étage: Appartement A1 3,5 pièces de 64 m2 et Appartement B1 2,5 pièces de 70,20 m2Concernant les locaux communs: caves, une chaufferie et une buanderie, L'immeuble bénéficie également de 3 garages et de 6 places de parcs extérieures pour un revenu locatif annuel théorique net "hors charges" d'environ CHF 158'000.-L'immeuble appartient actuellement à une société anonyme, il est donc vendu via cette société individuelle et pas en nom propre.Sur la base des documents fournis et des visites que nous organiserons sur rendez-vous, les investisseurs intéressés, doivent déposer une offre d'intention pour l'acquisition de l'immeuble.Les meilleures offres seront retenues et devront êtres confirmées et accompagnées d'une garantie de financement.Toutes les questions et correspondances relatives à la transaction doivent être adressées à Publiaz Gérance & Courtage SA à Renens exclusivement.

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CHF1,799,000.–320m2

1148 Mont-la-Ville

Très rare à la vente !A visiter sans tarder !A 9 km de la Sarraz et 31 km de LausanneSituation centre-village à proximité des commodités et vue dégagée sur la campagne environnante. les Alpes et échappée sur le Lac LémanIdéal pour plusieurs familles, ou pour un investissement afin de louer les lots et percevoir un rendement locatif net projeté total de 4%.Immeuble au centre du village, entièrement construit à neuf depuis 2010, sur une belle parcelle de 1'281 m2, et en cours de finition, composé de 3 appartements de respectivement 4,5 pièces, 3,5 pièces et studio.Le solde des travaux sur l'immeuble et dans les appartements seront terminés pour fin janvier 2023.La construction est traditionnelle, en béton armé et brique en terre-cuite avec isolation périphérique de 16 cm ; la toiture est neuve.Tous les lots ont été aménagés avec des matériaux, équipements et finitions haut de gamme.Tous les lots sont accessibles de manière indépendante et chaque lot dispose d'un poêle à boisLe chauffage par radiateurs ainsi que la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une PAC air-eau.L'excellente exposition de l'immeuble Est-Sud-Ouest assure aux appartements une abondante luminosité omniprésente tout au long de la journée.L'immeuble dispose de caves, de deux garages boxes, d'un garage box double, de 4 places de parc extérieures ; d'un cabanon de jardin avec fumoir, cave à vins et barbecue.Un superbe jardin richement arboré et fleuri complète ce magnifique bienIl est à noter que la parcelle est parfaitement clôturée.Une hypothèque pour un montant de CHF 706'000.- à la BCV, a taux bloqué à 1,25% pourrait être reprise par l'acquéreur.Distribution détaillée :Rez-de-chaussée : appartement de 4,5 pièces d'environ 160 m2 avec terrasse privative et accès au jardin - Hall d'entrée avec placard-penderie- Spacieux salon-salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin- Cuisine parfaitement équipée avec plaque induction, four, lave-vaisselle. réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit et nombreux rangements- 3 chambres- Salle de douche avec vasque, WC, fenêtre et raccordements pour colonne de lavage- Salle de bains avec baignoire, double-vasques, WC, fenêtre- Cave- Garage box1er étage : appartement de 3,5 pièces d'environ 120 m2 avec poutres apparentes et hauts plafonds- hall d'entrée avec placard penderie- Spacieux salon-salle à manger avec poêle à bois et accès balcon Cuisine parfaitement équipée avec plaque induction, four, lave-vaisselle. réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit et nombreux rangements- Balcon d'environ 4 m2 avec garde-corps en fer forgé - 2 chambres- Salle de douche avec vasque, WC, Velux et raccordements pour colonne de lavage (accès au galetas de 9 m2)- Salle de bains avec baignoire, double-vasques, WC, fenêtre- Cave- Garage boxStudio d'environ 40 m2 + mezzanine de 12 m2- Hall d'entrée avec placard penderie- Séjour-salle à manger avec poêle à bois et accès balcon- Balcon d'environ 4m2 avec garde-corps en fer forgé - Cuisine parfaitement équipée avec plaque induction, four, lave-vaisselle. réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit et nombreux rangements- Salle de douche avec vasque, WC, Velux et raccordements pour colonne de lavage- Cave- Place de parc extérieureSous-sol :- 2 grands garages boxes- Local technique- 3 grandes caves- Local conciergeAnnexes :- Garage double - Cabanon de jardin avec fumoir, cave à vins, barbecueGrand jardin en gazon richement fleuri et arboré (fruitiers)- 4 places de parc extérieuresDivers :- Fenêtres en PVC, double-vitrages, stores- Encadrements des fenêtres en pierre naturelle calcair

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