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CHF 3,600,000.–
Seeblickstrasse 38, 8596 Scherzingen

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen nahe Bahnhof - Festhypothek 1.55 % kann übernommen werden

EXKLUSIV bei Joy Bächle Immobilien GmbH Zwei Mehrfamilienhäuser als Anlageobjekt an zentraler Lage bei Bahnhof12 Mietwohnungen und 5 GaragenboxenDie zwei Mehrfamilienhäuser liegen im Zentrum von Scherzingen 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. In kurzer Distanz liegt der Bodensee. Scherzingen ist unweit von Münsterlingen. Im Ort hat es Lebensmittelgeschäfte, einen Kindergarten und Primarschule sowie die Post. Die Bahnlinie verbindet Münsterlingen – Scherzingen – Kreuzlingen – Romanshorn.Die bestehende Festhypothek über 1.55 % Laufzeit 5 Jahre bei Thurgauer Kantonalbankkann übernommen werden. (Bonität vorausgesetzt). Wichtigste Gebäudedaten in Kürze: · Baujahr 1960· Untergeschoss Keller mit Lattenverschläge, je ein Heizungs- und Tankraum zwei Veloabstellräume· Erdgeschoss 1.+2.OG Wohnungen: je 3 x 4 ½ Zimmerwohnung / je 3 x 3 Zimmerwohnung Kompakte Wohnungen mit Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Balkon oder Sitzplatz, Schlafräume· Heizung je Haus eine Oelheizung, Heizkessel Viessmann 198, Brenner MHG 2008, · Erneuerungen Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Es wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: - 1993: Küchen, Bäder, Zimmer- und Wohnungstüren, Elektroverteilung - 2006: Ersatz der Fenster in Kunststoffverglasung - 2008: Ersatz Brenner - 2012: Alle Allgemeinen Räume und Garage, Treppenhaus, frisch gestrichen Ersatz Hauseingangstüren, Gasanschluss eingezogen , Neugestaltung Umgebung Innenausbau:· Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Kunststoffabdeckung, Böden keramische Platten· Wohn- und Schlafräume Böden in Laminat, Wände gestrichen· Nasszelle: Waschbecken, Spiegelschrank, Badewanne, Wand und Böden keramische PlattenBei jedem Mieterwechsel wurden wo nötig die Wände und Decke gestrichen sowie die Böden durch Laminat ersetzt; ebenfalls wurden auf Bedarf das Glaskeramikkochfeld sowie der Backofen und der Kühlschrank ersetzt. Verkaufspreis CHF 3'600'000.--Bruttorendite 4.16 %Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf!Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses interessante Mehrfamilienhaus und senden Ihnen ausführliche Unterlagen. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Aus sämtlichen Plänen, oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt bei den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate übernommen haben, lehnen wir die Verantwortung ab.November 2023

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CHF 1,540,000.–
263m² living space
8566 Neuwilen

Renditeobjekt sucht neuen Wirkungskreis

Das: «ehemalige Restaurant Rössli im Zentrum von Neuwilen mit zwei Wohnungen. (Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet) sucht einen neuen Wirkungskreis.Es hat viel Potential, es kann erweitert werden, umgebaut, etc.Die grosszügige und denkmalgeschützte Liegenschaft ist etwas in die Jahre gekommen. Gefragt ist hier ein Unternehmer, der dieses altehrwürdige Haus, wieder zu altem Glanz verhilft.Es befindet sich in der Nähe zu Konstanz (DE) und Kreuzlingen.Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiges Raumangebot mit über 130 m² Nutzfläche auf drei Stockwerke verteilt • Grundstücksfläche: 726m² • Nettonutzflächen: UG: • Balkon im OG • Garten • 10 Aussenparkplätze • Nähe Natur • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4940309

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CHF 1,145,000.–
7 rooms 195m² living space
Hintere Schlossbergstrasse 4, 8590 Romanshorn

Mehrfamilienhaus mit 4 attraktiven Wohnungen, historischem Charme und viel Potenzial

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Jahr 1910, das im Jahr 2015 umfassend renoviert wurde. Das Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die nach einem vielseitigen Wohnobjekt suchen. Das Haus besteht aus insgesamt vier separaten Wohnungen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die Kombination aus historischem Charme und der attraktiven Lage macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel in Romanshorn.Romanshorn ist eine malerische Stadt am Ufer des Bodensees in der Ostschweiz. Mit seiner idyllischen Lage und seinem charmanten Flair ist Romanshorn ein attraktiver Ort zum Leben und eine beliebte touristische Destination. Die Stadt bietet eine Kombination aus natürlicher Schönheit, historischem Erbe und moderner Infrastruktur. Die Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Die grünen Parks und Gärten sind perfekte Orte, um die Natur zu geniessen und sich zu erholen. Romanshorn verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere durch den Hafen, der regelmässige Fährverbindungen zu den umliegenden Städten und Ländern bietet. Die Nähe zur deutschen Grenze und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Romanshorn zu einem idealen Wohnort. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen sind am Bodensee besonders beliebt. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, und Golfspieler finden in der Nähe erstklassige Golfplätze. Das Stadtzentrum von Romanshorn bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Es gibt auch mehrere Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen in der Nähe, was die Stadt zu einem familienfreundlichen Ort macht.Die Hintere Schlossbergstrasse 4 in Romanshorn zeichnet sich primär durch eine Sackgasse aus und ist daher äusserst verkehrsruhig. Die ruhige, sonnige Lage lädt zu familienfreundlichem Wohnen in einem trendigen Wohnquartier ein. Die Liegenschaft eignet sich speziell für Kleininvestoren, die ein Mehrfamilienhaus, ein Generationenhaus oder ein grosszügiges Einfamilienhaus suchen.

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Price on request
12.5 rooms
Steigstrasse 13, 8280 Kreuzlingen

Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohnungen - Kreuzlingen TG

Das Mehrgenerationenhaus bringt mit seinem Alter von über 120 Jahre einige Geschichten her. Das Gebäude wurde in den letzten Jahrzehnten modernisiert und ausgebaut. Die drei Wohneinheiten können mit einzelnen separaten Hauseingängen genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung weist als 3.5-Zimmer-Wohnung eine grosszügige Nettowohnfläche von ca. 100 m² auf. Die Obergeschosswohnung hat 4.5-Zimmer mit netto ca. 120 m² Wohnfläche. Ein Cheminèe kann dazu genutzt werden. Das Schmuckstück befindet sich mit der 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss. Die grosszügige Wohnung mit ca. 160 m² Nettowohnfläche hat die modernsten Küchengeräte und Sanitärapparate verbaut. Ein weiteres Highlight ist der Schwedenofen in dem offenen grossen Wohnzimmer. Insgesamt befinden sich im Haus 3 Badezimmer und zwei Gäste-WCs. Die Grundstücksfläche umfasst gesamtheitlich 808 m². Wir haben reichlich Parkflächen, zwei Aussenstellplätze vor dem Haus, zwei seitliche zu den Hauseingängen, einen neben dem Schopf und einen Carportstellplatz. Der Schopf hat Elektroanschlüsse und kann für allerlei Tätigkeiten genutzt werden. Im Aussenbereich können Sie drei Terrassen nutzen. Ein Velo unterstand wurde vor kurzem erstellt. Das Objekt ist unterkellert, sodass genügend Staufläche vorhanden ist.Kreuzlingen ist für seine knapp 22'000 Einwohner dank seiner Infrastruktur, dem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot, den Einkaufsangeboten und natürlich dem Bodensee ein beliebter Wohnort. An zentraler Lage und mit Aussicht über die Dächer von Kreuzlingen und den Bodensee ist 1899 das attraktive Mehrfamilienhaus entstanden, das sich harmonisch in die leichte Hanglage einfügt. Die Steigstrasse liegt direkt neben dem beliebten Spazierweg Besmertobel. Das Haus selbst mündet direkt in die Sackgasse Hohreinstrasse. Bequem und schnell erreichbar sind ein Bäcker, das Einkaufszentrum Seepark und auch die zahlreichen Geschäfte wie Lidl, Müller Drogerie, Coop und weitere. In kurzer Distanz befindet sich die Spielgruppe Sunneschyin, das Schulzentrum Seetal und das Schulhaus Remisberg. Stadtbus-, oder Postauto-Haltestellen liegen ebenfalls in kurzer Distanz (ca. 250 m bis zur Haltestelle Kurzrickenbach an der Romanshornerstrasse). In nur ca. 10 Gehminuten oder ca. 5 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Bahnhof Kurzrickenbach Seepark mit Verbindungen Richtung Wil SG, Schaffhausen und Konstanz.Der Nettomietertrag entsprach bis anhin CHF 72'000. Aktuell wäre eine Marktmiete von ca. CHF 78'000 pro Jahr möglich. Die Erdgeschosswohnung ist dauerhaft bewohnt. Wir bitten Sie daher höflich um Rücksichtnahme und Wahrung der Privatsphäre der Bewohner. Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung.