Multi-family house to buy in Flüelen

gutes Renditeobjekt 4.8% Rendite

zu Verkaufen für einen Mandanten15 Familienhaus mit 6 Einzelgaragen und 22 Aussenabstellplätze , günstig vermietete Wohnungen :5x 4.5 Zimmer, 7x 3 Zimmer , 1x 2.5 Zimmer,2x 1.5 Zimmer WohnungenDetails nur gegen Finanzierungsnachweis einer CH BankBruttomieteinnahmen Fr. 237000.- rund 4.8% Nettomieten Fr. 211000.- rund 4.35% alle Wohnungen immer vermietet bis ca. 4 Abstellplätze, neue Oelheitzung Jahr 2022, die meisten Nasszellen sind neu ausgebaut , Angebote gerne ab 4.95 Mio. via Mail oder Anfragen 079 570 07 07 Werner Ettlin

Herzlich Willkommen im Mehrfamilienhaus im idyllischen Erstfeld, Uri!

Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit, ein wunderschönes Mehrfamilienhaus inmitten der atemberaubenden Urner Berglandschaft zu erwerben. Das voll vermietete Haus bietet nicht nur eine erstklassige Anlagemöglichkeit, sondern auch ein gemütliches Zuhause für mehrere Generationen.Das Raumprogramm dieses Mehrfamilienhauses ist optimal durchdacht:Im Erdgeschoss erwartet Sie eine grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 70m² Nettowohnfläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere 4,5-Zimmer-Wohnung mit 70m² Nettowohnfläche, die ausreichend Platz für Wohnkomfort bietet. Das zweite Obergeschoss präsentiert eine 3-Zimmer-Wohnung mit 50m² und ein stilvolles Studio mit 20m² - perfekt für individuelle Bedürfnisse.Die Untergeschosse bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.Für Ihre Bequemlichkeit stehen fünf Parkplätze zur Verfügung, teilweise sogar im praktischen Unterstand.Egal ob Sie nach einem Investitionsobjekt suchen oder ein Zuhause für mehrere Generationen planen - dieses Haus erfüllt vielfältige Wünsche.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Schönheit der Bergwelt Uris • Im Zentrum, Top Lage • Sehr gepflegt und kein Renovationsstau • Natur in nächster Nähe • Selbstnutzung möglich? Heizung Wärmepumpe neu • 6 Kellerräume + Reserve im Treppenhaus • Waschmaschine, Trockner mit Systemkarte • Kredit bis 2026 und 2024 • Jahresmiete 50000chf. • Balkone • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Familienleben mit viel Potenzial

Es handelt sich um ein zentralgelegenes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, einem Studio und einem separaten Einfamilienhäuschen im Alpenchic Style. Im Haupthaus wurden die einzelnen Wohnungen und die Fassade Schritt für Schritt (2013  2017) im Wert von 223'000.- renoviert. Das Häuschen (Ferienhaus) wurde im Jahr 2020 kernsaniert. Haupthaus Geb EG 2.5-Zimmer Studio (Gewerbe auch möglich) 1 OG 3.5-Zimmerwohnung 2 OG 3.5-Zimmerwohnung 3 OG 4.5-Zimmerwohnung Häuschen (Ferienhaus Alpenchic) 4-Zimmer auf zwei Stöcken Die Lage ist optimal, in 10 Fahrminuten erreichen Sie das Dorf Andermatt. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Renditeobjekt • Zentral gelegen • 10min von Andermatt • Ferienwohnungen möglich • Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Investieren Sie in Ihre Zukunft

Dieses Neubau-Renditeobjekt an einmaliger Lage im Urnerland sucht einen neuen Besitzer.Schlüsselfertig ab 1.1.2022Vorzügliche Qualität, moderne Architektur und ein hochwertiger Innenausbau zeichnen die Wohnungen aus. Ein positives Wohn- und Lebensgefühl schwingt durch alle Räume. Dafür sorgen helle, freundliche Farben und Materialien, grosszügig gestaltete Grundrisse und viel Licht. Der weitläufig angelegte Grünraum geht fliessend in die ländliche Umgebung von Silenen über.Eine derzeitig berechnete Bruttorendite von 3.9 % ist im jetzigen Tiefstzinsumfeld mehr als angebracht - eine langfristig interessante Wertanlage.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Moderner Innenausbau + Guter Grundriss+ Sehr ruhige Lage, umgeben von Natur und ohne Durchgangsverkehr+ Balkone mit Aussicht+ Top Bergsicht+ Und noch viele weitere HighlightsRaumeinteilung:6 x 2.5-Zimmer-Wohnungen, bereits vermietet 6 x 3.5-Zimmer-Wohnungen à je 84 m2 (1 x bereits vermietet)3 x Disporäume im UG 15 x Tiefgaragenplätze in der Einstellhalle (7 Einstellhallenplätze vermietet)Die Wohnungen sind komplett rollstuhlgängig und direkt über die Tiefgarage erreichbar. Interessiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.