0 results - Multi-family house to buy in Eichberg

Landhaus an Toplage mit viel Umschwung

Die Liegenschaft im Unterbach 6 hat eine abparzellierte Grundstückfläche von 2581 m2. Das Zweifamilienhaus ist in die Jahre gekommen und Renovationsarbeiten können kommen, oder es darf auch neu gebaut werden. Neubaupläne sind vorhanden, diese Planungsversion darf übernommen werden. Der Wohnteil darf je nach Konzept 30% oder 60% erweitert werden. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Freilauf Vieh-Landwirtschaftsbetrieb übernommen werden. Allfällig kann ein Gesuch für einen Pferdestall eingereicht werden. Das große anschliessende Weideland ermöglicht vieles. Eckdaten Viehstall: Grundstückfläche 20606 m2Viehstallfläche 1267 m2Werkstatt 170 m2Remisen 186 m2Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung können Sie sich gerne bei unserem Inhaber Paul Schlegel melden.

Reserviert -Attraktive Renditemöglichkeit- Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen

LageDie Liegenschaft befindet sich in Krummenau und gehört zu der Gemeinde Ebnat-Kappel. Die Gegend ist ländlich und doch gut vernetzt. Der Bahnhof Krummenau befindet sich 8 Minuten Fussweg vom Mehrfamilienhaus und mit der Autostrasse ist man in 10 Minuten in Wattwil. GebäudeDas Gebäude wurde gut gepflegt und alle Fenster sind 3-fach-verglast. Die Wohnungen sind mit Speicherelektroheizungen ausgestattet, die Kosten sind gegenüber den Öl und Gasheizungen für die Mieter attraktiver. Einzigartig an diesem Angebot ist, dass die Wohnungen separat im Stockwerkeigentum aufgeteilt sind. In diesem Fall sind Sie alleiniger Besitzer, für die Zukunft ist es möglich, das Haus langfristig als Renditeobjekt zu nutzen, den Wert durch Renovationen zu steigern oder die Wohnungen separat weiterzuverkaufen.Die Wohnungen befinden sich in zwei einseitig angebauten Häusern Nummer 2646 und 2338. Die Wohnungen sind voll vermietet und generieren sehr gute Mietzinseinnahmen. WohnungsmixS10295 Erdgeschoss3,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1165.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 72m2S10291 1. Obergeschoss3,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1165.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 87m2S10293 Dachgeschoss4 Zimmer, vermietet zu Netto 1250.- monatlich ohne Parkplatz, Wohnfläche 93m2 S10289 Erdgeschoss2,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1165.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 59m2S10290 1. Obergeschoss2,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1065.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 58m2S10592 Dachgeschoss2,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1065.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 59m2 Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige Lage • gepfleger Zustand • alle Wohnungen langfristig vermietet • Nettomietzinseinnahmen CHF 82'500.00 p.a. • Bruttorendite 6.6% • Startpreis 1 295 000 Franken Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 6 Einstellplätzen

Exklusives Mehrfamilienhaus an der begehrter Lage mit Luxus, Komfort und Eleganz. • Die herrschaftliche Villa liegt an äusserst attraktiver, sonniger, ruhiger und zentraler Lage. Aussergewöhnlicher Blick auf die regionale Bergwelt und die Ruine Freudenberg. • Hochwertiger Innenausbau, moderne Küchen mit erstklassigen Geräten, elegante Bäder und feinste Materialien im ganzen Haus. Liftanlage über alle Stockwerke. • Kein Renditeobjekt im klassischen Sinn! • 5.5 Zimmerwohnung mit 190 m2 im EG • 5.5 Zimmerwohnung mit 190 m2 im OG • 4.5 Zimmerwohnung mit 130 m2 im DG • Mehrzweckraum mit 55 m2 im UG • Tiefgarage mit 6 EinstellplätzenInteressiert an dieser aussergewöhnlichen Immobilie? Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation.

Wohn- und Gewerbegebäude (eh. Fabrikvilla) mit Nebengebäude und Wald

grosszügige Wohn- und Gewerbeliegenschaft bzw. ehemalige Fabrikvilla mit ebenerdigen Gewerbe- und Geschäftsräumlichkeiten und zwei grosszügigen 5 1/2- und 6 1/2-Zimmer-Wohnungen mit einer schönen und ansprechenden Umgebungs- und Parkanlage, Nebengebäude (eh. Taubenschlag) und Wald-Anteil.Gute Wohn- und attraktive, verkehrsmässig gut erschlossene Geschäftslage mit Anbindung zum naheliegenden Autobahnanschluss A15.Nutzungspotential für Wohnen und Arbeiten mit historisch bedingt guten Raumgrössen, überdurchschnittlichen Raumhöhen und grossen Fensterflächen.Raumkonzept:220 m2 Gewerbe- und Geschäftsflächen im Erdgeschoss (bei Bedarf umnutzbar in Wohnen und/oder Loft)200 m2 6 1/2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (1983)210 m2 5 1/2- bis 6 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2005)rund 3'000 m2 grosse Liegenschaft mit Gebäude, Umgebungsanlagen mit Parkplätzen und gedeckten Autounterständen, Nebengebäude und Wiesland17'878 m2 Wald-Anteil (muss nicht zwingend erworben werden)Verkaufsrichtpreis: CHF 2'250'000

Attraktives Anlageobjekt

Dieses interessante Anlageobjekt könnte schon bald Ihr Portfolio ergänzen. Das gut unterhaltene Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine gute Logistik und einen ausgewogenen Wohnungsmix (8x4- und 3x3-Zimmerwohnungen). In der Tiefgarage stehen 17 Einstellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Ganze mit 3 Aussen-PP. Die Liegenschaft wurde bereits im Stw-Eigentum begründet. Eine Wohnung sowie ein Einstellplatz gehört einem Dritten Eigentümer und können nicht erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf damit wir Sie noch etwas umfassender informieren können. Selbstverständlich können wir Sie auch mit informativen Unterlagen bedienen.