"RENDITESTARKES OBJEKT MIT 5.4%"
Location
9437 Marbach SGCosts
- Purchase price:
- CHF 2,190,000.–
- Notify on price drop
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- No. of rooms:
- 13.5
- Number of bathrooms:
- 10
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 286 m2
- Land area:
- 444 m2
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Mountain view
Quiet neighborhood
Parking space
Documents (0)
Description
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine ruhige, sonnige Lage, gute Erschliessung und ein spannendes Renditepotenzial. Es verfügt über zehn moderne, vollmöblierte Zimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen grosszügigen Gemeinschaftsraum mit Küche und Technikraum. Die geräumige Dachwohnung mit grosser Terrasse und traumhaftem Bergpanorama rundet das Angebot ab. 2013 wurde das Haus umfassend renoviert und 2019 frisch gestrichen - es befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Mit einer konstanten Belegung von rund 90% - ganz ohne aufwendige Werbung - sind die kleinen Zimmer sehr gefragt. Das Haus ist aktuell komplett vermietet und bietet eine attraktive Rendite von rund 5,41 %. Eine Festhypothek mit nur 0,9% Zinsen kann übernommen werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Vollvermietet
- Ruhige, gut erschlossenen, bevorzugte Lage
- 10 moderne, möblierte Zimmer
- Grosszügige Gemeinschaftsräume mit Küche
- Geräumige Dachwohnung mit grosser Terrasse
- Sehr guter Zustand nach Renovierung 2013
- Attraktive Rendite von ca. 5.41%
- Wohn-Gewerbezone 2
- Übernahme einer Hypothek zu 0.9% bis 2033
Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mortgage Calculator
From dream house to home ownership: the mortgage calculator can help you estimate the affordability of this property.
Unlock the full experience
Sync your favourites, manage search alerts, and access all your important services seamlessly across devices. Create your free account for a personalized home search!
Contact
I&M Ostschweiz
- Listing ID
- 4003096579
- Object ref.
- 11c89135-38cc-11f1-8fa4-069ae14c7a06