0 results - Multi-family house to buy in Flumserberg Bergheim

Mehrfamilienhaus in Wil SG

Zu verkaufen Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Wil SG. Das Haus besteht aus 3 Wohnungen, einem Studio und einem Coiffeursalon. Das Haus besitzt eine gute Bausubstanz und es bestehen Nutzungsreserven. Das Haus liegt ideal in kürzester Gehdistanz zum Bahnhof, Post und Einkaufsmöglichkeiten und ist, mit Ausnahme der Eigentümerwohnung, voll vermietet.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus und bitten Sie um Kontaktaufnahme mit uns für eine unverbindliche Besichtigung.

DAS IDEALE EIGENHEIM ODER KLUGE INVESTITION?

In Ricken, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, verkaufen wir ein charmantes Dreifamilienhaus. Ob als ideales Heim für Ihre Familie oder als smarte Investitionsmöglichkeit - hier finden Sie beides. • Aktueller Wohnungsmix: Drei Maisonettewohnungen, eine kürzlich totalsaniert, zwei teilsaniert, mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt 202 m² • Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit atemberaubender Sicht auf die umliegende Landschaft • Über 900 m² grosses Grundstück mit schöner Grünfläche • Die Liegenschaft kann mit geringem Aufwand in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden • Das Grundstück umfasst einen Teil des Rickenbachs und grenzt an die Landwirtschaftszonen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-67263/Referenznummer: 23-67263Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Wohn- und Gewerbegebäude (eh. Fabrikvilla) mit Nebengebäude und Wald

grosszügige Wohn- und Gewerbeliegenschaft bzw. ehemalige Fabrikvilla mit ebenerdigen Gewerbe- und Geschäftsräumlichkeiten und zwei grosszügigen 5 1/2- und 6 1/2-Zimmer-Wohnungen mit einer schönen und ansprechenden Umgebungs- und Parkanlage, Nebengebäude (eh. Taubenschlag) und Wald-Anteil.Gute Wohn- und attraktive, verkehrsmässig gut erschlossene Geschäftslage mit Anbindung zum naheliegenden Autobahnanschluss A15.Nutzungspotential für Wohnen und Arbeiten mit historisch bedingt guten Raumgrössen, überdurchschnittlichen Raumhöhen und grossen Fensterflächen.Raumkonzept:220 m2 Gewerbe- und Geschäftsflächen im Erdgeschoss (bei Bedarf umnutzbar in Wohnen und/oder Loft)200 m2 6 1/2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (1983)210 m2 5 1/2- bis 6 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2005)rund 3'000 m2 grosse Liegenschaft mit Gebäude, Umgebungsanlagen mit Parkplätzen und gedeckten Autounterständen, Nebengebäude und Wiesland17'878 m2 Wald-Anteil (muss nicht zwingend erworben werden)Verkaufsrichtpreis: CHF 2'250'000

WENET - Investieren und Einkassieren

Renditejäger, Investoren, Handwerker und Visionäre aufgepasst.Diese voll vermietete Liegenschaft beinhaltet 3 Wohneinheiten sowie über 5 Aussenabstellplätze und ermöglicht somit eine Rendite Deluxe. Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand, wurde laufend renoviert, modernisiert, unterhalten und ermöglicht Ihren Einstieg in die Immobilienwelt.Aktueller Mieterspiegel (Mietzinssteigerungspotential):+ 3 Zimmer-Wohnung Hochparterre inkl. 1 PP -&gt; CHF 1'415.-+ 4 Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss -&gt; CHF 1'380.-+ 4.5 Zimmer-Wohnung 2 + 3 Obergeschoss inkl. 2 PP -&gt; CHF 1'680.-Jahresmietzins: CHF 53'880.-Im Erdgeschoss finden sich diverse Kellerabteile, Abstellräume, Heizung und Waschraum. Im Hochparterre befindet sich die 3 Zimmer-Wohnung mit über 76m2 Wohnfläche, welche ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild aufweist. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine 4 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ebenfalls ca. 76m2. Über das 2. und 3 OG erstreckt sich die 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit über 92m2 Fläche welche über insgesamt 3 Schlafzimmer, grosser Tageslicht-Nasszelle, ausgestatteter Küche, Abstellräume, sowie einem riesigen Wohnbereich verfügt. Das unglaubliche Wohlfühlklima in Kombination mit dem gut durchdachten Grundrisskonzept sorgen für Langzeitmieter und keine Leerstände.*Highlights* + Voll vermietet+ TOP Rendite-/ Anlageobjekt+ Bevorzugte Mikrolage+ Guter AusbaustandardJede Einheit hat einen eigenen Balkon mit Weitsicht, sowie die der Wohnung zugeteilten Parkplätze. Ein ca. 150m2 grosser Gartenbereich kann allgemein genutzt werden und sorgt für ein Zusammenleben der Extraklasse.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y14c4d23 0x3x92xddxcc</span>

Historische Wohn- und Gewerbeliegenschaft an Zentrumslage

Ghürststrasse 22-24a, OberuzwilDiese, westseitig des Dorfkerns von Oberuzwil situierte Liegenschaft mit historischem Hintergrund präsentiert sich gepflegt und überzeugt mit einem vielseitigen Nutzungspotenzial.Das attraktive Ensemble, welches aus drei Gebäudeteilen mit dazugehöriger Gartenanlage besteht, beinhaltet folgende Einheiten: • 4x 3.5 Zimmer-Wohnung / 1x 4.0 Zimmer-Wohnung • 2x Gewerberaum / Büro / Atelier • 1x Garage / Werkstatt Sämtliche Objekte mit Ausnahme eines separat zugänglichen Gewerberaumes im Erdgeschoss sind derzeit vermietet. Die Mietverhältnisse sind überwiegend langjährig.Die Gebäudestruktur zeugt mit zahlreichen charmanten Details von einer langen Historie. Die ersten Erwähnungen findet die Liegenschaft ca. 1850, wobei über die Jahrzehnte sukzessive bauliche Erweiterungen bis zur heutigen Struktur vorgenommen wurden.Unterhaltsarbeiten wurden stetig und punktuell ausgeführt. Der aktuelle Zustand lässt absolut solide Mieterträge zu. Mittelfristig kann eine konzeptionelle Gesamtsanierung sinnvoll und angezeigt sein.Die Bruttorendite bei Vollvermietung und nachhaltigen Nettomietzinsen liegt auf Basis des publizierten Verkaufspreises bei 4.95%.Gerne bedienen wir Sie mit detaillierten Unterlagen und zeigen Ihnen das Objekt persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wichtig: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen berücksichtigen können, welche den vollständigen Namen sowie die Adresse des Kaufinteressenten beinhalten.